Apartemen ini terletak di kawasan Marina Sotogrande, Cádiz, sebuah kawasan hunian swasta terbesar di Andalusia. Properti dengan luas bangunan 160 m² ini selesai dibangun pada tahun 2001 dan menawarkan tiga kamar tidur serta tiga kamar mandi. Lokasinya berada dalam area yang terkelola dekat dengan fasilitas maritim dan area hijau. Bangunan ini menyediakan akses ke kolam renang bersama dan taman. Unit ini berada di lantai satu dengan akses lift.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berposisi strategis di Marina Sotogrande, dekat dengan garis pantai Mediterania dan area perbukitan Sierra Almenara. Jarak ke laut dapat ditempuh dalam waktu singkat. Lingkungan sekitarnya didominasi oleh area perumahan yang terencana, lapangan golf, dan fasilitas olahraga, memberikan konteks hunian yang terintegrasi dengan alam dan rekreasi air.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, tata letak ini mampu mengakomodasi kebutuhan keluarga atau tamu. Luas lantai 160 m² mendukung pengaturan ruang yang fungsional untuk aktivitas sehari-hari. Teras yang menghadap ke selatan memungkinkan pemanfaatan cahaya alami maksimal, yang penting untuk kenyamanan termal dan sirkulasi udara di dalam unit.
Status bangunan adalah 'Gereed' atau selesai, dengan tahun penyelesaian sekitar 2001. Ini menandakan bahwa properti adalah bangunan bekas yang siap huni tanpa waktu tunggu konstruksi. Kondisi fisik dilaporkan dalam keadaan baik. Pembeli tidak perlu menghadapi risiko proyek konstruksi yang tertunda atau perubahan spesifikasi teknis selama proses pembangunan.
Proyek ini tidak menyediakan privasi total seperti perumahan terpisah (villa), karena merupakan bagian dari apartemen dengan dinding bersama. Fasilitas seperti kolam renang adalah milik bersama, bukan pribadi. Jarak ke pantai memerlukan transportasi, tidak berada tepat di garis pantai (beachfront). Furnitur tidak selalu termasuk dalam harga dasar.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari hunian siap pakai di area dengan infrastruktur matang tanpa ingin terlibat dalam proses konstruksi baru. Kehadiran tiga kamar mandi mendukung situasi di mana tamu sering berkunjung atau keluarga besar menggunakan hunian tersebut. Lokasinya dekat sekolah internasional dan fasilitas polo menjadikannya relevan bagi keluarga ekspatriat yang membutuhkan akses pendidikan internasional dan aktivitas sosial tertentu. Bagi mereka yang menghargai lingkungan yang terjaga keamanannya dan terencana, model hunian apartemen ini mengurangi kebutuhan perawatan eksterior yang biasanya dibutuhkan oleh villa.
Bangunan yang selesai pada tahun 2001 ini menggunakan standar konstruksi periode tersebut, dengan fokus pada daya tahan dan fungsionalitas. Laporan menyebutkan adanya AC sentral dan pemanas sentral, yang merupakan fitur penting untuk komfort suhu sepanjang tahun di Sotogrande. Penggunaan lantai dan material interior dilaporkan dalam kondisi sangat baik, mengindikasikan pemeliharaan yang adekuat sejak pembangunan. Teras yang tertutup dan luas menunjukkan pertimbangan terhadap gaya hidup luar ruangan. Dapur dilengkapi dengan perlengkapan yang dipasang, yang merupakan standar praktis untuk efisiensi ruang. Lemari pakaian built-in di kamar tidur menambah penyimpanan tanpa mengorbankan estetika ruang.
Harga yang tercantum dimulai dari €699.000 untuk apartemen tiga kamar tidur. Di pasar Sotogrande, kisaran ini mencerminkan posisinya di segmen menengah-atas mengingat luas bangunan 160 m² dan lokasinya di Marina. Biaya tambahan dapat mencakup tempat parkir pribadi dan biaya komunitas untuk pemeliharaan area umum. Posisi harga ini bersaing dengan proyek serupa seperti Adel San Roque dan Serenity Golf Homes, meskipun menawarkan keunggulan lokasi maritim yang lebih dekat.
Sotogrande dikembangkan sebagai kawasan hunian swasta yang luas, mencakup area dari laut hingga perbukitan. Kehidupan di sini berkisar pada akses ke fasilitas olahraga kelas dunia dan fasilitas marina. Bagi penghuni apartemen ini, rutinitas harian dapat melibatkan berjalan kaki ke restoran dan toko di marina untuk kebutuhan dasar. Kehadiran lapangan golf terdekat menciptakan suasana yang tenang dengan pemandangan area hijau yang terawat. Musim panas di Sotogrande cenderung sibuk dengan aktivitas wisata dan olahraga air di pelabuhan. Karena properti ini berorientasi ke selatan, teras menjadi area penting untuk aktivitas luar ruangan pada sore hari, memanfaatkan iklim Mediterania. Namun, sebagai bagian dari komunitas padat, tingkat kebisingan dari tetangga atau area kolam renang umum adalah faktor yang perlu diperhatikan.
Lingkungan sekitar menawarkan kombinasi fasilitas maritim dan olahraga. Puerto de Sotogrande berada dalam jarak pendek, memberikan akses langsung ke restoran dan layanan kapal. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat supermarket dalam radius 2 km dan fasilitas kesehatan seperti apotek serta pusat kesehatan yang relatif dekat. Akses ke sekolah internasional adalah keunggulan signifikan bagi keluarga, dengan kampus terdekat hanya sekitar 3,5 km dari lokasi. Mobilitas didukung oleh jaringan jalan yang menghubungkan Sotogrande dengan Algeciras di timur dan Gibralter di barat. Kehadiran delapan halte transportasi umum dan sembilan jalur bus di area ini menunjukkan konektivitas publik yang memadai.
Peta wilayah menunjukkan proyek ini terletak di area Marina Sotogrande, dekat perbatasan dengan provinsi Málaga. Area ini ditandai oleh kombinasi area hijau lapangan golf dan akses langsung ke garis pantai Mediterania. Budaya equestrian yang kuat terlihat dari padang polo di sekitar marina.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande menempati posisi unik di antara Algeciras, pusat industri dan logistik utama, dan Gibraltar. Terletak di ujung barat Costa del Sol, lokasinya menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata padat seperti Marbella yang berjarak 45 km ke timur. Sebagai kawasan swasta terbesar di Andalusia, ia berfungsi sebagai enklaf hunian yang terpisah dari kepadatan perkotaan Algeciras, namun tetap terintegrasi melalui jalan raya A-7.
Fasilitas utama tersebar secara efisien di sekitar lokasi. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak sekitar 4,4 km, dapat diakses dengan berkendara singkat. Tiga lapangan golf utama, Real Club de Golf de Sotogrande, La Cañada, dan Valderrama, semuanya berada dalam radius kurang dari 4 km, menjadikan lokasi ini sangat strategis untuk penggemar golf. Akses ke fasilitas pengisian kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak 2 km. Untuk perjalanan jarak jauh, Bandara Gibraltar berjarak sekitar 15 km (garis lurus), memberikan opsi penerbangan regional, sementara Bandara Málaga berjarak sekitar 84 km.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande berada pada ketinggian sekitar 40 meter di atas permukaan laut, dengan topografi yang relatif landai ke arah laut (kemiringan 0,9%), menciptakan transisi yang mudah antara hunian dan garis pantai. Iklim Mediterania mendominasi dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,8°C. Musim panas hangat dan musim dingin ringan mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Data menunjukkan musim berenang berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Posisi geografis di antara laut dan perbukitan Sierra Almenara menciptakan mikroklimat yang sering bervariasi dengan angin dari selatan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fokus rekreasi di Sotogrande sangat bergantung pada air dan olahraga. Selain pantai berpasir di dekat La Alcaidesa, Marina Sotogrande berfungsi sebagai pusat aktivitas bahari. Area ini dikenal dengan fasilitas polo kelas dunia di Santa María Polo Club, yang dapat diakses dalam beberapa menit berkendara. Lapangan golf seperti Valderrama menambah nilai rekreasi internasional ke area ini. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga komprehensif dan kolam renang umum di kompleks perumahan. Pantai di sekitarnya menawarkan pesisir Atlantik-Mediterania dengan karakteristik ombak yang bervariasi.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande menempati posisi unik di antara Algeciras, pusat industri dan logistik utama, dan Gibraltar. Terletak di ujung barat Costa del Sol, lokasinya menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata padat seperti Marbella yang berjarak 45 km ke timur. Sebagai kawasan swasta terbesar di Andalusia, ia berfungsi sebagai enklaf hunian yang terpisah dari kepadatan perkotaan Algeciras, namun tetap terintegrasi melalui jalan raya A-7.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL945131
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Adel San Roque dan Serenity Golf Homes yang berada di kisaran harga €550.000, apartemen ini diposisikan dengan premium harga sekitar €150.000 lebih tinggi. Perbedaan ini dapat dijelaskan oleh lokasinya yang langsung berbatasan dengan Marina Sotogrande, yang menawarkan akses langsung ke fasilitas bahari dan komersial. Sphere, dengan harga jauh lebih tinggi (dari €1,6 juta), menargetkan segmen pasar ultra-luxury baru, sehingga apartemen ini berfungsi sebagai opsi mid-range yang menawarkan lokasi premier tanpa biaya pembangunan baru. Secara regional, Sotogrande berbeda dari Marbella oleh karakternya yang lebih tenang dan terencana. Sotogrande menawarkan infrastruktur yang lebih eksklusif dan konsentrasi fasilitas berkualitas tinggi dalam satu area terpadu.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID