입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 소토그란데 개발 구역 내, 마리나와 인접한 곳에 위치하며 해발 40미터 높이에 자리 잡고 있습니다. Real Club de Golf de Sotogrande에서 도보 거리에 있으며, 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa) 해변까지 약 4.5킬로미터 거리에 있습니다. 지브롤터와 모로코가 내려다보이는 지역 내 전략적 지점에 위치합니다.
내부는 3개의 침실과 3개의 욕실로 구성되어 있어 가족 단위 거주에 적합한 공간 배치를 제공합니다. 160제곱미터의 면적과 남향 테라스는 주거 공간의 확장성과 실내 온도 조절에 기여합니다. 건물의 엘리베이터와 공용 수영장은 거주자의 일상적인 편의성과 여가 활동을 지원하는 기능적 요소입니다.
이 프로젝트는 2001년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트와는 달리 즉시 입주가 가능하며 실제 시공 상태와 내부 마감을 확인할 수 있습니다. 에너지 효율성은 건설 연도의 표준을 따르며, 건물의 구조적 안정성과 주변 조경은 이미 완성된 상태를 유지하고 있습니다.
이 부동산은 해변가에 직접 위치한 것이 아니라 약 4.5킬로미터 떨어져 있습니다. 가구는 기본 매매 가격에 포함되어 있지 않으며 별도 협의가 필요합니다. 개인 주차 공간은 자동으로 포함되는 것이 아니라 선택 사항입니다. 또한 신축 단지에 비해 에너지 등급이 과거 기준일 수 있습니다.
이 아파트는 골프와 요트와 같은 해양 레저 활동에 접근성을 높게 평가하는 거주자에게 적합합니다. 3개의 침실 구성은 자녀가 있는 가족이나 장기간 머무르는 게스트를 수용하는 데 유리합니다. 소토그란데 국제 학교가 5킬로미터 이내에 위치하여 교육 환경이 중요한 가구에게도 맞습니다. 신축 프로젝트의 완공을 기다리지 않고 즉시 거주지가 필요하거나, 이미 정착된 커뮤니티 내에서 프라이버시와 보안을 원하는 경우 이 주택이 적합한 옵션입니다.
내부는 냉난방 중앙 공조 시스템을 갖추고 있어 1년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 주방은 가전 제품과 수납공간이 포함된 완비된 상태입니다. 바닥재와 벽 마감은 2000년대 초반 건축 관행에 따른 내구성 있는 자재를 사용하였습니다. 욕실에는 세면대와 욕조가 설치되어 있으며, 주택 전체에 걸쳐 붙박이 옷장이 배치되어 수납 공간을 확보하고 있습니다. 테라스는 외부 사용을 고려하여 덮개가 설치되어 있고 바닥은 내구성 있는 재질로 마감되었습니다.
이 3침실 아파트의 가격은 699,000유로부터 시작하며, 지역 내 유사한 재매매 물건과 비교했을 때 중상위 가격대에 위치합니다. 인근의 Adel San Roque나 Serenity Golf Homes 프로젝트보다 시작 가격이 높게 책정되어 있으나, Sphere와 같은 초고가 프로젝트보다는 낮은 수준입니다. 가격 차이는 마리나와의 근접성, 해 전망, 그리고 완성된 주거 환경의 요인을 반영합니다. 이 가격은 현재 시장 상황에 기반한 참고용이며 변동 가능성이 있습니다.
소토그란데 마리나 근처에서의 일상은 해양 스포츠와 골프 활동에 접근할 수 있는 환경을 중심으로 형성됩니다. 이곳은 통제된 접근 방식을 갖춘 개인용 주거 단지로, 보안과 프라이버시가 유지되는 공간입니다. 오전에는 테라스에서 지중해의 햇살을 즐기고, 오후에는 인근 골프 코어나 마리나 산책로에서 활동적인 시간을 보낼 수 있습니다. 주변에는 레스토랑과 편의 시설이 있어 필수적인 생활 용품을 구하기에 용이합니다. 이곳의 생활 리듬은 계절에 따른 관광객의 유동보다는 거주자들의 안정적인 라이프스타일에 초점을 맞추고 있습니다.
주거지 반경 2킬로미터 이내에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 기본 시설이 위치해 있습니다. 의료 서비스는 약 10킬로미터 거리의 병원에서 접근 가능하며, 알헤시라스(Algeciras)와 마르베야(Marbella)로 연결되는 도로망을 통해 지역 이동이 용이합니다. 8개의 대중 교통 정거장이 근처에 있지만, 효율적인 이동을 위해서는 개인 차량의 사용이 일반적입니다. 국제 학교와 폴로 클럽의 존재는 외국인 거주자 및 스포츠를 즐기는 커뮤니티에 대한 수요를 반영합니다.
지도는 소토그란데 마리나 인근의 구체적인 위치를 보여주며, 골프 코어와 해변 사이의 배치를 나타냅니다. 해발 40미터 지점에 위치하여 주변 평야와 해안선의 관계를 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 로케(San Roque) 지자체에 속하는 소토그란데는 지브롤터와 마르베야 사이의 해안 지대에 위치합니다. 이곳은 코스타 델 솔 중부의 고밀도 관광 지구와 달리 대규모 녹지와 골프장이 조화를 이루는 저밀도 주거 지역으로 개발되었습니다. 지리적으로는 북쪽의 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산맥 기슭과 남쪽의 지중해 사이에 위치하여 다양한 경관을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사는 약 4.4킬로미터 거리에 있으며 차량으로 약 10분이 소요됩니다. 골프 코어에는 Real Club de Golf de Sotogrande가 270미터 거리에 있어 도보로 접근이 가능합니다. 지브롤터 공항은 15킬로미터 떨어져 있어 가장 가까운 항공 교통망을 제공하며, 말라가 공항은 84킬로미터 거리에 위치합니다. 마리나 항구까지는 약 2.7킬로미터 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 17.8도이며, 해발 40미터의 높이로 인해 해안에서 불어오는 온화한 바람을 경험할 수 있습니다. 수온이 20도 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 약 4개월 지속됩니다. 지형은 해변을 향해 0.9%의 완만한 경사를 이루고 있어 이동에 편리하며, 지중해성 기경 특성상 일조량이 풍부합니다. 지역 내 총 34일의 지역 축제 일정이 있어 지역 문화를 경험할 기회가 제공됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 플라야 데 라 알카이데사 해변은 수질 관리 기준을 충족하는 블루 플래그(Blue Flag) 인증을 받았습니다. 인근 지역에는 총 66개의 스포츠 시설이 있으며, 승마 클럽인 Santa María Polo Club이 2.3킬로미터 거리에 있습니다. 골프 장비는 3개의 주요 골프 코어가 반경 3.4킬로미터 이내에 밀집해 있어 접근성이 매우 높습니다. 마리나에서는 요트 정박 및 다양한 수상 스포츠를 즐길 수 있는 인프라가 갖춰져 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
산 로케(San Roque) 지자체에 속하는 소토그란데는 지브롤터와 마르베야 사이의 해안 지대에 위치합니다. 이곳은 코스타 델 솔 중부의 고밀도 관광 지구와 달리 대규모 녹지와 골프장이 조화를 이루는 저밀도 주거 지역으로 개발되었습니다. 지리적으로는 북쪽의 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 산맥 기슭과 남쪽의 지중해 사이에 위치하여 다양한 경관을 제공합니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL945131
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 소토그란데 내 다른 프로젝트들과 비교할 때 마리나와의 근접성이라는 특징을 가지고 있습니다. Adel San Roque와 Serenity Golf Homes는 시작 가격이 더 낮게 책정되어 있어 진입 장벽이 낮은 반면, 이 아파트는 상대적으로 높은 가격대 형성을 보입니다. 그러나 초고가 브랜드인 Sphere에 비해서는 더 접근 가능한 가격대를 유지하며, 신축 프로젝트가 아닌 점을 감안하면 즉시 거주 가능한 환경을 제공한다는 이점이 있습니다. 위치적으로는 Serenity Golf Homes와 유사하게 골프에 접근해 있지만, 마리나 시설과의 결합으로 인해 해양 라이프스타일을 선호하는 수요층에게 차별화된 옵션을 제공합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID