Deze vrijstaande villa in Sotogrande Alto biedt een aanzienlijke woonruimte van 542 m² op een perceel van 2507 m². Met zes slaapkamers en vier badkamers is de woning geschikt voor een groot huishouden. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag. Het perceel bevindt zich op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat een panoramisch uitzicht op zee en bergen mogelijk maakt. De woning dateert uit 1970 maar verkeert in goede staat. De aanwezigheid van een privézwembad, grote tuin en gastenverblijf zijn opvallende kenmerken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in het exclusieve Sotogrande Alto, op korte afstand van enkele van de meest gerenommeerde golfbanen van Spanje. De locatie op een heuvel biedt bescherming tegen directe kustwinden en een panoramische omgeving. De nabijheid van internationale scholen en voorzieningen maakt de locatie geschikt voor gezinnen. De afstand tot de kust bedraagt 4,7 kilometer, wat een balans biedt tussen landschap en bereikbaarheid van stranden.
De zes slaapkamers en vier badkamers bieden voldoende ruimte voor een groot gezin of regelmatig ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een afzonderlijk gastenverblijf met eigen ingang, keuken en badkamer verhoogt de functionaliteit. Het grote perceel met privétuin en zwembad biedt buitenruimte zonder afhankelijkheid van gemeenschappelijke voorzieningen. De dubbele garage en kelderberging bieden praktische opslagmogelijkheden.
De woning dateert uit 1970 maar verkeert in een goede staat van onderhoud. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten biedt deze bestaande bouw direct beschikbaarheid zonder wachttijden. De aanwezigheid van bestaande plannen voor uitbreiding, inclusief de mogelijkheid tot het toevoegen van een extra niveau, geeft potentiële toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. De huidige bouwstatus 'gereed' betekent dat de woning onmiddellijk betrokken kan worden.
De villa bevindt zich niet direct aan zee, wat dagelijks wandelen naar het strand beperkt. Ondanks de nabijheid van voorzieningen is een auto noodzakelijk voor het dagelijks leven. De ligging in een exclusieve wijk betekent beperkte toegang tot meer diverse stedelijke voorzieningen. De jaren 70 bouwstijl kan niet voldoen aan moderne esthetische voorkeuren van sommige kopers. Het gebrek aan gemeenschappelijke faciliteiten vereist zelfvoorzienendheid.
Deze woning past bij gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte, zowel binnen als buiten. De zes slaapkamers maken het geschikt voor grote gezinnen of gezinnen die regelmatig familie en vrienden ontvangen. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen past bij een actieve levensstijl waarbij onderwijs en sport een centrale rol spelen. Voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning in Zuid-Spanje, biedt de combinatie van ruimte, buitenleven en voorzieningen een passende optie. De mogelijkheid tot uitbreiding maakt het ook interessant voor kopers met toekomstvisie die de woning willen aanpassen aan hun veranderende behoeften. De locatie in Sotogrande Alto spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een exclusieve wijk met privacy en ruimte, zonder geïsoleerd te zijn van voorzieningen.
De woning dateert uit 1970 maar verkeert in een goede staat, wat duidt op duurzame bouwmaterialen en regelmatig onderhoud. De open plattegrond met centrale keuken en eiland suggereert aandacht voor modern wonen, ondanks de bouwperiode. De aanwezigheid van functionele elementen zoals een bijkeuken, dubbele garage en kelderberging wijst op een praktische aanpak van de leefruimte. Het privézwembad en de volwassen tuin met fruitbomen geven aan dat ook de buitenruimte met zorg is ontwikkeld. De panoramische ramen die het zee- en bergzicht maximaliseren tonen aandacht voor de relatie tussen binnen en buiten. Hoewel specifieke details over afwerkingsmaterialen niet worden vermeld, suggereert de status 'good' en de vraagprijs een degelijke afwerking die overeenkomt met de locatie en de grootte van de woning.
De prijs van €1.850.000 plaatst deze villa in het hogere segment van de woningmarkt in Sotogrande. De prijs is gebaseerd op de combinatie van de grote woonoppervlakte, de riante perceelgrootte en de exclusieve locatie nabij topgolfbanen. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in dezelfde regio, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000), vertegenwoordigt deze woning een duidelijk hoger prijsniveau, wat rechtvaardigd wordt door de omvang en locatie. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object, zonder gelijkaardige woningen onmiddellijk beschikbaar in dezelfde prijsklasse en locatie.
Dagelijks leven in deze villa begint met ochtendzon op de zuidgerichte terrassen, met zicht over de omringende tuin en het verderop gelegen landschap. De centrale keuken met eiland vormt het hart van het huis, waar maaltijden worden bereid met uitzicht op de tuin. In de loop van de dag kunnen bewoners kiezen tussen de verschillende buitenruimtes, variërend van zonterrassen tot schaduwrijke plekken onder de fruitbomen. De nabijheid van internationale scholen maakt de locatie praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen. 's Avonds biedt de woonkamer een ruimte voor samenzijn, terwijl het cinema- of entertainmentruimte een alternatief biedt. Het gastenverblijf biedt flexibiliteit voor bezoek of personeel, zonder dat dit het hoofdverblijf verstoort. De omgeving biedt rust en privacy, maar toch op korte afstand van voorzieningen en sociale gelegenheden in Sotogrande.
Leven in deze villa betekent genieten van ruimte en privacy, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Op slechts 1,7 kilometer vindt men een supermarkt, terwijl apotheken en banken binnen twee kilometer bereikbaar zijn. De internationale scholen op 2,5 tot 3,0 kilometer maken de locatie praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor sportieve activiteiten zijn diverse golfbanen binnen twee kilometer te vinden, waaronder de prestigieuze Club de Golf Valderrama. De haven van Puerto de Sotogrande op 3,9 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en sociale gelegenheden. De nabijheid van cafés en restaurants binnen twee kilometer zorgt voor een levendige sociale omgeving, zonder de rust van de woonomgeving te verstoren. De ligging op een heuvel biedt bescherming tegen directe kustwinden en zorgt voor een iets mildere temperatuur dan direct aan zee.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Sotogrande Alto, op een heuvel met uitzicht op de kustlijn en de omliggende golfbanen. De locatie combineert de voordelen van een rustige residentiële wijk met de nabijheid van toeristische en recreatieve voorzieningen. De afstanden tot belangrijke voorzieningen zijn overzichtelijk weergegeven, inclusief de korte afstanden tot golfbanen, scholen en dagelijkse voorzieningen. De hoogteligging is visueel herkenbaar en verklaart het panoramische karakter van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, onderdeel van de autonome regio Andalusië in Zuid-Spanje. De locatie is gesitueerd aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Binnen de regio Sotogrande bevindt de wijk Alto zich in het hoger gelegen deel, wat zorgt voor panoramische uitzichten en een rustiger karakter dan de directe kustgebieden. De dichtstbijzijnde steden zijn San Roque op ongeveer 8 kilometer en La Línea de la Concepción op ongeveer 15 kilometer. De locatie is ongeveer 120 kilometer van Málaga en 90 kilometer van Marbella, waardoor het zowel relatief geïsoleerd als verbonden is met de belangrijkste stedelijke centra van de Costa del Sol.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Alcaidesa, bevindt zich op 4,7 kilometer, wat ongeveer 10 minuten rijden is. De internationale luchthaven van Gibraltar ligt op slechts 14 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten rijden, wat de locatie goed bereikbaar maakt voor internationale reizigers. De drie meest gerenommeerde golfbanen in de regio - Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) - zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor medische zorg is een ziekenhuis op 9,5 kilometer te vinden, terwijl een apotheek slechts 1,3 kilometer verwijderd is. De haven van Puerto de Sotogrande, met jachthaven en voorzieningen, ligt op 3,9 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,7 kilometer aanwezig, waardoor deze voorzieningen binnen vijf minuten rijden bereikbaar zijn.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 142 meter boven zeeniveau zorgt voor een panoramisch uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen. De hoogte heeft ook invloed op het klimaat, met gemiddeld 3.230 zonuren per jaar, wat neerkomt op ongeveer 300 zonnige dagen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 13,4°C, met zomer Temperaturen rond de 26°C en winter Temperaturen van ongeveer 11°C, wat zorgt voor een mild klimaat gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de zon, vooral tijdens de koudere maanden. De nabijheid van de kust zorgt voor een matigend effect op extreme temperaturen. De aanwezigheid van volwassen fruitbomen in de tuin (avocado, sinaasappel en granaatappel) getuigt van een gunstig microklimaat voor mediterrane beplanting.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa niet direct aan zee ligt, zijn diverse stranden binnen korte afstand bereikbaar. Playa de La Alcaidesa op 4,7 kilometer biedt een strand met strandfaciliteiten. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de La Atunara (8,2 km) en Playa de la Chullera (9,3 km). Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig, met drie gerenommeerde golfbanen binnen twee kilometer: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande. De nabijheid van Santa María Polo Club op 3,0 kilometer biedt mogelijkheden voor paardensport. Watersportmogelijkheden zijn te vinden in de haven van Puerto de Sotogrande op 3,9 kilometer, waar ook een jachtclub gevestigd is. Voor dagelijkse sportactiviteiten is het Complejo Deportivo Zona Norte op 2,3 kilometer aanwezig, met diverse sportfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de provincie Cádiz, onderdeel van de autonome regio Andalusië in Zuid-Spanje. De locatie is gesitueerd aan de westkant van de Costa del Sol, nabij de grens met Gibraltar. Binnen de regio Sotogrande bevindt de wijk Alto zich in het hoger gelegen deel, wat zorgt voor panoramische uitzichten en een rustiger karakter dan de directe kustgebieden. De dichtstbijzijnde steden zijn San Roque op ongeveer 8 kilometer en La Línea de la Concepción op ongeveer 15 kilometer. De locatie is ongeveer 120 kilometer van Málaga en 90 kilometer van Marbella, waardoor het zowel relatief geïsoleerd als verbonden is met de belangrijkste stedelijke centra van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL595585
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande valt deze villa op door zijn omvang, ligging en prijsstelling. Projecten als Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €673.000) zijn aanzienlijk betaalbaarder maar bieden ook minder ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van €1.850.000 voor deze villa plaatst hem in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de combinatie van de grote woonoppervlakte (542 m²), de riante perceelgrootte (2.507 m²) en de ligging in het exclusieve Sotogrande Alto. In tegenstelling tot vele nieuwere projecten die dichter op elkaar gebouwd worden, biedt deze villa privacy en ruimte, typisch voor de meer klassieke ontwikkeling van Sotogrande uit de jaren 70. De nabijheid van zowel internationale scholen als topgolfbanen maakt de locatie bijzonder geschikt voor gezinnen met een internationale levensstijl. Terwijl veel moderne projecten aan de Costa del Sol zich richten op vakantiewoningen, biedt deze villa de mogelijkheid voor permanent wonen in een exclusieve omgeving met alle benodigde voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID