Овај пројекат, смештен у мирном насељу Сан Енрике де Гвадијаро у Кадизу, нуди јединствену стамбену понуду. Представља модеран архитектонски дизајн у окружењу које комбинује близину природним лепотама и погодностима градског живота. Са укупном површином од 275 м² стамбеног простора на парцели од 210 м², овај градски кућни објекат обезбеђује довољно простора за живот и рекреацију. Пројекат је завршен 2009. године и од тада нуди квалитетан животни стандард.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сан Енрикеу, близу Сотограндеа, пружа приступ разноврсним садржајима. Иако се налази у унутрашњости, удаљеност од само 5.9 км од плаже и непосредна близина голф терена и марина чине је атрактивном. Лака доступност продавница (1.5 км) и међународних школа (5.0 км) доприноси практичности свакодневног живота.
Овај објекат задовољава потребе за пространим и функционалним животним простором, са одвојеним зонама за дневне и ноћне активности. Високи плафони, отворени простори и обиље природне светлости стварају осећај пространости. Додатни дневни боравак и мултифункционални простор пружају флексибилност за прилагођавање различитим животним стиловима, попут канцеларије, теретане или простора за госте.
Иако је пројекат завршен 2009. године, његов савремени дизајн и квалитет изградње и даље одговарају модерним стандардима. Архитектонски студио А-cero, познат по геометријским линијама и дефинисаним волуменима, обликовао је ове стамбене јединице. Овај градски кућни објекат представља завршену изградњу, спремну за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ превасходно на околни пејзаж. Иако је аутомобил користан за путовања, неке дневне потрепштине су доступне и пешице. Овај тип градске куће је полу-одвојен, што подразумева често присуство суседа, за разлику од потпуно самосталних вила.
Ref: VL225440
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже модеран дом са довољно простора и функционалности у близини популарних садржаја. Идеалан је за оне који цене архитектуру са чистим линијама и отвореним просторима, као и могућност уживања у приватном базену и соларијуму током већег дела године. Породице са децом ће ценити близину међународних школа и спортских објеката. Такође, одговара љубитељима голфа, полоа и морских активности, с обзиром на лак приступ одговарајућим теренима и маринама. Особе које желе да живе у мирном, али добро повезаном подручју, са лаким приступом основним животним потрепштинама и луксузним садржајима, наћи ће ову локацију привлачном. Климатски услови јужне Европе додатно појачавају атрактивност овог места, чинећи спољни простор природним продужетком дома.
Архитектура овог пројекта, коју је осмислио студио А-cero, одликује се геометријским линијама и дефинисаним волуменима. Унутрашњост куће карактеришу високи плафони, отворени простори и велики прозори који омогућавају обиље природне светлости, стварајући осећај пространости и савременог карактера. Вертикална организација простора дели дневне, просторе за одмор и рекреацију, обезбеђујући независност и флексибилност. Језгро куће чине дневни боравак, трпезарија и кухиња у отвореном концепту. Постоји и додатни дневни боравак и вишенаменска просторија која се може прилагодити различитим потребама, попут канцеларије, собе за ТВ, теретане или простора за госте. Спаваће собе су смештене на одвојеном нивоу, обезбеђујући већу приватност. На горњем спрату се налази приватни базен са соларијумом, нудећи поглед на околни пејзаж.
Понуђени градски кућни објекат има почетну цену од 695.000 €. Укупна цена одражава квалитет градње, простор и локацију у престижном подручју. Објекат поседује 3 спаваће собе и 3 купатила, распоређених на 275 м² стамбеног простора. Парцела од 210 м² пружа спољни простор. Због својих карактеристика и локације, овај пројекат представља значајну инвестицију у некретнине у овом делу Андалузије. Тренутно је доступна једна јединица, а завршетак изградње је био 2009. године, што значи да је објекат спреман за усељење.
Сан Енрике де Гвадијаро је место које нуди спој локалног шарма и близине модерних садржаја. Смештен унутар познатог рекреативног подручја Сотогранде, овај пројекат омогућава живот окружен природом, али са лаким приступом мору, голф теренима и популарним клубовима. Свакодневни живот се може одвијати у мирном окружењу, са могућношћу брзог доласка до продавница, ресторана и спортских објеката. Близина међународних школа чини га погодним за породице. Ова локација пружа баланс између релаксираног темпа живота и динамике коју нуди подручје Сотогранде, омогућавајући лак приступ различитим активностима попут голфа, полоа или уживања на плажи.
Живот у Сан Енрикеу нуди јединствену комбинацију спокојства и приступачности. Ова локација, иако у унутрашњости, пружа директну везу са популарним подручјем Сотогранде, познатим по луксузним садржајима. Сама близина продавница (1.5 км) и ресторана (у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот практичним. Доступност 13 основних и 5 средњих школа, као и међународних школа попут Sotogrande International School (5.0 км), чини је погодном за породице. Здравствена заштита је такође на дохват руке, са 2 здравствена центра у близини и апотеком на само 128 метара. Окружење нуди и бројне спортске и рекреативне активности, укључујући више голф клубова и спортских центара, што доприноси квалитету живота.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат Сан Енрике у близини Сотограндеа, на југу Шпаније. Карта наглашава близину кључних локација попут плажа, голф терена, марина и међународних школа, приказујући предности ове локације за живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат је стратешки лоциран у близини главног чворишта Сотогранде, али задржава спокојнији карактер Сан Енрикеа. Позициониран је тако да омогућава лак приступ различитим градовима и насељима у региону. Алхесирас, са својим урбаним центром и луком, удаљен је 24 км. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним садржајима, налази се на 43 км. Херез де ла Фронтера, познат по производњи вина и коњичкој традицији, удаљен је 86 км. Ова централна позиција олакшава истраживање културних и природних богатстава провинције Кадиз.
Ова локација је добро повезана са кључним тачкама региона. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 82 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) ближи, на око 18 км ваздушном линијом. Најближа плажа, Playa de la Chullera, удаљена је 5.9 км, а популарне марине попут Puerto de Sotogrande су на 2.9 км. Постоји 6 линија јавног превоза и 28 станица у близини, што олакшава кретање. За оне који поседују аутомобил, EV пуњач је доступан на 2.8 км. Близина већих градова попут Марбеље (43 км) и Алхесираса (24 км) омогућава приступ ширем спектру услуга и културних садржаја.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Енрике де Гвадијаро се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси пријатној клими. Подручје ужива у просеку од 3.836 сунчаних сати годишње, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура је 18.5°C, што ствара угодне услове током већег дела године. Ово повољно окружење, са благим зимама и топлим, сувим летима, идеално је за активности на отвореном и уживање у природним лепотама региона. Близина природе, попут околних брда и паркова, додатно обогаћује животно искуство.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова локација пружа лак приступ бројним активностима. Најближе плаже, попут Playa de la Chullera (5.9 км) и La Duquesa (7.6 км), доступне су за само неколико минута вожње. Подручје је познато по одличним голф теренима, укључујући Club de Golf La Cañada (2.2 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 км) и La Reserva Golf Club (3.5 км). Близина Марина Puerto de Sotogrande (2.9 км) и Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 км) нуди могућности за спортске активности на води и рекреацију. Такође, у близини се налазе спортски центри попут Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 км) и Santa María Polo Club (1.5 км), пружајући разноврсне опције за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај пројекат је стратешки лоциран у близини главног чворишта Сотогранде, али задржава спокојнији карактер Сан Енрикеа. Позициониран је тако да омогућава лак приступ различитим градовима и насељима у региону. Алхесирас, са својим урбаним центром и луком, удаљен је 24 км. Марбеља, позната по свом гламуру и луксузним садржајима, налази се на 43 км. Херез де ла Фронтера, познат по производњи вина и коњичкој традицији, удаљен је 86 км. Ова централна позиција олакшава истраживање културних и природних богатстава провинције Кадиз.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У односу на оближње пројекте попут Altara Alcaidesa (почетак од 341.000 €) и Atria (почетак од 423.000 €), овај градски кућни објекат у Сан Енрикеу нуди већу стамбену површину (275 м²) и већу парцелу (210 м²) по цени од 695.000 €. Пројекат Adel San Roque, са ценом од 551.000 €, такође је у истом ценовном рангу, али овај објекат истиче приватни базен и специфичан архитектонски дизајн студија А-cero. Док су Altara Alcaidesa и Atria вероватно ближе плажи и основним садржајима, локација Сан Енрикеа нуди ближи приступ специфичним луксузним садржајима попут голф клубова и марина, као и међународних школа, што може бити кључни фактор за одређену циљну групу купаца. Просечан годишњи број сунчаних сати (3.836) и дуга сезона пливања (5 месеци) су слични широм обале, али ова локација истиче комбинацију природног окружења и висококвалитетне инфраструктуре, што је чини посебном у понуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
