Sotogrande, Cádiz'de yer alan bu mülk, özel bir marina topluluğu içinde fevkalade bir konuma sahiptir. 2001 yılında tamamlanmış olan bu 160 metrekarelik daire, üç yatak odası ve üç banyosuyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Güney cepheli olması nedeniyle gün boyu doğal ışık alan ve deniz manzarası olan özellik, yapının mimari tasarımını tamamlar. Bölge, güvenlikli yapısı, golf sahalarına yakınlığı ve liman olanakları ile bilinmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sotogrande Marina'nın ana girişine ve su kenarındaki restoranlara yürüme mesafesinde yer alır. Real Club de Golf de Sotogrande'ye sadece 270 metre uzaklıkta bulunur. Akdeniz kıyı şeridi ile Sierra Almenara yamaçları arasında konumlanan Sotogrande, hem deniz hem de orman manzarasına erişim sağlayan bir coğrafi yapıya sahiptir.
Geniş açık planlı yaşam alanı, aile yaşamı veya misafir ağırlama ihtiyaçlarına yanıt verir. Üç yatak odası ve üç banyo, farklı kullanıcıların aynı anda konforlu bir şekilde yaşam sürmesine imkan tanır. Asansörlü bina yapısı ve klima sistemleri, günlük kullanım kolaylığını artıran teknik özelliklerdir.
Proje inşaat tamamlanmış statüdedir ve 2001 yılında kullanıma açılmıştır. Bu nedenle herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi bulunmamaktadır. Mülk hemen kiralanabilir veya yerleşime açılabilir durumdadır. Bina yaşı nedeniyle bazı teknik sistemler dönemin standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir.
Bu proje, özel bir bahçe veya yüzme havuzu (villa tipi) sunmaz; ortak havuz kullanımı mevcuttur. Merkezi bir kent hayatı yerine, planlı bir site yaşamı sunar. Fiyata mobilyalar dahil değildir ve ayrıca pazarlık gerekir. Havaalanı hemen yanı başında değildir ve araç gerektirir.
Bu mülk, ikametgah olarak veya uzun dönemli ikinci ev arayanlar için uygundur. Golf tutkunları ve su sporlarıyla ilgilenenler için işlevseldir. Ayrıca, bölgedeki uluslararası okullara (Sotogrande International School) yakınlığı nedeniyle çocuklı aileler için mantıklı bir seçenektir. Güvenlikli bir site yapısı isteyen ancak bahçe bakımı ile uğraşmak istemeyen kişilere hitap eder.
Dairede merkezi sıcak ve soğuk hava kliması ile merkezi ısıtma mevcuttur. Banyolarda jakuzi küveti ve duş özellikleri yer alır. Mutfak dolapları ve yatak odası gardıropları yerleşik olarak tasarlanmıştır. 2001 yapısına uygun olarak malzemeler sağlam ve kullanım için hazırdır. Güneye bakan geniş teras, iç mekanların dış yaşam alanıyla entegre olmasını sağlar.
Fiyatlandırma 699.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu miktar, Sotogrande bölgesindeki benzer büyüklükteki (160 m²) ve deniz manzaralı daireler için referans bir noktadır. Çevre bölgelerdeki sıfır projelere (Adel San Roque, Serenity Golf Homes) kıyasla daha yüksek giriş fiyatına sahiptir, ancak locasyon avantajı bu farkı açıklar. Otopark fiyata dahil değildir.
Sotogrande, İspanya'nın en büyük özel mülk geliştirme alanlarından biri olarak öne çıkar ve bu konut bu yapının bir parçasıdır. Günlük yaşam, marina çevresindeki restoranlarda yemek yeme, golf sahasında spor yapma veya sakin bir ortamda yürüme etkinlikleri üzerine kuruludur. Bölge, standart İspanyol kasabalarından ziyade daha düzenli, bakımlı ve güvenlikli bir atmosfer sunar. Yaz aylarında marina bölgesi hareketliyken, iç kısımlar daha sessiz kalır.
Doğrudan çevrede marina restoranları, butikler ve kafeler bulunur. Temel ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 1.7 km, eczane ise 1.2 km mesafededir. Daha geniş alışveriş ve hastane imkanları için 21 km uzaklıktaki Algeciras şehrine ulaşım gerekir. Bölge, yabancı uyruklu sakinlerin yoğun olduğu, uluslararası bir nüfus yapısına sahiptir.
Harita, mülkün Sotogrande Marina ile doğrudan bağlantısını ve golf sahaları arasındaki stratejik konumunu gösterir. Deniz kıyısına olan kısa mesafe ve çevreleyen yeşil alanlar görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Costa del Sol'un güneybatı ucunda, Cebelitarık'ın hemen kuzeydoğusunda yer alır. Marbella'nın (45 km) kuzeyinde ancak daha düşük yoğunluklu ve daha planlı bir yapıya sahiptir. Cadiz ili içinde San Roque belediyesine bağlıdır ve bölgedeki yüksek standartlı yaşam alanlarından biri olarak konumlanır.
Liman ve denize erişim 4.4 km mesafededir. Ünlü Valderrama Golf Kulübü 3.0 km, La Cañada 2.5 km ve en yakın olan Real Club de Golf 270 metre uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu (IONITY) 1.7 km mesafededir. Havaalanı bağlantısı için Gibraltar (GIB) 15 km, Málaga (AGP) ise 84 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk deniz seviyesinden 40 metre yükseklikte, hafif bir yükseltide yer alır ve denize doğru çok düşük bir eğime sahiptir (0.9%). Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bölgede 3000'in üzerinde güneş saati beklenebilir. Yazın sıcaklık yüksek olsa da deniz meltemi ferahlık sağlar. Su sıcaklığı en az dört ay (Mayıs-Ekim) boyunca yüzmeye uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de La Alcaidesa gibi doğal plajlar bulunur. Sotogrande, Avrupa'nın en prestijli golf sahalarına (Valderrama, Sotogrande Golf) ev sahipliği yapar. Santa María Polo Club, dünya standartlarında polo turnuvaları düzenler. Spor olanakları ağırlıklı olarak golf, tenis ve su sporları üzerine yoğunlaşmıştır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Costa del Sol'un güneybatı ucunda, Cebelitarık'ın hemen kuzeydoğusunda yer alır. Marbella'nın (45 km) kuzeyinde ancak daha düşük yoğunluklu ve daha planlı bir yapıya sahiptir. Cadiz ili içinde San Roque belediyesine bağlıdır ve bölgedeki yüksek standartlı yaşam alanlarından biri olarak konumlanır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL945131
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, fiyat açısından Sotogrande içindeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer alır. Örneğin, Sphere projesi (1,619,000 €) yeni yapılı ve daha lüksdür ancak çok daha pahalıdır. Adel San Roque (551,000 €) ve Serenity Golf Homes (549,000 €) gibi yeni geliştirilen projeler daha uygun fiyatlıdır, ancak bu daire marina merkezine daha yakındır ve hemen teslim edilebilir. Yeni yapılarda bazen bekleme süreleri veya tamamlanma riskleri olurken, bu mülkün durumu nettir ve yaşanabilirliği kanıtlanmıştır. Bölge genelinde fiyatlar, Sotogrande'nin güvenli ve planlı yapısı nedeniyle Cádiz'in diğer kıyı kasabalarına (örneğin La Linea veya Algeciras iç kısımları) göre daha yüksektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID