Willa w Sotogrande Alto to luksusowa rezydencja o powierzchni 542 m² położona na działce o wielkości 2507 m². Z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami, property oferuje przestronne pomieszczenia mieszkalne z panoramicznym widokiem na morze. Położona w prestiżowej okolicy Sotogrande, willa znajduje się w pobliżu renomowanych pól golfowych, a także w zasięgu codziennych udogodnień. Ta w pełni wykończona rezydencja łączy nowoczesne udogodnienia z klasyczną architekturą andaluzyjską, zapewniając komfortowe warunki życia w jednym z najbardziej sought-after miejsc na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Sotogrande Alto, w odległości zaledwie 1,6 km od prestiżowego pola golfowego Valderrama i 2,0 km od Real Club de Golf de Sotogrande. Najbliższe plaże, w tym Playa de La Alcaidesa, znajdują się w odległości 4,7 km. Property położone jest na wysokości 142 m n.p.m., co zapewnia widoki na morze i góry, jednocześnie oferując ochronę przed nadmierną wilgocią przybrzeżną.
Willa z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami zaspokaja potrzeby dużych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Centralnie położona kuchnia z wyspą otwarta na strefę dzienną sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak pokój kinowy, pokój rozrywkowy oraz niezależne apartamenty gościnne, oferują elastyczność w użytkowaniu przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców.
Willa została ukończona w 1970 roku i obecnie znajduje się w dobrym stanie technicznym. Property przeszło już pełny proces budowlany i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych prac wykończeniowych. Istniejące plany pozwalają na rozbudowę i wykorzystanie przestrzeni podziemnej, co daje możliwość adaptacji nieruchomości do zmieniających się potrzeb w przyszłości bez konieczności przeprowadzania pełnej inwestycji budowlanej od podstaw.
Willa nie jest w pełni umeblowana, co wymaga od nowego właściciela inwestycji w wyposażenie. Lokalizacja na obrzeżach Sotogrande oznacza, że dla pełnego korzystania z udogodnień w regionie niezbędny jest dostęp do pojazdu. Property nie posiada wspólnych udogodnień typowych dla kompleksów zamkniętych, takich jak wspólne baseny czy usługi concierge, ponieważ jest to samodzielna rezydencja z własnymi, prywatnymi udogodnieniami.
Ta willa szczególnie pasuje dla rodzin poszukujących stałego rezydencji w prestiżowej okolicy z pełną infrastrukturą. Osoby ceniące sobie golf znajdą tu idealne warunki, z trzema renomowanymi polami golfowymi w zasięgu krótkiego spaceru. Property odpowiada również potrzebom międzynarodowych profesjonalistów pracujących zdalnie, którzy szukają przestrzeni z biurem i stabilnym połączeniem internetowym w bezpiecznej, dobrze skomunikowanej lokalizacji. Dla osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii, willa oferuje komfortowe warunki do spędzania czasu przez cały rok, nie tylko sezon wakacyjny. Niezależne apartamenty gościnne z osobnym wejściem sprawiają, że nieruchomość jest odpowiednia również dla tych, którzy planują regularne przyjmowanie gości lub potrzebują przestrzeni dla personelu pomocniczego.
Willa charakteryzuje się dobrym stanem technicznym z zachowaniem klasycznych elementów architektury andaluzyjskiej. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie, z przestronnymi pomieszczeniami i dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. W property zastosowano system klimatyzacji, co jest standardem w tej strefie klimatycznej, oraz kominek, który może służyć jako dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Materiały wykończeniowe są trwałe i praktyczne, dostosowane do warunków śródziemnomorskich. Łazienki zaprojektowano z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań sanitarnych, w tym przynajmniej jedna łazienka typu en suite przy głównej sypialni. Ogród z dojrzałymi drzewami i prywatnym basenem świadczy o dbałości o zagospodarowanie terenu, tworząc strefę relaksu odseparowaną od otoczenia.
Cena willi wynosi od 1 850 000 euro, co stanowi pozycję premium w segmencie nieruchomości w Sotogrande. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową 542 m² i działkę o wielkości 2507 m², cena ta odzwierciedla zarówno metraż, jak i prestiż lokalizacji w bliskim sąsiedztwie renomowanych pól golfowych. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro), Atria (od 423 000 euro) czy Adel San Roque (od 673 000 euro), prezentowana willa pozycjonuje się w segmencie luksusowym, oferując znacznie większą powierzchnię i działkę.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół przestronnej strefy dziennej z kuchnią z wyspą, która stanowi serce domu. Rano, słońce południowej orientacji oświetla przestrzenie dzienne, tworząc przyjemne warunki do spożywania posiłków z widokiem na ogród. Dzień można rozpocząć od pływania w prywatnym basenie lub spaceru wśród dojrzałych drzew owocowych, awokado i pomarańczy rosnących na terenie posesji. Popołudnia to czas na relaks na tarasach z widokiem na morze lub aktywności sportowe w pobliskich klubach golfowych. Wieczory sprzyjają spotkaniom z rodziną i przyjaciółmi w przestronnym salonie lub w specjalnie wydzielonym pomieszczeniu rozrywkowym. Niezależne apartamenty gościnne pozwalają na regularne przyjmowanie odwiedzających bez naruszania prywatności domowników. Okolica Sotogrande Alto oferuje spokojną atmosferę z dala od zgiełku kurortów, przy zachowaniu pełnego dostępu do infrastruktury i usług.
Willa znajduje się w Sotogrande Alto, ekskluzywnej dzielnicy oferującej spokojną atmosferę rezydencjonalną z pełnym dostępem do infrastruktury. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się liczne udogodnienia, w tym 3 restauracje, 2 apteki, 2 banki, 6 kawiarni i 2 gabinety stomatologiczne, co zapewnia komfort codziennego życia. Międzynarodowe szkoły, takie jak Sotogrande International School, znajdują się w odległości 2,5-3,0 km, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i zrównoważonym rozwojem, co przyczynia się do wysokiej jakości życia. Dojazd do większych centrów handlowych i usługowych znajduje się w zasięgu krótkiej podróży samochodem, co łączy zalety życia na przedmieściach z dostępem do miejskich udogodnień.
Mapa przedstawia położenie willi w Sotogrande Alto w kontekście kluczowych udogodnień regionu. Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej, willowej dzielnicy, w bliskim sąsiedztwie trzech renomowanych pól golfowych. Linia brzegowa Morza Śródziemnego z najbliższymi plażami znajduje się w odległości kilku kilometrów na południe, podczas gdy większe kompleksy miejskie rozciągają się na północ i wschód od lokalizacji property.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w Sotogrande Alto, ekskluzywnej części większej dzielnicy Sotogrande w prowincji Cádiz. Miejscowość leży w południowej Hiszpanii, w regionie Andaluzji, nad Morzem Śródziemnym. Sotogrande jest znanym kurortem i rezydencjonalnym obszarem, popularnym wśród międzynarodowej społeczności. W regionie znajduje się około 11 741 mieszkańców, co zapewnia kameralną atmosferę przy zachowaniu dostępu do niezbędnych usług. Miejsce to jest dobrze skomunikowane z większymi miastami regionu, takimi jak Gibraltar (w pobliżu), a także z większymymi ośrodkami miejskimi jak Malaga (ok. 809 km w linii prostej) i Sevilla (686 km), co umożliwia łatwy dostęp do szerszej oferty kulturalnej i handlowej.
Pod względem dostępności kluczowych udogodnień, willa znajduje się w korzystnej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, oddalona jest o 4,7 km, co stanowi około 5-10 minut podróży samochodem. Lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości około 14 km w linii prostej, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. Międzynarodowe szkoły są oddalone o 2,5-3,0 km. Największą zaletą lokalizacji jest bliskość trzech renomowanych pól golfowych: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 1,7 km, a w przypadku potrzeby pomocy medycznej, szpital znajduje się w odległości 9,5 km. Port jachtowy Puerto de Sotogrande, oferujący dodatkowe rozrywki i usługi, jest oddalony o 3,9 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja willi w Sotogrande Alto charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 13,4°C i wide temperatur wahaającym się od 11°C do 26°C w ciągu roku. Region cieszy się około 3230 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Położenie na wysokości 142 m n.p.m. zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i mniej odczuwalną wilgoć w porównaniu z lokalizacjami bezpośrednio przy linii brzegowej. Sezon kąpielowy trwa tutaj od maja do października, z wodami o przyjemnej temperaturze. W okolicy znajduje się 32 lokalnych świąt i wydarzeń rocznie, co wzbogaca życie kulturalne mieszkańców. Klimat jest szczególnie korzystny dla osób unikających ekstremalnych temperatur i poszukujących łagodnych zim oraz długich, ciepłych sezonów letnich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy willi znajdują się liczne możliwości rekreacji, szczególnie dla miłośników golfu. Trzy prestiżowe pola golfowe znajdują się w odległości zaledwie 1,6-2,0 km od nieruchomości, co stanowi unikalną zaletę tej lokalizacji. Najbliższe plaże, w tym Playa de La Alcaidesa, Playa de La Atunara i Playa de la Chullera, oddalone są o 4,7-9,3 km, oferując różnorodne opcje spędzania czasu nad morzem. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również obiekty sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) i Piscina Loma del Rey (4,9 km). Dla miłośników sportów wodnych, port jachtowy Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne. W okolicy znajduje się również stacja ładowania pojazdów elektrycznych (0,9 km), co jest przydatne dla posiadaczy pojazdów ekologicznych.
Źródło: OpenStreetMap
Willa położona jest w Sotogrande Alto, ekskluzywnej części większej dzielnicy Sotogrande w prowincji Cádiz. Miejscowość leży w południowej Hiszpanii, w regionie Andaluzji, nad Morzem Śródziemnym. Sotogrande jest znanym kurortem i rezydencjonalnym obszarem, popularnym wśród międzynarodowej społeczności. W regionie znajduje się około 11 741 mieszkańców, co zapewnia kameralną atmosferę przy zachowaniu dostępu do niezbędnych usług. Miejsce to jest dobrze skomunikowane z większymi miastami regionu, takimi jak Gibraltar (w pobliżu), a także z większymymi ośrodkami miejskimi jak Malaga (ok. 809 km w linii prostej) i Sevilla (686 km), co umożliwia łatwy dostęp do szerszej oferty kulturalnej i handlowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL595585
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Sotogrande, prezentowana willa pozycjonuje się w segmencie premium, oferując znacznie większą powierzchnię i działkę niż standardowe nieruchomości. Na przykład projekt Altara Alcaidesa oferuje nieruchomości od 341 000 euro, ale są to zazwyczaj mniejsze apartamenty z ograniczonym dostępem do terenów zielonych. Podobnie Atria (od 423 000 euro) i Adel San Roque (od 673 000 euro) oferują przystępniejsze cenowo opcje, ale charakteryzują się mniejszymi metrażami i standardem. Prezentowana willa, choć droższa, oferuje unikalną kombinację przestrzeni, prywatności i lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie najlepszych pól golfowych. W porównaniu z willami w innych popularnych kurortach Costa del Sol, takimi jak Marbella czy Estepona, Sotogrande wyróżnia się bardziej ekskluzywnym, kameralnym charakterem i mniejszą gęstością zabudowy, co przekłada się na wyższą jakość życia i większą prywatność mieszkańców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID