Tämä erillinen huvila sijaitsee Sotogrande Alton alueella Cádizissa. Vuonna 2002 valmistunut kiinteistö kattaa 523 neliömetriä asuinpintaa ja sen tontti on 1 525 neliömetrin kokoinen. Kohde sijoittuu lähelle alueen merkittäviä golfkenttiä, kuten Valderramaa ja Sotograndea. Kiinteistö on valmis ja asumiskunnossa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila on rakennettu Sotogrande Alton asuinalueelle, joka sijaitsee Almenara Golf Clubin ja Real Club Valderraman välissä. Seutu tunnetaan golfkeskeisyydestään ja vakiintuneesta pientaloasutuksesta. Lähimpiä naapureita ovat muut huvilat ja golfalueet.
Kiinteistö tarjoaa viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, mikä vastaa suurten perheiden tarpeisiin tai tarjoaa tilaa vieraiden majoittamiseen. Tontilla on yksityinen uima-allas ja puutarha. Kellaritila ja autotalli lisäävät käytännöllisyyttä.
Kohde on luovutettu ja valmistunut vuonna 2002. Rakennus edustaa alueen vakiintunutta rakennuskantaa. Kyseessä on jälleenmyyntikohde, joten uusia rakennusvaiheita tai tulevia valmistumisajankohtia ei ole.
Kohde ei sijaitse suoraan rannan äärellä. Se ei ole osa uudempia suljettuja yhteisöjä, joissa on yhteiset palvelut kuten ravintolat tai hotellit aivan vieressä. Asuminen edellyttää oman auton käyttöä päivittäisten asioiden hoitamiseen.
Tämä kohde sopii tilaa arvostavalle perheelle. Viisi makuuhuonetta mahdollistavat suurelle perheelle asumisen tai vieraiden majoittamisen pitkäaikaisesti. Sijainti on erinomainen, jos perheenjäsenet käyvät kansainvälisessä koulussa, sillä matkaa on vain muutama minuutti. Myös golfharrastajille alue on sopiva, sillä useat huippuluokan kentät ovat lähellä. Yksityinen piha ja uima-allas tarjoavat mahdollisuuden viettää aikaa kotona ilman julkisten tilojen ruuhkia. Kohde toimii myös niille, jotka etsivät pääasuntoa Espanjasta ja arvostavat rauhaa hotellialueiden sijaan. Autojen säilytystilaa ja kellaritilaa on paljon, mikä sopii aktiiviseen elämäntyyliin tai varastointitarpeisiin.
Vuonna 2002 valmistunut huvila on hyvässä kunnossa. Pinnat on valittu kestävyyttä silmällä pitäen. Lattiat ovat gres-kiveä, mikä on helppohoitoinen materiaali. Ilmastointijärjestelmä on asennettu yksittäisinä yksiköinä, mikä mahdollistaa lämpötilan säädön huonekohtaisesti. Keskuslämmitys ja takka varmistavat mukavuuden viileämpiin kuukausiin. Keittiö on varusteltu ja varustettu, ja siinä on erillinen varustehuone ja pesutila. Ulkona on automaattinen kastelujärjestelmä, mikä helpottaa puutarhan hoitoa kuivina kausina. Ikkunat ja ovet ovat lasia, mikä maksimoi valon sisääntulon ja yhteyden ulkotiloihin. Saarekkeet, vaatehuoneet ja peilit ovat osa sisustusratkaisuja. Kellarissa on oma sisäänkäynti, mikä lisää hyötykäyttömahdollisuuksia.
Hinta on 980 000 eurosta alkaen. Tämä sijoittaa kiinteistön keskihintaluokkaan tai hieman sen yläpuolelle Sotogrande Alton alueella, kun otetaan huomioon asuinpinta-ala ja tontin koko. Vertailun vuoksi lähistön uudempiin kohteisiin, kuten Altara Alcaidesaan, pyydetään alempia aloitushintoja, mutta niillä on yleensä pienempi asuinpinta-ala ja tontti. Hinta heijastaa valmiin, suuren huvilan arvoa vakiintuneella alueella. Hintaan sisältyy 523 neliömetriä asuintilaa ja 1 525 neliömetrin tontti.
Sotogrande Alto on asuinalue, joka tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään ja golfkeskeisestä ympäristöstään. Päivittäinen elämä tässä kohteessa painottuu yksityisyyteen ja ulkoilmaelämään. Sijainti korkeammalla tasolla tarjoaa näkymät viheralueille ja vuorille, mikä eristää hieman rannan turismimelusta. Aamut voivat alkaa auringonnousun valaistessa etelään suuntautuvia terasseja. Läheiset golfkentät, kuten Valderrama, ovat alle kahden kilometrin päässä, mikä tekee golfista keskeisen osan alueen elämää. Auto on käytännöllinen väline päivittäisille asioille, sillä lähin supermarket on noin 1,7 kilometrin päässä. Koulut, mukaan lukien Sotogrande International School, ovat lyhyen ajomatkan päässä, mikä helpottaa perheiden arkea. Alue on vakiintunut, mikä tarkoittaa, että naapurusto on rauhallinen ja rakennettu ympäröivään luontoon sopien. Iltaisin voi nauttia takkatulesta sisätiloissa tai viilentyä uima-altaalla. Koska kyseessä on valmis kohde, ympäristö on kypsä ja kasvillisuus runsasta.
Elinympäristö Sotogrande Allossa on palveluiltaan kattava, mutta hajautettu. Lähimmät päivittäistavarakaupat ja apteekit sijaitsevat noin 1,5, 2 kilometrin päässä. Kansainvälinen koulu on lyhyen ajomatkan päässä, mikä on merkittävä etu perheille. Alueen infrastruktuuri tukee yksityisautoilua, ja tiet ovat hyvässä kunnossa. Puerto de Sotogrande satama-alue on noin 4 kilometrin päässä (suorana linjana), ja siellä on ravintoloita ja palveluita. Quiron-sairaala ja muut terveydenhuoltopalvelut ovat saatavilla noin 10 kilometrin säteellä. Vaikka alue on rauhallinen, huippu-urheilun ja vapaa-ajan mahdollisuudet, kuten Santa María Polo Club, ovat lähellä. Julkinen liikenne on vähäistä, joten oma auto on välttämätön.
Kartta osoittaa sijainnin Sotogrande Alton yläosassa, viheralueiden ja golfkenttien ympäröimänä. Reitti rannalle kulkee alamäkiä pitkin. Lähimmät palvelut keskittyvät Sotogranden satama-alueelle ja läheisiin asutuskeskuksiin. Gibraltar näkyy kartalla lounaassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande Alto sijaitsee Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarin rajaa. Se on osa laajempaa Sotogranden aluetta, joka tunnetaan eksklusiivisesta asutuksestaan. Se on hieman erillään Costa del Solin itäisemmistä turismikeskuksista, mikä säilyttää alueen rauhallisuuden. Se toimii porttina sekä Atlantinmeren rannikolle että lähiseuduille, kuten Esteponaan ja Gibraltariin.
Golfkentät ovat alueen keskeisin palvelutarjoaja. Club de Golf Valderrama on 1,6 km:n ja Real Club de Golf de Sotogrande 2,0 km:n päässä. Rannalle, Playa de La Alcaidesaan, on matkaa noin 4,7 kilometriä. Lähin lentokenttä sijaitsee noin 14 kilometrin päässä. Malagan lentokenttä on kauempana, noin 120 km:n päässä, mikä on tärkeä huomioida kansainvälisille lennoille. EV-latauspiste löytyy alle kilometrin päästä (909 m). Supermarketit ja pankit ovat noin 1,5, 2 km:n säteellä. Matka Madridin tai Sevillan suuriin kaupunkeihin vaatii useamman tunnin ajamista, mutta Gibraltar on nopeasti saavutettavissa.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 142 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa viileämpiä öitä suoraan rannalla verrattuna. Vuotuinen sademäärä on alhainen, ja aurinkotunteja on historiallisesti ollut 3 230. Keskilämpötila vaihtelee 11 ja 26 asteen välillä. Uimakausi kestää useita kuukausia, mutta talvisaikaan lämpötilat ovat mietoja, joten lämmitetty allas tai keskuslämmitys ovat eduksi. Alueen viheralueet ja golfkentät sitovat kosteutta ja pitävät ympäristön vehreänä. Tuuli voi olla ajoittainen rannikkoalueilla, mutta korkeampi sijainti suojaa hieman voimakkaimmilta tuulenpuuskilta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä, lähimpänä Playa de La Alcaidesa (4,7 km). Alueella on myös muita hiekkarantoja, kuten Playa de la Chullera. Vapaa-ajanvietto keskittyy kuitenkin vahvasti golfiin; kolme huippukenttää ovat alle kahden kilometrin päässä. Lisäksi lähellä on Santa María Polo Club, joka on yksi Euroopan tunnetuimmista poolokeskuksista (3,0 km). Uintiin ja muuhun urheiluun on monipuoliset mahdollisuudet. Urheilukeskukset ja kuntosalit ovat lyhyen matkan päässä. Meri ja satama-alue tarjoavat purjehtimis- ja vesiharrastusmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sijaitsee Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarin rajaa. Se on osa laajempaa Sotogranden aluetta, joka tunnetaan eksklusiivisesta asutuksestaan. Se on hieman erillään Costa del Solin itäisemmistä turismikeskuksista, mikä säilyttää alueen rauhallisuuden. Se toimii porttina sekä Atlantinmeren rannikolle että lähiseuduille, kuten Esteponaan ja Gibraltariin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL604025
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailtaessa tätä huvilaa lähistön muihin projekteihin, kuten Altara Alcaidesaan (alkaen 341 000 €) ja Adel San Roqueen (alkaen 551 000 €), huomataan selvä ero koossa ja hinnassa. Tämä huvila on merkittävästi kalliimpi (980 000 €), mutta se tarjoaa myös huomattavasti suuremman asuinpinta-alan (523 m²) ja suuren tontin (1525 m²). Vertailukohteet ovat usein uudiskohteita tai asuntoja, joissa on vähemmän makuuhuoneita ja vähemmän yksityistä ulkotilaa. Sotogrande Alto on vakiintuneempaa ja rauhallisempaa aluetta kuin esimerkiksi Alcaidesa, mikä vaikuttaa hintatasoon. Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii välitöntä asumiskelpoisuutta ja tilaa uuden rakentamisen sijaan. Sijainti golfkenttien välissä on harvinaisempaa ja arvokkaampaa kuin tiiviimmissä asuinalueissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID