Deze vrijstaande villa in Sotogrande Alto, Cádiz, biedt een ruime leefomgeving met 6 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 542 m² woonoppervlak. Gelegen op een perceel van 2507 m², combineert het pand een exclusieve woonlocatie met aanzienlijk uitbreidingspotentieel. De villa is reeds gebouwd en gereed voor bewoning, met een focus op privacy en comfort. Met een zuidelijke oriëntatie geniet u van de mediterrane zon en weidse uitzichten. Dit object is een solide optie voor wie zoekt naar ruimte en mogelijkheden in een prestigieuze Spaanse enclave.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve wijk nabij de kust van Cádiz, biedt deze villa een rustige residentiële omgeving. De nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.3 km) garandeert praktisch gemak, terwijl gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Sotogrande op korte afstand bereikbaar zijn.
Met 6 slaapkamers en 4 badkamers is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten, hobby's of thuiswerken. De ruime opzet van 542 m² woonoppervlak op een perceel van 2507 m² biedt flexibiliteit. De aanwezigheid van een kelder en de mogelijkheid tot uitbreiding sluiten aan bij diverse woonbehoeften en toekomstige aanpassingen.
De villa is voltooid in 1970 en verkeert in goede staat. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft in de strikte zin van het woord, biedt de bestaande structuur een solide basis met aanzienlijk potentieel voor modernisering en uitbreiding. De status 'gereed' betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder wachttijden voor oplevering.
Deze villa, hoewel ruim en potentieel, is niet recent gebouwd; de oorspronkelijke constructie dateert uit 1970. De ligging vereist een auto voor optimaal gemak, ondanks de aanwezigheid van enkele OV-haltes. Het pand wordt ongemeubileerd aangeboden, wat betekent dat er aanvullende investering nodig is voor inrichting.
Deze villa is een passende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, privévriendelijke woning in een prestigieuze omgeving met toegang tot internationale scholen en sportfaciliteiten. Het object spreekt ook investeerders aan die potentieel zien in de uitbreidingsmogelijkheden en de waardevolle locatie in Sotogrande. Personen die waarde hechten aan golf, watersport (via de nabijgelegen jachthaven) en een rustige levensstijl, gecombineerd met de nabijheid van de kust en voorzieningen, zullen zich hier thuis voelen. De indeling met 6 slaapkamers is geschikt voor wie regelmatig gasten ontvangt of behoefte heeft aan extra ruimte voor persoonlijke projecten of werk.
De villa, gebouwd in 1970, bevindt zich in goede staat. Specifieke details over de gebruikte materialen voor constructie, isolatie of afwerking van vloeren, muren en plafonds zijn niet gespecificeerd. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard duidt op een basisniveau van comfort. De indeling met een ruime woonkamer, een aparte keuken (niet gedetailleerd qua apparatuur of materialen) en meerdere badkamers, waarvan enkele en-suite, voldoet aan de hedendaagse woonstandaarden. Het object is ongemeubileerd, wat de koper de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,850,000. Dit betreft de indicatieve prijs voor het gehele object. Er zijn geen details beschikbaar over variaties in prijs op basis van specifieke kenmerken of verdiepingen, noch informatie over eventuele bijkomende kosten of gemeenschapsbijdragen. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is.
Sotogrande Alto, gelegen op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn exclusiviteit en groene karakter. De omgeving ademt rust, mede dankzij de brede straten, ruime percelen en de aanwezigheid van golfbanen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km) en Club de Golf La Cañada (1.8 km). Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten bereikbaar (supermarkt 1.7 km), en ook voorzieningen zoals banken en restaurants bevinden zich in de nabije omgeving. De internationale scholen, zoals Sotogrande International School (2.5 km), maken het een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van residentiële rust en nabijheid tot recreatieve faciliteiten, waaronder de jachthaven van Puerto de Sotogrande (3.9 km) en diverse stranden op ongeveer 5 km afstand.
Het leven in Sotogrande Alto biedt een balans tussen rust en activiteit. De directe omgeving is overwegend residentieel en groen, met de nadruk op privacy. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen 2 km bereikbaar. Voor een breder scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen is een rit naar nabijgelegen kustplaatsen of de jachthaven van Sotogrande aan te raden. De nabijheid van internationale scholen (2.5 km) en diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en een sportcomplex, draagt bij aan een actieve levensstijl.
Deze kaart positioneert de villa in Sotogrande Alto, een prestigieuze wijk in de provincie Cádiz. De markering toont de directe omgeving met de nabijheid van golfbanen, de kustlijn en stedelijke voorzieningen. Het geeft een visueel overzicht van de ligging ten opzichte van stranden, de luchthaven van Gibraltar en de jachthaven van Sotogrande.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande Alto bevindt zich in de westelijke uithoek van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. De locatie biedt een unieke combinatie van Andalusische charme en moderne voorzieningen. De grotere steden zoals Marbella (circa 100 km) en Málaga (circa 120 km) liggen op enige afstand, terwijl Gibraltar slechts 15-20 minuten rijden is. Dit maakt Sotogrande een relatief rustige en exclusieve enclave, goed verbonden met zowel Andalusische culturele centra als internationale toegangspunten.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op circa 4.7 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is circa 809 km hemelsbreed verwijderd; Gibraltar ligt op circa 834 km. De directe afstand naar het centrum van Sotogrande met winkels en restaurants is beperkt. Een auto is aan te raden voor optimaal gebruik van de locatie; er is één OV-halte in de nabijheid. Golfbanen bevinden zich op minder dan 2 km afstand.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3,230 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 13.4°C, met schommelingen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Dit klimaat bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De locatie op 142 meter hoogte biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een tuin suggereert een enigszins aflopend of vlak perceel. De zonoriëntatie op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de La Alcaidesa op 4.7 km hemelsbreed. Dit strand, en andere nabijgelegen stranden, bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Sotogrande staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden; Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande bevinden zich op maximaal 2 km afstand. De jachthaven van Puerto de Sotogrande (3.9 km) biedt tevens diverse recreatieve activiteiten en toegang tot de zee. Sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club zijn eveneens in de buurt.
Bron: OpenStreetMap
Sotogrande Alto bevindt zich in de westelijke uithoek van de Costa del Sol, nabij de grens met de Costa de la Luz. De locatie biedt een unieke combinatie van Andalusische charme en moderne voorzieningen. De grotere steden zoals Marbella (circa 100 km) en Málaga (circa 120 km) liggen op enige afstand, terwijl Gibraltar slechts 15-20 minuten rijden is. Dit maakt Sotogrande een relatief rustige en exclusieve enclave, goed verbonden met zowel Andalusische culturele centra als internationale toegangspunten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL595585
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341,000), Atria (vanaf €423,000) en Adel San Roque (vanaf €673,000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door het grotere woonoppervlak (542 m²) en perceel (2507 m²). Deze omvang biedt aanzienlijk meer ruimte en potentieel dan de genoemde vergelijkbare projecten. De locatie in Sotogrande Alto staat bekend om zijn exclusiviteit en voorzieningen, wat de hogere prijs rechtvaardigt. Projecten zoals Altara en Atria, hoewel dichter bij Alcaidesa, bieden mogelijk een andere sfeer of minder ruimte per unit. Adel San Roque, eveneens in de nabijheid, zou qua omvang vergelijkbaar kunnen zijn, maar de specifieke kenmerken van de onderhavige villa, zoals de zeezichten en het grote perceel, lijken de prijsstelling te onderbouwen. De aanwezigheid van een kelder en de mogelijkheid tot uitbreiding vergroten de relatieve waarde ten opzichte van projecten die deze flexibiliteit niet bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN