Denna fristående villa ligger i Sotogrande Alto, Cádiz, ett område känt för sina golfbanor och närhet till kusten. Villan uppfördes 2002 och har en boyta på 523 kvadratmeter fördelat på fem sovrum och fem badrum. Tomten är på 1525 kvadratmeter och inrymmer en privat pool samt trädgård. Fastigheten är i gott skick och redo för omedelbar inflyttning. Priset är satt till 980 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Sotogrande Alto, mellan golfbanorna Almenara och Valderrama. Området är präglat av låg bebyggelsetäthet och grönområden. Avståndet till närmaste kuststräcka är cirka fem kilometer. Det är en etablerad villaförort med fokus på lugn och privatliv.
Planlösningen omfattar ett stort vardagsrum, matplats och ett fullt utrustat kök. Det finns fem sovrum och fem badrum, varav tre en-suite. Fastigheten erbjuder gott om plats för förvaring genom källare och inbyggda garderober. Utomhusytor med pool och terrasser är integrerade i boendet.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan en färdigställd villa från 2002. Fastigheten är underhållen och beskrivs vara i gott skick. Tekniska system som luftkonditionering och centralvärme är på plats. Inga ytterligare byggtider eller leveransdatum tillkommer.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden och kräver biltransport för att nå stranden och stadskärnan. Det är inte en lägenhet utan en fristående villa, vilket kräver mer underhåll av tomt och fasad. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom gym eller pooltjänst utöver det privata.
Detta boende passar familjer med behov av många sovrum och närhet till internationella skolor. Det är också lämpligt för golfentusiaster som vill bo inom gång- eller cykelavstånd till Valderrama Golf Club. Köpare som söker en färdig bostad istället för att vänta på nyproduktion hittar här ett omedelbart alternativ. Det passar den som har bil och uppskattar att bo i ett område med låg hustäthet.
Villan har golvbeläggning av gres och utrustade kök. Det finns centralvärme och en öppen spis samt individuella luftkonditioneringsapparater. Badrummen är utrustade med tvättställ och standardinredning. Utvändigt finns en privat pool och en bevattningsanläggning för trädgården. Fastigheten har garage och en källare med separat ingång. Materialval och utförande är funktionella och i gott skick enligt beskrivning.
Priset för villan är 980 000 euro. Detta baseras på en stor boyta på 523 m² och en tomt på 1525 m². Jämfört med startpriserna för andra projekt i regionen ligger denna villa i ett högre prissegment, vilket motiveras av storleken, tomtarealen och det etablerade läget vid Valderrama. Inget prisintervall anges, objektet säljs som en enhet.
Sotogrande Alto är ett område för dem som värdesätter golfliv och avskildhet. Här är tempot lugnt och grannarna bor ofta på stora tomter med avstånd mellan husen. Morgnar kan spenderas på någon av de närbelägna elitgolfbanorna, medan eftermiddagarna erbjuder skugga i den privata trädgården. Det är en plats för utomhusliv året runt tack vare det milda klimatet. Närheten till internationella skolor gör området attraktivt för familjer som söker en trygg boendemiljö. Bil är det huvudsakliga transportmedlet för dagliga ärenden.
Omgivningen domineras av golfbanor och naturlandskap. Det finns restauranger och kaféer inom två kilometer. Sotogrande International School nås på cirka tre kilometer. Puerto de Sotogrande med sina restauranger och butiker ligger cirka fyra kilometer bort. Apotek och banker finns tillgängliga i närområdet. Regionen har 11 741 invånare, vilket ger en blandning av permanentboende och säsongsboende.
Kartbilden visar villaens position i Sotogrande Alto. Avståndet till golfbanorna Valderrama och Almenara är tydligt markerat. Utfartsvägar mot kusten och Gibraltar syns. Topografin visar hur området höjer sig över havsnivån.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol vid kusten i Cádiz-provinsen. Det är positionerat nära gränsen mot Gibraltar. Jämfört med centrala Sotogrande ligger Alto-området på en höjd och har mer avskildhet. Regionen är känt för sina exklusiva bostadsområden och sportanläggningar.
Club de Golf Valderrama ligger 1,6 kilometer bort. Stranden vid Playa de La Alcaidesa är 4,7 kilometer bort. Gibraltar flygplats ligger cirka 14 kilometer från fastigheten. Närmaste stormarknad är 1,7 kilometer bort. Sjukhus finns på 9,5 kilometers avstånd. Marinan i Sotogrande nås inom tio minuter med bil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget är 142 meter över havet vilket ger en utsikt över bergen och omgivningen. Medeltemperaturen ligger mellan 11 och 26 grader under året. Det finns cirka 3 230 soltimmar årligen. Detta klimat möjliggör utomhusaktiviteter och poolanvändning under en stor del av året. Topografin är kuperad vilket ger karaktär åt tomten och utsikten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa. Andra stränder som Playa de La Atunara och Playa de la Chullera ligger inom en radie av nio kilometer. Golfutbudet är omfattande med banor som Valderrama, La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande i närheten. För polorienterade finns Santa María Polo Club tre kilometer bort. Det finns även möjligheter till tennis och andra sporter på lokala centra.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den västra delen av Costa del Sol vid kusten i Cádiz-provinsen. Det är positionerat nära gränsen mot Gibraltar. Jämfört med centrala Sotogrande ligger Alto-området på en höjd och har mer avskildhet. Regionen är känt för sina exklusiva bostadsområden och sportanläggningar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL604025
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa har ett betydligt högre pris än jämförbara projekt som Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €551,000). Skillnaden motiveras av att detta är en stor fristående villa med generös tomtareal, medan de jämförda projekten sannolikt består av lägenheter eller mindre radhus. Läget i Sotogrande Alto är också historiskt mer etablerat och exklusivt än vissa av de andra utvecklingsområdena. Priset per kvadratmeter speglar kombinationen av storlek, tomt och närheten till förstklassig golfinfrastruktur. Köpare som jämför detta objekt med nyproduktion bör väga värdet av omedelbar tillgång till en stor, färdig tomt mot längre leveranstider och ofta mindre ytor i nybyggda projekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID