See eramaja asub Sotogrande Alto piirkonnas Cádizi provintsis, mis on tuntud oma golfiväljakute ja roheluse poolest. Objekti elupind on 523 m² ja see asub 1525 m² suurusel krundil, mis pakub privaatsust. Maja on ehitatud 2002. aastal ning pakub viie magamistoa ja viie vannitoa planeeringut. Asukoht paikneb Valderrama ja Real Club de Sotogrande golfiväljakute vahel, 142 meetri kõrgusel merepinnast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Sotogrande Alto kõrgemas osas, kus naabruses on peamiselt luksuslikud eramajad ja golfirajad. Lähimad golfiväljakud jäävad 1,6 kuni 2,0 km raadiusse. Piirkond on rohelik ja kannab äraelamisala iseloomu, kus kaugus mereäärsest turulisest tsoonist tagab rohkem rahu.
Maja sobib suuremale perele, vajades ruumi mitmele magamistoale. Kohapealne külalisruum (Guest Apartment) ja kelder lisavad salvestusruumi. Krundi suurus lubab välitingimuste korraldamist, sealhulgas privaatset basseini ja aiapiirkonda. Autoga sisenemine ja parkimine on lahendatud garaaži kaudu.
See on 2002. aastal valminud projekt, mis ei ole uusarendus. Kinnisvara on kasutusvalmis seisukorras. Kuigi ehitus vanem, on majas keskküte, õhukonditsioneer ja muud mugavused, mis vastavad kaasaegsetele nõuetele. Vajadus võimaldades ehituslikke uuendusi läbi viia.
Maja ei asu mere ääres ega paku otsese merevaadet, vaid keskendub mäevaatele ja golfialale. Liiklus piirkonnas toimub autoga; jalgsi liiklemine võimalikest teenustest hoolimata on piiratud. Tegemist on vanema hoonega, mis võib vajada renoveerimist või hooldusvõtteid.
See kinnisatu sobib perekonnale, kes otsib püsivat elukohta Hispaanias ja soovib olla lähedal rahvusvahelistele koolidele (Sotogrande International School on 3 km kaugusel). Samuti sobib see golfimängijatele, kes soovivad olla klubi kõrval. Suure perega ostjale, kes vajab rohkelt ruumi ja ei otsi uusarendust, vaid rajatud maja koos aialaaga, on see sobiv valik.
Maja ehituskvaliteet vastab 2002. aasta standarditele, kasutades materialide nagu gres-põrandakatted. Sisekujunduses on rõhk praktilisusel: täielikult varustatud köök, pesumaja ja panipaik. Majas on keskküte ja kamin, mis tagab soojuste talvel. Kardinaatesse on sisse ehitatud klaasusteks, mis võimaldavad kasutada looduslikku valgust. Seisukord on hea, kuid ostjal tuleb arvestada võimalike hooldustöödega vanemas hoones.
Hinnanguline algushind on 980 000 eurot. See hind on märkimisväärselt kõrgem kui piirkonna teistes arenemisprojektides, nagu näiteks Altara Alcaidesa (alates 341 000 eurot) või Atria (alates 423 000 eurot). Hinda kinnitab suur elupind, eraldi krunt ja asukoht prestiižses Sotogrande Alto piirkonnas. Turul kättesaadavus on piiratud, kuna tegemist on eraldi projektiga.
Igapäevane elu Siin kulgeb rahulikus tempos. Sotogrande Alto on tuntud oma privaatsuse ja turvalisuse poolest, mis sobib peredele, kes hindavad vaikust. Hommikud võivad algada golfiväljakul viibimisega või kohvikus külastamisega, mis asuvad lühikese autosõidu kaugusel. Õhtud veedetakse sageli koduse terrassil, kust avanevad vaated aiale ja mägedele. Kohalik rahvusvaheline kogukond loob mitmekesisuse, kuid elu jääb siiski pigem residentseks kui turistlikuks.
Igapäevased vajadused on kergesti rahuldavad: lähim supermarket jääb 1,7 km, apteek 1,3 km ja pangad 2 km kaugusele. Tervishoiuteenused on saadaval 9,5 km kaugusel asuvas haiglas. Piirkond on varustatud restoranide ja kohvikutega, mida on 2 km raadiusus 6. Rahvusvaheline kogukond tagab teenuste kättesaadavuse mitmes keeles.
Kaart näitab villa positsiooni golfiväljakute Valderrama ja Real Club de Sotogrande vahelises orus. Näha on kaugus Sotogrande sadamale ja rannajoonele. Piirkonna tänavavõrgustik on hõre, mis viitab eramualale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Alto asub Cádizi provintsis, veidi eemal mere äärest, moodustades kõrgema, rohelisema osa Sotogrande piirkonnast. See erineb madalamast rannapiirkonnast rohkem privaatsuse ja suuremate kruntide poolest. Lähemad linnad on Gibraltar ja La Línea de la Concepción, kuid tunduvalt suuremad keskused nagu Málaga ja Sevilla on kaugemal (üle 100 km).
Sotogrande Alto asub strateegiliselt oluliste punktide vahel. Lähimad rannad asuvad 4,7 kuni 9,3 km kaugusel. Lennujaam asub sirgjoonel 14 km kaugusel (Gibraltar), mis muudab reisimise mugavaks. Golfiklubid on väga lähedal: Valderrama 1,6 km, La Cañada 1,8 km ja Sotogrande 2,0 km. Liiklus toimub peamiselt erasõidukiga, kuid ühistranspordi peatused on olemas (1 peatus läheduses).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 142 meetri kõrgusel, mis toob kaasa mõõduka mõjuna õhutemperatuurile ja hea ventilatsiooni. Aastas paistab päike keskmiselt 3230 tundi. Temperatuurid varieeruvad aastas keskmiselt 11 kuni 26 kraadi vahel, kuid suvel võivad tõusta kõrgemaks. Kõrgem asukoht vähendab niiskust ja pakub mage õhu, mis sobib hästi inimestele, kes ei talu väga palavat ja niisket rannakliimat.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannapiirkond on Playa de La Alcaidesa (4,7 km), mis on tuntud oma loodusliku ilu poolest. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, mis on aktiivse puhkuse põhiliseks suunaks. Sportimisvõimalused on laialdased: Santa María Polo Club asub 3 km kaugusel ja spordikeskused 2,3 km kaugusel. Veespordivõimalused on saadaval Sotogrande sadamas, mis asub 3,9 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Alto asub Cádizi provintsis, veidi eemal mere äärest, moodustades kõrgema, rohelisema osa Sotogrande piirkonnast. See erineb madalamast rannapiirkonnast rohkem privaatsuse ja suuremate kruntide poolest. Lähemad linnad on Gibraltar ja La Línea de la Concepción, kuid tunduvalt suuremad keskused nagu Málaga ja Sevilla on kaugemal (üle 100 km).
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL604025
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna muude pakkumistega, näiteks Altara Alcaidesa (alates 341 000 eurot) ja Adel San Roque (alates 551 000 eurot), esindab see villa kõrgemat hinneklassit (980 000 eurot). See erinevus põhineb peamiselt kinnisvara tüübil: tegemist on suure, eraldiseisva villaga krundiga, samas kui võrreldavad objektid on sageli korterelamud või rea majad. Lisaks tõstab hinda asukoht Sotogrande Alto's, kus kruntide hinnad on kõrgemad ja elukeskkond on eksklusiivsem. Kuigi uued projektid pakuvad energiatõhusust, pakub see oma suuruse ja rajatud loodusega väärtust, mis jääb püsivaks ka vanemas eas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID