Тази шестеспална вила в Сотогранде Алто, Кадис, предлага комбинация от модерно living и вечна андалуска харизма. Сграда е разположена на 542 квадратни метра жилищна площ на парцел от 2507 квадратни метра на 142 метра надморска височина. Завършена през 1970 година, вилата се характеризира с южно изложение и панорамни гледки към морето. Разположението в близост до престижни голф игрища като Валдерама, международни училища и на 4.7 километра от плажа Ла Алкаидеса я прави атрактивна за семеен живот и развлечения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в Сотогранде Алто, на 14 километра от летището, в непосредствена близост до три голф игрища: Валдерама (1.6 км), Ла Канада (1.8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2.0 км). Плажът Ла Алкаидеса е на 4.7 километра, а най-близкият супермаркет на 1.7 километра. Височината от 142 метра осигурява панорамни гледки.
Вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства с шест спални и четири бани. Разпределението включва открит план с голяма кухня с остров, която се свързва с основната дневна и трапезария. Допълнителни пространства като киносалон, стая за развлечения и самостоятелен гостен апартамент с личен вход предлагат гъвкавост за различни нужди на обитателите и гостите.
Вилата е завършена през 1970 година, което я класифицира като съществуваща сграда, а не ново строителство. Състоянието е описано като
Имотът не е обзаведен, което изисква допълнителни разходи за обзавеждане. Сградата е от 1970 година, което може да наложи актуализация на инсталациите и системите в съответствие със съвременните стандарти. Локацията изисква автомобил за повечето ежедневни пътувания, въпреки че някои основни услуги са в пешеходна достъпност.
Този имот е подходящ за по-големи семейства, които търсят постоянно жилище в престижен район на Коста дел Сол. Шестте спални и четирите бани предлагат достатъчно пространство за семейства с деца или за приемане на гости, което е особено важно за международните семейства, които често имат посещения от роднини и приятели от други страни. Имотът също така отговаря на нуждите на професионалисти с по-висок доход, които ценят лукса, уединението и близостта до голф игрища. Съществуващите планове за разширяване го правят атрактивен за тези, които искат да инвестират в имот с потенциал за бъдещо развитие и увеличаване на стойността му. За тези, които търсят втори дом в Испания, тази вила предлага баланс между луксозен ваканционен имот и възможност за отдаване под наем, особено по време на голф сезона или летните месеци. Близостта до международни училища и летището го прави практичен избор и за семейства, които планират престой или частична миграция в Испания. Вилата е особено подходяща за тези, които ценят активния начин на живот, голфа и морските забавления.
Вилата демонстрира добро качество на изпълнение, типично за луксозните имоти в Сотогранде от епохата си. Архитектурната концепция съчетава андалуски традиционни елементи с модерни функционални решения, което се проявява в пространственото разпределение и материала на сградата. Отвореният план на основните житейски зони с централна кухня с остров създава усещане за простор и функционалност, което е модерно решение за семейния живот. Голямите прозорци не само осигуряват изобилие от естествена светлина, но и позволяват да се възползват максимално от панорамните гледки към морето и планините. Външните пространства са внимателно планирани с добре поддържана зряла градина с разнообразна растителност, включително плодоносни дървета като авокадо, портокал и нар. Това показва внимание както към естетиката, така и към практичните аспекти на живота в този климат. Техническите характеристики като климатична инсталация, камината и частният басейн са допълнителни елементи, които показват мислене за комфорта в различните сезони. Съществуването на предварително разработени планове за разширение показва, че сградата е проектирана с предвидимост за бъдещи нужди и потенциал за модернизация съгласно съвременните стандарти за енергийна ефективност.
Вилата се предлага на цена от €1,850,000, което позиционира имота в премиум сегмента на пазара. Тази цена отразява големите размери на имота, 542 квадратни метра жилищна площ и 2507 квадратни метра парцел, както и стратегическата локация в Сотогранде Алто. В сравнение с други имоти в района, като Алтара Алкаидеса (от €341,000), Атрия (от €423,000) и Адел Сан Роке (от €673,000), тази вила е в по-висок ценови сегмент, което се дължи на по-големите размери, луксозните характеристики и локацията в непосредствена близост до престижни голф игрища и международни училища. Цената трябва да се разглежда като инвестиция в имот с висок потенциал за стойност в една от най-търсените зони на Коста дел Сол.
Сотогранде Алто е известно с своите луксозни имоти и ексклузивна обстановка. Тази вила предлага баланс между уединение и достъп до необходимите удобства. Животът тук се определя от близостта до природата и висококачествените развлекателни заведения. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с панорамни гледки към морето и планините, следвани от разходка в добре поддържаната градина с множество дървета като авокадо, портокал и нар. В средата на деня, когато слънцето е в своята зенит, частният басейн предлага приятно охлаждане. Заобиколената от природа обстановка не означава изолация. В рамките на кратко разстояние се намират престижни голф игрища, което го прави подходящ за любителите на спорта. Следобедите могат да бъдат посветени на голф или посещение на близкия плаж Ла Алкаидеса. Вечерите в Сотогранде предлагат разнообразие от ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра, където могат да се опитат местни и международни специалитети. За тези, които предпочитат уединението, вилата разполага с достатъчно пространство за семейни вечерни занимания или приемане на гости в самостоятелния апартамент.
Средата около вилата в Сотогранде Алто предлага баланс между уединение и достъп до разнообразни услуги. В радиус от 2 километра се намират 3 ресторанта, 2 аптеки, 2 банки, 6 кафенета и 2 дентални клиники, което осигурява основните ежедневни услуги в близост. Образователните възможности са отлично представени с две международни училища в близост, Сотогранде Интернешънъл Скуул Сан Роке Кампус (2.5 км) и Сотогранде Интернешънъл Скуул (3.0 км), което прави локацията особено привлекателна за международни семейства с деца. Транспортната достъпност е добра с летището на 14 километра и наличие на обществен транспорт с 1 спирка в района. Въпреки това, за максимална мобилност и удобство, автомобилът се препоръчва за повечето дейности. Здравеопазването е осигурено с болница на 9.5 километра, а аптеките са на 1.3 километра. Рекреационните възможности са множество с близост до плажове, голф игрища, яхтено пристанище Пуерто де Сотогранде (3.9 км) и спортни центрове като Компехо Депортиво Зона Норте (2.3 км), което предлага активен и разнообразен начин на живот.
Карта представя стратегическата локация на вилата в Сотогранде Алто, подчертавайки нейната близост до ключови забележителности. Трите престижни голф игрища са на по-малко от 2 километра, докато плажът Ла Алкаидеса е на 4.7 километра. Международните училища и яхтеното пристанище са в радиус от 4 километра, което демонстрира балансираното разположение между уединение и достъп до услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто е позициониран в южната част на провинция Кадис, в една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Локацията предлага баланс между крайбрежния начин на живот и уединените зони с висок клас имоти. На около 518 километра се намира Мадрид, столицата на Испания, докато другите големи андалуски градове като Кордоба (677 км) и Севиля (686 км) са на по-голямо разстояние. Близостта до Гибралтар (приблизително 25 километра по пътища) осигурява допълнителни услуги и международна връзка. Районът се характеризира с по-ниска гъстота на населението в сравнение с други части на Коста дел Сол, което допринася за усещането за ексклузивност и спокойствие.
Вилата в Сотогранде Алто предлага удобна достъпност до ключови услуги. Най-близкият плаж Ла Алкаидеса се намира на 4.7 километра, като се предлагат и алтернативни плажове като Ла Атунара (8.2 км) и Ла Чулера (9.3 км). Градовете в региона като Гибралтар са на достъпно разстояние. Голф възможностите са изключително удобни с три престижни голф игрища в радиус от 2 километра: Клуб де Голф Валдерама (1.6 км), Клуб де Голф Ла Канада (1.8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2.0 км). Летището е на 14 километра, което осигурява удобни пътувания. За ежедневните нужди, супермаркетът е на 1.7 километра, а аптеките на 1.3 километра. Болничната помощ се осигурява от болница на 9.5 километра. За екологичното пътуване, EV зарядна станция е налична на 909 метра от имота, което отговаря на нуждите на съвременните собственици на електромобили.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията на вилата на 142 метра надморска височина осигурява предимства от панорамни гледки и по-мек климат в сравнение с крайбрежните района. Исторически 3230 слънчева часа годишно осигуряват обилно слънце през по-голямата част от годината, като средната годишна температура е 13.4°C. Климатът в района е средиземноморски с топли лета и меки зими. Средните месечни температури варират между 11°C през зимните месеци и 26°C през летните месеци, което създава комфортни условия за живот през цялата година. Периодът за плуване в морето обикновено продължава от май до октомври, когато водните температури са приятни. Умерената височина на имота допринася за естествена вентилация и по-приятни температури през летните горещини в сравнение с крайбрежните зони. Зимен сезон е мек с редки температури под нулата, което позволява на градината с плодоносни дървета да просперира целогодишно и създава условия за целогодишен живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до вилата предлагат различни възможности за отдих и развлечения. Най-близкият плаж Ла Алкаидеса на 4.7 километра е известен със своите златни пясъци и спокойни води, подходящи за семейства. Алтернативни плажове като Ла Атунара (8.2 км) и Ла Чулера (9.3 км) също са достъпни за разнообразие. Голф възможностите са изключително разнообразни с три престижни голф игрища в непосредствена близост. Клуб де Голф Валдерама на 1.6 километра е един от най-известните голф клубове в Европа, домакин на множество международни състезания. Клуб де Голф Ла Канада (1.8 км) и Реал Клуб де Голф де Сотогранде (2.0 км) предлагат допълнителни възможности за любителите на спорта. Спортните активности в района включват яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде (3.9 км) за водни спортове, поло клуб Санта Мария (3.0 км) и спортен център Компехо Депортиво Зона Норте (2.3 км). Писчина Лома дел Рей (4.9 км) предлага допълнителни възможности за плуване и водни забавления.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто е позициониран в южната част на провинция Кадис, в една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Локацията предлага баланс между крайбрежния начин на живот и уединените зони с висок клас имоти. На около 518 километра се намира Мадрид, столицата на Испания, докато другите големи андалуски градове като Кордоба (677 км) и Севиля (686 км) са на по-голямо разстояние. Близостта до Гибралтар (приблизително 25 километра по пътища) осигурява допълнителни услуги и международна връзка. Районът се характеризира с по-ниска гъстота на населението в сравнение с други части на Коста дел Сол, което допринася за усещането за ексклузивност и спокойствие.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL595585
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде Алто се отличава от други части на Коста дел Сол със своите ексклузивни характеристики и по-висок стандарт на живот. В сравнение с по-туристически насочените райони като Марбеля или Естепона, Сотогранде предлага по-спокойна и дискретна атмосфера, фокусирана върху качествения живот, а не върху масовия туризъм. В сравнение с по-достъпните проекти в района като Алтара Алкаидеса (от €341,000), Атрия (от €423,000) и Адел Сан Роке (от €673,000), тази вила е в по-висок ценови сегмент, което се дължи на по-големите размери, луксозните характеристики и премиум локацията. Цената от €1,850,000 отразява не само физическите характеристики на имота, но и престижа на района Сотогранде, известен като един от най-ексклузивните в Южна Испания. Районът се характеризира с по-ниска гъстота на население (11,741 жители) в сравнение с други крайбрежни градове, което допринася за по-високото качество на живот. В сравнение с по-северните части на Коста дел Сол, Сотогранде Алто предлага по-благоприятен климат с защита от студените северни ветрове и по-голям брой слънчеви дни. Наличието на международни училища, престижни голф игрища и яхтено пристанище създава уникална екосистема, която привлича международни жители и инвеститори, които търсят не просто ваканционен имот, а целогодишен дом в престижна среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID