See kuue magamistoaga eraldiseisev villa asub Sotogrande Altos, Cádizi provintsis. Hoone ehitati 1970. aastal ja pakub 542 m² elupinda 2507 m² krundil. Villa asub kõrgusel 142 meetrit üle merepinna, pakkudes panoraamilised merevaated. Läheduses asuvad rannad, golfiväljakud ja rahvusvahelised koolid. Olemasolev hoone on heas korras, kuid pakub võimalust laiendamiseks ja täiendavate eluruumide loomiseks keldrikorrusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Sotogrande Alto piirkonnas, mis on tuntud oma eksklusiivse elukeskkonna poolest. Asukoht on strateegiliselt valitud - läheduses on mitmed golfiväljakud (kõige lähemal Club de Golf Valderrama 1,6 km kaugusel) ning rannad (Playa de La Alcaidesa 4,7 km kaugusel). Piirkond on kergelt künklik, mis annab hea kaitse tormide eest ja tagab panoraamilised vaated.
See villa sobib peredele, kes vajavad rohkelt ruumi. Kuue magamistoaga ja nelja vannitoaga lahendus võimaldab mugavalt majutada suurt peret või külalisi. Eraldi sviit koos eraldi sissepääsu, köögi ja vannitoaga pakub võimalust majutada lähedasi või teenindajat. Läheduses asuvad rahvusvahelised koolid, muutes asukoha sobivaks peredele kooliealiste lastega.
Villa on valmis ehitatud juba 1970. aastal, mis tähendab, et tegemist on küpse aiaga piiratud krundi omanikuga. Hoonel on hea põhikorraldus, kuid olemas on võimalus täiendavateks arenguteks. Keldrikorrusel on oluline lisaruum, mis võimaldab luua täiendavaid elurume, spordisaali või puhkekompleksi. Olemas on juba plaanid võimalikuks laiendamiseks ja täienda korruse lisamiseks.
Kuna tegemist on 1970. aastal ehitatud villaga, võib olla vaja mõningaid uuendusi sõltuvalt omaniku eelistustest. Hinnangulises olemasolevas kirjelduses ei mainita energiatõhususe klassi, mis võib olla tänapäevaste nõuete jaoks oluline. Kuigi asukoht on heade ühendusteedega, on auto siiski soovitatav liikumiseks piirkonnas, eriti ostude tegemiseks või lähemate linnade külastamiseks.
See villa sobib inimestele, kes otsivad ruumikalt kodu Lõuna-Hispaanias. See on sobilik valik suurele peredele, kes vajavad piisavalt ruumi igapäevaseks eluks ja võimalust majutada külalisi. Samuti sobib see villad neile, kes naudivad golfi - kolm mainekat golfiväljakut asuvad vaid 2 km raadiuses. Rahvusvahelised koolid läheduses (2,5-3 km) teevad sellest villa sobiva valiku peredele, kes soovivad Hispaanias elada või osa aastast seal veeta. See on hea valik ka investeerijatele, kes otsivad kinnisvara potentsiaaliga arendamiseks, kuna keldrikorrusel on olemas ruum täiendavate eluruumide loomiseks.
Villa on heas korras, kuna tegemist on küpse ehitusega aastast 1970. Hoone põhistruktuur on stabiilne ja kujunenud aastakümnete jooksul. Materjalid on valitud vastavalt piirkonna kliimale - suured aknad pakuvad palju loomist valgust ja lõunapoolse asendi tõttu on majal palju päikesevalgust. Majas on kliimaseade ja kamin, mis tagavad mugavuse aasta läbi. Välja on ehitatud suur aed erinevate puuviljapuudega (avokaado, apelsin, granaadõun), mis on iseloomulik piirkonnale ja vajavad pidevat hooldust. Keldriruumide olemasolu näitab, et ehitus on olnud kvaliteetne ja pikaajaliseks kasutamiseks mõeldud.
Villa hind algab 1 850 000 eurost, mis kajastab selle suurt krundi suurust (2507 m²), elupinda (542 m²) ja kuute magamistuba. Hind on konkurentsivõimeline Sotogrande piirkonnas, eriti arvestades villa potentsiaali laiendamiseks. Võrreldes piirkonna teiste projektidega, nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €), Atria (alates 423 000 €) ja Adel San Roque (alates 673 000 €), on see villa kõrgema hinna segmentis, mis tuleneb selle suuremast mahust, erakordsest asukohast ja laiendamisvõimalustest.
Elu Sotogrande Alto villas on seotud rahuliku ja privaatse elustiiliga. Iga hommik võib alata suurel köögil saudud kohviga, imetledes päikesetõusu üle mere. Pärast hommikusööki on võimalik minna lähedalasuvale golfiväljakule või sõita mõne minuti autoga randa. õhtul on võimalik nautida päikeseloojangut oma eraldiseisval terrassil või ujumisbasseini ääres. Piirkond on rahulik, kuid siiski piisavalt lähedal teenustele, et igapäevane elu oleks mugav. Kohalikud poed ja restoranid on lühikese auto- või jalgrattasõidu kaugusel, tagamiseks kõik vajalikud mugavused.
Sotogrande Alto asub ideaalses kohas, kus ühenduvad loodus ja mugavus. Lähim supermarket asub 1,7 km kaugusel, tähendades, et igapäevased ostud on kergesti kättesaadavad. Raviasutused, sealhulgas haigla (9,5 km kaugusel) ja apteek (1,3 km kaugusel), tagavad meditsiinilise abi vajaduse korral. Piirkonnas on piisavalt teenuseid - 2 km raadiuses asuvad 3 restorani, 2 apteeki, 2 panka, 6 kohvikut ja 2 hammasarsti. Samuti on läheduses spordikeskused, nagu Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ja Santa María Polo Club (3,0 km), mis pakuvad võimalusi aktiivseks puhkuseks. Lähedalasuvad rahvusvahelised koolid (2,5-3 km) teevad piirkonna atraktiivseks peredele.
Sotogrande Alto asub künklikul maastikul, mis pakub suurepärasi panoraamvaadet merele ja ümbritsevale piirkonnale. Kaart näitab, kuidas villa asub strateegiliselt kolme golfiväljaku vahel, muutes selle ideaalseks golfientusiastidele. Läheduses asuvad rannad ja teenused on kergesti ligipääsetavad, kuid piisavalt kaugel, et säilitada rahu ja privaatsus. Piirkonna tänavavõrgustik on hästi arenenud, tagamiseks kergesti ligipääs kõikjale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Alto asub Cádizi provintsis, mis on osa Andaluusiast. Piirkond asub Hispaania lõunaosas Vahemere rannikul, Gibraltarist ida pool. Lähimad suuremad linnad on Algeciras (umbes 20 km ida pool) ja Estepona (umbes 25 km lääne pool). Piirkond on tuntud oma eksklusiivsete elamispindade ja lõunapoolse elustiili poolest. Sotogrande on jagatud erinevateks piirkondadeks, kus Alto on üks kõrgemaid ja prestiižikamaid. Piirkond on heade ühendusteedega - Gibraltar lennujaam on ligikaudu 14 km kaugusel, mis pakub häid võimalusi rahvusvahelistele lendudele. Malaga lennujaam asub kaugemal (umbes 809 km), kuid on samuti hästi ligipääsetav suurematele rahvusvahelistele lendudele.
Villa asub strateegiliselt kohas, kus on ligipääs mitmetele oluliste teenustele. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4,7 km kaugusel, mis on umbes 10-minutilise autosõidu kaugusel. Lähimad golfiväljakud on veel lähemal - Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lähim lennujaam asub 14 km kaugusel, muutes reisimise mugavaks. Puerto de Sotogrande sadam (3,9 km) pakub võimalust meresõiduks ja veeteedeks. Elektroautode laadimisjaam asub ainult 909 meetri kaugusel, mis on tänapäeval oluline teenus. Kõik need teenused on kergesti kättesaadavad autoga, mis on piirkonnas soovitatav transpordivahend.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto kliima on üks peamisi põhjuseid, miks inimesed valivad selle piirkonna elamiseks. Aastane keskmine temperatuur jääb vahemikku 11-26°C, mis teeb aastast läbi meeldivaks elamiseks. Piirkonnas on aastas 3230 päikesepaistelist tundi, mis tagab palvi sooja ja valguse kogu aasta vältel. Asukoht kõrgusel 142 meetrit üle merepinna pakub mõõdukamat kliimat kui rannapiirkonnad, kuid jätab ikkaku võimaluse nautida lähedal asuvaid randu. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis näitab rikkalikku kultuurielu ja traditsioone. Kuivad suved ja mõõdukad talve on iseloomulikud Vahemere kliimale, mis sobib hästi igapäevaseks eluks ja aktiivseks puhkuseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4,7 km kaugusel ja on populaarne sihtkoht nautida päikest ja merd. Piirkonna rannad on tuntud oma heade tingimuste poolest, kuid pole ametlikult sinilipuga rannad. Selle asemel on piirkonna uhkus golfiväljakud - kolm mainekat golfiklubi asuvad vaid 2 km raadiuses, sealhulgas kuulsad Club de Golf Valderrama ja Real Club de Golf de Sotogrande. Need golfiväljakud on rahvusvaheliselt tunnustatud ja pakuvad mänguvõimalusi kõikidel tasemetel. Lisaks golfile on piirkonnas ka teisi spordivõimalusi - läheduses asuvad Santa María Polo Club (3,0 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeks. Piscina Loma del Rey (4,9 km) on veel üks võimalus veespordiks ja ujumiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Alto asub Cádizi provintsis, mis on osa Andaluusiast. Piirkond asub Hispaania lõunaosas Vahemere rannikul, Gibraltarist ida pool. Lähimad suuremad linnad on Algeciras (umbes 20 km ida pool) ja Estepona (umbes 25 km lääne pool). Piirkond on tuntud oma eksklusiivsete elamispindade ja lõunapoolse elustiili poolest. Sotogrande on jagatud erinevateks piirkondadeks, kus Alto on üks kõrgemaid ja prestiižikamaid. Piirkond on heade ühendusteedega - Gibraltar lennujaam on ligikaudu 14 km kaugusel, mis pakub häid võimalusi rahvusvahelistele lendudele. Malaga lennujaam asub kaugemal (umbes 809 km), kuid on samuti hästi ligipääsetav suurematele rahvusvahelistele lendudele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL595585
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto villa eristub teistest piirkonna projektidest mitme teguri poolest. Võrreldes Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque projektidega, mis pakuvad hindu alates 341 000 eurost kuni 673 000 euroni, on see villa kõrgema hinna kategoorias (1 850 000 €). See on aga põhjendatud selle suurema mahu, erakordse asukoha ja laiendamisvõimaluste tõttu. Erinevalt uusarendustest on tegemist küpse aiaga krundiga, mis pakub juba täna küpsust ja stabiilsust. Golfiväljakute lähedus on võrreldav teiste piirkonna projektidega, kuid selle villa eripäraks on panoraamilisemad vaated kõrgemal asuva asukoha tõttu. Samuti on erinevus olemas krundi suuruses - 2507 m² on märkimisväärselt suurem kui tavalised uued arendused. Lõpuks, kuigi tegemist on vanema ehitisega (1970), pakub see võimalust täiustamiseks ja kohandamiseks vastavalt tänapäevastele nõuetele, mida uued arendused ei pruugi pakkuda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID