Šis penthouse apartaments, izvietots 16. stāvā Sotograndes apgabalā, piedāvā panorāmas skatu uz Vidusjūru, Gibraltāru un Āfrikas piekrasti. Dzīvoklis ar 61 m² platību un dienvidu orientāciju nodrošina bagātīgu dabīgo gaismu. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, objekts ir gatavs dzīvošanai, taču prasīs iekšējo apdares atjaunošanu. Šī ir iespēja iegādāties mājokli vienā no ekskluzīvākajiem rajoniem Andalūzijā ar tiešu piekļuvi piekrastes ainavām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Sotograndes teritorijā, netālu no Torregvadiro, tiešā tuvumā Vidusjūrai un slavenajiem golfa laukumiem. Rajons ir privāts un apsargāts, kas nodrošina klusumu un drošību. Tuvākā apkārtne ietver Sotograndes ostu un dažādus brīvdabas sporta objektus, veidojot līdzsvarotu vidi starp ūdeni un iekšzemes zaļo zonu.
Ar divām guļamistabām un vienu vannasistabu šī 61 m² lielā vieta ir piemērota pārim vai mazai ģimenei. Privātā terase ir būtiska sastāvdaļa Vidusjūras dzīvesveidam, piedāvājot vietu ēdienreizēm ārpus telpām. Objekts apmierina prasības pēc otrās mājas vai sezonālas izmitināšanas, kurās skats un atrašanās vieta ir prioritāte.
Šis nav jaunbūves projekts, bet 1970. gadā celta ēka, kas ir pilnībā pabeigta un gatava ekspluatācijai. Pirkšanas process notiek ar tirdzniecībā esošu īpašumu standarta kārtībā, bez jaunbūvēm raksturīgās ilggadīgās gaidīšanas fāzes. Pircējam ir iespēja uzreiz sākt darbus pie iekšējās telpas labošanas pēc pārvietošanās.
Objekts nešķiet ar lielu platību (61 m²), kas var ierobežot tā lietošanu lielām grupām. Tikai viena vannasistaba var radīt neērtības rītos vai viesu laikā. Īpašums nepiedāvā privāto dārzu, tikai koplietojamo telpu. Tā kā tas ir vecāka ēka, nevajag sagaidīt mūsdienīgas energoefektivitātes risinājumus bez papildu investīcijām.
Šis ir piemērots pircējam, kurš meklē projektu ar potenciālu un vietas pielāgošanu saviem garšas. Tas ir labs risinājums tiem, kuri vēlas otru mājoci Spānijā un vienlaikus meklē iespēju palielināt tās vērtību. Noderīgs arī tiem, kuri lielu daļu laika pavadīs ārpus telpām, uz golfa laukuma vai pludmalē, tāpēc kompaktā iekšējā telpa nav kritiska.
Ēka ir celta 1970. gadā, izmantojot to laika periodam raksturīgas konstrukcijas. Stāvoklis ir struktūri stabils, taču iekšējā apdare atspoguļo pagātnes standartus un prasīs atjaunošanu. Prasīgi elementi ir izturīgas konstrukcijas un liela privātā terase. Koplietojamas zones tiek uzturētas, taču privātās telpas prasīs ieguldījumus, lai sasniegtu mūsdienīgu komforta līmeni.
Cena sākot no €325 000 ir ievērojama, ņemot vērā penthouse statusu un skatu. Tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā budžets remontam. Salīdzinot ar citiem Sotograndes objektiem, šī ir iespēja iegādāties mājokli šajā ekskluzīvajā rajonā, neizmaksājot prēmiju par pilnībā jaunu un apdareļotu dizainu. Tirgus vērtība šeit ir balstīta uz zemes gabala un atrašanās vietas potenciālu.
Šī vieta piemērota tiem, kuri augstu vērtē klusumu un privātumu. Dzīve šeit ietver skata baudīšanu uz kuģiem, kas šķērso Gibraltāra šaurumu, un saules rītus uz terases. Ikdienas ritms tiek veidots ap tuvajiem golfa laukumiem un jūru. Rajonā ir maz izklaides trokšņa, un tas ir vairāk orientēts uz dzīvošanu nekā tūrismu. Veikala vai kafejnīcas apmeklēšana ir iespējama ar kājām, veidojot autonomu dzīves veidu netālu no pilsētas trokšņa.
Sotogrande ir liela privātā teritorija, kurā uzsvars ir uz drošību un augstu dzīves līmeni. Tuvumā atrodas starptautiskās skolas (aptuveni 4,5 km attālumā), kas to padara par pievilcīgu vietu ģimenēm. Infrastruktūra ir labi plānota: no restorāniem līdz sporta klubiem viss ir sasniedzams arī bez automašīnas, lai gan tas palīdz braucieniem uz tuvākajām lielpilsētām.
Karte parāda, ka objekts ir novietots piekrastes joslā, tiešā tuvumā zaļajiem golfa laukumiem. Uzmanību pievērs attālumam līdz Gibraltāram, kurš ir redzams skatā. Objekts ir viegli sasniedzams no galvenā ceļa, taču pats atrodas iekšpus privātas teritorijas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sotogrande atrodas Cádiz provincē, strategiski starp Vidusjūru un Atlantijas okeānu, tiešā Gibraltāra tuvumā. Tas ir robež rajons, kas ļauj viegli sasniegt gan Maroku, gan Spānijas iekšzemi. Pozicionējums pie A-7 automaģistrāles nodrošina ātru satiksmi ar Malagu un citas piekrastes pilsētām.
Automašīna nav obligāta ikdienai, taču tā padara dzīvi ērtāku. Tuvākā lielākā pilsēta Algeciras ir sasniedzama 20 minūšu laikā. Sporta entuziasti novērtēs tuvumu pie trim no labākajiem golfa laukumiem reģionā, kuri atrodas 4 km rādiusā. Lidosta "Gibraltar" ir tikai 14 km attālumā, kas nodrošina ātru savienojumu ar Lielbritāniju un citiem galamērķiem.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions izceļas ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, kas garantē ilgu vasaru. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, ļaujot baudīt āra dzīvi gandrīz visu gadu. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus. Objekta augstums (39 m v.j.l.) nodrošina vējinu un samazinātu mitruma sajūtu, kas bieži ir sastopama tiešā jūras līmenī.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tiešā tuvumā ir piekļuve jūrai, tuvākās pārbaudītās pludmales, piemēram, "Playa de La Alcaidesa", atrodas 4,4 km attālumā. Sotogrande ir slavens ar saviem golfa laukumiem, un šis objekts atrodas tiešā tuvumā "Real Club de Golf de Sotogrande". Tuvākajā apkārtnē ir arī pola laukumi un iespējas ūdens sportam, padarot to par centru aktīvai atpūtai.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas Cádiz provincē, strategiski starp Vidusjūru un Atlantijas okeānu, tiešā Gibraltāra tuvumā. Tas ir robež rajons, kas ļauj viegli sasniegt gan Maroku, gan Spānijas iekšzemi. Pozicionējums pie A-7 automaģistrāles nodrošina ātru satiksmi ar Malagu un citas piekrastes pilsētām.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL915476
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgus piedāvājumus apkārtnē, piemēram, "Altara Alcaidesa" (no €341 000) un "Paraiso Beach" (no €310 000), šis objekts piedāvā līdzvērtīgu cenu par piekļuvi ekskluzīvam rajonam. Tomēr, atšķirībā no jaunākajiem projektiem, šis penthouse nodrošina augstāku stāvu un tādējādi labākus skatus, kā arī vairāk brīvības iekšējās dizaina izvēlē. Tas ir alternatīva dārgākajiem "Adel San Roque" projektiem (no €551 000), vairāk koncentrējoties uz lokācijas un skata vērtību nekā jaunas būves prēmiju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID