Sotogrande Alto'da yer alan bu bağımsız villa, Cádiz bölgesinde lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. 542 m² kullanım alanı ve 2.507 m² arsa üzerinde konumlanan mülk, 6 yatak odası ve 4 banyo ile geniş aileler için uygun niteliktedir. Güneye yönelik konumdan faydalanan villa, panoramik deniz manzarası ve golf sahalarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Tamamlanma tarihi 1970 olarak belirtilen bu mülk, Andalusya tarzı mimarisiyle modern yaşam ihtiyaçlarını bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto, Cádiz'in prestijli bölgesinde yer alan bu villa, denize ve golf sahalarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Valderrama Golf Kulübü'ne sadece 1,6 km, Real Club de Golf de Sotogrande'ye ise 2,0 km mesafede bulunmaktadır. Aynı zamanda La Alcaidesa plajına 4,7 km uzaklıkta olan villa, hem sahil hem de golf keyfini bir arada sunan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, uluslararası okullara ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz marketlere de yakındır.
Bu villa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için 6 yatak odası ve 4 banyolu yapısıyla fonksiyonel bir konfor sunar. Özel misafir suiti, bağımsız girişi, mutfağı ve banyosuyla uzun süreli konuklar için idealdir. Sinema odası, eğlence odası ve çift garaj gibi ek alanlar, günlük yaşamda pratik çözümler sunar. Güneye yönelik konumu sayesinde gün boyunca doğal ışık alır ve kış aylarında bile verandada keyifli vakit geçirilebilir.
1970'lerde tamamlanan bu villa, tarihi bir mülk olup kullanım halindedir. İnşaatın tamamlanma tarihi gösterge niteliğindedir ve mülk hazır durumdadır. Bina iyi durumda olup, günümüz yaşam standartlarına uyarlanmıştır. Alt katında ek yaşam alanları oluşturma potansiyeli mevcuttur ve bu alanların geliştirilmesi için hazırlanmış planlar bulunmaktadır. Müstakil bir villa olarak, bakım ve onarım gereksinimleri yeni projelere göre daha yüksek olabilir.
Bu proje, apartman veya toplu konut projelerinde bulunan ortak kullanım alanlarını (paylaşılan havuz, spor salonu vb.) sunmamaktadır. Eşyalarız olarak teslim edildiği için alıcılar kendi mobilyalarını sağlamak zorundadır. Eşyalı seçenek bulunmamaktadır. Mülk 1970'lerde inşa edildiğinden, yeni projelerdeki son teknoloji akıllı ev sistemlerine sahip değildir. Şehir merkezine biraz daha uzak mesafede olduğu için, araba kullanma zorunluluğu öne çıkmaktadır.
Bu villa, golf tutkunu olan ve aynı zamanda denize yakın yaşamayı tercih eden geniş aileler için uygundur. Çocukları uluslararası okullarda eğitim alan ve misafir ağırlamayı seven kişilerin ihtiyaçlarını karşılayabilir. Yazın tatil için, kışın ise ikinci ikametgah olarak kullanılabilecek uygun bir seçenektir. Emekliliğini sıcak bir iklimde geçirmek isteyen ancak şehir hayatının kaosundan uzaklaşmayı planlayan bireyler için de iyi bir seçimdir. Özel misafir suiti, sık sık misafir ağırlayan veya büyüyen aileler için ek konfor sağlar. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ve kendi mobilyalarıyla kişiselleştirilmiş bir ev isteyen ikinci ev alıcıları için de bu villa çekici bir seçenek sunar. Evdeki sinema odası ve eğlence alanları, sosyal etkinliklere ve aile içi zaman geçirmeye önem verenler için ekstra avantaj sağlar.
Villanın iç mekanında açık planlı bir düzen hakimdir ve büyük ada mutfaktan ana yaşam ve yemek alanlarına akıcı bir geçiş bulunmaktadır. Mutfak, görkemli manzaralar eşliğinde tasarlanmıştır ve gün boyunca bol doğal ışık alır. Mülkte özel sinema odası, eğlence odası, çamaşırhane ve çift garaj gibi ek alanlar mevcuttur. Güneye yönelik konumu, iç mekanların doğal ışıkla dolmasını sağlarken, Isı kontrolü için klimalar ve şömine bulunmaktadır. Özel misafir suiti, bağımsız girişi, mutfağı ve banyosu ile ayrı bir yaşam birimi olarak işlev görmektedir. Dış mekanlarda olgun peyzajlı bir bahçe, özel yüzme havuzu ve avokado, portakal ve nar gibi meyve ağaçları bulunmaktadır. Mülkün alt kısmında ek yaşam alanları, spor salonu, spa veya rekreasyon tesisleri yaratmak için önemli bir potansiyel mevcuttur ve bu alanlar için zaten planlar hazırlanmıştır.
Bu villa için başlangıç fiyatı €1,850,000 olarak belirlenmiştir. Sotogrande bölgesinde, bu büyüklükteki arsaya ve 542 m² kullanım alanına sahip özel villalar için standart bir fiyat aralığı sunmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalar, genellikle 1.5 milyon ila 3 milyon Euro arasında fiyatlandırılmaktadır. Mülkün değeri, golf sahalarına ve plaja olan yakınlığı, 6 yatak odalı geniş yaşam alanı ve deniz manzarası gibi faktörlerle desteklenmektedir. Alt katın ek yaşam alanı olarak geliştirilme potansiyeli, mülkün uzun vadeli yatırım değerini artırmaktadır.
Sotogrande Alto'daki bu villa, gün batımında denizi izleyebileceğiniz geniş bir verandaya sahip olma imkanı sunar. Sabahları, güne doğal ışıkla uyanırken, özel bahçedeki avokado, portakal ve nar ağaçları arasında kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Öğle sonrası, villanın altındaki eğlence odasında film keyfi yapabilir veya yüzmek için özel havuza yönelebilirsiniz. Dilerseniz, Valderrama Golf Kulübü'nde birkaç vuruş deneyebilir veya Puerto de Sotogrande marinasında yürüyüşe çıkabilirsiniz. Akşam saatlerinde, geniş mutfakta akşam yemeği hazırlayıp panoramik manzaralı balkonda yemeğinizi yiyebilirsiniz. Hafta sonları, Santa María Polo Club'ta polo maçı izlemek veya La Alcaidesa plajında denizin tadını çıkarmak gibi seçenekleriniz vardır. Evin alt katında özel spor salonu oluşturma potansiyeli, günlük egzersiz rutinlerinizi de ev içinde gerçekleştirmenize olanak tanır.
Villa, Sotogrande Alto'da bulunan sakin bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevrede, 2 km yarıçapında 3 restoran, 6 kafe, 2 eczane ve 2 banka bulunmaktadır. En yakın süpermarket 1,7 km mesafede olup, günlük alışveriş ihtiyaçları için kolayca erişilebilir durumdadır. Sotogrande International School San Roque Kampüsü 2,5 km uzaklıkta olup, aileler için eğitim kolaylığı sağlamaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim için en yakın hastane 9,5 km mesafededir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlı olmakla birlikte, bölgede 1 otobüs durağı bulunmaktadır. Bu nedenle, bölgede araba kullanımı pratik bir zorunluluktur. Villa, Sotogrande Alto'daki diğer konutlarla birlikte, sakin ve güvenli bir mahalle atmosferi sunmaktadır.
Harita, villanın Sotogrande Alto bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, denize (4,7 km) ve üç prestijli golf sahasına (1,6-2,0 km) yakın mesafede yer almaktadır. Villanın güneye bakan konumu, panoramik deniz manzarası sunarken, aynı zamanda Sotogrande International School gibi eğitim kurumlarına da yakındır (2,5-3,0 km). Harita üzerinde mülkün deniz, golf ve eğitim gibi temel yaşam olanaklarına olan yakınlığı açıkça görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, İspanya'nın güneyinde Cádiz eyaletinde bulunan özel bir bölgedir. Madrid'e 518 km, Córdoba'ya 677 km ve Sevilla'ya 686 km mesafede olup, büyük şehirlerden uzakta sakin bir yaşam sunmaktadır. Bölge, Akdeniz kıyısında, İspanya'nın güneybatısında yer alır. Sotogrande Alto, komşu şehirlerden daha az yoğun nüfusa sahiptir; 11,741 nüfusla sakin bir kasaba atmosferi sunar. Costa del Sol'un bu bölümü, Marbella gibi daha turistik bölgelere kıyasla daha sakin ve özel bir yaşam tarzı sunar. Ancak, Gibraltar'ın yakınlığı ve uluslararası havaalanlarına erişim sayesinde, gerekli olduğunda bağlantı kurmak hala mümkündür.
Bu villa, konum itibarıyla çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4,7 km mesafededir ve yaz aylarında denizin tadını çıkarmak için idealdir. Golf tutkunları için Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) gibi prestijli golf sahaları yürüme mesafesindedir. En yakın havaalanı olan Gibraltar, 14 km mesafede olup, uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlar. EV şarj istasyonu ise sadece 909 m uzaklıkta bulunmaktadır. Puerto de Sotogrande marinası 3,9 km mesafede olup, deniz aktiviteleri ve restoran seçenekleri sunmaktadır. Sağlık hizmetleri için eczane 1,3 km, hastane ise 9,5 km mesafededir.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer almakta olup, bu rakım sıcak hava dalgalarından korunma sağlar. Bölge, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir ve yılda ortalama 3.230 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama sıcaklıklar kışın 11°C, yazın ise 26°C civarında seyreder. Mayıs-Ekim ayları arasında deniz suyu sıcaklığı yüzme için elverişli hale gelir. Villa, güneye yönelik konumu sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı alır ve kış aylarında bile teraslarda vakit geçirme imkanı sunar. Sotogrande Alto, deniz esintilerini hissettiren bir konumda olduğundan, yaz sıcaklarında serinlemek için idealdir. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da kültürel yaşam açısından zengin bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın yakınında, Playa de La Alcaidesa (4,7 km), Playa de La Atunara (8,2 km) ve Playa de la Chullera (9,3 km) gibi seçkin plajlar bulunmaktadır. Bu plajlar, yaz aylarında güneşlenme ve yüzme için popüler noktalardır. Golf tutkunları için bölge, İspanya'nın en prestijli golf sahalarından bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Club de Golf Valderrama (1,6 km), dünyanın en iyi golf sahalarından biri olarak kabul edilir. Diğer golf seçenekleri arasında Club de Golf La Cañada (1,8 km) ve Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) bulunmaktadır. Spor aktiviteleri için Santa María Polo Club (3,0 km), at binme ve polo maçları için idealdir. Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ve Piscina Loma del Rey (4,9 km) ise diğer spor olanakları sunmaktadır. Puerto de Sotogrande marinası (3,9 km), yelken ve deniz sporları için ek rekreasyon seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, İspanya'nın güneyinde Cádiz eyaletinde bulunan özel bir bölgedir. Madrid'e 518 km, Córdoba'ya 677 km ve Sevilla'ya 686 km mesafede olup, büyük şehirlerden uzakta sakin bir yaşam sunmaktadır. Bölge, Akdeniz kıyısında, İspanya'nın güneybatısında yer alır. Sotogrande Alto, komşu şehirlerden daha az yoğun nüfusa sahiptir; 11,741 nüfusla sakin bir kasaba atmosferi sunar. Costa del Sol'un bu bölümü, Marbella gibi daha turistik bölgelere kıyasla daha sakin ve özel bir yaşam tarzı sunar. Ancak, Gibraltar'ın yakınlığı ve uluslararası havaalanlarına erişim sayesinde, gerekli olduğunda bağlantı kurmak hala mümkündür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL595585
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto'daki bu villa, bölgedeki diğer projelere göre farklı bir konum ve özellik seti sunmaktadır. Altara Alcaidesa (€341,000'den başlayan fiyatlarla) ve Atria (€423,000'den başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, daha küçük yaşam alanlarına sahiptirler. Adel San Roque projesi (€673,000'den başlayan fiyatlarla) ise bu villa ile benzer lüks segmentte yer alsa da, Sotogrande Alto'nun sunduğu golf sahalarına yakınlığı ve deniz manzarası gibi avantajları tam olarak karşılayamayabilir. Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla, Sotogrande Alto daha sakin ve özel bir yaşam tarzı sunar. Marbella gibi daha turistik bölgelerden daha az yoğun olmasına rağmen, aynı zamanda Valencia (802 km) ve Malaga (809 km) gibi büyük şirlere olan uzaklığı nedeniyle daha izole hissedilebilir. Bölgedeki benzer villalar genellikle 1.5 milyon ila 3 milyon Euro arasında fiyatlandırılırken, bu mülk €1,850,000 ile bu aralığın ortasında yer alarak hem lüks hem de makul bir denge sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID