Dit townhouse in San Enrique, Cádiz, biedt een ruime woonbeleving van 275 m² op een perceel van 210 m². Het project, voltooid in 2009, is gereed voor bewoning. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is er voldoende ruimte voor gezinsleven of gasten. De woning combineert de rust van een landinwaarts gelegen locatie met de nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, wat een evenwichtige levensstijl mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Enrique, profiteert dit townhouse van een strategische positie nabij Sotogrande. De omgeving biedt dagelijkse voorzieningen op korte afstand, waaronder een supermarkt op 1.5 km en een apotheek op 128 meter. De ligging landinwaarts zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl belangrijke bestemmingen zoals stranden en golfbanen binnen bereik blijven.
Met 275 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning geschikt voor een breed scala aan woonbehoeften. De indeling, verspreid over verschillende niveaus, faciliteert een duidelijke scheiding tussen woon-, slaap- en recreatiezones. Een privézwembad en solarium op de bovenverdieping bieden extra buitenruimte voor ontspanning en genot gedurende een groot deel van het jaar.
Het complex, oorspronkelijk voltooid in 2009, is gereed voor bewoning. De architectuur, ontworpen door A-cero, kenmerkt zich door geometrische lijnen en gedefinieerde volumes. De woning is gebouwd met oog voor ruimte en licht, met hoge plafonds en een open concept in de leefruimtes, wat een moderne en functionele leefomgeving creëert.
Dit townhouse is niet direct aan het strand gelegen; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 6 km afstand. Hoewel er OV-haltes in de buurt zijn, is een auto handig voor optimaal gebruik van de omgeving en het bereiken van verder gelegen voorzieningen zoals de luchthaven of grotere steden. Het is geen vrijstaande villa, maar een halfvrijstaande woning met een eigen perceel.
Ref: VL225440
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is een geschikte keuze voor kopers die een evenwicht zoeken tussen een rustige woonomgeving en directe toegang tot diverse lifestyle-activiteiten. Het past bij gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, zoals de diverse golfbanen en poloclubs in de regio. Ook voor personen die een actieve levensstijl ambiëren, met de mogelijkheid tot golfen, watersporten of paardrijden, biedt de locatie veel potentieel. De ruime opzet en de privéfaciliteiten, zoals het zwembad en solarium, zijn aantrekkelijk voor hen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Het is een optie voor wie niet direct aan de kust wil wonen maar wel de voordelen van de kustregio wil genieten, inclusief de nabijheid van stranden en jachthavens, op een praktische rijafstand. De woning is ook geschikt voor kopers die een reeds voltooide woning verkiezen boven nieuwbouwprojecten in aanbouw, met de zekerheid van de bouwkwaliteit uit 2009.
De woning, ontworpen door architectenbureau A-cero, is gebouwd met oog voor moderne architectuur, gekenmerkt door strakke lijnen en gedefinieerde volumes. Het interieur is ontworpen met hoge plafonds en open ruimtes, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. De centrale leefruimte, die de woonkamer, eetkamer en keuken integreert, is opgezet in een open concept dat gericht is op sociaal samenzijn en dagelijks leven. De aanwezigheid van een tweede woonkamer en een multifunctionele ruimte biedt flexibiliteit voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals een kantoor, hobbyruimte of extra logeerplek. De slaapvertrekken zijn op een aparte verdieping gesitueerd voor meer privacy. De afwerking is gericht op een hedendaagse esthetiek, waarbij de architectuur en indeling de functionaliteit benadrukken. De constructie uit 2009 impliceert een niveau van bouwtechniek en materiaalkeuze conform die periode.
Dit townhouse wordt aangeboden voor een prijs van €695.000. Het betreft een gereed project dat is voltooid in 2009. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een royale woonoppervlakte van 275 m² op een perceel van 210 m². Gezien de omvang en de voorzieningen, waaronder een privézwembad en solarium, positioneert de prijs zich binnen het middensegment voor vergelijkbaar aanbod in de regio Sotogrande. De beschikbaarheid is direct, daar het project reeds is voltooid. Prijsvariaties zijn mogelijk afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes of eventuele recentere renovaties die niet in de initiële data zijn opgenomen.
San Enrique de Guadiaro, de omgeving van dit townhouse, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het is een gebied dat bekend staat om zijn groene landschap en nabijheid tot exclusieve sportfaciliteiten zoals golfbanen en poloclubs, maar ook om de praktische voorzieningen voor het dagelijks leven. Met een supermarkt op 1.5 km en diverse lokale winkels en restaurants binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar. De nabijheid van internationale scholen, zoals Sotogrande International School (5.0 km), maakt het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Het leven hier combineert het comfort van een residentiële, landinwaarts gelegen wijk met gemakkelijke toegang tot recreatieve mogelijkheden zoals de jachthavens van Puerto de Sotogrande (2.9 km) en de nabijgelegen stranden. Het is een plek die een actieve levensstijl ondersteunt, omgeven door natuur en sportfaciliteiten, zonder de verbinding met stedelijke gemakken te verliezen.
San Enrique de Guadiaro, waar dit townhouse zich bevindt, biedt een residentiële omgeving die bekend staat om zijn rust en groene karakter, dicht bij de voorzieningen van Sotogrande. De nabijheid van een supermarkt (1.5 km) en een apotheek (128 m) zorgt voor dagelijkse gemakken. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse restaurants, banken en cafés, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Voor gezinnen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, waaronder de internationale school op 5 km afstand. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals golfbanen (dichtstbijzijnde op 2.2 km) en polo clubs, evenals de jachthavens van Sotogrande (2.9 km) en La Duquesa (7.9 km), onderstreept de lifestyle-opties. Hoewel de locatie landinwaarts is, zijn de stranden op circa 6-8 km afstand bereikbaar, wat een goede balans biedt tussen landleven en kustnabijheid.
De locatie van dit townhouse in San Enrique de Guadiaro plaatst het strategisch ten opzichte van de kust en de diverse recreatieve faciliteiten van de regio Sotogrande. De kaart toont de nabijheid tot golfbanen, jachthavens en stranden, terwijl het ook de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven van Gibraltar illustreert, wat de bereikbaarheid en de lifestyle-mogelijkheden onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in San Enrique de Guadiaro, een gebied dat fungeert als een strategische toegangspoort tot de exclusieve regio Sotogrande en de bredere Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts, op korte afstand van de kustlijn en de belangrijkste stedelijke centra. Grotere steden zoals Algeciras liggen op 24 km, terwijl het mondaine Marbella op 43 km afstand ligt, waardoor stedelijke uitstapjes en voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging ten opzichte van de Costa del Sol als geheel plaatst het in het westelijke deel, nabij de grens met Gibraltar, wat zorgt voor een unieke mix van Spaanse en Britse invloeden in de directe omgeving.
Dit townhouse ligt landinwaarts, maar biedt goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Chullera, liggen op circa 5.9 km. De luchthaven van Gibraltar is op ongeveer 18 km (hemelsbreed) bereikbaar, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 82 km ligt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 3.5 km, waaronder Club de Golf La Cañada (2.2 km). Een supermarkt is op 1.5 km, en een apotheek op slechts 128 meter afstand. De regio wordt bediend door 6 openbaar vervoerslijnen met 28 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, alhoewel een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruik van de omgeving en de grotere steden zoals Algeciras (24 km) en Marbella (43 km).
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Enrique, op 14 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat. Met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt (watertemperatuur boven 20°C), biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De omgeving kenmerkt zich door een glooiend landschap, met uitzicht op het omliggende platteland vanuit de woning, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. De helling van het terrein is minimaal door de lage hoogte boven zeeniveau, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit dit townhouse. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Chullera (5.9 km), La Duquesa (7.6 km) en Playa de La Alcaidesa (7.8 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De regio is een golfmekka, met meerdere gerenommeerde banen binnen een paar kilometer, zoals Club de Golf La Cañada (2.2 km), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km) en La Reserva Golf Club (3.5 km). Ook watersportliefhebbers komen aan hun trekken bij de nabijgelegen jachthavens van Puerto de Sotogrande (2.9 km) en Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km). Diverse sportcentra, waaronder het Santa María Polo Club (1.5 km), bieden aanvullende recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in San Enrique de Guadiaro, een gebied dat fungeert als een strategische toegangspoort tot de exclusieve regio Sotogrande en de bredere Costa del Sol. Het project bevindt zich landinwaarts, op korte afstand van de kustlijn en de belangrijkste stedelijke centra. Grotere steden zoals Algeciras liggen op 24 km, terwijl het mondaine Marbella op 43 km afstand ligt, waardoor stedelijke uitstapjes en voorzieningen binnen handbereik zijn. De ligging ten opzichte van de Costa del Sol als geheel plaatst het in het westelijke deel, nabij de grens met Gibraltar, wat zorgt voor een unieke mix van Spaanse en Britse invloeden in de directe omgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met andere residentiële projecten in de regio Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €551.000), positioneert dit townhouse zich in het hogere segment, met een startprijs van €695.000. Dit is te verklaren door de royale woonoppervlakte van 275 m², de ruimere perceelgrootte van 210 m² en de specifieke architectonische kenmerken zoals de ontwerpen van A-cero en de aanwezigheid van een privézwembad en solarium. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk dichter bij de kustlijn of in de directe nabijheid van de Sotogrande jachthaven liggen, biedt dit townhouse een meer landinwaartse, rustigere setting met een focus op ruimte en architectonische distinctie. De prijs reflecteert de omvang, de afzonderlijke architectuur en de specifieke locatie binnen San Enrique, die zich onderscheidt van de meer compacte appartementen of kleinere woningen die elders in de regio vanaf lagere prijzen beschikbaar zijn. Het biedt een alternatief voor wie niet de absolute kustlijn prefereert, maar wel de levensstijl van Sotogrande wenst met extra wooncomfort en privacy.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN