इस विशाल स्वतंत्र विला का अन्वेषण करें, जो रहने के लिए तैयार निवास है और Sotogrande, Cádiz के प्रतिष्ठित Kings & Queens क्षेत्र में स्थित है। 386 m² के रहने के स्थान में 5 बेडरूम और 4 बाथरूम वाली यह दक्षिणमुखी संपत्ति 2,479 m² के विशाल प्लॉट पर बनी है। यह विला परिष्कृत डिज़ाइन और व्यावहारिक सुविधाओं का संगम है, जिसमें निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल (साल्टवाटर) और विस्तृत सुंदर बगीचे शामिल हैं। Andalusia के सबसे विशिष्ट निजी परियोजनाओं में से एक में स्थित यह घर प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर तट के निकट एक अनूठी जीवनशैली का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Sotogrande में स्थित है, जो San Roque, Cádiz नगरपालिका का एक प्रीमियम आवासीय कम्युनिटी है। यह सुंदर बगीचों के बीच एक शांत वातावरण प्रदान करती है, फिर भी फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाओं के निकट है, जो सभी 2 km के भीतर हैं। इसका स्थान एकांत जीवन और आसपास के क्षेत्र तक पहुंच के बीच संतुलन रखता है, जिसमें निकटस्थ मरीना और शैक्षणिक संस्थान शामिल हैं।
समझदार निवासियों के लिए डिज़ाइन की गई यह विला उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो आराम, स्थान और विलासिता चाहते हैं। संपत्ति में 5 बेडरूम, विशाल बैठक क्षेत्र और निजी स्विमिंग पूल है, जो पारिवारिक जीवन या मेहमानों के मनोरंजन के लिए उपयुक्त है। विशाल प्लॉट बाहरी गतिविधियों के लिए जगह देता है, जिसे एक निजी पुटिंग ग्रीन और भी बेहतर बनाता है। फर्श के नीचे हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं सालभर आराम सुनिश्चित करती हैं, जो उच्च स्तरीय जीवन अनुभव की इच्छा को पूरा करती हैं।
यह स्वतंत्र विला रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका निर्माण 2022 में पूरा हुआ। यह हाल ही में पूर्ण हुआ निर्माण है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों के लिए तुरंत उपलब्ध है। संपत्ति में आधुनिक निर्माण मानकों और हालिया संस्थापनों का लाभ है, जिसमें गर्म पानी के लिए सोलर पैनल और अपडेटेड जलवायु नियंत्रण प्रणालियां शामिल हैं। निर्माण की स्थिति यह सुनिश्चित करती है कि घर उत्कृष्ट स्थिति में है और निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी देरी के बिना रहने के लिए तैयार है।
इस संपत्ति से सीधे समुद्र का दृश्य नहीं दिखता; दृश्य मुख्य रूप से बगीचे और पूल क्षेत्र पर केंद्रित हैं। हालांकि यह तट के पास स्थित है, यह सीधे समुद्र तट के सामने नहीं है। यह संपत्ति बड़े प्लॉट पर बनी स्वतंत्र विला है, जिसका अर्थ हो सकता है कि छोटे निवासों या अपार्टमेंट की तुलना में रखरखाव की जिम्मेदारी अधिक हो। तत्काल आसपास के क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन मार्गों तक सीधी पहुंच की जानकारी सीमित है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुरक्षित और प्रतिष्ठित वातावरण में स्थायी निवास या हाई-एंड हॉलिडे होम चाहते हैं। यह गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि निकट ही कई प्रसिद्ध कोर्स हैं, और उन लोगों के लिए भी जो बड़े प्लॉट, निजी पूल और बगीचे की सुविधाओं के कारण खुली हवा में रहना पसंद करते हैं। संपत्ति का आकार और विशेषताएं इसे मेहमानों के मनोरंजन या बड़े परिवार के रहने के लिए उपयुक्त बनाती हैं। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो बिना देरी के रहना चाहते हैं। Sotogrande के भीतर इसका स्थान, जो अपनी गोपनीयता और सुविधाओं के लिए जाना जाता है, उन लोगों को आकर्षित करेगा जो शांत लेकिन अच्छी तरह जुड़ी जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं, बड़े शहरों की भीड़ से दूर लेकिन आवश्यक सेवाओं और परिवहन संपर्कों की पहुंच में।
विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें 386 m² के रहने के क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। संपूर्ण संपत्ति में फर्श के नीचे हीटिंग लगी है और सभी बेडरूम में नई एयर कंडीशनिंग यूनिट हैं, जो हर मौसम में आराम सुनिश्चित करती हैं। विला को गर्म पानी के लिए सोलर पैनल का भी लाभ मिलता है। बाहरी स्थानों को प्रीमियम विशेषताओं जैसे 12 x 3 मीटर का परगोला, जिसमें समायोज्य लूवर और LED लाइटिंग है, के साथ बेहतर बनाया गया है। चिरिंगिटो क्षेत्र में बिल्ट-इन किचन यूनिट, रेफ्रिजरेटर और सिंक शामिल हैं, जो बाहरी मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है। ऑटोमेटेड सिंचाई प्रणाली और निजी कुआं संपत्ति के मैदानों के रखरखाव में बारीकी का प्रतीक हैं।
यह स्वतंत्र विला €3,950,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। 2022 में पूर्ण, एक मौजूदा और रहने के लिए तैयार घर के रूप में यह खरीद के लिए तुरंत उपलब्ध है। संपत्ति की कीमत 386 m² के विशाल रहने के क्षेत्र, 2,479 m² के विस्तृत प्लॉट और प्रतिष्ठित Sotogrande परियोजना में इसके स्थान को दर्शाती है। निश्चित कीमत को देखते हुए, कोई बातचीत की सीमा प्रस्तुत नहीं की गई है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह Andalusia के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक में एक महत्वपूर्ण निवेश है, जो अपनी लक्ज़री संपत्तियों और विशिष्ट जीवनशैली के लिए जाना जाता है।
Sotogrande, San Roque नगरपालिका में स्थित, परिष्कृत विशिष्टता और शांत जीवन की जीवनशैली प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपनी सावधानीपूर्वक नियोजित आवासीय क्षेत्रों, विस्तृत हरित स्थानों और विश्वस्तरीय खेल सुविधाओं, जिनमें कई गोल्फ कोर्स और पोलो मैदान शामिल हैं, के लिए जाना जाता है। यह कम्युनिटी गोपनीयता और सुरक्षा पर जोर देती है, जो शांत वातावरण की कद्र करने वालों को आकर्षित करती है। यहां का दैनिक जीवन भूमध्य जलवायु का आनंद, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं तक पहुंच और अवकाश गतिविधियों में भागीदारी से जुड़ा है। तट और Sierra Almenara की तलहटी के निकटता समुद्र तट की गतिविधियों से लेकर हाइकिंग तक विविध मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है। Sotogrande उन निवासियों के लिए बनाया गया है जो व्यवस्था, प्राकृतिक सौंदर्य और परिष्कृत माहौल की सराहना करते हैं।
Sotogrande एक अनूठा जीवन वातावरण प्रदान करता है, जिसकी विशेषताएं हैं विस्तृत हरित क्षेत्र, कम भवन घनत्व और बाहरी गतिविधियों पर ध्यान। कम्युनिटी में सुविधाएं अच्छी हैं, जिनमें फार्मेसी, बैंक और कैफे 2 km के भीतर हैं। शैक्षणिक संस्थान, जिनमें इंटरनेशनल स्कूल शामिल हैं, कम दूरी पर हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। Puerto de Sotogrande मरीना (2.7 km) के निकटता नौटिकल अवकाश विकल्प प्रदान करती है। व्यापक क्षेत्र में 66 खेल सुविधाओं और लगभग 5 महीने तक चलने वाले स्विमिंग सीज़न के साथ, निवासियों के पास मनोरंजन के पर्याप्त अवसर हैं। 18.5°C का औसत वार्षिक तापमान बाहरी गतिविधियों के लिए वर्षभर सुखद जलवायु में योगदान देता है।
यह नक्शा Sotogrande की Cádiz प्रांत के भीतर रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, जो भूमध्य सागर तट की सीमा पर है। यह परियोजना की प्रमुख सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और Puerto de Sotogrande मरीना के निकटता को दर्शाता है, जो इस विशिष्ट आवासीय क्षेत्र द्वारा प्रदान की गई एकीकृत जीवनशैली को प्रदर्शित करता है। नक्शा परियोजना की लेआउट और आसपास की प्राकृतिक और मनोरंजन विशेषताओं से इसके संपर्क का एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Sotogrande, Cádiz प्रांत में Costa del Sol के पश्चिमी हिस्से में स्थित है। यह Gibraltar के लगभग 25 km पूर्वोत्तर में स्थित एक महत्वपूर्ण निजी परियोजना है। यह क्षेत्र अधिक घनी आबादी वाले पूर्वी Costa del Sol से भिन्न है, जो अधिक विशिष्ट और शांत माहौल प्रदान करता है। जबकि Algeciras जैसे बड़े शहर 21 km दूर हैं और Marbella 45 km दूर है, Sotogrande एक स्वावलंबी लक्ज़री क्षेत्र के रूप में अपनी पहचान बनाए हुए है। इसका स्थान Sierra Almenara के प्राकृतिक परिदृश्य और Andalusia के तटीय आकर्षणों दोनों तक प्रवेश द्वार प्रदान करता है।
यह विला Playa de La Alcaidesa से हवाई रास्ते से लगभग 4.4 km दूर है, जिसमें समुद्र तट तक हल्का ढलान है। गोल्फ प्रेमियों को Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) और Club de Golf Valderrama (3.1 km) जैसे कोर्सों तक तुरंत पहुंच है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 14 km दूर है, जबकि Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 84 km दूर है। Puerto de Sotogrande केवल 2.7 km दूर है। हालांकि Sotogrande मुख्य रूप से कार-निर्भर क्षेत्र है, 9 लाइनों और 8 स्टॉप वाला सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है जो व्यापक क्षेत्र की सेवा करता है। फार्मेसी और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएं 2 km के दायरे में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande में इसका स्थान भूमध्य जलवायु का लाभ उठाता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग 5 महीने के स्विमिंग सीज़न को समर्थन देती है जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। समुद्र तल से 39 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र की हवाओं के साथ सुखद वातावरण प्रदान करती है। आसपास का परिदृश्य कॉर्क वनों और लहरदार पहाड़ियों से भरा है, जो प्राकृतिक सौंदर्य में योगदान देता है। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है, हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों के साथ।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Sotogrande तटीय अवकाश तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें Playa de La Alcaidesa 4.4 km दूर है। यह क्षेत्र खेल प्रेमियों, विशेष रूप से गोल्फरों के लिए स्वर्ग है, जिसमें Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) और Club de Golf Valderrama (3.1 km) जैसे विश्व-प्रसिद्ध कोर्स हैं। मनोरंजन सुविधाएं प्रचुर मात्र में हैं, जिनमें Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) और Santa María Polo Club (2.3 km) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। Puerto de Sotogrande मरीना (2.7 km) समुद्री गतिविधियां और भोजन प्रदान करती है। क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएं दर्ज होने के कारण, निवासियों के पास फिटनेस और अवकाश के लिए व्यापक विकल्प हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL771492
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं, जैसे Altara Alcaidesa (शुरुआती कीमत €341,000), Atria (शुरुआती कीमत €423,000) और Adel San Roque (शुरुआती कीमत €549,000) की तुलना में, यह स्वतंत्र विला €3,950,000 पर काफी अधिक कीमत वाली है। यह अंतर इसके बड़े प्लॉट आकार (2,479 m² बनाम अन्य उल्लिखित परियोजनाओं में आमतौर पर छोटे प्लॉट), 2022 में पूर्ण एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर के रूप में इसकी स्थिति और Sotogrande के अत्यधिक मांग वाले Kings & Queens क्षेत्र में इसके विशिष्ट स्थान के कारण है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम प्रवेश बिंदुओं पर नए निर्माण के अवसर प्रदान करती हैं, यह संपत्ति एक रहने के लिए तैयार, विशाल निवास प्रदान करती है जिसमें प्रीमियम विशेषताएं और प्रमुख पता है, जो Sotogrande बाजार में इसके प्रीमियम मूल्यांकन को सही ठहराता है।
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