Tämä kattohuoneisto sijaitsee Cádizin maakunnassa Sotogranden alueella, Torre Patricia Park -rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Kohde on valmistunut vuonna 1970 ja tarjoaa 61 neliömetrin asuintilan. Sijainti on välittömästi rannan tuntumassa, mistä avautuu panoraamanäkymät Välimerelle, Gibraltarille ja Afrikan rannikolle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Kiinteistö on valmis ja asuttavissa heti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Torre Guadiarossa, osa laajaa Sotogranden asuinaluetta, välittömästi meren rannalla. Rakennus on noin 270 metrin päässä Real Club de Golf de Sotograndesta ja lyhyen matkan päässä Puerto de Sotogranden satamasta. Alue on tasainen, ja korkeus merenpinnasta on noin 39 metriä.
Asuinratkaisu sopii pieneen perheeseen tai pariskunnalle, jotka etsivät kompaktia merinäköalallista kotia. 61 neliömetrin pinta-ala jakautuu kahteen makuuhuoneeseen. Eteläinen suuntaus mahdollistaa luonnonvalon hyödyntämisen. Autopaikka ja hissi helpottavat arkea.
Koska kyseessä on vuonna 1970 valmistunut kohde, rakennusvaihe on päättynyt ja asunto on valmis asumista varten. Tämä poistaa uudisrakentamiseen liittyvät riskit ja viivästykset. Ikä tarkoittaa perinteistä rakentamista, ja se mahdollistaa välittömän muuton tai remontin aloittamisen.
Tämä kohde ei tarjoa suurta elintilaa, sillä kokonaispinta-ala on 61 m². Kylpyhuoneita on vain yksi, mikä voi rajoittaa käytännöllisyyttä useammalle ihmiselle. Koska rakennus on vanhempi, energiatehokkuus voi olla alempi kuin uudiskohteissa. Kohde ei myöskään ole uusi.
Tämä asunto sopii henkilölle, joka arvostaa korkeaa sijaintia ja laajoja merinäköaloja. Se on toimiva valinta sijoittajalle, joka on valmis remontoimaan asunnon arvon kasvattamiseksi. Myös pariskunta, joka etsii kakkoskotia aurinkorannikolta golfharrastuksen läheltä, voi löytää tämän sopivaksi. Kohde ei sovellu suurelle perheelle ilman remontointia tai lisätilan tarvetta.
Rakennus edustaa 1970-luvun rakennustekniikkaa. Asunto on kuvausten mukaan remontointikunnossa, mikä tarkoittaa, että pinnat ja kalusteet vaativat päivitystä. Keittiössä on perusvarustus, kuten pesukone ja mikroaaltouuni. Kylpyhuoneessa on kaksi lavuaaria. Ikkunat ja julkisivut ovat peräisin rakennusajalta. Yhteiset tilat, kuten puutarha ja uima-allas, kuuluvat kiinteistön ylläpitoon.
Hintataso alkaen 325 000 euroa on kilpailukykyinen Sotogranden alueella ottaen huomioon sijainnin ja näkymät. Hinnoittelu heijastaa kohdetta 1970-luvun rakennuksena ja sen remontointitarvetta. Vertailun vuoksi läheinen Altara Alcaidesa on hieman kalliimpi. Tämä asunto tarjoaa arvoa niille, jotka etsivät merinäköalaa ilman uudiskohteen hintapreemiä.
Asuminen tässä kohteessa yhdistää rannanläheisyyden ja golfalueen palvelut. Aamut voidaan aloittaa auringonnousun tarkkailulla terassilla merinäköalalla. Päivittäiset asioinnit, kuten kaupassa käynti, onnistuvat kävellen. Sotogranden alue tunnetaan laajista ulkoilumahdollisuuksistaan, golfkentistä ja satamaelämästä. Alue on rauhallinen, mutta tarjoaa sosiaalista elämää satama-alueen ravintoloiden ja kahviloiden läheisyydessä. Ilmasto on leuto, ja aurinkoiset päivät mahdollistavat ulkonaolon suurimman osan vuodesta.
Sotogrande on yksityinen asuinalue, joka tarjoaa monipuoliset palvelut. Lähellä on kansainvälisiä kouluja, terveyskeskuksia ja urheilutiloja. Alue on suunniteltu autoliikenteelle, mutta peruspalvelut ovat kävelymatkan päässä. Puerto de Sotogranden satama on lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten lisää palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Ympäristö on vehreä, ja golfkentät luovat viheralueita.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Sotogranden rannikkoalueella. Välittömässä läheisyydessä on golfkenttiä ja rantaviivaa. Maasto on loivasti viettävää. Gibraltarin kallio näkyy etelään.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sotogrande sijaitsee San Roquen kunnassa, koilliseen Gibraltarista. Se on yksi Andalusian suurimmista yksityisistä asuinalueista. Alue on eristäytynyt mutta hyvien yhteyksien varrella. Se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna tiiviimpiin rantakaupunkeihin kuten Estepona tai Marbella.
Gibraltarin lentoasema sijaitsee noin 14 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta vaivatonta. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on noin 4,4 kilometrin päässä. Golfkentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande, ovat kävelyetäisyydellä (270 m). Supermarket ja apteekki ovat noin 1, 2 kilometrin päässä. Málagaan on pidempi matka, noin 84 kilometriä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on noin 3836 auringonpaistetuntia vuodessa, ja keskilämpötila on 18,5 °C. Uintikausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Kohde sijaitsee matalalla kukkulalla (39 m), mikä tuo ilmavuutta. Rannikon tuulenvire viilentää kuumimpina kuukausina. Kasvillisuus on tyypillistä Välimeren aluetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de La Alcaidesa, joka on noin 4,4 kilometrin päässä. Alueella on useita korkealuokkaisia golfkenttiä, kuten Valderrama ja La Cañada. Santa María Polo Club tarjoaa urheilua nähtävyyksinä. Lisäksi lähistöllä on uima-altaita ja kuntokeskuksia, kuten Complejo Deportivo Zona Norte.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee San Roquen kunnassa, koilliseen Gibraltarista. Se on yksi Andalusian suurimmista yksityisistä asuinalueista. Alue on eristäytynyt mutta hyvien yhteyksien varrella. Se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna tiiviimpiin rantakaupunkeihin kuten Estepona tai Marbella.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL915476
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna läheisiin kohteisiin kuten Altara Alcaidesa (alkaen €341,000) ja Paraiso Beach (alkaen €310,000), tämä kattohuisto sijoittuu hintatasoltaan keskivaiheille. Adel San Roque on huomattavasti kalliimpi (alkaen €551,000). Tämä kohde erottuu korkealla sijainnillaan ja panoraamanäkymillään, kun taas uudemmat kohteet kuten Altara saattavat tarjota modernimpia pintoja. Sotogranden alue on yleisesti arvostettua, ja 1970-luvun rakennus tarjoaa peruspilvenpiirtäjäarkkitehtuurin historiallista kerrosta modernien rivitalojen rinnalla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID