1071 m² ploto gyvenamasis sklypas San Roque, esantis besivystančioje teritorijoje tarp Sotogrande ir La Duquesa prieplaukų. Sklypas orientuotas į pietus ir pietvakarius, siūlo vaizdus į jūrą, kalnus ir panoraminį vaizdą. Sklypas yra puikios būklės ir tinkamas investicijoms ar būsimiems projektams. Jis yra ramioje, kaimiškoje vietovėje, netoli pakrantės, bet taip pat labai arti miesto, siūlydamas potencialiems pirkėjams ramybės ir patogumo derinį. Šis sklypas yra Viduržemio jūros pakrantėje ir mėgaujasi tipišku švelniu klimatu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis gyvenamasis sklypas yra San Roque, besivystančioje teritorijoje, jungiančioje Sotogrande ir La Duquesa prieplaukas. Jis yra netoli populiaraus Torreguiaro kaimo, kuriame yra įvairių patogumų ir automobilių kelio prieigą. Esantis priemiestinėje zonoje, netoli uosto ir miesto, sklypas turi puikią vietą.
Sklypas leidžia statyti dviejų aukštų namą, kurio vidinė dalis siekia iki 353 m², plius atviros terasos, taip pat rūsys su galimybe įrengti solariumą. Pietų ir pietvakarių orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą ir vaizdus į jūrą, kalnus bei panoramas, patenkinant įvairius gyvenimo poreikius.
Šis gyvenamasis sklypas paruoštas statyboms, suteikiantis investuotojams galimybę nedelsiant įgyvendinti projektus. Sklypas leidžia statyti dviejų aukštų namą, kurio vidinė dalis siekia 353 m² (neįskaitant terasų), su galimybe pridėti rūsį ir solariumą. Statybos intensyvumas siekia 33%.
Kaip gyvenamasis sklypas, jis skirtas tik gyvenamųjų patalpų statybai. Jame nėra jokių iš anksto pastatytų pastatų ar įrenginių. Potencialūs pirkėjai turi patys suplanuoti ir pastatyti namą, prisiimdami visas susijusias išlaidas ir leidimus. Sklypas neleidžia komercinės ar pramoninės paskirties naudojimo.
Šis 1071 m² gyvenamasis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms statyti individualų namą pietų Ispanijoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios gyvensenos, bet taip pat nori būti netoli paplūdimių, golfo laukų ir miesto patogumų. 33% statybos intensyvumas leidžia statyti gana erdvią dviejų aukštų namą su papildoma erdve rūsyje ir solariume, todėl puikiai tinka didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės pramogoms ar pomėgiams. Pietų ir pietvakarių orientacija bei vaizdai į jūrą, kalnus ir panoramas daro jį patraukliu tiems, kurie vertina gamtos grožį ir mėgsta lauko veiklą. Atsižvelgiant į Sotogrande ir La Duquesa prieplaukų artumą, jis taip pat gali pritraukti jachtų ir paplūdimio veiklų entuziastus. Dabartinė sklypo būklė ir išskirtinė vieta daro jį patrauklia investicine galimybe, ypač tiems, kurie planuoja persikelti artimiausiu metu ar ieško atostogų namų.
Sklypas yra puikios būklės, suteikiantis tvirtą pagrindą statyboms. Nors šiuo metu nėra konkrečių statybinių medžiagų ar apdailos detalių, 33% statybos intensyvumas leidžia suprojektuoti modernų dviejų aukštų namą su galimybe pridėti rūsį ir solariumą. Pietų ir pietvakarių orientacija užtikrins gausią natūralią šviesą, o vaizdai į jūrą, kalnus ir panoramas suteiks vertės būsimiems namams. Regiono klimato sąlygos, įskaitant vidutinę metinę 18,2°C temperatūrą ir gausią saulės šviesą, sukuria idealią aplinką lauko gyvenimui ir mėgavimuisi visais namų aspektais. Pats sklypas yra 99 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu, todėl palengvina efektyvų pastatų projektavimą.
1071 m² gyvenamasis sklypas siūlomas už 349 000 EUR. Su 33% statybos intensyvumu, sklypas leidžia statyti iki 353 m² ploto namą per du aukštus, su galimybe pridėti rūsį ir terasas. Įsikūręs patrauklioje vietovėje, netoli paplūdimių ir miesto patogumų, jis yra perspektyvi investicinė galimybė. Daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus ir malonus klimatas daro šią vietą idealią ieškantiems saulėtos gyvenimo būdo.
Šis San Roque gyvenamasis sklypas siūlo galimybę pastatyti individualų namą ramioje kaimo aplinkoje, tuo pačiu išliekant arti gyvybingų pakrantės rajonų. 1071 m² ploto sklypas leidžia 33% statybos intensyvumą, leidžiantį pastatyti dviejų aukštų namą, kurio vidinė dalis siekia iki 353 m². Be to, galima pridėti rūsį ir solariumą, suteikiant didelį lankstumą individualiam pritaikymui pagal pageidavimus. Pietų ir pietvakarių orientacija garantuoja daug saulės šviesos ir nuostabius vaizdus į jūrą, kalnus ir panoramas, idealiai tinka lauko gyvenimui, su vidutiniškai 3821 saulės valandomis per metus ir 18,2°C vidutine temperatūra. Paplūdimiai yra vos už kelių kilometrų, o netoliese esantys golfo laukai siūlo daugybę poilsio galimybių. Vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 99 metrai, o švelnus nuolydis daro jį tinkamu statybai.
Gyvenimas San Roque apibrėžiamas aplinkinio gamtos ir prieinamų patogumų deriniu. 1071 m² sklypas siūlo ramų gyvenamąją aplinką, toli nuo miesto šurmulio. Tačiau jis taip pat yra netoli Torreguiaro kaimo, kuriame yra įvairių patogumų, tokių kaip restoranai, vaistinės ir bankai. Paplūdimiai yra vos už 3,7 km, todėl lengva pasiekti pakrantės veiklas. Be to, netoliese yra keletas golfo laukų, įskaitant La Hacienda Links Golf Resort. Su 3821 saulės valandomis per metus ir vidutine 18,2°C temperatūra sukuriamos idealios sąlygos lauko veiklai. Rajone veikia 9 viešojo transporto linijos ir 8 autobusų stotelės, tačiau kasdieniam susisiekimui rekomenduojama turėti automobilį.
Šis San Roque gyvenamasis sklypas, netoli pakrantės, yra tarp Sotogrande ir La Duquesa prieplaukų. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo laukais ir lengvai pasiekiamomis transporto sistemomis, todėl tai ideali vieta ieškantiems saulės, paplūdimių ir lauko veiklų orientuoto gyvenimo būdo.
San Roque yra Kádizo provincijoje, Costa del Sol dalis, bet netoli Gibraltaro sąsiaurio. Jis strategiškai įsikūręs tarp Sotogrande ir La Duquesa prieplaukų, netoli populiaraus Torreguiaro kaimo. Regionas žinomas savo golfo laukais, paplūdimiais ir gamtos grožiu, siūlydamas gyventojams unikalią gyvenimo patirtį. Vieta, maždaug 7 km nuo Gibraltaro oro uosto, suteikia patogumą tarptautiniams keliautojams.
Šis gyvenamasis sklypas yra gerai įrengtas, oro uostas yra tik 7,2 km (tiesia linija). Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 3,3 km, tačiau kasdieniam susisiekimui rekomenduojama turėti automobilį. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puente Mayorga-Campamento, yra už 3,7 km. Netoliese esančiuose miestuose yra įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrus ir vaistines 3,3 km atstumu, ir ligoninę 4,8 km atstumu. Golfo entuziastai gali rinktis iš kelių laukų, esančių 7,4 km spinduliu, įskaitant La Hacienda Links Golf Resort. Be to, regione yra keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Alcaidesa-El Faro.
| Iki paplūdimio | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque regionas turi Viduržemio jūros klimatą, kuriam būdinga vidutinė metinė 18,2°C temperatūra ir 3821 valandos saulės šviesos per metus. Vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, suteikiančios puikias sąlygas lauko veiklai. Regionas yra 99 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu, palankiu statybai. Galima mėgautis 4 mėnesių maudymosi sezonu, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Aplinkinė gamta, įskaitant paplūdimių ir golfo laukų artumą, suteikia gyventojams puikias galimybes mėgautis lauko veikla.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis gyvenamasis sklypas yra patogiai įsikūręs netoli paplūdimių ir poilsio objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puente Mayorga-Campamento, yra už 3,7 km. Be to, regione yra keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Alcaidesa-El Faro, Cala Sardina, Puerto Sotogrande ir Torreguiaro. Golfo entuziastai gali rinktis iš kelių laukų, įskaitant La Hacienda Links Golf Resort, esantį už 7,4 km. Sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Vicente Blanca ir Club Tenis Gaviota, taip pat yra netoliese, siūlydami įvairias sporto galimybes.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque yra Kádizo provincijoje, Costa del Sol dalis, bet netoli Gibraltaro sąsiaurio. Jis strategiškai įsikūręs tarp Sotogrande ir La Duquesa prieplaukų, netoli populiaraus Torreguiaro kaimo. Regionas žinomas savo golfo laukais, paplūdimiais ir gamtos grožiu, siūlydamas gyventojams unikalią gyvenimo patirtį. Vieta, maždaug 7 km nuo Gibraltaro oro uosto, suteikia patogumą tarptautiniams keliautojams.
San Roque may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 109 mm |
| Kovas | 13.8°C | 90 mm |
| Balandis | 15.4°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 42 mm |
| Birželis | 21.0°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL392067
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis San Roque gyvenamasis sklypas, kurio pradinė kaina yra 349 000 EUR, siūlo patrauklią kainą regione. Palyginimui, Sotogrande esantis Adel San Roque prasideda nuo 536 000 EUR, Serenity Golf Homes – nuo 549 000 EUR, o Sphere siekia net 1 619 000 EUR. Tai rodo reikšmingą šio sklypo kainos pranašumą, suteikiantį pirkėjams puikią galimybę pastatyti individualų turtą geidžiamoje vietoje. Nors šie gretimi projektai yra jau pastatyti arba siūlo gyvenamuosius vienetus, šis San Roque esantis sklypas siūlo unikalią galimybę pirkėjams, ieškantiems visiškos kontrolės savo namų dizaino ir statybos procesui. Galimybė statyti 353 m² namą su rūsiu ir solariumu suteikia nemažą statybos pajėgumą, palyginti su kitomis gyvenamosiomis galimybėmis regione, bet už žymiai mažesnę kainą. Sklypo artumas prie tokių patogumų kaip paplūdimiai ir golfo laukai daro jį strategine vieta, galinčia konkuruoti su kitais regiono gyvenamaisiais projektais, siūlančiais panašų gyvenimo būdą, bet už didesnę kainą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
