Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande Alto, στην επαρχία Κάδιθ. Το ακίνητο προσφέρει πέντε κρεβατοκάμαρες και πέντε μπάνια, με συνολική εμβαδόν διαβίωσης 523 τ.μ. και οικόπεδο 1525 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2002 και η κατάσταση περιγράφεται ως καλή. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από γειτνίαση με αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η κατοικία περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, γκαράζ και υπόγειο με ανεξάρτητη πρόσβαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία συνδέεται άμεσα με το γκολφ και την υψηλής εστίασης κατοικία. Het perceel ligt op 142 meter hoogte tussen de golfclubs Valderrama en Real Club de Golf de Sotogrande. De kustlijn bevindt zich op ruim vier kilometer afstand, terwijl het vliegveld van Gibraltar op ongeveer 14 kilometer ligt. Dit creëert een residentiële setting met focus op sport en privacy.
Het project beantwoordt de vraag naar ruimte bij grote gezinnen of huishoudens die gasten ontvangen. Met vijf slaapkamers en meerdere leefruimtes is er plaats voor meerdere bewoners. De aanwezigheid van een wasruimte, pantry en diverse terrassen ondersteunt een praktisch dagelijks leven. De kelder biedt extra ruimte voor opslag of hobbygebruik.
Dit betreft een bestaande woning uit 2002, geen nieuwbouwproject. De oplevering is direct; er is geen bouwtijd. De installaties voor klimaatbeheersing, waaronder centrale verwarming en airconditioning, zijn reeds aanwezig. Eventuele aanpassingen aan moderne smaken vallen onder eigen beheer en onderhoud.
De woning is niet gelegen aan het strand, wat betekent dat strandbezoek vervoer vereist. Het bouwjaar 2002 betekent dat de afwerking niet voldoet aan de allernieuwste standaarden van nieuwbouwprojecten. Het onderhoud van het grote perceel en de tuin vereist een actieve bijdrage of dienstverlening.
Deze woning past voor gezinnen die behoefte hebben aan veel vierkante meters en meerdere slaapkamers. De nabijheid van de Sotogrande International School maakt het relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook voor golfers biedt de ligging tussen Valderrama en Almenara directe toegang tot hun hobby. Mensen die zoeken naar een huis dat direct bewoonbaar is, zonder de onzekerheden van een bouwproces, vinden hier een oplossing. Het is tevens geschikt voor zij die prijs stellen op privacy en een groene omgeving.
De villa is afgewerkt met gres vloeren en beschikt over een volledig ingerichte keuken. De technische voorzieningen omvatten centrale verwarming, airconditioning en een open haard. De entreehal heeft een dubbele hoogte plafond, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Buiten zijn er overdekte en open terrassen van whereuit men kan genieten van de omgeving. De algemene staat is goed, rekening houdend met de leeftijd van het pand, wat betekent dat alles functioneel is maar enige slijtage verwacht mag worden.
De vraagprijs start vanaf €980.000. Dit positioneert het object in het hogere segment in vergelijking met appartementencomplexen zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000). De prijs weerspiegelt de grootte van het perceel, het type vrijstaande woning en de ligging in Sotogrande. Variatie in prijs wordt voornamelijk bepaald door de staat van onderhoud en specifieke wensen van de koper, aangezien het om een unieke bestaande bouw gaat.
Het dagelijks ritme in Sotogrande Alto wordt bepaald door rust en ruimte. De omgeving is groen en biedt uitzicht op bergen en tuinen. Voor bewoners betekent dit ochtenden op het zuidgerichte terras en de mogelijkheid om te wandelen of golfen in de directe omgeving. De afstand tot de internationale school maakt de ochtendspits voor families korter. 's Avonds zorgt de afstand tot het drukkere toerisme van de kust voor een rustige omgeving. De tuin en het zwembad vormen een verlengstuk van de woonkamer voor een groot deel van het jaar.
De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt ligt op 1,7 kilometer en een apotheek op 1,3 kilometer. Voor dining zijn er drie restaurants en zes cafés binnen een straal van twee kilometer. De jachthaven Puerto de Sotogrande, met meer faciliteiten, bevindt zich op 3,9 kilometer. De wijk is residentieel van aard, wat zorgt voor een kalme sfeer, maar met voldoende dagelijkse comfort in de buurt.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van de belangrijkste golfbanen en de internationale school. De groene omgeving van Sotogrande Alto is duidelijk zichtbaar. De afstanden tot de kustlijn en de doorgaande wegen naar Gibraltar en Estepona zijn in kaart gebracht.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Sotogrande Alto ligt aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van het maritiem verkeer en de luchthaven van Gibraltar. In vergelijking met de centraal gelegen steden aan de Costa del Sol is dit gebied rustiger en groener. Het fungeert als een poort tussen de Spaanse kust en de Britse overzeese gebieden.
Stranden zoals Playa de La Alcaidesa zijn bereikbaar op 4,7 kilometer afstand. Voor reizen biedt de luchthaven van Gibraltar een verbinding op 14 kilometer. Golf faciliteiten zijn zeer nabij, met Valderrama op 1,6 kilometer en La Cañada op 1,8 kilometer. Hoewel er een OV-halte in de buurt is, is een auto praktisch noodzakelijk voor het dagelijks leven in dit verspreide gebied.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 13,4°C en genaakt 3.230 uur zon per jaar. De ligging op 142 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en ventilatie gedurende de zomermaanden. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de zon. Het zwemseizoen in de buitenlucht kan, dankzij het klimaat, doorgaanz van april tot en met oktober.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Recreatie in de omgeving is divers. Naast de drie nabijgelegen golfbanen biedt de Santa María Polo Club mogelijkheden voor paardensport op 3,0 kilometer. De stranden, zoals Playa de La Atunara, liggen binnen 10 minuten rijden. Voor dagelijkse beweging zijn er sportcentra en zwembaden zoals de Piscina Loma del Rey in de buurt. De combinatie van golf, polosport en zee maakt het gebied aantrekkelijk voor actieve recreanten.
Πηγή: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligt aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Het is gunstig gepositioneerd ten opzichte van het maritiem verkeer en de luchthaven van Gibraltar. In vergelijking met de centraal gelegen steden aan de Costa del Sol is dit gebied rustiger en groener. Het fungeert als een poort tussen de Spaanse kust en de Britse overzeese gebieden.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL604025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Altara Alcaidesa en Atria, die appartementen en kleinere woningen aanbieden met startprijzen rond de €300.000 tot €400.000, vertegenwoordigt deze villa een hoger marktsegment. Adel San Roque, met prijzen vanaf €551.000, dicht zich meer aan bij dit prijsniveau maar blijft vaak compacter. De belangrijkste differentiator is de combinatie van de grote perceelgrootte en de specifieke locatie in Sotogrande Alto, bekend om haar exclusiviteit. Waar omliggende projecten vaak focussen op gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit project privacy en eigen buitenruimte.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID