Sotogrande Alto, Cádiz में स्थित यह अलग विला 1525 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बना है, जिसका निवास क्षेत्र 523 वर्ग मीटर है। यह परियोजना 2002 में पूरी हुई और इसमें पांच शयनकक्ष और पांच बाथरूम हैं। संपत्ति Club de Golf Valderrama और Real Club de Golf de Sotogrande जैसे प्रमुख गोल्फ कोर्स के पास स्थित है। मूल्य €980,000 से शुरू होता है। घर में एक निजी पूल, बगीचा और कई बाहरी रहने की जगह शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परिसर Sotogrande Alto के शांत क्षेत्र में स्थित है, जो Almenara Golf Club और Real Club Valderrama के बीच आता है। समुद्र तट लगभग 4.7 किलोमीटर की दूरी पर है। Sotogrande International School करीब 3 किलोमीटर दूर है। यह क्षेत्र आवासीय है और मूलभूत दैनिक सुविधाओं के भीतर स्थित है।
पांच शयनकक्ष और पांच बाथरूम के साथ, यह घर बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसमें एक विशाल लिविंग रूम, डाइनिंग एरिया और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। निजी पूल और बड़े बगीचे की उपस्थिति बाहरी जीवनशैली को संभव बनाती है।
निर्माण कार्य 2002 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। यह एक मौजूदा संपत्ति है, इसलिए इसमें कोई निर्माण विलंब या नए निर्माण वाली इमारतों की तरह वारंटी अवधि नहीं है। इमारत की स्थिति अच्छी बताई गई है।
संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है और समुद्र तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। चूंकि यह 2002 में बनाई गई थी, इसलिए आधुनिक नए निर्माण की तुलना में इसमें आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। यह एक अलग विला है, इसलिए इसमें साझा सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच नहीं है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है और जो अंतरराष्ट्रीय विद्यालयों के करीब रहना चाहते हैं। पांच शयनकक्ष और कई रहने की जगह बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के अनुरूप है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Valderrama और La Cañada की निकटता इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। यह उन खरीदारों के लिए भी फिट बैठता है जो सामुदायिक पूल या पर्यटक क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण की तलाश कर रहे हैं। 2002 के निर्माण के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने स्वाद के अनुसार घर को अपडेट करना चाहते हैं।
संपत्ति में उपयोग की गई सामग्री कार्यात्मक और टिकाऊ हैं। फर्श के लिए 'gres' टाइल्स का उपयोग किया गया है, जो मजबूत होते हैं और रखरखाव में आसान होते हैं। घर में केंद्रीय हीटिंग प्रणाली और एक चिमनी है, जो सर्दियों के महीनों में आंतरिक तापमान को बनाए रखने में मदद करती है। अलग-अलग एयर कंडीशनिंग इकाइयां गर्मियों में ठंडा रखने के लिए मौजूद हैं। खिड़कियों में ग्लास दरवाजे हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देते हैं। बाहरी क्षेत्र में स्वचालित सिंचाई प्रणाली है, जो बगीचे के रखरखाव को सुविधाजनक बनाती है। 2002 के निर्माण के रूप में, समाप्ति शैली ठोस है।
यह विला €980,000 की मूल्य सीमा से शुरू होता है। Sotogrande Alto क्षेत्र में, कीमतें आकार, स्थान और गोल्फ कोर्स की निकटता के आधार पर भिन्न होती हैं। इस संपत्ति का 523 वर्ग मीटर का आकार और 1525 वर्ग मीटर का प्लॉट इसे इस क्षेत्र के छोटे अपार्टमेंट जैसे कि Altara Alcaidesa या Atria की तुलना में उच्च मूल्य श्रेणी में रखता है। बाजार में इस प्रकार की बड़ी अलग विलाओं की आपूर्ति सीमित है, जो इसकी मूल्य स्थिरता को प्रभावित करती है।
Sotogrande Alto में दैनिक जीवन शांत और निजी है। घर की दक्षिणी दिशा और 142 मीटर की ऊंचाई के कारण, यहाँ प्राकृतिक प्रकाश और हवा का अच्छा संचार होता है। सुबह में टेरेस पर सूर्य का प्रकाश होता है। चूंकि यह एक बड़े बगीचे वाला अलग विला है, पड़ोस का शोर कम होता है। परिवारों के लिए, Sotogrande International School के पास होना सुबह के समय को सरल बनाता है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, Valderrama जैसे कोर्स 1.6 किलोमीटर दूर हैं, जो खेल के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। स्थानीय सुपरमार्ट और रेस्तरां ड्राइविंग दूरी पर हैं, जिसका अर्थ है कि दैनिक खरीदारी के लिए वाहन की योजना आवश्यक है। शाम के समय, बड़े बगीचे और निजी पूल में आराम करना संभव है।
संपत्ति का वातावरण Sotogrande Alto की विशेषताओं को दर्शाता है: शांत, हरा-भरा और आवासीय। 11,741 निवासियों की आबादी के साथ, क्षेत्र घनी बस्ती वाला नहीं है। तत्काल पड़ोस में गोल्फ कोर्स हैं, जो एक 'ग्रीन' वातावरण प्रदान करते हैं। हालांकि, आवश्यक सेवाएं करीब हैं; एक सुपरमार्ट 1.7 किलोमीटर दूर और एक फार्मेसी 1.3 किलोमीटर दूर है। जीवन शैली केंद्रित है, लेकिन अलग है। मनोरंजन के लिए, आपको निकटतम समुद्र तट, Playa de La Alcaidesa (4.7 किमी) या प्रतिष्ठित Sotogrande मरीना (3.9 किमी) की यात्रा करने की आवश्यकता हो सकती है। यह दूरी यह सुनिश्चित करती है कि घर एक शांत शरणस्थली बना रहे।
नक्शा Sotogrande Alto क्षेत्र की स्थिति दिखाता है, जो हरे गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। यह समुद्र तट की रेखा से दूरी को इंगित करता है और निकटतम सड़कों तक पहुंच प्रदान करता है। चिह्नित बिंदु आसपास के गोल्फ क्लब और अंतरराष्ट्रीय विद्यालय दिखाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Sotogrande Alto बड़े Sotogrande विकास का एक हिस्सा है, जो काडिज़ प्रांत में स्थित है। यह निचले, अधिक समुद्र तट के करीब वाले क्षेत्रों से अलग है, जो अधिक ऊंचाई और गोल्फ कोर्स के साथ एक अधिक ग्रामीण और शांत माहौल प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर के प्रवेश द्वार के करीब है, जो इसे सीमा पार के यात्रा के लिए रणनीतिक रूप से रखता है। स्थानीय शहर, सैन रोक, दैनिक सेवाओं के लिए निकटतम शहरी केंद्र है।
विला की स्थिति गोल्फ उत्साही लोगों के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है, जिसमें Club de Golf Valderrama 1.6 किलोमीटर और Real Club de Golf de Sotogrande 2.0 किलोमीटर दूर है। समुद्र तट तक पहुंचने में थोड़ा अधिक समय लगता है, जिसमें Playa de La Alcaidesa 4.7 किलोमीटर दूर सबसे निकटतम है। यात्रा के लिए, जिब्राल्टर लगभग 14 किलोमीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा काफी दूर है (लगभग 809 किमी), जिसका अर्थ है कि जिब्राल्टर आमतौर पर व्यावहारिक हवाई यात्रा विकल्प है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, निकटतम अस्पताल 9.5 किलोमीटर दूर है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
घर 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट के स्तर से ऊपर एक ठंडा और हवादार माइक्रोक्लाइमेट प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,230 सूर्य के घंटे होते हैं, जो बाहरी रहने की जगह जैसे टेरेस और पूल का उपयोग करने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 13.4°C है, जिसकी सीमा 11°C से 26°C तक है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, बगीचे और पूल क्षेत्र दिन भर धूप मिलती है। सर्दियों में, चिमनी और केंद्रीय हीटिंग ठंडी शामों के लिए व्यावहारिक समाधान हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि घर समुद्र तट पर नहीं है, लेकिन Playa de La Alcaidesa 4.7 किलोमीटर की ड्राइव पर है, जो एक सुलभ समुद्र तट अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र का मुख्य आकर्षण गोल्फ है, जिसमें घर से 2 किलोमीटर के भीतर तीन प्रमुख क्लब हैं: Valderrama, La Cañada और Sotogrande। खेल सुविधाओं में Santa María Polo Club भी शामिल है, जो 3.0 किलोमीटर दूर है। Complejo Deportivo Zona Norte एक जिम और खेल सुविधाओं के लिए 2.3 किलोमीटर दूर है। घर के भीतर, मनोरंजन का केंद्र निजी पूल और बड़ा बगीचा है।
स्रोत: OpenStreetMap
Sotogrande Alto बड़े Sotogrande विकास का एक हिस्सा है, जो काडिज़ प्रांत में स्थित है। यह निचले, अधिक समुद्र तट के करीब वाले क्षेत्रों से अलग है, जो अधिक ऊंचाई और गोल्फ कोर्स के साथ एक अधिक ग्रामीण और शांत माहौल प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर के प्रवेश द्वार के करीब है, जो इसे सीमा पार के यात्रा के लिए रणनीतिक रूप से रखता है। स्थानीय शहर, सैन रोक, दैनिक सेवाओं के लिए निकटतम शहरी केंद्र है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL604025
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस Sotogrande Alto विला की तुलना क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं जैसे Altara Alcaidesa, Atria और Adel San Roque से की जा सकती है। Altara Alcaidesa और Atria जैसे परियोजनाओं की कीमत €341,000 और €423,000 से शुरू होती है, जो इस विला के €980,000 की तुलना में काफी कम है। मूल्य में यह अंतर मुख्य रूप से संपत्ति के प्रकार और आकार के कारण है। इन तुलनात्मक परियोजनाएं अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं, जबकि यह एक बड़ा अलग विला है जिसमें 523 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 1525 वर्ग मीटर का निजी प्लॉट है। Adel San Roque एक उच्च-श्रेणी का विकल्प है जो €551,000 से शुरू होता है, लेकिन यह भी साझा सुविधाओं वाले अपार्टमेंट प्रारूप का पालन करता है। इस विला का मुख्य लाभ गोपनीयता और स्थान है। जहां अपार्टमेंट परिसरों में सामुदायिक क्षेत्र होते हैं, वहीं यह विला पूर्ण निजता प्रदान करता है। Sotogrande Alto विशेष रूप से एक शांत, अभिजात गोल्फ समुदाय के रूप में जाना जाता है, जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों से भिन्न है।
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