Viešbutis tipo 4-kambarių dviejų namų kompleksas su bendru baseinu Sotogrande Costa, Kadise. Pastatytas 2005 metais, 278 m² gyvenamo ploto ant 490 m² sklypo. Išsidėstęs ramioje, medžiais apsodintoje gyvenvietėje šalia žinomos Sotogrande bažnyčios. Netoli esančios užkardos, golfo aikštynų ir jūros paplūdimių. Namas turi 4 miegamuosius, 4 vonios kambarius, privatų sodą, bendras baseiną ir garažą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Sotogrande Costa miestelyje, Kadiso provincijoje, vos 270 metrų atstumu nuo Real Club de Golf de Sotogrande. Geografiškai nutolęs 4,8 km nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir 14 km nuo artimiausio oro uosto. Vietovėje yra prekybos centrai, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos.
Namas turi keturis miegamuosius kambarius ir keturis vonios kambarius, todėl tinka šeimoms arba tiems, kurie nori turėti daug erdvės svečiams. Pirmame aukšte yra miegamasis su vonios kambarys, tinkamas svečiams arba žmonėms su judėjimo apribojimais. Bendras baseinas ir sodas suteikia papildomų poilsiui skirtų erdvių.
Projektas buvo pastatytas 2005 metais ir jau yra baigtas, todėl nėra statybų etapų ar planavimo klausimų. Pastatas yra rytinės orientacijos, kas reiškia ryto saulės šviesą pagrindinėms gyvenamosioms erdvėms. Statybos metu buvo naudojami aukštos kokybės statybos metodai su dvigubais stiklais.
Namas neturi jūros vaizdo, nors ir yra netoli kranto. Nėra asmeninio baseino, tik bendras. Vietovėje nėra intensyvios viešojo transporto sistemos, tik viena sustojimo vieta per 2 km spinduliu. Namo plotas nedidelis kalvotoje vietovėje, gali reikėti automobilio patogiam gyvenimui.
Šis būstas tinka šeimoms, ieškančiems pastovių gyvenamųjų erdvių pietų Ispanijoje. Iš keturių miegamųjų kambarių galima susikurti patogias sąlygas tiek šeimai, tiek svečiams. Arti esančios tarptautinės mokyklos patogios tėvams, kurie nori, kad jų vaikai gautų tarptautinį išsilavinimą. Golfo entuziastams patiks artumas keliems prestižiniams golfo aikštynams, įskaitant Valderrama. Būstas taip pat tinka žmonėms, ieškantiems antrojo namo su šiltuoju metų laiku, norintiems turėti ne tik atostogų vietą, bet ir galimybę gyventi visus metus. Dėl artumo pajūriui ir regiono infrastruktūros, namas gali būti naudingas investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nuomojamo objekto.
Namas pastatytas naudojant aukštos kokybės statybinius medžiagus ir technologijas. Dvigubas stiklas suteikia gerą šiluminę ir akustinę izoliaciją, kas ypač svarnu šiltuoju metų laiku. Įrengtas centrinis šildymas dujomis, užtikrinantis komfortą žiemos mėnesiais. Visi miegamieji kambariai turi įmontuotas spintas, o pagrindinis miegamasis, aukštos kokybės vonios kambarį. Namo rytinė orientacija leidžia išvengti pernelyg didelės kaitros popietę, o dengtos terasos suteikia galimybę mėgautis lauke net ir saulėtomis dienomis. Namo būklė įvertinta kaip „gera“, nors pastatytas 2005 metais, tai rodo tinkamą priežiūrą ir palaikymą.
Namo kaina yra €695,000. Atsižvelgiant į regiono kainas, tai vidutinės kategorijos pasiūlymas Sotogrande teritorijoje. Palyginti su kitais projektuose šioje vietovėje, Altara Alcaidesa (nuo €341,000), Atria (nuo €423,000) ir Adel San Roque (nuo €673,000), šis namas yra aukštesnės kainos kategorijos, tačiau atitinka regiono kainų lygį. Kaina apima 278 m² gyvenamą plotą, 490 m² sklypą ir automobilio stovėjimo vietą.
Gyvenimas šiame name leidžia suderinti privačumą ir bendruomenės gyvenimą. Ryte galima praleisti laiką privačiame pirtyje su arbata, mėgautis ryto saule, o vėliau eiti pasivaikščioti po sodą arba plaukti bendrame baseine. Dėl artimai esančių prekybos centų (1,7 km) ir vaistinės (1,2 km) kasdienės pagrindinės paslaugos pasiekiamos per kelias minutes. Tą pačią dieną galima nuspręsti žaisti golfo arba nuvažiuoti į paplūdimį, o vakare grįžti į ramią aplinką be miesto šurmulio. Arti esančios tarptautinės mokyklos (4,1, 4,8 km) patogios šeimoms su vaikais.
Sotogrande Costa pasižymi gera infrastruktūra, leidžiančia patogiai gyventi be automobilio daugelyje situacijų. Maisto prekybos centrai, vaistinės, bankai ir kavinės yra per 2 km spinduliu nuo namo. Artimiausias ligoninė įsikūrusi 10 km atstumu, o greitosios medicinos pagalbos paslaugos pasiekiamos per 15-20 minučių. Regionas turi gerai išvystytą transporto sistemą su artimiausiu oro uostu esant 14 km atstumu. Miesteliai aplink siūlo platesnį paslaugų ir prekybos pasirinkimą, o tarptautinės mokyklos yra tik 4-5 km atstumu. Sotogrande ypač garsėja savo golfo infrastruktūra su keliais pasaulinio lygio aikštynais, pasiekiamais per keletą minučių važiavimo automobiliu.
Žemėlapis rodo projekto padėtį Sotogrande Costa. Matyti, kad objektas yra netoli Real Club de Golf de Sotogrande ir tik 4,8 km nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio. Vietovė yra apsodinta medžiais ir turi gerą kelių tinklą, leidžiantį pasiekti pagrindines regiono vietas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Costa įsikūręs Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Madridas (518 km), Kordoba (677 km) ir Sevilija (686 km). Nors didžiųjų miestų pasiekimui reikia kelionių, tačiau vietovė turi visas pagrindines paslaugas savo aplinkoje. Regionas yra 14 km atstumu nuo artimiausio oro uosto, o mažesnių miestų, pavyzdžiui, Alkaidesa, pasiekiamumas per 10-15 minučių važiavimo. Sotogrande Costa laikomas viena prestižinių pajūrio gyvenviečių, kuri derina paplūdimio artumą su ramaus gyvenimo sąlygomis.
Nuo projekto iki artimiausio paplūdimio Playa de La Alcaidesa yra 4,8 km, kas užima maždaug 7-8 minučių važiavimo automobiliu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km), taip pat lengvai pasiekiami. Artimiausias oro uostas yra 14 km atstumu, o didesni tarptautiniai oro uostai, Malaga-Costa del Sol (809 km) ir Gibraltar (834 km). Golfo aikštynai yra vienas artimiausių privalumų, Real Club de Golf de Sotogrande vos 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km ir Club de Golf Valderrama 3,4 km atstumu. Prekybos centrai, restoranai ir kitos pagrindinės paslaugos pasiekiamos per 2-3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su 3,230 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą, o metinė vidutinė temperatūra yra 13,4°C. Šiltasis plaukimo sezonas paprastai trunka nuo gegužės iki spalio mėnesio. Namas įsikūręs 142 m virš jūros lygio, kas leidžia išvengti pernelyg didelės karščio pojūčio vasarą ir tuo pačiu metu mėgautis gaiviais vėjais iš jūros. Aukštis taip pat sumažina drėgmės poveikį, lyginant su žemesniais pajūrio regionais. Rytinė namo orientacija leidžia mėgautis ryto saule, o popietę gaivinti pavasarį ir vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de La Alcaidesa yra 4,8 km atstumu, o kiti, 8-8,5 km atstumu. Nors jie nepriklauso Mėlynaisiais Vėliavais pažymėtų paplūdimių kategorijai, tačiau yra gerai prižiūrimi ir tinkami plaukimui. Pagrindinis šios vietovės privalumas yra pasaulinio lygio golfo infrastruktūra, Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportui taip pat galima naudotis artimai esančiais sporto centrais, tokių kaip Santa María Polo Club (1,8 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (1,8 km). Miestelyje taip pat yra Puerto de Sotogrande jachtklubas (2,2 km), suteikiantis papildomų laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Costa įsikūręs Kadiso provincijoje, pietų Ispanijoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Madridas (518 km), Kordoba (677 km) ir Sevilija (686 km). Nors didžiųjų miestų pasiekimui reikia kelionių, tačiau vietovė turi visas pagrindines paslaugas savo aplinkoje. Regionas yra 14 km atstumu nuo artimiausio oro uosto, o mažesnių miestų, pavyzdžiui, Alkaidesa, pasiekiamumas per 10-15 minučių važiavimo. Sotogrande Costa laikomas viena prestižinių pajūrio gyvenviečių, kuri derina paplūdimio artumą su ramaus gyvenimo sąlygomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL183655
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Sotogrande regiono projektais, Villas de Paniagua yra vidutinės kainos kategorijos. Altara Alcaidesa prasideda nuo €341,000, Atria nuo €423,000, o Adel San Roque nuo €673,000. Šio projekto kaina €695,000 yra šiek tiek aukštesnė, tačiau atitinka regiono kainų lygį, atsižvelgiant į jo dydį (278 m²), žemesnį aukštą (142 m virš jūros lygio) ir artumą prie elitinių golfo aikštynų. Palyginti su artimiausiais kaimyniniais miesteliais, Sotogrande Costa pasižymi aukštesniu gyvenimo standartu, geriau prižiūroma infrastruktūra ir didesne saugumu. Nors Kadiso provincija yra tradiciškai konservatyvesnė nei pavyzdžiui Marbella regionas, tačiau Sotogrande yra tarptautinės bendruomenės kurortas su daugiau europietiškų įtakų. Dėl šios priežasties gyvenimo kokybė čia laikoma viena geriausių visoje Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID