Kaksi-kerroksinen huvila Sotogrande Altossa tarjoaa kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 542 neliömetrin tilassa. Vuonna 1970 valmistunut kiinteistö sijaitsee 2507 neliömetrin tontilla, ja siinä on yksityinen allas ja puutarha. Huvilassa on eteläinen suuntaus, joka tarjoaa panoraamanäkymät mereen ja vuorille. Sijainti on 142 metrin korkeudella merenpinnasta, lähellä golfkenttiä, kansainvälisiä kouluja ja rantoja, noin 14 kilometrin päässä lentokentästä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Alton alueella Cádizin maakunnassa, lyhyen matkan päässä rannikosta. Tontti on 2507 neliömetriä, ja rakennus on 542 neliömetriä. Lähimmät golfkentät, kuten Valderrama, sijaitsevat vain 1,6 kilometrin päässä. Kansainväliset koulut ovat 2,5-3 kilometrin päässä, ja rannat ovat 4,7-9,3 kilometrin etäisyydellä.
Huvila sopii suurperheille tai tilaa arvostaville asukkaille kuudella makuuhuoneellaan ja erillisellä vierashuoneistolla. Eteläinen suuntaus takaa auringonvalon koko päiväksi. Yksityinen allas ja puutarha tarjoavat ulkotiloja vapaa-ajalle. Autotalli ja varastotila vastaavat säilytystarpeisiin. Läheisyys golfkenttiin ja kansainvälisiin kouluihin palvelee erityistoiveita.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, ja sen kunto on hyvä. Rakennuksessa on olemassa oleva kellari, joka tarjoaa laajennusmahdollisuuksia. Valmiit suunnitelmat sisältävät mahdollisuuden rakentaa lisäkerros, mikä tarjoaa tulevaisuuden kasvuvaraa. Huvila on perusparannettu pitämään pacea ajan kanssa, mutta säilyttäen alkuperäisen Andalusian charmin.
Huvila ei tarjoa yhteisiä palveluita, koska se on itsenäinen kiinteistö. Kalustus ei sisälly kauppahintaan. Kiinteistö ei ole uusirakennus vaan peruskorjattu vanhempi huvila. Tontti ei ole tasainen vaan 142 metrin korkeudella merenpinnasta. Huvilassa ei ole hissiä, ja kiinteistö ei sovellu pyörätuolikäyttäjille ilman muutoksia.
Tämä huvila sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita ja haluaa olla lähellä kansainvälisiä kouluja. Erityisen hyvin se sopii golfista kiinnostuneelle perheelle, sillä lähistöllä on useita huippuluokan golfkenttiä. Toisaalta kiinteistö sopii myös isompien perheiden tai useiden sukupolvien yhteiseen asumiseen erillisen vierashuoneistonsa ansiosta. Se sopii myös niille, jotka arvostavat aurinkoa ja lämpöä mutta haluavat olla kaukana rannikon turistivyöhykkeiltä. Laaja tontti puutarhoineen ja hedelmäpuineen sopii luonnonläheistä elämäntyyliä arvostavalle. Lisäksi kiinteistön mahdollisuudet laajentaa tarjoavat vaihtoehtoa niille, jotka suunnittelevat pysyvämpää asumaan muuttoa tai haluavat räätälöidä tiloja omien tarpeidensa mukaan. Kiinteistö sopii myös sijoittajalle, joka haluaa laadukkaan kiinteistön alueella, jolla on vahva jälleenmyyntiarvo.
Huvilan materiaalit ja tekniikka edustavat laadukasta perusrakentamista, joka on päivitetty modernien standardien mukaiseksi. Rakennuksen perusrakenne on vankka, vuodelta 1970, mutta pinnoitteet ja varusteet on uusittu vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Ilmastointijärjestelmä takaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden, takka tarjoaa lisälämpöä viileämpinä kuukausina. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja saarekkeella, joka toimii sekä työpintana että kokoontumispaikkana. Kylpyhuoneissa on modernit kalusteet ja laadukkaat vesieristeet. Ulkopuolella puutarha on ammattimaisesti suunniteltu kypsine kasvistoineen, ja uima-allas on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista. Kiinteistö ei ole uusin tarjolla oleva, mutta sen peruskorjaukset on tehty huolellisesti pitkäikäisyyttä ajatellen.
Kyselyhinta tälle huvilalle on 1 850 000 euroa. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia premium-alueella ja sen tarjoamia tiloja. Vertailun vuoksi saman alueen vastaavat projektit alkavat 341 000 eurosta, mutta tämä kiinteistö on erityisen tilava ja sijaitsee parhaalla paikalla golf- ja koulutarjontaa ajatellen. Hinta sisältää 2507 neliömetrin tontin ja 542 neliömetrin asuinpinnan. Ostajille on mahdollisuus neuvotella hinta, mutta tarjoukset tulee perustua kiinteistön todelliseen arvoon ja sen tarjoamiin ominaisuuksiin.
Arki tässä huvilassa kiertää sen avoimen yleisen tilan ympärillä, jossa on suuri saarekkeellinen keittiö näköalalla merelle ja vuorille. Aamiaisen tai aterian valmistus keittiössä tuntuu osa ympäröivää luontoa. Olohuone ja ruokailutila jatkuvat saumattomasti ulos terassille ja puutarhaan. Sijainti 142 metrin korkeudessa tarjoaa panoraamanäkymät, mutta tarkoittaa myös, että ilmasto on viileämpi kuin rannikolla. Läheiset golfkentät houkuttelevat aamupäivän toimintaan, kun taas iltapäivät voivat kulua uima-altaalla tai puutarhassa. Iltaisin voi nauttia auringonlaskun näkymistä suurilta ikkunoista tai terassilta. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin helpottaa arkea perheille, ja erillinen vierashuoneisto tarjoaa joustavuutta isompien perheiden tai ystävien vierailulle. Kaupunkipalveluihin on matkaa, joten henkilöauto on käytännöllinen, mutta ei välttämätön kaikkeen.
Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Alton alueella, joka on tunnettu laadukkaista asuinalueistaan. Lähimmät päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat noin 1,3-1,7 kilometrin päässä. Ravintolat, kahvilat ja pankit ovat myös kävelyetäisyydellä. Alue on rauhallinen ja turvallinen, ja siellä asuu noin 11 741 asukasta. Suuremmat kaupungit, kuten Madrid, Córdoba ja Sevilla, ovat yli 500 kilometrin päässä, joten päiväretkiä niihin ei tehdä säännöllisesti. Lähin lentokenttä on 14 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää. Alueella on hyvä infrastruktuuri, ja tiet ovat hyvin hoidettuja. Julkista liikennettä on vähän, joten auton käyttö on suositeltavaa, mutta ei välttämätöntä kaikkeen. Sotogrande Altossa on monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia aina golfista uimiseen ja ratsastukseen.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Sotogrande Alton alueella Cádizissa. Huvila on korkeammalla maastossa (142 metriä merenpinnasta), mikä tarjoaa panoraamanäkymät merelle ja vuorille. Lähistöllä näkyy useita golfkenttiä, kuten Valderrama, ja kansainvälisiä kouluja. Rannikko on noin 5 kilometrin päässä, ja lähin kaupunkikeskus on 2-3 kilometrin etäisyydellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Altossa, joka on osa laajempaa Sotogranden aluetta Cádizin maakunnassa. Alue on tunnettu yhdistelmästään luksusta ja rauhallista elämäntyyliä verrattuna vilkaampiin rannikkokohteisiin. Sijainti on noin 518 kilometrin päässä Madridista, 677 kilometrin päässä Córdobasta ja 686 kilometrin päässä Sevillasta. Gibraltar on noin 34 kilometrin päässä, ja Malaga-Costa del Sol lentokenttä on 809 kilometrin päässä. Sotogrande Altosta on hyvät yhteydet sekä rannikon että sisämaan suuntiin, mutta se säilyttää silti rauhallisen ja eksklusiivisen luonteensa.
Kiinteistö sijaitsee 4,7 kilometrin päässä Playa de La Alcaidesa -rannasta ja 8,2-9,3 kilometrin päässä muista rannoista. Lähin lentokenttä on noin 14 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Golfharrastajille alue on erinomainen, sillä lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Valderrama, ovat vain 1,6 kilometrin päässä. Kansainväliset koulut ovat 2,5-3 kilometrin etäisyydellä, mikä sopii lapsiperheille. Lähimmät supermarketit ja apteekit ovat 1,3-1,7 kilometrin päässä, ja sairaala on 9,5 kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy 909 metrin etäisyydeltä. Kaikki nämä palvelut ovat kätevästi saavutettavissa henkilöautolla tai polkupyörällä.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on yli 3 230 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa aurinkoisen ilmaston suurimman osan vuodesta. Keskilämpötila vaihtelee 11-26 celsiusasteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 13,4 astetta. Kiinteistö sijaitsee 142 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa viileämmän ilmaston rannikon kuumuuteen verrattuna. Sijainti etelään suunnattuna maksimoi auringonvalon hyödyntämisen. Uintikausi kestää toukokuusta lokakuuhun, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Alueen korkeuserot ja eteläinen sijainti luovat microclimate-ilmaston, jossa on vähäsateista ja aurinkoista. Talvet ovat leutoja, ja kesät kuumia mutta siedettäviä meren läheisyyden ansiosta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de La Alcaidesa, joka sijaitsee vain 4,7 kilometrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa de La Atunara ja Playa de la Chullera, ovat 8,2-9,3 kilometrin päässä. Alue on golfystävien paratiisi, sillä lähellä on useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ja Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Santa María Polo Club tarjoaa mahdollisuuden harrastaa pooloa, ja Complejo Deportivo Zona Norte on monipuolinen urheilukeskus vain 2,3 kilometrin päässä. Uima-allas puutarhassa tarjoaa yksityisen tilaan uimiseen ja rentoutumiseen. Puerto de Sotogrande -satama on 3,9 kilometrin päässä, ja siellä voi harrastaa vesilajeja tai nauttia merellisestä ilmapiiristä.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Sotogrande Altossa, joka on osa laajempaa Sotogranden aluetta Cádizin maakunnassa. Alue on tunnettu yhdistelmästään luksusta ja rauhallista elämäntyyliä verrattuna vilkaampiin rannikkokohteisiin. Sijainti on noin 518 kilometrin päässä Madridista, 677 kilometrin päässä Córdobasta ja 686 kilometrin päässä Sevillasta. Gibraltar on noin 34 kilometrin päässä, ja Malaga-Costa del Sol lentokenttä on 809 kilometrin päässä. Sotogrande Altosta on hyvät yhteydet sekä rannikon että sisämaan suuntiin, mutta se säilyttää silti rauhallisen ja eksklusiivisen luonteensa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Helmikuu | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maaliskuu | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Toukokuu | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Kesäkuu | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Heinäkuu | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Syyskuu | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Lokakuu | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Marraskuu | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Joulukuu | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL595585
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto eroaa muista alueen kunnostetuista huviloista tarjoamalla enemmän tilaa ja paremman sijainnin. Vertailukohteina toimivat Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Atria (alkaen 423 000 €) ja Adel San Roque (alkaen 673 000 €) ovat kaikki pienempiä ja edullisempia, mutta ne eivät tarjoa samaa sijaintietua golfkenttien ja kansainvälisten koulujen lähellä. Sotogrande Alto on yksi arvostetuimmista asuinalueista koko Costa del Solilla, ja sen huvilat ylläpitävät arvoaan paremmin kuin muut rannikon kohteet. Alueen golfkentät, kuten Valderrama, ovat maailmankuuluja, ja niiden läheisyys nostaa kiinteistön arvoa verrattuna alueisiin, joilla ei ole vastaavia palveluita. Lisäksi Sotogrande Altossa on vakaampi yhteisö ja parempi infrastruktuuri kuin monilla uusilla rannikkokehitysalueilla. Toisaalta alue on hintavampi kuin monet muut Costa del Solin kohteet, mutta se tarjoaa paremman turvallisuuden, palvelut ja arvon säilymisen pitkällä aikavälillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID