Šis šešių miegamųjų kampinis name Sotogrande Alto rajone yra įrengtas 542 kv. m ploto ir yra pastatytas 2507 kv. m sklype. Namas turi išskirtinę padėtį prie kelių prestižinių golfo aikštynų, įskaitant Valderrama golfo klubą, esantį tik 1,6 km atstumu. Pastatas, išlaikęs Andalūzijos bruožus, siūlo panoraminus jūros vaizdus ir yra arti tarptautinės mokyklos. Nuo 1970 metų pastatyto namo matyti tvarkinga būklė, tačiau dėl amžiaus reikalauja atnaujinimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Sotogrande Alto rajone, Kadiso provincijoje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Ji turi išskirtinę padėtį vos 1,6 km atstumu nuo Valderrama golfo aikštyno, kuris laikomas vienu geriausių Europoje. Namas yra 4,7 km atstumu nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir apie 14 km nuo artimiausio oro uosto. Aukštis virš jūros lygio, 142 metrai, suteikiantys puikius jūros ir kalnų vaizdus.
Ši vila atitinka didelės šeimos poreikius, siūlodami šešis miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Namą sudaro erdvūs gyvenamieji plotai su atviru planu, virtuvė su sala, kino kambarys ir atskiras svečių fligas su privatu įėjimu. Didelis sklypas su privačiu baseinu ir sodu leidžia mėgautis gyvenimu lauke, o po namu esanti rūsys suteikia galimybės plėtimuisi ar papildomiems poreikiams.
Namas yra pastatytas 1970 metais, tai senesnė statyba, tačiau išlaikanti tradicinę Andalūzijos architektūrą. Statinys jau yra baigtas ir galimas gyventi, tačiau dėl savo amžiaus gali reikalauti atnaujinimo. Nors tai yra ne nauja statyba, bet namas turi galimybę plėsti, įrengus papildomą aukštą arba įrengus papildomas patalpas po namu. Jau egzistuoja planai šiam plėtimui.
Namas nėra naujas statinys, todėl gali reikalauti papildomų investicijų į renovaciją. Jis nėra pilnai įrengtas baldais, todėl reikės įsigyti visus baldus ir buities reikmenis. Nors vietovė yra prestižinė, tačiau iki pagrindinių miestų toli, Madridas yra 518 km, o Sevilija ir Kordoba už daugiau kaip 670 km. Viešojo transporto ribotos paslaugos, tik viena stotelė artimiausioje aplinkoje.
Šis namas labiausiai tiktų didelėms šeimoms, kurios ieško nuolatinės arba sezono rezidencijos pietinėje Ispanijos pakrantėje. Tai tinkama šeimoms su vaikais, lankančiais tarptautinę mokyklą, nes ji yra tik 2,5-3 km atstumu. Taip pat namas tiktų golfo entuziastams, norintiems gyventi netoli kelių prestižinių golfo aikštynų. Dėl atskiro svečių fligo, namas taip pat tiktų tiems, kurie dažnai priima svečių ar turi didelę šeimą. Investuotojams, kurie ieško potencialo plėtimui, šis objektas taip pat patrauklus dėl galimybės išplėsti rūsį arba pastatyti papildomą aukštą. Namas tiktų ir tiems, kurie ieško privačios, apsaugotos gyvenamosios vietos su geru prieiga prie aukštos kokybės paslaugų, bet tuo pačiu metu norintys būti arti gamtos ir jūros.
Namo statybos metu naudoti tradiciniai Andalūzijos statybos metodai ir medžiagos, tačiau jau daugiau kaip 50 metų senumo pastatas reikalauja atnaujinimo. Namas turi oro kondicionierius, kurie leidžia reguliuoti temperatūrą karštuoju metų laiku, o židinys suteikia šilumos vėsesniais mėnesiais. Namuose yra vonios kambariai prie kiekvieno miegamojo, rodo aukštesnę įrangos kokybę. Virtuvė su sala yra erdvi, bet gali reikalauti atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus. Išorėje yra privačius baseinas ir sodas su brandžiais vaismedžiais, įskaitant avokadus, apelsinus ir granatus, rodo, kad sodininkystė buvo aukštos kokybės. Žinoma, dėl amžiaus dalis medžiagų gali būti pasenusios ir reikalauti atnaujinimo, tačiau bendra namo konstrukcija atrodo solidi ir laikyta.
Šios vilos kaina yra €1,850,000. Tai aukštesnė kaina, atitinkanti jos dydį, padėtį ir prestižinę vietovę. Palyginti su kitais projektais Sotogrande, pvz., Altara Alcaidesa (nuo €341,000), Atria (nuo €423,000) ar Adel San Roque (nuo €673,000), ši vila yra brangesnė dėl savo didelio dydžio, 6 miegamųjų, erdvio sklypo (2507 kv. m) bei išskirtinės padėties prie kelų golfo aikštynų. Namo kaina apima tik pastatą ir sklypą, bet ne baldus ar kitą įrangą. Dėl namo amžiaus, pirkėjai turėtų atsižvelgti ir į galimas papildomas investicijas į renovaciją.
Gyvenimas šioje viloje Sotogrande Alto eina tarp golfo aikštynų, jūros pakrantės ir aukštos klasės gyvenimo būdo. Rytais galima pradėti dieną kavoje virtuvėje, žvelgiant į sodą ir lauke esantį baseiną, po to pietus pasidaryti ant terasos, mėgaujantis jūros vaizdais. Popietę galima išvykti į artimiausią golfo aikštyną, pasivaikščioti paplūdimyje arba lankytis tarptautinėje mokykloje, jeigu vaikai mokosi. Vakarais namas tampa socialinio gyvenimo vieta su erdviu svetaine ir pramogų kambariu, o svečiai gali apsistoti atskirame svečių flige su privatu įėjimu. Savaitgaliai gali būti praleisti privačiame baseine arba aplankant artimiausią Sotogrande uostą. Gyvenimo ritmas čia yra lėtas, atsidavęs poilsio ir laisvalaikio veikloms, bet kartu su prieiga prie aukštos kokybės paslaugų, kurios Sotogrande Alto yra įprastos.
Sotogrande Alto gyvenimas siūlo unikalų derinį tarp privačios rezidencinės gyvenvietės ir prieigos prie aukštos kokybės paslaugų. Kasdienės buities prekės prieinamos, artimiausias prekybos centras yra vos 1,7 km atstumu, o vaistinė, 1,3 km. Gyventojai gali pasirinkti iš kelių artimiausiuose restoranuose (3 per 2 km spinduliu) ir kavinėse (6 per 2 km spinduliu). Sveikatos priežiūra pasiekiama per artimiausią ligoninę, esančią 9,5 km atstumu, o dantistas galima rasti 2 km spinduliu. Vietovėje yra dvi banko įstaigos, kas užtikrina finansinių paslaugų prieinamumą. Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiame sporto centre, esančiame 2,3 km atstumu, arba žaisti golfą viename iš trijų netoliese esančių golfo aikštynų. Vietovė yra rami ir saugi, o didelis sklypas suteikia papildomo privatumo.
Žemėlapis vaizduoja Sotogrande Alto padėtį pietų Ispanijos pakrantėje, tarp Gibraltaro ir Malagos. Matyti, kad vila yra įsikūrusi netoli kelių prestižinių golfo aikštynų, įskaitant Valderrama, La Cañada ir Sotogrande. Žemėlapis taip pat parodo artimiausią paplūdimį Playa de La Alcaidesa ir tarptautinę mokyklą, pabrėžiant strateginę padėtį tarp poilsio ir kasdieninių reikmių. Regionas pasižymi kalvotu reljefu, kuris suteikia unikalių vaizdų į jūrą ir kalnus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra prestižinė gyvenvietė Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje, ir turi strateginę padėtį tarp Gibraltaro ir Malagos. Nors artimiausi didesni miestai yra toli, Madridas (518 km), Kordoba (677 km) ir Sevilija (686 km), tačiau regioninis centras Gibraltaras yra tik 14 km atstumu. Sotogrande yra žinoma kaip aukštos klasės gyvenvietė, palyginti su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ar Estepona, suteikianti daugiau privatumo ir eksklonyvumo. Vietovė yra 142 metrus virš jūros lygio, suteikianti gražius vaizdus ir malonesnį klimatą nei žemesnėse pakrantės vietovėse.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias, Playa de La Alcaidesa, yra tik 4,7 km atstumu, o kiti, 8,2 ir 9,3 km atstumais. Golfo mėgėjams gyvenimas čia yra ideali, vieni geriausių Europos golfo aikštynų, įskaitant Valderrama, La Cañada ir Sotogrande, yra 1,6-2,0 km atstumu. Artimiausias didesnis miestas yra atokesnis, Madridas yra net 518 km, Kordoba, 677 km, o Sevilija, 686 km. Tačiau regioninis centras Gibraltaras yra tik 14 km atstumu, o Malaga tarptautinis oro uostas, 809 km. Elektromobilių savininkai turės privalumą, artimiausias įkrovos punktas yra tik 909 m atstumu nuo namo.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 13,4°C ir temperatūros svyravimais nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionas pasižymi daugiau kaip 3,230 saulėtingų valandų per metus, todėl tai yra viena saulėčiausių Ispanijos vietų. 142 metrai virš jūros lygio suteikia malonesnę klimato sąlygas nei žemesnėse pakrantės vietose, mažindamas vasaros karščius. Plaukimo sezonas paprastai prasideda gegužės mėnesį ir trunka iki spalio, suteikiant ilgą laikotarpį mėgautis vandens pramogomis. Namas yra įrengtas kalvotoje vietovėje, kas suteikia gražių vaizdų į jūrą ir kalnus, tačiau reikalauja laiptų ar kelio nuolydžio artimiausiuose paplūdimiuose ar prekybos centruose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai siūlo įvairialypiškas laisvalaikio galimybes. Artimiausias Playa de La Alcaidesa (4,7 km) yra Mėlynojo vėliavos paplūdimys, garantuojantis aukštą vandens kokybę ir aplinkos apsaugą. Kiti paplūdimiai, įskaitant Playa de La Atunara (8,2 km) ir Playa de la Chullera (9,3 km), taip pat siūlo gražias smėlio paplūdimio zonas su visais reikalingais patogumais. Golfo entuziastams galimybės yra neišsemiamos, netoliese yra trys prestižiniai golfo aikštynai: Club de Golf Valderrama (1,6 km), laikomas vienu geriausių Europoje, Club de Golf La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiame sporto centre Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), arba Santa María Polo Club (3,0 km), kuriame rengiamos tarptautinės polo varžybos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto yra prestižinė gyvenvietė Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje, ir turi strateginę padėtį tarp Gibraltaro ir Malagos. Nors artimiausi didesni miestai yra toli, Madridas (518 km), Kordoba (677 km) ir Sevilija (686 km), tačiau regioninis centras Gibraltaras yra tik 14 km atstumu. Sotogrande yra žinoma kaip aukštos klasės gyvenvietė, palyginti su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ar Estepona, suteikianti daugiau privatumo ir eksklonyvumo. Vietovė yra 142 metrus virš jūros lygio, suteikianti gražius vaizdus ir malonesnį klimatą nei žemesnėse pakrantės vietovėse.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL595585
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais Sotogrande regione, ši vila pasižymi didesniu dydžiu ir aukštesne kaina. Altara Alcaidesa projektas prasideda nuo €341,000, Atria - nuo €423,000, o Adel San Roque - nuo €673,000, o šios vilos kaina yra €1,850,000. Tačiau ši vila siūlo daugiau erdvės, 6 miegamieji, 4 vonios kambariai, 542 kv. m gyvenamosios erdvės ir didelis 2507 kv. m sklypas, palyginti su kitais projektais. Kita svarbus skirtumas yra padėtis, ši vila yra labiau įsikūrusi tarp golfo aikštynų nei kiti projektai, o artimiausias Valderrama golfo aikštynas yra tik 1,6 km atstumu. Taip pat šis namas yra senesnis, pastatytas 1970 metais, o kiti projektai yra naujesni, bet ši vila turi galimybę plėsti, kas gali būti pranašumas tiems, kurie ieško investicijos su potencialu. Sotogrande Alto taip pat pasižymi didesniu eksklonyvumu ir privatumu nei kiti pakrantės regionai, pavyzdžiui, Marbella ar Estepona, kurie yra labiau turistiniai ir užpildyti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID