Villa semi-terpisah di Villas de Paniagua, Sotogrande, menawarkan ruang hidup seluas 278 m² dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Terletak di kawasan perumahan yang tenang di dekat gereja Sotogrande yang ikonik, properti ini selesai dibangun pada tahun 2005. Dengan taman pribadi dan akses ke kolam renang komunal, rumah ini terletak hanya 270 meter dari lapangan golf Real Club de Golf de Sotogrande, menjadikannya lokasi yang strategis untuk para pencinta golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perumahan Villas de Paniagua di Sotogrande Costa, Cádiz. Lokasinya berada di dekat fasilitas sehari-hari dengan jarak berjalan kaki ke beberapa amenitas. Dengan ketinggian 142 meter di atas permukaan laut, properti ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke pantai dan lingkungan perbukitan yang sejuk.
Rumah ini dirancang untuk keluarga yang membutuhkan ruang yang luas dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Taman pribadi seluas 490 m² memberikan ruang outdoor untuk anak-anak bermain atau tempat bersantai. Dengan garasi pribadi dan dapur lengkap, properti ini memenuhi kebutuhan fungsional untuk kehidupan sehari-hari yang nyaman.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2005, menunjukkan konstruksi yang sudah terbukti ketahanannya. Status bangunan 'Gereed' berarti properti siap huni tanpa penundaan konstruksi. Dengan kondisi yang baik dan fasilitas yang sudah terpasang, pembeli dapat langsung menempati tanpa perlu renovasi besar.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, hanya akses ke kolam renang komunal. Tidak ada lift di dalam bangunan dua lantai ini. Lokasinya tidak berada tepat di tepi pantai, sehingga memerlukan perjalanan singkat untuk mencapai area pantai. Jarak ke beberapa fasilitas kota utama memerlukan penggunaan kendaraan.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah permanen di lingkungan yang aman dan terencana dengan baik. Jika Anda menginginkan gaya hidup aktif dengan akses mudah ke lapangan golf, rumah ini memenuhi kebutuhan tersebut. Para pensiunan yang mencari lingkungan tenang namun dengan fasilitas kesehatan di dekatnya juga akan menemukan lokasi ini sesuai. Bagi mereka yang memiliki anak-anak, keberadaan sekolah internasional dalam jarak 5 kilometer membuatnya menjadi pilihan yang praktis. Properti ini juga cocok sebagai rumah liburan mewah yang dapat digunakan sepanjang tahun mengingat iklim Mediterania yang menyenangkan.
Properti ini dibangun dengan standar kualitas yang baik, terlihat dari penggunaan bahan material yang tahan lama. Sistem isolasi termal dan akustik ganda pada jendela memberikan kenyamanan tambahan sepanjang tahun, mengurangi kebisingan eksternal dan menjaga suhu ruangan tetap stabil. Pemanas sentral gas alam menjamin ketersediaan air panas yang konsisten selama bulan-bulan yang lebih dingin. Lemari pakaian built-in di setiap kamar tidur menambah fungsionalitas ruang. Lantai yang dipilih dengan cermat dan perhatian pada detail arsitektur mencerminkan konstruksi yang dirancang untuk daya tahan jangka panjang. Teras tertutup yang terhubung langsung ke ruang tamu menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi atau hiburan outdoor.
Dengan harga mulai dari €695.000, properti ini menawarkan nilai yang kompetitif di kawasan Sotogrande yang premium. Harga ini mencakup rumah semi-terpisah dengan luas bangunan 278 m² dan tanah seluas 490 m², termasuk 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Dibandingkan dengan properti sejenis di kawasan yang sama, harga ini berada di segmen menengah-atas, menawarkan keseimbangan antara ruang, lokasi, dan fasilitas yang tersedia.
Hidup di Villas de Paniagua menawarkan rutinitas harian yang teratur dengan akses mudah ke fasilitas esensial. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke kafe terdekat untuk sarapan, sementara sore hari dapat dihabiskan di lapangan golf yang hanya berjarak beberapa ratus meter. Komunitas yang tenang dan lingkungan yang terawat baik menciptakan suasana yang kondusif untuk keluarga. Akhir pekan dapat diisi dengan berbagai aktivitas rekreasi, mulai dari bermain golf, mengunjungi pantai terdekat, atau menjelajahi marina lokal. Kehadiran sekolah internasional di dekatnya juga menjadikan lokasi ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak yang masih sekolah.
Lingkungan sekitar properti ini dirancang dengan mempertimbangkan kenyamanan penghuninya. Dengan hanya 270 meter ke Real Club de Golf de Sotogrande, para penggemar golf dapat dengan mudah menikmati hobi mereka. Terdapat 3 restoran dan 6 kafe dalam radius 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan kuliner. Fasilitas kesehatan seperti apotek (1,2 km) dan rumah sakit (10 km) terjangkau dengan kendaraan pribadi. Transportasi umum tersedia dengan satu halte bus di dekatnya, namun memiliki kendaraan pribadi akan meningkatkan mobilitas, terutama untuk mencapai bandara terdekat yang berjarak 14 kilometer.
Peta menunjukkan lokasi strategis Villas de Paniagua di Sotogrande, dengan posisi yang dekat dengan lapangan golf dan fasilitas penting lainnya. Kontur tanah menunjukkan ketinggian 142 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan yang menarik ke arah laut Mediterania. Akses jalan yang baik menghubungkan properti ke pusat kota Sotogrande dan wilayah sekitarnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande terletak di provinsi Cádiz, bagian dari komunitas otonom Andalusia di Spanyol selatan. Lokasinya di pantai Mediterania menjadikannya bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Meskipun termasuk kawasan yang relatif terpencil dengan populasi 11.741 jiwa, Sotogrande memiliki akses yang baik ke kota-kota besar di wilayah tersebut. Kota terdekat seperti San Roque menawarkan fasilitas perkotaan tambahan, sementara kota-kota besar seperti Madrid (518 km), Córdoba (677 km), dan Sevilla (686 km) dapat dicapai untuk perjalanan akhir pekan atau keperluan bisnis.
Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, dapat dijangkau dalam 4,8 kilometer atau sekitar 10 menit dengan kendaraan. Tiga lapangan golf bergengsi berada dalam jarak dekat: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km), dan Club de Golf Valderrama (3,4 km). Bandara terdekat berjarak 14 kilometer, sementara kota besar seperti Madrid berjarak 518 kilometer. Fasilitas belanja sehari-hari seperti supermarket dapat ditemukan pada jarak 1,7 kilometer. Marina Puerto de Sotogrande yang menawarkan fasilitas pelayanan dan hiburan dapat dijangkau dalam 2,2 kilometer.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 13,4°C dan kisaran antara 11-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.230 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak hari cerah yang sempurna untuk aktivitas outdoor. Ketinggian 142 meter di atas permukaan laut memberikan kesejukan alami selama bulan-bulan musim panas. Musim berenang biasanya berlangsung dari Mei hingga Oktober, memberikan waktu yang cukup lama untuk menikmati pantai dan fasilitas air. Curah hujan terdistribusi sepanjang tahun dengan rata-rata 32 hari libur lokal yang menandai berbagai festival dan perayaan budaya sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, terletak hanya 4,8 kilometer dari properti, menawarkan area berpasir yang cocok untuk bersantai dan aktivitas air. Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki status Blue Flag, pantai di sekitar Sotogrande umumnya terpelihara dengan baik. Untuk para penggemar golf, lokasi ini merupakan surga dengan tiga lapangan golf bergengsi dalam jarak dekat: Real Club de Golf de Sotogrande yang hanya berjarak 270 meter, Club de Golf La Cañada pada 2,5 kilometer, dan Club de Golf Valderrama pada 3,4 kilometer. Santa María Polo Club yang berjarak 1,8 kilometer menawarkan alternatif olahraga berkuda, sementara Complejo Deportivo Zona Norte menyediakan fasilitas olahraga lainnya.
Sumber: OpenStreetMap
Sotogrande terletak di provinsi Cádiz, bagian dari komunitas otonom Andalusia di Spanyol selatan. Lokasinya di pantai Mediterania menjadikannya bagian dari Costa del Sol yang terkenal. Meskipun termasuk kawasan yang relatif terpencil dengan populasi 11.741 jiwa, Sotogrande memiliki akses yang baik ke kota-kota besar di wilayah tersebut. Kota terdekat seperti San Roque menawarkan fasilitas perkotaan tambahan, sementara kota-kota besar seperti Madrid (518 km), Córdoba (677 km), dan Sevilla (686 km) dapat dicapai untuk perjalanan akhir pekan atau keperluan bisnis.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maret | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL183655
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah Sotogrande, Villas de Paniagua menawarkan keseimbangan antara harga dan lokasi. Altara Alcaidesa di Sotogrande (dari €341.000) menawarkan harga lebih rendah tetapi dengan lokasi yang kurang premium dan akses terbatas ke fasilitas golf bergengsi. Atria di Sotogrande (dari €423.000) juga lebih terjangkau namun umumnya memiliki ukuran properti yang lebih kecil. Sementara itu, Adel San Roque di Sotogrande (dari €673.000) memiliki harga yang sebanding namun biasanya menawarkan tipe properti yang berbeda seperti apartemen atau townhouse dengan fasilitas komunal yang lebih luas. Keunggulan Villas de Paniagua terletak pada kombinasi antara lokasi yang dekat dengan lapangan golf bergengsi, ukuran properti yang luas, dan lingkungan perumahan yang sudah mapan dengan infrastruktur yang baik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID