Dette prosjektet omhandler en frittstående villa beliggende i Sotogrande Alto, Cádiz. Eiendommen har et boligareal på 523 m² og ligger på en tomt på 1525 m². Villaen ble ferdigstilt i 2002 og består av fem soverom og fem bad. Beliggenheten er sentralt i forhold til flere anerkjente golfbaner, inkludert Club de Golf Valderrama og Real Club de Golf de Sotogrande. Egenskapene omfatter et privat basseng, garasje og kjeller.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Sotogrande Alto, et boligområde kjent for sin nærhet til elite-golfbaner og grøntområder. Eiendommen ligger på en høyde på 142 meter over havet, noe som gir panoramautsikt over fjell og omkringliggende natur. Nabolaget preges av lav bebyggelsestetthet og rolige omgivelser.
Med et areal på 523 m² og fem soverom dekker boligen behovet for større familier eller de som trenger gjestekapasitet. Planløsningen inneholder flere oppholdsrom, fullt utstyrt kjøkken og en gjesteleilighet. Den private tomten med basseng og terrasser muliggjør utendørsaktiviteter uten å forlate eiendommen.
Dette er en ferdigstilt eiendom med byggeår 2002. Byggefaset er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse. Tekniske installasjoner som sentralvarme og air conditioning er på plass. Det foreligger ingen byggetid eller fremtidige planer om utbygging på tomten.
Eiendommen ligger ikke innenfor gangavstand til stranden, noe som krever transport for å nå kysten. Siden boligen er fra 2002, oppfyller den ikke de nyeste energikravene for nybygg. Beliggenheten i et spredtbygd område gjør bilavhengighet nødvendig for daglige ærend.
Denne eiendommen passer for familier som har behov for flere soverom og ønsker plass til gjester. Nærheten til internasjonal skole er relevant for barnefamilier som flytter til området. Golfspillere vil verdsette avstanden til Valderrama og nabobanene. Det passer for de som foretrekker et etablert boligområde fremfor nyutviklede prosjekter. Villaen krever vedlikehold, noe som passer for eiere som ønsker å engasjere seg i drift av eiendom eller benytte hagehjelp.
Boligen er oppført med robuste materialer, inkludert gres-fliser på gulvene som tåler daglig bruk. Det er installert sentralvarme og peis for oppvarming i kjøligere årstider. Kjøkkenet er fullt utstyrt og inkluderer vaskerom og bod. Badene er utstyrt med doble servanter. Utendørs er det etablert automatisk vanning for hagen. Vinduer og dører er av glass for å maksimere lysinnslipp. Byggestandarden fra 2002 er solid, men kjøpere bør forvente slitasje på overflater som er eldre enn 20 år.
Prisene for denne eiendommen starter fra €980,000. Dette nivået reflekterer størrelsen på tomt og boareal, samt beliggenheten i Sotogrande Alto. Prisen er fast for denne enheten. Sammenlignet med nybygg i regionen, tilbyr denne villaen mer areal for pengene, men med eldre standard. Kjøpere må også budsjettere for vedlikehold av hage og basseng.
Dagliglivet i denne villaen preges av stillhet og nærhet til rekreasjonsområder. Med kort vei til golfbaner som Valderrama, blir golf en tilgjengelig aktivitet. Høyden over havet bidrar til utsikt og reduksjon av kystfuktighet. Nabolaget er roligere enn marina-områdene, noe som passer for de som søker privatliv. Sotogrande International School ligger i nærheten, noe som er praktisk for familier med barn. Hagen med basseng fungerer som et naturlig samlingspunkt. Kveldene kan tilbringes på dekkede terrasser uten støy fra trafikk eller uteliv. Det kreves bil for å handle dagligvarer og besøke restauranter, da dette ikke ligger i umiddelbar nærhet.
Omgivelsene i Sotogrande Alto kjennetegnes av store eiendommer, grønne gressarealer og golfbaner. Dette skaper en romslig følelse sammenlignet med tettere bebygde kystbyer. Veinettet er godt utbygd med bilveier som gir effektiv tilgang til andre deler av Costa del Sol. Nabolaget har en stabil beboersammensetning med en blanding av fastboende og sesongbeboere.
Kartet viser villaens posisjon i Sotogrande Alto i forhold til de nærmeste golfbanene. Avstanden til kystlinjen i sør og marinaen er tydeliggjort. Veiforbindelsene til hovedveien A-7 og Gibraltar er indikert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nærmere Gibraltar enn Malaga. Dette gir geografisk nærhet til flyplassen i Gibraltar og grenseovergangen mot Storbritannia. Området fungerer som en boligenklave adskilt fra tettere befolkede byer som Estepona og La Línea de la Concepción.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km unna. Puerto de Sotogrande marina befinner seg 3,9 km fra eiendommen. En supermarked finnes innen 1,7 km. Sotogrande International School ligger 2,5 km unna. For golftilbud er avstandene svært korte, med Club de Golf Valderrama på 1,6 km og Real Club de Golf de Sotogrande på 2,0 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 14 km unna i rett linje.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av ca. 3230 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 11°C og 26°C. Plasseringen på 142 meters høyde gir ofte en avkjølende brise om sommeren. Vegetasjonen i Sotogrande Alto er frodig på grunn av irrigasjon fra golfbanene. Svømmesesongen i privat basseng varer vanligvis fra mai til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr Blue Flag-strander som Playa de La Alcaidesa. Recreasjonsmulighetene i området er sterkt knyttet til golf, med tilgang til internasjonalt anerkjente baner. Santa María Polo Club, som ligger i nærheten, tilbyr muligheter for polosport. Det finnes også sportsentre som Complejo Deportivo Zona Norte for innendørs aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nærmere Gibraltar enn Malaga. Dette gir geografisk nærhet til flyplassen i Gibraltar og grenseovergangen mot Storbritannia. Området fungerer som en boligenklave adskilt fra tettere befolkede byer som Estepona og La Línea de la Concepción.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL604025
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa og Atria, som starter på betydelig lavere priser, tilbyr denne villaen et langt større areal og privat tomt. Mens prosjekter som Adel San Roque er nyere, gir denne eiendommen umiddelbar tilgang uten byggetid. Beliggenheten i Sotogrande Alto anses som mer eksklusiv og rolig enn mange utviklingsområder lenger øst på Costa del Sol, med tettere tilgang til fasiliteter som polo og sjøsport. Prisnivået på €980,000 reflekterer den etablerte statusen til Sotogrande-regionen sammenlignet med oppkommende områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID