Este complejo residencial se sitúa en San Enrique de Guadiaro, una zona de marcada identidad local en la provincia de Cádiz. Ofrece un estilo de vida equilibrado entre la tranquilidad del entorno rural y la proximidad a servicios esenciales y centros de ocio. Diseñado bajo un lenguaje arquitectónico contemporáneo, cada vivienda se distribuye en varios niveles, buscando la amplitud y la funcionalidad para el día a día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno de campo, a poca distancia de la costa y de servicios. Su ubicación permite acceder fácilmente a Sotogrande, las playas, campos de golf y clubes hípicos, manteniendo la comodidad de tener comercios y restaurantes cercanos.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de un hogar espacioso y funcional, con zonas diferenciadas para la vida social y el descanso. Incorpora un segundo salón y un espacio polivalente, adaptable a oficinas, gimnasios o áreas de ocio, ofreciendo versatilidad a sus residentes.
La construcción se completó en 2009, ofreciendo una edificación de estilo contemporáneo. El proyecto representa un desarrollo residencial cerrado con un diseño arquitectónico distintivo, diferenciándose de su entorno por su estética y concepción.
El proyecto no incluye características como vistas directas al mar o acceso inmediato a transporte público masivo, aunque dispone de paradas de autobús locales. Las comodidades principales se centran en el entorno residencial y las facilidades cercanas, no en un resort con servicios integrados.
Ref: VL225440
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para familias internacionales que buscan una base en la Costa del Sol, cerca de colegios internacionales como el Sotogrande International College. También atrae a quienes valoran un entorno residencial tranquilo pero bien comunicado con centros de actividad. La distribución versátil la hace idónea para quienes trabajan desde casa o desean espacios dedicados a hobbies. El equilibrio entre la vida rural y la proximidad a puertos deportivos, clubes de polo y golf se alinea con un estilo de vida activo y social. El clima favorable de la región permite el disfrute prolongado de las áreas exteriores y la piscina privada.
Las viviendas fueron concebidas por el estudio de arquitectura A-cero, conocido por su lenguaje geométrico y volúmenes definidos. Se caracterizan por techos de gran altura, espacios abiertos y una notable sensación de amplitud. La organización vertical de la casa separa las zonas sociales de las de descanso, aportando independencia. El diseño interior promueve la entrada de luz natural, realzando el carácter contemporáneo. Las especificaciones técnicas y de materiales, aunque no detalladas aquí, se alinean con los estándares de construcción de la época, buscando funcionalidad y estética moderna.
La tipología de townhouse se presenta con un precio de partida de €695,000. Esta oferta corresponde a unidades con 3 dormitorios y 3 baños, distribuidas en 275 m² de superficie habitable sobre parcelas de 210 m². La edificación, completada en 2009, ofrece acabados contemporáneos. La disponibilidad se refiere a propiedades listas para habitar, sin necesidad de esperar por fases de construcción.
Vivir en San Enrique de Guadiaro, dentro de este complejo, significa optar por un ritmo de vida donde la naturaleza y las comodidades urbanas coexisten. Las mañanas pueden transcurrir en un ambiente sereno, con la posibilidad de disfrutar de vistas al campo, mientras que las tardes ofrecen acceso a una variada oferta de ocio, desde playas hasta campos de golf. La distribución interior de las viviendas, con techos altos y espacios abiertos, fomenta la luminosidad y amplitud, ideales para la vida familiar y social. La presencia de un segundo salón y un espacio multifuncional añade una capa de adaptabilidad, permitiendo a cada residente configurar su hogar según sus necesidades, ya sea como oficina en casa, zona de juegos o área de descanso.
El entorno de San Enrique de Guadiaro combina la tranquilidad de una localidad de interior con la accesibilidad a puntos clave de la costa. A 1.5 km se encuentra una superficie comercial para compras diarias, y a 128 metros una farmacia. La oferta de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vida social activa en las cercanías. Para familias, la presencia de 13 escuelas primarias y 5 secundarias, además de colegios internacionales a corta distancia, es un factor relevante. La infraestructura sanitaria incluye centros de salud en la zona y un hospital a 13 km.
La ubicación de este proyecto se encuentra en el interior de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Cádiz. Cercana a Sotogrande y sus reconocidas instalaciones, ofrece un acceso conveniente a la costa, campos de golf, y servicios, todo ello en un entorno caracterizado por su paisaje natural.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Enrique de Guadiaro se sitúa en la comarca del Campo de Gibraltar, dentro de la provincia de Cádiz. Su posición estratégica la coloca a unos 24 km de Algeciras, el núcleo urbano más cercano de gran tamaño. Más allá, se encuentra a 43 km de Marbella, un referente en la Costa del Sol, y a 86 km de Jerez de la Frontera. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil a importantes centros urbanos andaluces, manteniendo una conexión con la naturaleza y la tranquilidad del interior.
La ubicación ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 17 km, facilitando los viajes internacionales. Las playas como Playa de la Chullera están a menos de 6 km, y otras como La Duquesa a 7.6 km. La oferta de golf es extensa, con campos como Club de Golf La Cañada a 2.2 km y Real Club de Golf de Sotogrande a 2.9 km. El Puerto de Sotogrande está a 2.9 km, proporcionando acceso a servicios náuticos y de ocio.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El enclave disfruta de un clima templado mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.5°C y un promedio histórico de 3,836 horas de sol al año. Esto se traduce en un prolongado período de disfrute de las zonas exteriores, con un potencial de uso de la piscina privada durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 14 metros sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente agradable y a la proximidad de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa permite acceder a varias playas, incluyendo Playa de la Chullera (5.9 km) y La Duquesa (7.6 km), ambas reconocidas por su calidad. La zona es un centro neurálgico para el golf, con múltiples campos de renombre a escasos kilómetros, como Club de Golf La Cañada (2.2 km) y Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km). La afición a los deportes ecuestres se satisface con la cercanía a clubes de polo y otras instalaciones hípicas. La oferta se complementa con centros deportivos y pistas de pádel en las inmediaciones.
Fuente: OpenStreetMap
San Enrique de Guadiaro se sitúa en la comarca del Campo de Gibraltar, dentro de la provincia de Cádiz. Su posición estratégica la coloca a unos 24 km de Algeciras, el núcleo urbano más cercano de gran tamaño. Más allá, se encuentra a 43 km de Marbella, un referente en la Costa del Sol, y a 86 km de Jerez de la Frontera. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil a importantes centros urbanos andaluces, manteniendo una conexión con la naturaleza y la tranquilidad del interior.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con otros desarrollos en la zona de Sotogrande, este proyecto se distingue por su enfoque arquitectónico de A-cero y su configuración como townhouse, a diferencia de apartamentos o villas independientes. El precio de partida de €695,000 lo sitúa en un segmento de mercado medio-alto dentro de la oferta residencial de la región. Proyectos como Altara Alcaidesa (desde €341,000) o Atria (desde €423,000) ofrecen opciones de menor envergadura o precio, mientras que Adel San Roque (desde €551,000) se acerca en posicionamiento, aunque con diferentes tipologías. La cercanía a núcleos como Algeciras (24 km) y la distancia a Marbella (43 km) definen su accesibilidad regional. La particularidad de este proyecto reside en su integración paisajística y su diseño distintivo, buscando un equilibrio entre la vida rural y la proximidad a infraestructuras de ocio de alto nivel.
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