See nelja magamistoaga pooleritud maja asub Sotogrande Costa piirkonnas Cádizis, kus on kombineeritud elamiskvaliteet ja hea ligipääs mugavustele. Koos 278 m² elupinnaga ja 490 m² krundiga pakub see kodu ruumikalt planeeritud lahendusi. Maja valmis 2005. aastal ja asub rahulikus piirkonnas, kus on ligipääs golfiväljakutele, randadele ja igapäevastele teenustele. Asukohast avaneb vaade aedadele ja ümbritsevale maastikule, mis loob rahuliku elukeskkonna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Maja asub Sotogrande Costa piirkonnas, vaid 270 meetri kaugusel Real Club de Golf de Sotograndest. Asukoha kõrgus on 142 meetrit merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni ja ülevaate ümbritsevale maastikule. Piirkond on planeeritud kui residentaalne ala, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Lähimale rannale on Playa de La Alcaidesa 4,8 km kaugusel.
Nelja magamistuba ja neli vannituba pakuvad ruumikalt elamistingimusi peredele või välismaal elavatele inimestele. Eraldi köök koos pesuruumiga ja lahtine elu- ja söögiala loovad praktilise keskkonna igapäevaseks eluks. Eraaed ja terrassid pakuvad võimalust nõiaõhtuseks veetmiseks väljaspool maja. Iga magamistuba on hästi ventilatsiooniga tänu idasuunale.
Maja valmis 2005. aastal, mis tähendab, et see on täiesti valmis ja saadaval koheseks sissekolimiseks. Konstruktsioon on hästi säilinud, kasutades kahekordseid aknaid, mis tagavad sooja- ja heliisolatsiooni. Maja on varustatud keskküttega, mis tagab mugava temperatuuri aastaringselt. Kõik struktuurilised elemendid on juba olemas ja kontrollitud.
Projekt ei paku merd vaadet, kuna asub 4,8 km kaugusel rannast. Maja asub elamupiirkonnas, mitte ärikeskuses, mis võib tähendada piiratud ööelu. Kuna tegemist on pooleritud majaga, on naabritega ühine sein, mis võib mõjutada privaatsust. Kolmandal korrusel pole koridori, mis võib mõnedele peredele olla ebamugav.
See sobib perele, kes otsib ruumikalt kodu rahulikus, kuid siiski teenusega kaetud piirkonnas. Golfientusiastid leiavad endale siin ideaalse keskkonna, kuna mitmed tuntud golfiväljakud asuvad jalutuskäigu kaugusel. Välismaal elavad inimesed, kes soovivad omada kodu Hispaanias, hindavad rahvusvaheliste koolide lähedust ja hea ligipääsu Guadalquiviri lennujaamale, mis asub 14 km kaugusel. See sobib ka investoritele, kes soovivad osta kinnisvara piirkonnas, kus on nii golfi- kui ka rannamugavused. Neid, kellele meeldivad aedlinnaelamise rahulikud tingimused koos heade transpordiühendustega, leiavad sellest majast oma ideaalse lahenduse.
Maja on ehitatud kõrgete standarditega, kasutades kahekordseid aknaid, mis tagavad head sooja- ja heliisolatsiooni. Keskküte töötab maagaasil, mis tagab stabiilse ja ökonoomse küttesüsteemi kogu aasta jooksul. Kõikides magamistubades on sisseehitatud garderoobid, mis suurendab mugavust ja salvestusruumi. Majas on lahtine elu- ja söögiala, mis on ühendatud katusealusega, loomaks sujuva ülemineku sise- ja välielu vahel. Vannitoad on kaasaegsed ja praktilised, kasutades kvaliteetseid sanitaartehnilisi seadmeid. Algne ehitusperiood (2005) näitab, et majas on kasutatud ajakohaseid ehitusstandardeid ja materjale. Kogu konstruktsioon on hästi säilinud, mis võimaldab uutel omanikel kohe sisse kolida ilma suurte remonttööta.
Maja hind algab 695 000 eurost, mis vastab Sotogrande piirkonna kinnisvaraturu hindadele. Selle hinna eest saab 278 m² elupinda, 490 m² krunti ning neli magamistuba ja neli vannituba. Võrdluses piirkonna teiste projektidega, nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Atria (alates 423 000 €), on see hind kõrgem, kuid see vastab suuremale elupinnale ja paremale asukohale golfiväljakute läheduses. Hind ei sisalda kinnisvara omandamisega seotud täiendavaid kulusid, nagu maksud ja notari kulud.
Igapäevane elu sellel kinnistul toimub rahulikus tempoos. Hommikuti päike tõuseb idast, valgustades elutoa ja terrassi, kus saab nautida hommikukohvi. Golfiarmastajad saavad jõuda jalgsi mõne minuti jooksul Real Club de Golf de Sotograndele, tehes sellest ideaalseks kohaks golfihuvilistele. Pärastlõunal saab nautida eraaeda või minna lähedalasuva avaliku basseini juurde. Õhtuti saab pere koguneda lahtise elutoa ja söögitoa piirkonnas, kus on ruumi kõigile. Nädalavahetustel on võimalik külastada lähedal asuvaid randu või Sotogrande sadamat, kus on mitmeid restorane ja vaba aja veetmise võimalusi. Koolilapsed saavad kasutada lähedal asuvaid rahvusvahelisi koole, mis asuvad vaid 4-5 km kaugusel.
Elukeskkond on hästi hooldatud ja pakub kõiki vajalikke mugavusi läheduses. Supermarket asub 1,7 km kaugusel, apteek vaid 1,2 km kaugusel, tehes igapäevaseid ostu lihtsaks. Haigla asub 10 km kaugusel, mis tagab kiire pääsu meditsiinilisele abile. Lapsed saavad käia lähedal asuvates rahvusvahelistes koolides, mis asuvad 4-5 km raadiuses. Sportlikud tegevused on hästi esindatud: golfiväljakud asuvad kõigest mõnesaja meetri kaugusel, poolsaare klubi asub 1,8 km kaugusel ja spordikeskused samuti läheduses. Ühistranspordi olemasolu tagab liikuvuse isegi ilma autota, kuigi auto kasutamine muudab piirkonna tutvumise kergemaks.
Kaart näitab maja asukohta Sotogrande Costa piirkonnas, kus on rõhutatud lähedust golfiväljakutele ja mereäärsetele aladele. Piirkond on hästi planeeritud rohealadega, mis loob elamualade ja vaba aja veetmise võimaluste harmoonilise kogumi. Läheduses asuvad teeühendused tagavad kerge ligipääsu nii kohalikele teenustele kui ka piirkondlikele keskustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande asub Cádizi provintsis Edela-Hispaanias, Andaluusia piirkonnas. See on üks elitaarsemaid elamupiirkondi Costa del Solil, mis on tuntud oma golfiväljakute, luksuslike elamute ja rahuliku elustiili poolest. Piirkond asub Gibraltarist ida pool ja Marbellast lääne pool, tehes sellest sobiva asukoha mõlema suurema keskuse vahel. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste linnadega: Malaga (809 km), Valencia (802 km) ja Gibraltar (834 km) lennujaamade kaudu, kust on head ühendused Euroopasse ja üle maailma.
Lähim rand Playa de La Alcaidesa asub 4,8 km kaugusel, kus on võimalik nautida Vahemere suplust ja puhkust. Sotogrande sadam, kus on restorane ja vaba aja veetmise võimalusi, asub 2,2 km kaugusel. Golfiväljakud on eriti lähedal: Real Club de Golf de Sotogrande vaid 270 meetri, Club de Golf La Cañada 2,5 km ja kuuls Club de Golf Valderrama 3,4 km kaugusel. Lähim lennujaam asub 14 km kaugusel, mis tagab kerge ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Suuremad linnad nagu Madrid (518 km), Córdoba (677 km) ja Sevilla (686 km) on autoga hästi ligipääsetavad, kuid nõuavad pikemat sõitu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas valitseb vahemere kliima aastase keskmise temperatuuriga 13,4°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C ja talvised 11-15°C. Aastas paistab päike keskmiselt 3230 tundi, mis teeb sellest piirkonnast ühe päikseirikkamaid Euroopas. Suplusperiood kestab tavaliselt maist oktoobrini, kus merevee temperatuur on sobiv ujumiseks. Asukoha kõrgus 142 meetrit merepinnast tagab head ventilatsiooni ja ei ole ohtlike kuumalainektega seotud probleeme. Piirkonnas on 32 aastast festivali ja üritust, mis rikastavad kultuurielu aasta jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km). Need rannad pakuvad hästi hooldatud liivarandu ja selge vee Vahemere ääres. Piirkonna golfivõimalused on eriti väljakujunenud: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja kuuls Club de Golf Valderrama (3,4 km). Need golfiväljakud on rahvusvaheliselt tunnustatud ja meelitavad mängijaid üle maailma. Sportvõimalusi täiendab Santa María Polo Club (1,8 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km), mis pakuvad mitmekülgsetat sporditegevusi kogu perele.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande asub Cádizi provintsis Edela-Hispaanias, Andaluusia piirkonnas. See on üks elitaarsemaid elamupiirkondi Costa del Solil, mis on tuntud oma golfiväljakute, luksuslike elamute ja rahuliku elustiili poolest. Piirkond asub Gibraltarist ida pool ja Marbellast lääne pool, tehes sellest sobiva asukoha mõlema suurema keskuse vahel. Piirkond on hästi ühendatud teiste oluliste linnadega: Malaga (809 km), Valencia (802 km) ja Gibraltar (834 km) lennujaamade kaudu, kust on head ühendused Euroopasse ja üle maailma.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL183655
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Costa on unikaalne selle kombinatsiooni poolest luksuslikest elamutingimustest ja sportlikust elustiilist, eriti golfi osas. Võrreldes lähedal asuvate projektidega, nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Atria (alates 423 000 €), on see maja kallim, kuid pakub oluliselt suuremat elupinda (278 m² võrreldes 150-200 m²) ja paremat asukohti golfiväljakute suhtes. Adel San Roque projekt (alates 673 000 €) on hinnalt sarnane, kuid asub veidi kaugemal golfiväljakutest ja merest. Sotogrande kui tervik on tähtis selle rahvusvahelise kogukonna poolest, kus elab palju välismaalasi, ja kõrgete standarditega elamistingimuste poolest. Piirkond on kuulsad oma golfiväljakute poolest, eriti Valderrama, mis on võõrustanud Ryder Cupi võistlusi, mis tõstab piirkonna prestiiži ja kinnisvara väärtust pikaajaliselt.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID