Torre Patricia Park में स्थित यह पेंटहाउस 16वें मंजिल पर है, जो भूमध्य सागर और जिब्राल्टर के व्यापक दृश्य प्रदान करता है। 61 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह इकाई दक्षिण की ओर का सामना करती है और 1970 से एक स्थापित इमारत का हिस्सा है। यह सोटोग्रांडे के तटीय क्षेत्र में एक ऊंचा आवासीय विकल्प है, जो समुद्र तक पहुंच और एक बंद समुदाय में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना समुद्र तट के किनारे स्थित है, जो तटीय जीवनशैली के साथ प्रत्यक्ष पहुंच प्रदान करती है। यह दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सेवाओं के साथ एकीकृत है। पड़ोस में गोल्फ कोर्स और मैरीना जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो रिहायशी और आरामदायक वातावरण बनाती हैं।
61 वर्ग मीटर का प्लान दो शयनकक्षों और एक बाथरूम के साथ कॉम्पैक्ट है। लेआउट एक खुले रहने वाले क्षेत्र और निजी बरामदे की ओर जाता है, जो प्रकाश और दृश्य के लिए अनुकूलित है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रखरखाव की आवश्यकता वाले कम क्षेत्रफल की तलाश में हैं।
इमारत 1970 में पूरी हुई थी, जो इसे क्षेत्र में एक स्थापित निर्माण के रूप में वर्गीकृत करती है। वर्तमान में, यह एक पूर्ण परियोजना के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण चरण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, हालांकि आंतरिक अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है।
आवासीय क्षेत्र 61 वर्ग मीटर तक सीमित है, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। आंतरिक स्थिति नवीनीकरण की मांग करती है, जो तुरंत रहने के लिए तैयार नहीं है। इसके अलावा, केवल एक बाथरूम दो शयनकक्षों की इकाई के लिए एक संभावित सीमा है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं जिसे उनके स्वाद के अनुसार अनुकूलित किया जा सके। यह उन लोगों के लिए भी एक विकल्प है जो तटीय क्षेत्र में एक छोटे, प्रबंधनीय घर की तलाश में हैं। हालांकि, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो बिना किसी काम के एक तैयार घर की तलाश में हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फायदेमंद है जो उच्च मंजिल से दूरबीन दृश्यों का मूल्यांकन करते हैं।
1970 में निर्मित, इमारत की संरचना उस समय के मानकों का पालन करती है। आवासीय इकाई की आंतरिक स्थिति को आधुनिक मानकों के अनुरूप लाने के लिए नवीनीकरण की आवश्यकता होती है। विद्युत और सुविधाओं के बुनियादी ढांचे मौजूद हैं, लेकिन उन्हें अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है। खिड़कियां और बाहरी दीवारें समुद्री वातावरण के संपर्क में हैं, जिसके लिए नियमित रखरखाव की आवश्यकता होती है।
बिक्री मूल्य €325,000 से शुरू होता है, जो सोटोग्रांडे के भीतर एक पेंटहाउस इकाई के लिए एक प्रवेश स्तर का मूल्य बिंदु दर्शाता है। मूल्य निर्धारण इसके 16वें मंजिल के स्थान और समुद्री दृश्यों को ध्यान में रखते हुए आता है, हालांकि खरीदारों को आंतरिक नवीनीकरण के लिए बजट पर विचार करना चाहिए। बाजार में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है।
इस ऊंची मंजिल पर रहना शांति और प्रकाश का अनुभव प्रदान करता है, भूमध्य सागर के लगातार बदलते दृश्यों के साथ। समुद्र तट के करीब होने के कारण सुबह की सैर या पानी के किनारे के गतिविधियों तक आसान पहुंच मिलती है। बंद परिसर सुरक्षा सुनिश्चित करता है, जबकि आसपास के सोटोग्रांडे क्षेत्र में गोल्फ और पानी के खेल जैसी गतिविधियों पर ध्यान केंद्रित किया जाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो समुद्री वातावरण पसंद करते हैं लेकिन शहरी शोर से दूर रहना चाहते हैं।
सोटोग्रांडे एक निजी आवासीय विकास है जो रहने के लिए एक नियंत्रित वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं, जो इसे परिवारों के लिए व्यावहारिक बनाते हैं। मैरीना और गोल्फ क्लब की निकटता समुदाय के भीतर सामाजिक और खेल गतिविधियों को बढ़ाती है। क्षेत्र में 34,310 निवासियों की आबादी है, जो एक स्थायी और पर्यटक समुदाय का मिश्रण प्रदान करती है।
मानचित्र समुद्र तट के पूर्वी छोर पर परियोजना की स्थिति दिखाता है, जो गोल्फ कोर्स और निकटतम शहरी केंद्रों के साथ इसकी निकटता को रेखांकित करता है। ऊंचाई और स्थलाकृतिक विशेषताएं भी दिखाई गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोटोग्रांडे काडिज़ प्रांत में स्थित है और एक निजी आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। यह जिब्राल्टर के पूर्वोत्तर में स्थित है और समुद्र तट से लेकर पहाड़ियों तक फैला हुआ है। इसकी स्थिति इसे अन्य सार्वजनिक तटीय कस्बों से अलग करती है, यहां अधिक विशेष सुविधाएं और नियंत्रित पहुंच है। यह एक विशाल 25 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्र शामिल करता है।
जिब्राल्टर हवाई अड्डा 14 किमी की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। प्लाया डी ला अलकैडेसा समुद्र तट लगभग 4.8 किमी दूर है। सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी दैनिक जरूरतें कार से 1.7 किमी के भीतर पहुंच योग्य हैं। एक कार अनुशंसित है, लेकिन कुछ सुविधाओं तक पैदल भी जाया जा सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,836 घंटे धूप मिलती है, जो एक धूप से भरपूर जलवायु का संकेत देता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो गर्मियों के दौरान गर्म और सर्दियों में हल्का रहता है। समुद्र का तापमान पांच महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो पानी में गतिविधियों को संभव बनाता है। ऊंचाई समुद्र तल से 39 मीटर है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अलकैडेसा, 4.8 किमी दूर है और इसकी लंबाई लगभग 4,400 मीटर है। क्षेत्र में रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांडे सहित कई प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं जो केवल 270 मीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में पोलो क्लब और तैराकी के बुनियादी ढांचे शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 66 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोटोग्रांडे काडिज़ प्रांत में स्थित है और एक निजी आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। यह जिब्राल्टर के पूर्वोत्तर में स्थित है और समुद्र तट से लेकर पहाड़ियों तक फैला हुआ है। इसकी स्थिति इसे अन्य सार्वजनिक तटीय कस्बों से अलग करती है, यहां अधिक विशेष सुविधाएं और नियंत्रित पहुंच है। यह एक विशाल 25 वर्ग किलोमीटर का क्षेत्र शामिल करता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL915476
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सोटोग्रांडे के भीतर, इस पेंटहाउस की कीमत अल्टारा अलकैडेसा और पैराइसो बीच जैसी परियोजनाओं के समान है, लेकिन यह 16वें मंजिल की स्थिति पर एक अद्वितीय उच्च-मंजिल अनुभव प्रदान करता है। जबकि आदेल सैन रोक जैसी अन्य परियोजनाएं उच्च मूल्य बिंदु पर हैं, यह इकाई समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान करती है। हालांकि, खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि तुलनात्मक रूप से नई परियोजनाओं के विपरीत, यह संपत्ति नवीनीकरण निवेश की मांग करती है। इसका आकार आसपास के बड़े विला समूहों की तुलना में छोटा है, जो रखरखाव को कम करता है।
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