Dit penthouse, gelegen in Torre Patricia Park aan de Costa del Sol, biedt een panoramisch zicht op de Middellandse Zee en de Straat van Gibraltar. Het object bevindt zich op de 16e verdieping en omvat 61 m² woonoppervlak met twee slaapkamers. De locatie in Sotogrande staat garant voor een directe verbinding met de zee en nabijheid van diverse golfbanen. De woning, oorspronkelijk opgeleverd in 1970, combineert een centrale positie in een beveiligde omgeving met een zeldzaam uitzicht op de maritieme scheepvaartroutes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd aan de kustlijn van Sotogrande, nabij de monding van de rivier de Guadiaro. De relatie met de omgeving wordt bepaald door de directe ligging tegenover de Real Club de Golf de Sotogrande. De wijk is residentieel van aard en biedt een visuele verbinding met de haven en het strand. Het complex maakt deel uit van de grotere wijk Torre Guadiaro.
De indeling voorziet in de basisbehoeften van een klein huishouden of een vakantieverblijf. De aanwezigheid van een zuidgericht terras en een lift draagt bij aan het wooncomfort. De functionele indeling met twee slaapkamers en één badkamer is efficiënt ingericht voor mensen die veel tijd buitenshuis doorbrengen.
De bouw is voltooid in 1970, wat betreft een bestaande constructie. Er is geen sprake van een nieuwe ontwikkeling; de woning is onmiddellijk beschikbaar voor betrekking. De status is gereed, hoewel de afwerking momenteel mogelijk renovatie behoeft om te voldoen aan moderne woonstandaarden.
Het project biedt geen grote leefruimte, met slechts 61 m² en één sanitair. Het is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat energieprestaties afwijken van recente bouwnormen. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse mobiliteit, ondanks de aanwezigheid van lokale voorzieningen. De ligging op de 16e verdieping vereist het gebruik van de lift.
Dit object past bij kopers die prioriteit geven aan locatie en uitzicht boven nieuwbouwstatus en oppervlakte. Het is geschikt voor golfers of watersportliefhebbers die deels in de regio verblijven. Ook voor investeerders die tijd willen investeren in renovatie om de waarde te verhogen, is dit een relevante optie. Minder geschikt is het voor grote gezinnen of mensen die een turn-key woning zonder werkzaamheden zoeken.
De woning is gebouwd in 1970 met materialen en technieken die gebruikelijk waren in die tijd. De constructie is robuust, maar de afwerking, inclusief keuken en badkamer, vertoont tekenen van veroudering. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling. De gemeenschappelijke delen, waaronder het zwembad en de tuinen, worden onderhouden door de vereniging van eigenaren.
De vraagprijs van €325.000 ligt in het lagere segment van de Sotogrande markt. Dit reflecteert de geringe oppervlakte en de potentiële renovatiebehoefte. In vergelijking met het nabijgelegen Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) is dit object competitief geprijsd, wat een voordeel kan bieden voor kopers met een beperkter budget.
Het dagelijks leven in deze woning wordt gekenmerkt door de hoge ligging en het onbelemmerde zicht op zee. De omgeving is rustig en exclusief, met aandacht voor privacy en veiligheid via de gated community. De bewoner start de dag op het terras met uitzicht op de scheepvaart in de straat. De wijk is autovriendelijk, maar lopen naar de stranden is, ondanks de korte afstand in vogelvlucht, minder praktisch door de infrastructuur. De nabijheid van golfbanen en de jachthaven domineert de recreatieve activiteiten in de omgeving. In de wintermaanden is het relatief rustig, terwijl de zomermaanden meer activiteit brengen door de toeristische drukte in Sotogrande.
De infrastructuur ondersteunt een internationale levensstijl met scholen, winkels en medische zorg op korte afstand. De luchthaven van Gibraltar is zeer dichtbij (14 km), wat frequent reizen vergemakkelijkt. De regio is goed ontsloten via de A-7, wat verbindingen met Marbella en Algeciras mogelijk maakt. De wijk biedt een mix van permanente bewoning en toeristisch verkeer.
De kaart toont de positie van Torre Patricia Park in relatie tot de kustlijn en de golfbanen. Te zien is de korte afstand tot de Real Club de Golf de Sotogrande en de wegverbindingen richting de A-7 autoweg. De luchthaven van Gibraltar is prominent zichtbaar op korte afstand ten zuidwesten van het project.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het bevindt zich strategisch tussen de steden Estepona en Algeciras. Dit zorgt voor een relatief rustige omgeving in vergelijking met het drukkere centrum van Marbella, maar met voldoende stedelijke voorzieningen in de directe omgeving.
Het strand van Playa de La Alcaidesa is gelegen op 4,4 kilometer afstand. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 14 kilometer. Voor golfenthusiasten zijn de Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km) zeer nabij. De jachthaven Puerto de Sotogrande ligt op 2,7 kilometer.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet een mediterraan klimaat met meer dan 3.800 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5 graden Celsius. Het zwemseizoen duurt circa vijf maanden. De woning is gelegen op 39 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de ventilatie en de panoramische uitzichten. De helling richting het strand is gering.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de regio, zoals Playa de La Alcaidesa, staan bekend om hun lengte en natuurlijke setting. De aanwezigheid van drie internationale golfbanen binnen 3,5 kilometer maakt het een centraal punt voor golfliefhebbers. Ook de Santa María Polo Club is vlakbij gelegen voor paardensport. De jachthaven biedt mogelijkheden voor zeilen en watersport.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. Het bevindt zich strategisch tussen de steden Estepona en Algeciras. Dit zorgt voor een relatief rustige omgeving in vergelijking met het drukkere centrum van Marbella, maar met voldoende stedelijke voorzieningen in de directe omgeving.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL915476
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Altara Alcaidesa en Paraiso Beach, biedt dit penthouse in Torre Patricia Park een vergelijkbare instapprijs rond de €325.000. Echter, de focus ligt hier op het uitzicht vanuit de hoogte en de directe nabijheid van de Real Club de Golf. Waar ontwikkelingen als Adel San Roque aanzienlijk duurder zijn (vanaf €551.000), positioneert dit object zich in het lagere segment van de Sotogrande markt. In tegenstelling tot modernere nieuwbouwprojecten in de regio, zoals die in Estepona of Marbella, beschikt deze woning over minder oppervlakte per euro, maar compenseert dit met de locatie aan de kust en de volwassen groene omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID