Dette seksroms villaet ligger i Sotogrande Alto, Cádiz, med et beboelsesareal på 542 m² og en tomt på 2.507 m². Egenskapen har seks soverom og fire bad, fullført i 1970. Boligen har privat svømmebasseng, egen hage med frukttrær og underetasje med utvidelsesmuligheter. Villaen er lokalisert nær internasjonale skoler, golfbaner og kystområder, med en pris fra €1.850.000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande Alto-området på 142 meters høyde over havet, med panoramic utsikt over havet og fjellene. Eiendommen er strategisk plassert nær golfbanene Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Beliggenheten kombinerer nærhet til natur og tilgang til nødvendige fasiliteter.
Eiendommen er designet for større familier eller de som trenger ekstra plass med seks soverom og fire bad. Den separate gjestesuiten med privat inngang, kjøkken og bad gir fleksibilitet for gjester, utvidet familie eller personalet. Den romslige planløsningen med åpent kjøkken- og oppholdsområde er egnet for både dagligliv og underholdning.
Villaen ble oppført i 1970 og står ferdig til bruk umiddelbart. Bygningen har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde god tilstand. Det finnes eksisterende planer for utvidelse, inkludert muligheten til å bygge et ekstra nivå og utvide underetasjen til ytterligere boareal, treningsrom eller spa-fasiliteter.
Villaen ligger i et område hvor biltransport er anbefalt for daglig gjøremål, selv om enkelte fasiliteter er innen gangavstand. Egenskapen er ikke møblert, så kjøpere må planlegge for innkjøp av møbler. Eiendommen har ikke sentralvarme utover peisen, noe som begrenser bruken om vinteren uten ekstra oppvarmingskilder.
Denne villaen passer for familier som søker en permanent bolig i Spanje med tilgang til internasjonale skoler. Egenskapen er også passende for de som ønsker en sekundærbolig med plass til gjester eller familiebesøk, takket være den separate gjestesuiten. Golfentusiaster vil verdsette den kortere avstanden til flere prestisjetunge golfbaner. De som ser etter en eiendom med potensial for tilpasning og utvidelse vil finne verdi i de eksisterende planene for underetasjen og muligheten for et ekstra nivå. Villaens størrelse og fasiliteter gjør den også egnet for de som planlegger å bruke den som base for underholdning eller sosiale samlinger.
Villaen er bygget med tradisjonelle materialer og teknikker som reflekterer kvaliteten fra perioden den ble oppført (1970). De generelle overflatene er i god stand, med funksjonelle kjøkken og badområder. Egenskapen har aircondition for kjøling og en peis for oppvarming, som bidrar til komfort gjennom hele året. Hagen er moden og velpleid med et privat svømmebasseng. Underetasjen tilbyr betydelig ekstra plass som kan utvikles etter kjøpers spesifikasjoner, med eksisterende planer som inkluderer muligheten for en sportsarena, spa eller ekstra boenheter. Kvaliteten på de eksisterende struktur og fundament gir et solid utgangspunkt for videre utvikling.
Villaen er priset til €1.850.000, noe som gjenspeiler størrelsen, beliggenheten og potensialet for utvidelse. Sammenlignet med andre prosjekter i området som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), er dette en høyere prisklasse som reflekterer den større tomten, privatlivet og nærheten til anerkjente golfbaner. Prisen inkluderer eiendommen i sin nåværende tilstand, men ikke kostnader for eventuell utvidelse eller møblering.
Dagliglivet i denne villaen preges av ro og privatliv med den private hagen og avstand fra nærmeste naboer. Morgenkaffen kan nytes på terrassen med havutsikt, mens daglige gjøremål inkluderer svømmeturer i det private bassenget eller stell av frukttrærne i hagen. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende golfbanene eller med turer til stranden som er en kort kjøretur unna. Uken kan avsluttes med besøk til restauranter i nærheten eller underholdning i det private kinorommet. Beliggenheten nær internasjonale skoler gjør det praktisk for familier med barn, og nærheten til Puerto de Sotogrande gir muligheter for båtliv og sosiale aktiviteter ved marinaen.
Villaen er plassert i Sotogrande Alto, som tilbyr en balanse mellom boligkomfort og tilgang til fasiliteter. Dagligvarer kan kjøpes på en supermarked som ligger 1,7 km unna. Medisinske tjenester er tilgjengelige med sykehus 9,5 km unna og apotek innen 1,3 km. Banktjenester, restauranter og kafeer finnes innen en radius på 2 km, noe som sikrer at nødvendige tjenester er lett tilgjengelige. Transportmuligheter inkluderer en offentlig transportstopp i nærheten, men bil er fortsatt den mest praktiske transportformen for de fleste gjøremål. Lufthavnen ligger 14 km unna, noe som gjør reising både nasjonalt og internasjonalt enkelt.
Kartet viser villaens posisjon i Sotogrande Alto, med nærhet til tre anerkjente golfbaner og kysten. Eiendommen har strategisk beliggenhet med utsikt over havet og fjellene. Kartet illustrerer også avstanden til viktige fasiliteter som internasjonale skoler, Puerto de Sotogrande marina, og tilgang til hovedveier for enkel transport til nærliggende byer og lufthavnen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto er posisjonert i den vestlige delen av Costa del Sol, i Cádiz-provinsen. Området ligger mellom større byer som Gibraltar (14 km) og Marbella (lenger østover). Selv om det er relativt fjernt fra store spanske byer som Madrid (518 km), Córdoba (677 km) og Sevilla (686 km), gir nærheten til Gibraltar enkel tilgang til internasjonale flyforbindelser. Sotogrande Alto er kjent som et eksklusivt boligområde som skiller seg fra tettbebygde kystområder ved å tilby mer romslige eiendommer og grønnere omgivelser.
Strandområder som Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km unna, Playa de La Atunara 8,2 km og Playa de la Chullera 9,3 km. Golfentusiaster har kort avstand til flere anerkjente baner: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lufthavnen er lokalisert 14 km fra eiendommen, noe som gjør den lett tilgjengelig for internasjonale reiser. For de som trenger lading for elbil, er det en ladestasjon 909 meter fra boligen. Internasjonale skoler som Sotogrande International School ligger innen 3 km avstand, noe som gjør daglig skolekjøring praktisk.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto-området nyter godt av et mildt klimat med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 11-26°C gjennom året. Med 3.230 soltimer årlig, er området godt egnet for utendørsaktiviteter det meste av året. Svømmesesongen strekker seg fra tidlig vår til sen høst takket være de milde temperaturene. Beliggenheten på 142 meter over havet gir både panoramic utsikt og en lett bris som kan lindre sommerheten. Området er ikke direkte eksponert for sterk kystvind, men likevel nær nok til kysten til å dra nytte av maritimt klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Playa de La Alcaidesa bare 4,7 km fra eiendommen. Golfspillere har tilgang til flere verdensklasse baner i umiddelbar nærhet: Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande, alle innen 2 km. For andre sportsaktiviteter finnes Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), Santa María Polo Club (3,0 km) og Piscina Loma del Rey (4,9 km). Puerto de Sotogrande marina ligger 3,9 km unna, og tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. Området har også EV-ladestasjoner og er godt utrustet for moderne rekreasjonsbehov.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er posisjonert i den vestlige delen av Costa del Sol, i Cádiz-provinsen. Området ligger mellom større byer som Gibraltar (14 km) og Marbella (lenger østover). Selv om det er relativt fjernt fra store spanske byer som Madrid (518 km), Córdoba (677 km) og Sevilla (686 km), gir nærheten til Gibraltar enkel tilgang til internasjonale flyforbindelser. Sotogrande Alto er kjent som et eksklusivt boligområde som skiller seg fra tettbebygde kystområder ved å tilby mer romslige eiendommer og grønnere omgivelser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL595585
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre eiendommer i Sotogrande-området, skiller denne villaen seg ut på grunn av sin størrelse og det private aspektet. Mens prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000) tilbyr mer tilgjengelige prispunkter, representerer denne villaen en høyere priskategori som reflekterer den betydelig større tomten, det private svømmebassenget og nærheten til anerkjente golfbaner. I motsetning til de nyere utviklingene i området, tilbyr denne villaen en moden hage og etablert omgivelser som har utviklet seg over tid. Beliggenheten i Sotogrande Alto gir en mer eksklusiv og roligere atmosfære sammenlignet med de tettere bebygde kystområdene, samtidig som den opprettholder nærhet til nødvendige fasiliteter og transportforbindelser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID