सोटोग्रांडे अल्टो, काडिज़ में स्थित यह छह बेडरूम वाली विला 542 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 2507 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी है। 1970 में निर्मित यह संपत्ति पूरी तरह से तैयार है और दक्षिण की ओर उन्मुखी है, जो समुद्र और पहाड़ों का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। निजी स्विमिंग पूल और परिपक्व लैंडस्केप्ड गार्डन के साथ, यह विला एकांत और विशाल जीवन शैली प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सोटोग्रांडे अल्टो में स्थित है, जो क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के करीब है। क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा केवल 1.6 किमी दूर है, जबकि अन्य दो प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल पैदल दूरी पर हैं और निकटतम समुद्र तथा 4.7 किमी दूरी पर है, जो दैनिक आवागमन के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
छह बेडरूम और चार बाथरूम वाली इस विला में बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त जगह है। एक स्वतंत्र अतिथि सुइट जिसमें निजी प्रवेश द्वार, किचन और बाथरूम है, मेहमानों, विस्तारित परिवार या कर्मचारियों के लिए आदर्श है। सिनेमा कक्ष, मनोरंजन कक्ष, उपयोगिता कक्ष और डबल गैरेज जैसी अतिरिक्त सुविधाएं आधुनिक जीवन शैली की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
हालांकि यह विला 1970 में बनाई गई थी, यह अच्छी स्थिति में है और समय की कसौटी पर खरी उतरी है। संपत्ति के नीचे एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त स्थान है जिसका उपयोग अतिरिक्त रहने वाले आवास, जिम, स्पा या मनोरंजन सुविधाएं बनाने के लिए किया जा सकता है। विस्तार और एक अतिरिक्त स्तर बनाने की संभावना के साथ योजनाएं पहले से ही तैयार हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट पर सीधे स्थित नहीं है, बल्कि 4.7 किमी दूर है। नए निर्माण परियोजनाओं के विपरीत, यह एक अलग विला है जिसमें साझा सुविधाएं जैसे कि साझा पूल या सुरक्षा नहीं है। भूखंड बड़ा है लेकिन समतल नहीं है, जो कुछ उपयोग को सीमित कर सकता है। विला बिना फर्नीचर के बेची जा रही है, जो नए मालिकों के लिए अतिरिक्त लागत लाएगी।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के सबसे अनन्य क्षेत्रों में स्थायी या अर्ध-स्थायी निवास स्थान ढूंढ रहे हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों में जाने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए, शैक्षिक संस्थानों की पैदल दूरी एक व्यावहारिक लाभ प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीन लोगों के लिए यह एक आदर्श आधार है, जहां दो किलोमीटर के भीतर तीन गोल्फ कोर्स हैं। यह उन मेहमाननुमा परिवारों के लिए भी अच्छा है जो नियमित रूप से परिवार या दोस्तों का मनोरंजन करते हैं, क्योंकि अतिथि सुइट अपनी सुविधाओं के साथ एकदम सही समाधान प्रदान करती है। निवेशक जो विस्तार की संभावनाओं को महत्व देते हैं, तहखाने और ऊर्ध्वाधर विस्तार की संभावनाओं की सराहना करेंगे।
विला 1970 में टिकाऊ सामग्रियों और शास्त्रीय एंडालुसियन वास्तुकला पर ध्यान केंद्रित करके बनाई गई थी। बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश की भरपूर मात्रा प्रदान करती हैं, जबकि खुली योजना आधुनिक जीवन शैली का समर्थन करती है। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और ठंडी शामों के लिए एक चिमनी है। बाथरूम एन-सूट हैं, जो गोपनीयता और आराम प्रदान करते हैं। रसोई जीवन क्षेत्र में केंद्र में स्थित है जिसमें एक बड़ा द्वीप है, जो उन खाना पकाने के शौकीन लोगों के लिए आदर्श है जो मेहमानों के साथ बातचीत भी महत्व देते हैं। बगीचा परिपक्व है और इसमें विभिन्न देशी पौधे और फलदार पेड़ हैं, जो वर्षों के दौरान सावधानीपूर्वक रखरखाव को दर्शाता है।
€1,850,000 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, यह विला सोटोग्रांडे रियल एस्टेट बाजार के उच्च खंड में स्थित है। कीमत बड़े रहने वाले क्षेत्र, विशाल भूखंड और स्पेन के सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के पास विशेष स्थान के कारण उचित है। क्षेत्र में इसी तरह की विलाओं की तुलना में, यह संपत्ति छह बेडरूम, विस्तार की संभावनाओं और अतिथि आवास की उपस्थिति को ध्यान में रखकर सापेक्ष मूल्य प्रदान करती है। 1970 से ऐतिहासिक निर्माण और बड़े बगीचे कीमत निर्धारण में योगदान देते हैं।
इस सोटोग्रांडे विला में दैनिक जीवन की शुरुआत सुबह की धूप से होती है जो बड़ी खिड़कियों से आती है, जबकि निवासी बगीचे के दृश्य के साथ खुले किचन में नाश्ता करते हैं। नाश्ते के बाद, बच्चे पैदल अंतरराष्ट्रीय स्कूल जा सकते हैं, जबकि वयस्क निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जा सकते हैं। दोपहर में निजी स्विमिंग पूल वाला बगीचा शांति प्रदान करता है, जबकि शाम को पैनोरमिक दृश्य के साथ टेरेस पर रात का भोजन किया जा सकता है। एवोकाडो, संतरा और अनार जैसे फलों के पेड़ों की उपस्थिति भूमध्यसागरीय माहौल बनाती है। दूरस्थ स्थान शांति प्रदान करता है, जबकि सुविधाएं कम दूरी पर पहुंच में हैं।
सोटोग्रांडे अल्टो का आसपास का क्षेत्र अनन्यता और सुविधाओं तक पहुंच का मिश्रण प्रदान करता है। चलने या छोटी ड्राइव पर, कई रेस्तरां, बैंक, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र हैं। दैनिक किराने के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 1.7 किलोमीटर दूर है। अंतरराष्ट्रीय स्कूल 2.5 और 3.0 किलोमीटर पर स्थित हैं, जो स्थान को विशेष रूप से स्कूली बच्चों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। मनोरंजन के लिए, दो किलोमीटर के भीतर तीन गोल्फ कोर्स, टेनिस सुविधाएं और निकटवर्ती नौका बंदरगाह पर जल खेल की संभावनाएं हैं। 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों में शीतलन और समुद्र और पहाड़ों दोनों का पैनोरमिक दृश्य मिलता है।
नक्शा सोटोग्रांडे अल्टो में विला की रणनीतिक स्थिति दिखाता है, जिसमें भूमध्य सागर और आसपास के गोल्फ कोर्स की ओर स्पष्ट दृश्य रेखाएं हैं। स्थान पहाड़ी स्थिति के लाभों को जोड़ता है जिसमें पैनोरमिक दृश्य और तट तथा आवश्यक सुविधाओं की निकटता है। नक्शा अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की सापेक्ष दूरी भी दर्शाता है, जो इस स्थान को स्कूली बच्चों वाले परिवारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोटोग्रांडे अल्टो दक्षिणी स्पेन में एंडालुसिया के काडिज़ प्रांत में स्थित है। स्थान रणनीतिक रूप से जिब्राल्टर की खाड़ी के पास स्थित है, जहां एटलांटिक और भूमध्य सागर दोनों का प्रभाव है। क्षेत्र में बड़े शहर हैं: मैड्रिड 518 किलोमीटर पर, कोर्डोबा 677 किलोमीटर पर और सेविला 686 किलोमीटर पर। जिब्राल्टर की निकटता अंग्रेजी बोलने वाली सेवाएं और खरीदारी के विकल्प प्रदान करती है। क्षेत्र पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय समुदायों के मिश्रण के लिए जाना जाता है, जो उपलब्ध सुविधाओं और सामाजिक जीवन में परिलक्षित होता है।
प्रमुख समुद्र तटों में से, प्लाया डे ला अलकाइडेसा लगभग 4.7 किलोमीटर दूर है, जो कार से 10 मिनट में पहुंचा जा सकता है। निकटतम हवाईअड्डा 14 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, स्थान आदर्श है: क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा 1.6 किलोमीटर पर, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा 1.8 किलोमीटर पर और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे 2.0 किलोमीटर पर। दैनिक सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट और चिकित्सा देखभाल के लिए 2 किलोमीटर के भीतर विकल्प उपलब्ध हैं। 909 मीटर पर EV चार्जिंग पॉइंट्स की निकटता सतत मोबिलिटी का समर्थन करती है।
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
13.4°C की औसत वार्षिक तापमान और सर्दियों में 11°C से गर्मियों में 26°C तक तापमान के साथ, सोटोग्रांडे अल्टो का जलवायु वर्ष भर आरामदायक जीवन स्थितियां प्रदान करता है। वार्ष में लगभग 3,230 घंटे धूप के साथ, जलवायु बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। 142 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, समुद्र तट की तुलना में एक हल्की हवा और कम आर्द्रता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है, जिसमें गर्मियों के महीनों में समुद्र का पानी 20°C तक पहुंच जाता है। बगीचे में विभिन्न देशी पौधों की उपस्थिति भूमध्यसागरीय जलवायु को प्रतिबिंबित करती है जिसमें हल्की सर्दियां और गर्म, शुष्क गर्मियां होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कोस्टा डेल सोल के पास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें से प्लाया डे ला अलकाइडेसा 4.7 किलोमीटर पर सबसे करीबी विकल्प है। यह समुद्र तट अपनी सुंदरता और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, स्थान अद्वितीय है: 2 किलोमीटर के भीतर तीन विश्व-प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, जिसमें प्रतिष्ठित क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा भी शामिल है जो अंतरराष्ट्रीय टूर्नामेंट की मेजबानी करता है। गोल्फ के अलावा, क्षेत्र घुड़सवारी जैसी गतिविधियां प्रदान करता है, सांता मारिया पोलो क्लब 3.0 किलोमीटर पर है। जल खेल प्रेमी प्युर्टो डी सोटोग्रांडे नौका बंदरगाह पर जा सकते हैं, जबकि कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्टे 2.3 किलोमीटर पर विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
सोटोग्रांडे अल्टो दक्षिणी स्पेन में एंडालुसिया के काडिज़ प्रांत में स्थित है। स्थान रणनीतिक रूप से जिब्राल्टर की खाड़ी के पास स्थित है, जहां एटलांटिक और भूमध्य सागर दोनों का प्रभाव है। क्षेत्र में बड़े शहर हैं: मैड्रिड 518 किलोमीटर पर, कोर्डोबा 677 किलोमीटर पर और सेविला 686 किलोमीटर पर। जिब्राल्टर की निकटता अंग्रेजी बोलने वाली सेवाएं और खरीदारी के विकल्प प्रदान करती है। क्षेत्र पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय समुदायों के मिश्रण के लिए जाना जाता है, जो उपलब्ध सुविधाओं और सामाजिक जीवन में परिलक्षित होता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| फरवरी | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| मार्च | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| मई | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| जून | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| जुलाई | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| सितंबर | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| अक्टूबर | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| नवंबर | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| दिसंबर | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL595585
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोटोग्रांडे क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, यह विला अद्वितीय स्थान, स्थान और क्षमता का संयोजन प्रदान करती है। जहां अल्टारा अलकाइडेसा (€341,000 से शुरू) और एट्रिया (€423,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं अपार्टमेंट और छोटे घरों पर केंद्रित हैं, वहीं यह स्वतंत्र विला अधिक जीवन क्षेत्र और गोपनीयता प्रदान करती है। एडेल सैन रोक (€673,000 से शुरू) मूल्य में बेहतर स्थित है, लेकिन इस विला की विशेषताओं की तरह शीर्ष गोल्फ कोर्स के पास अनन्य स्थान नहीं है। नए विकास के विपरीत, यह ऐतिहासिक विला चरित्र और परिपक्व बागवानी प्रदान करती है जो दशकों से बढ़ी है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और मनोरंजन सुविधाओं की निकटता इस स्थान को तट से अधिक दूर के आवासीय क्षेत्रों से अलग करती है। इसके अलावा, भूखंड का आकार और विस्तार की संभावनाएं एक मूल्य पहलू प्रदान करते हैं जो क्षेत्र में कई नए निर्माण परियोजनाएं मेल नहीं खा सकती।
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