Šī atsevišķā villa atrodas Sotogrande Alto, Kadisas provincē, un piedāvā plašu 523 m² dzīvojamās platību uz 1525 m² liela zemes gabala. Pabeigta 2002. gadā, ēka satur piecas guļamistabas un piecas vannas istabas, kas to padara par piemērotu lielām ģimenēm. Projekts izceļas ar savu atrašanās vietu starp prestižajiem golfa klubiem Valderrama un Almenara. Cena sākot no €980 000 atspoguļo šīs ekskluzīvās apkaimes vērtību un īpašuma lielo zemes platību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots klusā un zaļā Sotogrande Alto rajonā, kas pazīstams ar savu luksusa villu klāstu. Tā ģeogrāfiskā atrašanās vieta ir starp Almenara Golf Club un Real Club Valderrama, nodrošinot tiešu pieskarienu golfa kultūrai. Augstākā reljefa dēļ mājai ir panorāmas skati, un tā ir integrēta dabiskā vidē, saglabājot privātumu.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kas meklē lielkuģu ģimenes māju ar viesu izmitināšanas iespējām. Piecas guļamistabas un vannas istabas nodrošina ērtību lielai ģimenei vai biežiem viesiem. Kompakta apkaime un liels privātais pagalms ar baseinu atbilst vēlmei pēc neatkarības un klusas atpūtas mājās.
Tā kā ēka ir pilnībā pabeigta 2002. gadā, tas ir gatavs dzīvošanai otrreizējā tirgū (resale) īpašums. Nav nepieciešams gaidīt būvniecības darbus vai interjera pabeigšanu, kas ļauj iegādātajam nekavējoties īstenot turpmākos plānus, dzīvot, īrēt vai veikt tikai kosmētiskus grozījumus pēc saviem ieskatiem.
Nams neatrodas tiešā jūras piekrastē; līdz tuvākajai pludmalei ir aptuveni 5 kilometri, kas prama transporta līdzekļa lietošanu. Rajons ir mazāk blīvi apbūvēts ar komerciālajiem objektiem nekā pilsētas centrā, tāpēc ikdienas iepirkumi prasa braukšanu ar automašīnu. Tā kā tas ir vecāks objekts, tas nesniedz jaunbūves tehnoloģiskos standartus.
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kurās ir bērni, kā arī golfa entuziastiem, kuri vēlas dzīvot tiešā tuvumā slavenajiem laukumiem. Tā arī derēs tiem, kuri meklē māju ar viesu māju vai viesu istabu funkcionalitāti, piemēram, bieži viesos esošiem draugiem vai radiniekiem. Tā kā skolas un sporta klubi ir tuvu, tas ir ērts arī aktīvām ģimenēm, kuras vēlas kombinēt mājas darbus ar āra aktivitātēm.
Villa uztur labu stāvokli, kas raksturīgs 2000. gadu sākuma būvniecībai. Interjerā dominē mākslīgā akmens (gres) grīdas, kas nodrošina noturību. Ēkai ir centrālā apkure un kamīns, kas ir būtisks vēsākajos ziemas mēnešos. Gaisa kondicionēšana ir individuāla katrā telpā, kas ļauj kontrolēt temperatūru. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un ēkā ir vairākas glabātuves, iekļaujot pagrabu ar neatkarīgu ieeju.
Īpašuma cena ir noteikta €980 000. Ņemot vērā, ka īpašums iekļauj 1525 m² zemi un 523 m² dzīvojamās platības, cena ir konkurētspējīga šajā segmentā. Salīdzinājumā ar mazākiem jaunprojektiem, šis nams piedāvā vērtību caur zemes gabala izmēru un izveidotu dārzu, nevis tikai cauri jaunai būvniecībai. Tirgus analīze rāda, ka cena atbilst apkaimes prasībām liela zemes gabala īpašumiem.
Ikdienas dzīve Sotogrande Alto ir definēta ar klusumu, privātumu un tiešu piekļuvi golfa laukumiem. Rīti var sākties ar kafiju uz dienvidu pusē vērstās terasē, baudot skatu uz dārzu un kalniem. Bērnu ģimenēm dzīves ritms bieži ir saistīts ar blīvo Sotogrande International School, kas ir tikai brauciena attālumā. Vietējie iedzīvotāji bieži pavada laiku pie baseina vai dodas uz tuvējo Sotogrande ostu, lai baudītu vakara ēdienus, taču pati mājvieta ir vieta, kur aizbēgt no pūļa. Spānijas dienvidu stils šajā apkārtnē ir sajaukts ar britu un starptautisko ietekmi, radot mierīgu atmosfēru, kas atšķiras no pārējās Costa del Sol dzīvesveida.
Atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi nepieciešamajiem pakalpojumiem. 1,7 km attālumā atrodas lielveikals ikdienas vajadzībām, bet plašākais klāsts ir pieejams Sotogrande ostā (3,9 km). Medicīnas aprūpe pieejama 9,5 km attālumā slimnīcā. Šī vide ir īpaši piemērota tiem, kuri vēlas būt tuvu naturālai videi un sporta klubiem, saglabājot piekļuvi pilsētas ērtībām.
Karte parāda īpašuma izvietojumu Sotogrande Alto, apdzīvotā vietā, kas ir ietverta starp diviem vadošajiem golfa laukumiem. Redzams attālums līdz piekrastei dienvidos un galvenajiem transporta koridoriem uz ziemeļiem, kas savieno ar pārējo Spāniju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande Alto ir stratēģiski novietots starp Gibraltāru un Marbelu. Tas atrodas Kadisas provinces dienviddaļā, pie robežas ar Málaga provinci. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Gibraltāra, gan Marbelas rūpniecības un tirdzniecības centrus, padarot to par ērtu bāzi reģionālai pārvietošanās.
Privātais transports ir nepieciešams šajā apkārtnē. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de La Alcaidesa var aizbraukt 4,7 km attālumā. Līdz Gibraltāras lidostai (14 km) var aizbraukt īsā laikā, kas ērti starptautiskiem ceļotājiem. Golfa entuziasti baudīs īsās distances uz Valderrama (1,6 km) un La Cañada (1,8 km) klubiem.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir maigs un saulains, ar aptuveni 3230 saules stundām gadā. Vidējā gada temperatūra ir 13,4°C, bet vasarā tā sasniedz vidēji 26°C. Atrodoties 142 metrus virs jūras līmeņa, māja bauda vēsāku atmosfēru nekā tieši piekrastē, īpaši naktīs. Dienvidu orientācija nodrošina maksimālu dabīgo gaismu un siltumu dzīvojamās zonās.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan galvenā aktivitāte apkārtnē ir golfs, piekļuve pludmalēm ir viegli sasniedzama. Playa de La Alcaidesa ir tuvākā Zilā karoga (Blue Flag) pludmale. Tuvumā atrodas arī Santa María Polo Club un sporta centri, piedāvājot iespējas jāšanai un tenisam. Rajona infrastruktūra ir vērsta uz aktīvu dzīvesveidu ārpus mājas.
Avots: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ir stratēģiski novietots starp Gibraltāru un Marbelu. Tas atrodas Kadisas provinces dienviddaļā, pie robežas ar Málaga provinci. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Gibraltāra, gan Marbelas rūpniecības un tirdzniecības centrus, padarot to par ērtu bāzi reģionālai pārvietošanās.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februāris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maijs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jūnijs | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Jūlijs | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembris | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktobris | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembris | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembris | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL604025
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jauniem projektiem, piemēram, Altara Alcaidesa (sākot no €341,000), šī villa piedāvā daudz lielāku zemes gabalu un dzīvojamās platības, kas ir raksturīgs Sotogrande Alto ekskluzivitātei. Jaunie projekti, piemēram, Atria (sākot no €423,000), piedāvā modernākus risinājumus, bet bieži ar mazāku teritoriju. Šis objekts ir piemērots tiem, kuri vēlas tūlītēju dzīvojamo telpu un dārzu, nevis gaidīt būvniecību, kas bieži ir gadījumos ar tādiem projektiem kā Adel San Roque. Cena par m² šeit ir zemāka nekā jaunajos projektos, ja ņem vērā kopējo zemes gabalu, kas to padara par interesantu alternatīvu prasmīgiem pircējiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID