लास विलास, सोटोग्रांडे सोटोग्रांडे के अनन्य ला रेसेर्वा क्षेत्र में सेमी-डिटैच्ड मकानों की एक आगामी आवासीय परियोजना है। यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसके 2028 की शुरुआत में पूर्ण होने की अपेक्षा है, जिसमें 49 संपत्तियाँ शामिल हैं जो तीन से चार बेडरूम प्रदान करती हैं। कैडिज़ प्रांत में स्थित यह परियोजना ला कानाडा गोल्फ क्लब, रियल क्लब वाल्डेरामा और ला रेसेर्वा क्लब जैसे प्रीमियम गोल्फ कोर्स के निकट होने का लाभ प्राप्त करती है। प्रत्येक संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल और बगीचा शामिल है, और निर्मित क्षेत्रफल 242 से 318 वर्ग मीटर तक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला रेसेर्वा में स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत में सोटोग्रांडे का एक शांत क्षेत्र है। यह भूमि-अंतर्देशीय स्थान हरे-भरे गोल्फ फेयरवे से घिरा हुआ है और दूर से भूमध्य सागर का दृश्य दिखाई देता है। यह क्षेत्र आंदालुसिया के सबसे बड़े निजी स्वामित्व वाले आवासीय विकास के भीतर अपनी निजी आवासीय प्रकृति के लिए जाना जाता है, जो तटीय वातावरण और सिएरा अल्मेनारा की तलहटी के बीच विरोधाभास प्रस्तुत करता है।
ये सेमी-डिटैच्ड संपत्तियाँ आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए विस्तृत लेआउट के माध्यम से व्यावहारिक आवास आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। इन मकानों में तीन से चार बेडरूम हैं जिनमें बिल्ट-इन अलमारियाँ, आधुनिक बाथरूम और ओपन किचन व बैठक से जुड़े खुले लिविंग एरिया हैं। प्रत्येक संपत्ति में स्विमिंग पूल और बगीचे के साथ निजी बाहरी क्षेत्र शामिल हैं, साथ ही कई वाहनों के लिए निजी पार्किंग और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट जैसी व्यावहारिक सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माण चरण में है और इसके 2028 की पहली तिमाही में पूर्ण होने की अपेक्षा है, हालाँकि यह अभी सांकेतिक है। इस परियोजना में 49 संपत्तियाँ शामिल हैं जो तीन प्रकारों में विभाजित हैं: पैटियो होम (3 बेडरूम), गार्डन होम (4 बेडरूम) और स्वतंत्र विला (4 बेडरूम)। निर्माण भू-तकनीकी अध्ययन के अनुसार डिज़ाइन की गई प्रबलित कंक्रीट नींव पर आधारित है, और तकनीकी भवन संहिता के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए निष्पक्ष मान्यता प्राप्त निरीक्षण संस्थाओं की देखरेख में कार्यान्वित किया जा रहा है।
इस परियोजना में समुद्र तट के सामने स्थित संपत्तियाँ उपलब्ध नहीं हैं, और निकटतम समुद्र तट लगभग 4.4 किलोमीटर दूर है। इस क्षेत्र की गाड़ी-निर्भर प्रकृति के कारण व्यापक सुविधाओं और आकर्षणों तक नियमित पहुँच के लिए वाहन का होना आवश्यक है। इस परियोजना में साइट पर कोई व्यावसायिक संपत्तियाँ शामिल नहीं हैं, जिससे खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए आसपास के आवासीय क्षेत्र से बाहर जाना पड़ता है। 2028 तक विस्तारित निर्माण समय-सीमा के कारण इस परियोजना की संपत्तियाँ तुरंत रहने के लिए उपलब्ध नहीं हैं।
Ref: VL496520
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ये संपत्तियाँ उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त हैं जो प्रीमियम खेल सुविधाओं तक पहुँच वाली एक स्थापित लग्जरी कम्युनिटी में स्थायी निवास चाहते हैं। यह परियोजना विशेष रूप से गोल्फ प्रेमियों को आकर्षित करती है, क्योंकि यह सोटोग्रांडे के गोल्फ कॉरिडोर में स्थित है और कई चैंपियनशिप कोर्स तक तत्काल पहुँच प्रदान करती है। दक्षिणी स्पेन में दूसरा घर ढूँढ रहे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए सुरक्षा, जलवायु और सुविधाओं का संयोजन एक व्यावहारिक विकल्प प्रस्तुत करता है। बच्चों वाले परिवारों को इंटरनेशनल स्कूलों के निकट होने का लाभ मिलता है, जबकि पूरे वर्ष की जलवायु इन संपत्तियों को स्थायी निवास या विभिन्न मौसमों में लंबे प्रवास दोनों के लिए उपयुक्त बनाती है।
निर्माण विनिर्देश गुणवत्तापूर्ण सामग्री और तकनीकी उत्कृष्टता पर ध्यान केंद्रित करते हैं। नींव भू-तकनीकी अध्ययन के अनुसार डिज़ाइन की गई है और प्रबलित कंक्रीट संरचनाएँ तकनीकी भवन संहिता का अनुपालन करती हैं। बाहरी दीवारों में ऊर्जा दक्षता विशेषताएँ शामिल हैं जिनमें सिरेमिक बाहरी आवरण, थर्मल-ध्वनिक इन्सुलेशन वाले मध्यवर्ती एयर चैंबर और आंतरिक शुष्क विभाजन शामिल हैं। खिड़कियों में थर्मल ब्रिज ब्रेक और डबल ग्लेज़िंग के साथ उच्च गुणवत्ता वाली रंगी हुई एल्युमिनियम प्रोफाइल हैं, जो थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन सुनिश्चित करती हैं। आंतरिक विभाजन स्वयं-सहायक शुष्क विभाजन प्रणालियों का उपयोग करते हैं, और सिरेमिक ईंट की दीवारों से संपत्तियों को अलग किया गया है जिन पर दोनों ओर प्लास्टर किया गया है।
लास विलास, सोटोग्रांडे में संपत्तियों की कीमत €954,000 से €2,340,000 तक है, जो संपत्ति के प्रकार, आकार और परियोजना के भीतर स्थिति के अनुसार भिन्नता दर्शाती है। इस परियोजना में तीन श्रेणियाँ शामिल हैं: पैटियो होम (3 बेडरूम), गार्डन होम (4 बेडरूम) और स्वतंत्र विला (4 बेडरूम), जिनका निर्मित क्षेत्रफल 242 से 318 वर्ग मीटर तक है। मूल्य निर्धारण संरचना इन संपत्तियों को सोटोग्रांडे रियल एस्टेट के प्रीमियम खंड में स्थान देती है, जो दक्षिणी स्पेन की सबसे अनन्य आवासीय परियोजनाओं में से एक के रूप में इस क्षेत्र के दर्जे के अनुरूप है।
लास विलास, सोटोग्रांडे का दैनिक जीवन एक ऐसे आवासीय वातावरण के इर्द-गिर्द घूमता है जो निजता और अवकाश सुविधाओं तक पहुँच पर केंद्रित है। सुबह की शुरुआत गोल्फ कोर्स के फेयरवे देखने वाले टेरेस पर नाश्ते से हो सकती है, इसके बाद शायद आसपास के कई प्रतिष्ठित क्लबों में से किसी एक में गोल्फ की एक राउंड खेली जा सकती है। पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण संपत्तियों को सुबह का सूरज मिलता है, जिससे पूरे दिन आरामदायक रहने वाले स्थान बनते हैं। परिवारों के लिए इंटरनेशनल स्कूलों के निकट होने से दैनिक दिनचर्या में सुविधा बढ़ती है, और शैक्षिक संस्थान छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं। जलवायु पूरे वर्ष आउटडोर जीवन की अनुमति देती है, और निजी पूल तथा बगीचे आंतरिक स्थानों का विस्तार बन जाते हैं। शामें खुले में भोजन करते हुए या गेटेड कम्युनिटी की सुरक्षा का आनंद लेते हुए बिताई जा सकती हैं, साथ ही विविधता के लिए पास के रेस्तराँ या मरीना का दौरा किया जा सकता है।
लास विलास, सोटोग्रांडे एक ऐसा जीवन वातावरण प्रदान करता है जो व्यापक सोटोग्रांडे परियोजना के साथ एकीकृत होने के लिए जाना जाता है। निकटतम सुपरमार्केट 741 मीटर के भीतर है, जिससे बुनियादी खरीदारी की ज़रूरतें पूरी हो जाती हैं, हालाँकि व्यापक खुदरा विकल्पों के लिए पास के शहरों की यात्रा करनी पड़ती है। इस क्षेत्र में चिकित्सा सुविधाएँ अच्छी तरह उपलब्ध हैं, जिनमें 1.1 किलोमीटर के भीतर फार्मेसी और स्थानीय क्षेत्र में स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। शैक्षिक आवश्यकताएँ आसपास के 13 प्राथमिक विद्यालयों और 5 माध्यमिक विद्यालयों से पूरी होती हैं, और सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल जैसे अंतरराष्ट्रीय विकल्प लगभग 3.5-4.4 किलोमीटर दूर हैं। बड़ी सोटोग्रांडे कम्युनिटी के भीतर इस परियोजना की स्थिति के कारण निवासियों को साझा बुनियादी ढाँचे का लाभ मिलता है, जिसमें सड़कें, उपयोगिताएँ और उच्च मानकों पर अनुरक्षित साझा सेवाएँ शामिल हैं।
नक्शे लास विलास, सोटोग्रांडे को सोटोग्रांडे के अनन्य ला रेसेर्वा क्षेत्र में स्थित दिखाते हैं। यह परियोजना गोल्फ कोर्सों से घिरी हुई है, उत्तर-पूर्व में तुरंत ला कानाडा गोल्फ क्लब है और दक्षिण-पूर्व में ला रेसेर्वा गोल्फ क्लब है। यह स्थान A-7 सहित मुख्य सड़कों से कनेक्टिविटी और लगभग 4 किलोमीटर दक्षिण में भूमध्य सागर तटरेखा तक पहुँच दोनों प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोटोग्रांडे कोस्टा डेल सोल पर कैडिज़ प्रांत में एक प्रमुख स्थिति रखता है, जो जिब्राल्टर से लगभग 25 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में है। यह परियोजना प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है, उत्तर-पूर्व में मारबेला लगभग 45 मिनट दूर है और पश्चिम में कैडिज़ शहर है। यह स्थिति निवासियों को पुर्तगाली प्रभावित पश्चिमी आंदालुसिया और अधिक कॉस्मोपॉलिटन पूर्वी कोस्टा डेल सोल दोनों तक पहुँच प्रदान करती है। तत्काल क्षेत्र में सोटोग्रांडे सैन रोक और ला लिनिया दे ला कोंसेप्सियोन जैसे आसपास के शहरों से अलग एक अनन्य आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है।
इस परियोजना की रणनीतिक स्थिति प्रमुख सुविधाओं और सेवाओं तक अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करती है। प्लाया दे ला अल्काइडेसा सहित समुद्र तट लगभग 4.4 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जो छोटी ड्राइव के भीतर तटीय पहुँच प्रदान करते हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 14 किलोमीटर दूर है और अंतरराष्ट्रीय उड़ान संपर्क प्रदान करता है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा व्यापक यात्रा विकल्पों के लिए लगभग 84 किलोमीटर दूर है। गोल्फ सुविधाएँ विशेष रूप से सुलभ हैं, क्लब दे गोल्फ ला कानाडा केवल 389 मीटर दूर है, ला रेसेर्वा गोल्फ क्लब 1.4 किलोमीटर दूर है, और प्रतिष्ठित रियल क्लब वाल्डेरामा 1.6 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान सोटोग्रांडे की अनुकूल भूमध्य जलवायु का लाभ उठाता है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और ऐतिहासिक धूप के घंटे लगभग 3,836 प्रति वर्ष तक पहुँचते हैं। समुद्र तल से 44 मीटर की ऊँचाई चरम परिवर्तनों के बिना आरामदायक जीवन की स्थितियों में योगदान देती है। तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है, जिससे वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में जल गतिविधियाँ संभव होती हैं। समुद्र तट की ओर 1.0% की हल्की ढलान न्यूनतम ऊँचाई परिवर्तन बनाती है, जिससे पूरे क्षेत्र में आसान आवागमन होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
लास विलास, सोटोग्रांडे आसपास के कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करता है, जिनमें 4.4 किलोमीटर दूर प्लाया दे ला अल्काइडेसा, प्लाया दे तोर्रेगुआदियारो और प्लाया दे काला सार्दिना शामिल हैं। ये समुद्र तट विस्तारित तैराकी मौसम के दौरान तैराकी, धूप सेंकने और जल खेलों की सुविधाएँ प्रदान करते हैं। गोल्फ सुविधाएँ विशेष रूप से प्रमुख हैं, यह परियोजना यूरोप के कुछ बेहतरीन कोर्सों के पास स्थित है: क्लब दे गोल्फ ला कानाडा (389 मीटर), ला रेसेर्वा गोल्फ क्लब (1.4 किलोमीटर) और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध रियल क्लब वाल्डेरामा (1.6 किलोमीटर)। यह क्षेत्र पोलो सुविधाओं के लिए भी जाना जाता है, सांता मारिया पोलो क्लब लगभग 2.3 किलोमीटर दूर स्थित है।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
आसपास की परियोजनाओं की तुलना में लास विलास, सोटोग्रांडे सोटोग्रांडे के संपत्ति बाज़ार में प्रीमियम खंड पर कब्ज़ा जमाए हुए है। जहाँ अल्तारा अल्काइडेसा (€341,000 से), एट्रिया (€423,000 से) और एडेल सैन रोक (€536,000 से) जैसी परियोजनाएँ कम प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं, वहीं उनमें आम तौर पर तत्काल गोल्फ समीपता और लास विलास, सोटोग्रांडे की अनन्य स्थिति का अभाव है, जो €954,000 से शुरू होती है। यह प्रीमियम सोटोग्रांडे के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्र की बेहतर स्थिति और निर्माण में शामिल गुणवत्ता विनिर्देशों दोनों को दर्शाता है। सैन रोक या ला लिनिया दे ला कोंसेप्सियोन जैसे आसपास के शहरी केंद्रों की संपत्तियों की तुलना में लास विलास अधिक निजता और सुरक्षा वाला अधिक नियंत्रित आवासीय वातावरण प्रदान करता है। जिब्राल्टर से मालागा तक फैले व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में सोटोग्रांडे आवासीय परियोजनाओं के उच्चतम स्तर का प्रतिनिधित्व करता है, जो मारबेला के अनन्य क्षेत्रों के तुलनीय है लेकिन अपनी ब्रिटिश प्रभाव और गोल्फ विरासत से निर्मित विशिष्ट चरित्र के साथ।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
