Ова самостојећа вила се налази у насељу Сотогранде Алто, провинција Кадиз. Објекат је завршен и dispone sa пет спаваћих соба и пет купатила. Стамбени простор износи 523 квадратна метра, а смештен је на парцели од 1525 квадратних метара. Вила је оријентисана ка југу и пружа поглед на планине, башту и базен. Изградња објекта је завршена 2002. године. Положај обезбеђује приватност и приступ локалним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у вишем делу Сотогранде, у непосредној близини познатих терена за голф. Налази се на надморској висини од 142 метра, што омогућава панорамски поглед. Удаљеност до обале је око 4,7 километара. Ова локација комбинује резиденцијалну тишину са брзим приступом обалским појасевима.
Концепт простирања подржава породице са више чланова или смештај гостију, захваљујући пет спаваћих соба са купатилима. Постојећи подрум и гаража решавају питање паркирања и складиштења. Кухиња је опремљена и функционално повезана са трпезаријом и простором за перу и веранду.
Реч је о постојећем објекту чија је градња завршена 2002. године. Структура зграде је консолидована. Инсталације су оперативне, а унутрашњост је у добром стању за употребу. Све битне карактеристике, као што су централно грејање и појединачни клима уређаји, су већ инсталирани.
Објекат се не налази директно на плажи, већ захтева превоз до приобаља. Зграда не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности који се захтевају код нових градњи. Због надморске висине и разуђености насеља, сопствени аутомобил је неопходан за ефикасно кретање.
Овај објекат одговара ситуацијама у којима купци траже простор за већу породицу или честе госте. Пет спаваћих соба са купатилима омогућава приватност. Локација је погодна за љубитеље голфа због три терена у радијусу од два километра. Близина међународних школа чини га релевантним за породице са децом. Пошто је завршен 2002. године, пројекат је погодан за оне који желе спреман стан без чекања на завршетак градње. Удаљеност од мора може бити ограничење за оне који траже прву линију до мора.
Вила је завршена материјалима типичним за период градње. Подови су од грес плочика, што олакшава одржавање. Улазни део има двоструку висину плафона, што утиче на осећај простора. Кухиња је комплетно опремљена са простором за судове и перионицу. Кућа има појединачне клима уређаје и систем централног грејања. Камин у дневној соби доприноси топлоти зими. Стаклена врата повезују ентеријер са терасама. Уграђени ормари користе простор ефикасно. Спољашњост садржи базен и башту са аутоматским наводњавањем.
Цена овог објекта износи 980.000 евра. За ту вредност се добија самостојећа вила са великом парцелом и 523 квадратна метра стамбеног простора. У поређењу са другим пројектима у регији, као што су Алтара Алкаидеса или Атрија, овај објекат спада у вижи ценовни сегмент због локације и величине земљишта. Трошкови одржавања баште и базена треба да се урачунају у месечни буџет.
Свакодневни живот у Сотогранде Алто одвија се у ритму који одржава равнотежу између приватности и приступа садржајима. Околина је претежно резиденцијална са ниском густином изградње, што смањује ниво буке. Близина голф терена као што су Валдерама и Реал Клуб де Сотогранде дефинише изглед околине. Јутарње рутине могу обухватати одржавање баште од 1525 квадратна метара или шетњу по парцели. Због јужне оријентације, терасе примају сунце током дана. Кућа нуди подељене зоне за одмор и активност, при чему подрум може послужити као магацин или радни простор. Вечери се могу проводити у дневној соби са камином или на отвореним терасама. Удаљеност од аеродрома износи 14 километара, док су школе и трговине у окружењу.
Живот у околини обухвата приступ разним садржајима. У радијусу од неколико километара налазе се ресторани, кафићи и аптеке. За здравствене услуге и велику куповину користи се болница и трговини центри удаљени око десет километара. Друштвени живот је везан за марину Сотогранде и спортске клубове. Саобраћајница повезује насеље са обалом. Постоји стајалиште јавног превоза, али због географије терена аутомобил је примарно средство транспорта. Електрична punionica се налази у близини.
Карта приказује географски положај виле у односу на кључне саобраћајнице и голф терене. Сличица илуструје зелене површине које окружују имовину. Ознаке указују на удаљености до образовних институција и обалне линије, пружајући преглед локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто заузема позицију између обале и унутрашњости, на западу Коста дел Сол. Ово подручје је издвојено од масовних туристичких центара. Већи градови као Малага или Севиља су удаљени преко 600 км, што чини локацију зависном од локалне инфраструктуре и аеродрома у Гибралтару. Насеље је повезано аутопутем.
Удаљеност до најближе плаже, Плаја де Ла Алкаидеса, износи 4,7 километара. Гоф терени су изузетно близу: Клуб де Голф Валдерама на 1,6 км, Клуб де Голф Ла Кањада на 1,8 км и Реал Клуб де Голф де Сотогранде на 2,0 км. Међународне школе се налазе на 2,5 до 3,0 километара. Аеродром је удаљен 14 км. Марина Сотогранде је на 3,9 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на 142 метра изнад нивоа мора, што утиче на микроклиму кроз промену ветрова и нижу влажност од приобаља. Просечна годишња температура је око 13,4 степени Целзијуса, са летним просеком од 26 степени. Region бележи 3.230 сунчаних сати годишње. Зиме су благе. Ови услови омогућавају коришћење спољних простора током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није на обали, плаже су доступне кратком вожњом. Плаја де Ла Алкаидеса је најближи морски лиман. Рекреација у околини је фокусирана на голф и поло. Поред три голф клуба, Санта Марија Поло Клуб је удаљен три километра. За спортове постоји Депортиво Зона Норте. Пливање је могуће у приватном базену или јавним базинима као што је Писина Лома дел Реј.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто заузема позицију између обале и унутрашњости, на западу Коста дел Сол. Ово подручје је издвојено од масовних туристичких центара. Већи градови као Малага или Севиља су удаљени преко 600 км, што чини локацију зависном од локалне инфраструктуре и аеродрома у Гибралтару. Насеље је повезано аутопутем.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL604025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, ова вила представља другу категорију понуде. Пројекти Altara и Atria имају нижу почетну цену, док овај објекат нуди већу парцелу и самостојећу конструкцију без заједничких делова. Adel San Roque може бити приступачнији, али се разликује по типу. Главна разлика у односу на новоградње је тренутна доступност и стабилност конструкције, с обзиром да је објекат завршен пре више деценија. Култура Сотогранда, усредсређена на голф и поло, чини ову локацију специфичном у односу на опште туристичке делове Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID