Dette townhouse i San Enrique, Cádiz, tilbyder en boligareal på 275 m² på en 210 m² grund. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2009, kombinerer rummelighed med nærhed til essentielle faciliteter og natur. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser, samt en privat pool, er denne bolig designet til komfortabelt ophold. Beliggenheden giver en balance mellem ro og tilgængelighed til kystens attraktioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i San Enrique, landinær, med daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Ejendommen ligger centralt i forhold til kystens golfbaner, marinaer og strande, hvilket skaber en forbindelse mellem landliv og fritidsaktiviteter. Nærheden til Sotogrande understreger stedets tiltrækningskraft for dem, der søger en aktiv livsstil.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed og privatliv. Med tre soveværelser, tre badeværelser og en privat pool, understøtter den behovet for komfort og personlig plads. Den alsidige indretning og muligheden for at tilpasse ekstra rum imødekommer forskellige livsstile og familiebehov.
Ejendommen er færdiggjort i 2009 og repræsenterer en moderne boligudvikling. Selvom den ikke er nybygget, er den i god stand og leverer de faciliteter, der forventes af en bolig fra denne periode. Den private pool og velplejede omgivelser bidrager til et attraktivt boligmiljø.
Denne ejendom tilbyder ikke en direkte havudsigt eller strandadgang fra grunden. Det er et townhouse, hvilket betyder, at det er en del af et større kompleks med fælles grænser med naboejendomme. Direkte forbindelse til offentlig transport fra ejendommen er begrænset, og en bil anbefales til fuld udnyttelse af området.
Ref: VL225440
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en rummelig bolig tæt på fritidsaktiviteter som golf og vandsport, men foretrækker et liv lidt væk fra den mest intense kystturisme. Den er ideel for familier, der har brug for flere soveværelser og en privat pool til afslapning. Personer, der arbejder online eller har fleksible arbejdstider, vil værdsætte nærheden til faciliteter og en bilbaseret mobilitet. Købere, der værdsætter arkitektonisk design og etablerede boligområder med en lokal identitet, vil også finde denne ejendom tiltalende. Den er velegnet til helårsbeboelse eller som et luksuriøst feriehus.
Ejendommen fremstår i god stand, opført i 2009. Den rummelige planløsning er karakteriseret ved højt til loftet og åbne områder, der fremmer en fornemmelse af bredde. Materialevalg og finish afspejler tidens standard for kvalitetsejendomme. De nævnte 'Features' som 'Fitted Wardrobes' og 'Utility Room' indikerer praktiske og velintegrerede løsninger. Klima-kontrollen omfatter aircondition og pejs, hvilket bidrager til komforten året rundt, mens 'U/F Heating' (gulvvarme) potentielt tilføjer yderligere luksus. Den private pool og solarium på øverste etage er designet til at udnytte det tempererede klima.
Med en startpris på €695.000 afspejler dette townhouse markedsværdien for ejendomme af denne størrelse og kvalitet i San Enrique. Prisen er sat i betragtning af de 3 soveværelser, 3 badeværelser og de 275 m² boligareal, samt den private pool og grundens størrelse på 210 m². Tilgængeligheden er opdateret til 'Gereed', hvilket indikerer, at ejendommen er klar til overtagelse. Prisvariationen, hvis nogen, vil afhænge af specifikke ejendomsdetaljer og den aktuelle markedssituation.
San Enrique de Guadiaro tilbyder en balance mellem landlig ro og kystens livsstil. Området er kendt for sine polo- og golfklubber, samt nærheden til Sotogrande marina. Boligens placering giver daglig adgang til en bred vifte af fritidsaktiviteter, fra golf og vandsport til ridning og naturskønne gåture. Det lokale liv er præget af en afslappet atmosfære, med daglige fornødenheder som supermarkeder og restauranter inden for kort afstand. Boligen er velegnet til dem, der søger et aktivt udendørsliv kombineret med komforten af faciliteter tæt på.
Livet i San Enrique de Guadiaro betyder en harmonisk blanding af natur og faciliteter. Området er kendt for sit grønne landskab og nærheden til prestigefyldte golfbaner og poloanlæg. Dagligdagen lettes af en lokal supermarked (1.5 km) og diverse butikker og restauranter inden for 2 km radius. Selvom en bil er praktisk for fuld udnyttelse af regionen, er visse fornødenheder som apoteket (128 m) inden for gåafstand. Nærheden til Sotogrande giver adgang til et bredere udvalg af shopping, spisesteder og kulturelle tilbud, hvilket skaber et dynamisk og varieret lokalt miljø.
Kortet viser San Enriques placering i provinsen Cádiz, tæt på den berømte enklave Sotogrande. Det illustrerer ejendommens nærhed til kystlinjen, marinaer, golfbaner og vigtige transportruter, hvilket fremhæver områdets tiltrækningskraft for både fritidsaktiviteter og dagligdags bekvemmeligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Enrique, Cádiz, er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol-regionen. Den ligger landinær, men tæt på kysten og den prestigefyldte enklave Sotogrande. Denne position giver en unik balance mellem landlig ro og adgang til kystens faciliteter. Byen ligger ca. 24 km fra Algeciras, 43 km fra Marbella og 86 km fra Jerez de la Frontera, hvilket gør den til en god base for at udforske større byer i Andalusien.
Ejendommen ligger 17 km fra lufthavnen, hvilket giver god adgang til international transport. De nærmeste strande, såsom Playa de la Chullera, er kun knap 6 km væk, mens den prestigefyldte Puerto de Sotogrande marina ligger 2.9 km derfra. Regionen er et mekka for golfspillere med flere baner inden for en 3.5 km radius, herunder Club de Golf La Cañada (2.2 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km). Nærheden til internationale skoler som Sotogrande International School (5.0 km) gør den attraktiv for familier.
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Enrique nyder godt af det sydspanske klima med historisk 3.836 årlige solskinstimer, hvilket muliggør et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18.5°C, hvilket sikrer et behageligt udendørsliv året rundt. Beliggenheden i 14 meters højde over havets overflade bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturer. Landskabet omkring byen er præget af grønne områder, som bidrager til en følelse af ro og nærhed til naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de la Chullera (5.9 km) og La Duquesa (7.6 km), tilbyder kystnær afslapning. For golfentusiaster er der et væld af baner i umiddelbar nærhed, herunder Club de Golf La Cañada (2.2 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2.9 km). Vandaktiviteter kan nydes ved marinaerne i Puerto de Sotogrande (2.9 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km). Sportscentre som Complejo Deportivo Zona Norte (1.4 km) og Santa María Polo Club (1.5 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
San Enrique, Cádiz, er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol-regionen. Den ligger landinær, men tæt på kysten og den prestigefyldte enklave Sotogrande. Denne position giver en unik balance mellem landlig ro og adgang til kystens faciliteter. Byen ligger ca. 24 km fra Algeciras, 43 km fra Marbella og 86 km fra Jerez de la Frontera, hvilket gør den til en god base for at udforske større byer i Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med andre boliger i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €551.000), positionerer dette townhouse sig i den højere ende af prisspektret med en pris på €695.000. Dette skyldes sandsynligvis den større boligareal på 275 m² og den private pool, hvilket adskiller den fra lejligheder eller mindre rækkehuse. Området San Enrique er kendt for sin eksklusivitet, især i forbindelse med polo og golf, hvilket retfærdiggør prispunktet for en ejendom af denne kaliber. Mens andre projekter tilbyder lavere startpriser, tilbyder dette townhouse en mere omfattende boligløsning med fokus på plads og privatliv, hvilket gør det til et specifikt valg for købere, der prioriterer disse faktorer inden for en etableret og veludstyret region.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
