Villa terpisah ini terletak di Sotogrande Alto, Cádiz, sebuah kawasan perumahan yang mapan di dekat lapangan golf. Properti seluas 523 m² ini menawarkan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, berdiri di atas tanah seluas 1.525 m². Dibangun pada tahun 2002, rumah ini berada di antara Club de Golf Valderrama dan Real Club de Golf de Sotogrande. Bangunan sudah selesai dan siap huni, dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan taman.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di Sotogrande Alto, bagian atas dari kawasan Sotogrande, pada ketinggian 142 meter di atas permukaan laut. Lokasinya berbatasan langsung dengan area golf premium dan berjarak sekitar 4,7 kilometer dari pantai. Lingkungan sekitar bersifat residensial dengan jarak yang pendek ke sekolah internasional dan fasilitas olahraga.
Dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan keluarga besar atau tamu yang sering berkunjung. Tata ruang mencakup ruang tamu, area makan, dapur lengkap, dan apartemen tamu terpisah. Denah rumah mendukung privasi dengan area tidur yang terpisah dari ruang sosial utama, serta ruang penyimpanan di ruang bawah tanah.
Status pembangunan properti ini adalah selesai (completed) sejak tahun 2002. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung atau rencana pengembangan baru di lokasi ini. Pembeli dapat langsung menempati properti tanpa menunggu masa pembangunan. Kondisi bangunan dilaporkan baik dan siap digunakan.
Properti ini tidak menawarkan akses berjalan kaki ke pantai atau pusat kota; mobil diperlukan untuk sebagian besar perjalanan. Lokasinya bukan di area apartemen komersial, sehingga tidak ada layanan resepsionis atau fasilitas hotel di dalamnya. Tidak ada pilihan unit lain selain villa tunggal ini di dalam tanah yang sama.
Situasi ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah luas dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas golf. Profil penghuni kemungkinan adalah mereka yang menghargai privasi dan ketenangan dibandingkan kehidupan apartemen. Lokasi ini juga relevan bagi mereka yang sering menerima tamu, mengingat adanya apartemen tamu dan jumlah kamar tidur yang banyak. Investasi ini sesuai untuk pembeli yang mencari hunian jadi di lingkungan yang mapan tanpa risiko proyek pembangunan baru.
Properti menggunakan lantai keramik (gres) yang tahan lama di area utama. Struktur bangunan sudah teruji sejak tahun 2002 dengan kondisi yang dilaporkan baik. Fitur teknis mencakup pemanas sentral, unit AC individual, dan perapian untuk kontrol suhu. Eksterior memiliki sistem irigasi otomatis dan teras tertutup. Material seperti pintu kaca dan lemari pakaian built-in menunjukkan standar fungsional yang lazim untuk periode konstruksinya.
Harga properti ini dimulai dari €980.000. Angka ini mencerminkan posisinya di segmen pasar premium Sotogrande dengan luas tanah yang signifikan. Dibandingkan dengan properti yang lebih kecil di kawasan ini, villa ini menawarkan lebih banyak ruang luar dan privasi. Ketersediaan terbatas pada satu unit yang sudah jadi, sehingga tidak ada variabilitas harga berdasarkan pilihan tahap konstruksi.
Kehidupan di Sotogrande Alto ditandai oleh suasana tenang dan fokus pada rekreasi outdoor. Waktu luang biasanya dihabiskan di lapangan golf terdekat atau di taman pribadi yang menghadap ke selatan. Kehadiran sekolah internasional dan klub polo di sekitar menciptakan lingkungan sosial yang berorientasi pada keluarga dan aktivitas. Malam hari cenderung sejuk karena ketinggian, memungkinkan penggunaan perapian di ruang tamu. Pola mobilitas harian bergantung pada kendaraan pribadi untuk beraktivitas di luar kompleks perumahan.
Area sekitar Sotogrande Alto didominasi oleh kompleks olahraga dan perumahan bertaraf tinggi. Terdapat tiga lapangan golf dalam radius 2 kilometer, menjadi fokus utama lingkungan. Sekolah internasional berada dalam jarak pendek berkendara. Infrastruktur mendukung gaya hidup mobil, dengan minimnya transportasi umum yang dekat. Keamanan area umumnya tinggi sesuai karakteristik kawasan ini.
Peta menunjukkan posisi villa di Sotogrande Alto dengan akses jalan lokal. Terlihat kedekatan properti dengan lapangan golf Valderrama di utara dan rute jalan menuju pantai Alcaidesa di selatan. Skema jalan menunjukkan konektivitas ke titik keluar menuju Gibraltar dan jalan tol pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande Alto menempati posisi strategis di antara laut dan perbatasan Gibraltar. Ini berada di ujung barat Costa del Sol, memberikan akses mudah ke wilayah lain di Cádiz dan Málaga. Lokasinya terisolasi cukup baik dari kebisingan jalur wisata utama, namun tetap terhubung melalui jalan raya N-340 dan AP-7.
Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,7 kilometer. Klub golf seperti Valderrama dan La Cañada dapat dicapai dalam waktu kurang dari 5 menit berkendara. Supermarket terletak sekitar 1,7 kilometer. Bandara Gibraltar dapat dicapai dalam waktu singkat, sekitar 14 kilometer. Akses ke jalan tol utama untuk rute ke Malaga atau Sevilla tersedia melalui jaringan jalan lokal.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini mencatat sekitar 3.230 jam sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata berkisar antara 11°C hingga 26°C. Ketinggian 142 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit pendinginan alami dibandingkan area pesisir yang langsung, mengurangi kelembaban ekstrem di musim panas. Angin bisa terasa di posisi ini, terutama dari arah Levante atau Poniente yang khas di selat Gibraltar.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi difokuskan pada olahraga golf dengan akses ke beberapa lapangan bergengsi. Santa María Polo Club menyediakan fasilitas berkuda dalam 3 kilometer. Pantai di dekatnya, seperti Playa de La Alcaidesa, menawarkan pasir dan fasilitas umum standar. Kolam renang pribadi di properti menjadi alternatif utama rekreasi air tanpa perlu bepergian.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande Alto menempati posisi strategis di antara laut dan perbatasan Gibraltar. Ini berada di ujung barat Costa del Sol, memberikan akses mudah ke wilayah lain di Cádiz dan Málaga. Lokasinya terisolasi cukup baik dari kebisingan jalur wisata utama, namun tetap terhubung melalui jalan raya N-340 dan AP-7.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL604025
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Altara Alcaidesa atau Atria yang memiliki harga lebih rendah, villa ini di Sotogrande Alto menawarkan nilai aset yang lebih tinggi karena ukuran tanah dan lokasinya yang mapan. Wilayah ini memiliki karakter lebih eksklusif dan tenang dibandingkan area pengembangan baru yang padat. Sementara proyek lain mungkin menawarkan fasilitas komunal modern, properti ini mengandalkan privasi tanah pribadi dan kedekatan dengan institusi golf kelas dunia. Harganya mencerminkan stabilitas kawasan Sotogrande sebagai tujuan hunian premium, bukan pertumbuhan spekulatif.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID