광활한 이 단독 빌라를 만나보세요. 스페인 카디스(카디스) 소토그란데의 명망 높은 Kings & Queens 지역에 자리한 즉시 입주 가능한 주택입니다. 연면적 386 m²에 침실 5개와 욕실 4개를 갖춘 이 남향 부동산 매물은 넓은 대지 면적 2,479 m²의 부지에 조성되어 있습니다. 이 빌라는 전용 온수 수영장(염수)과 잘 조성된 넓은 정원 등 세련된 디자인과 실용적인 시설을 겸비하고 있습니다. 안달루시아에서 가장 독점적인 프라이빗 단지 중 하나에 위치한 이 주택은 유명 골프장과 지중해 연안에서 가까운 거리에 있어 특별한 라이프스타일의 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 카디스(카디스) 산 록(San Roque) 지방자치단체 내 최고급 주거 커뮤니티인 소토그란데에 위치해 있습니다. 잘 조성된 정원 사이의 평온한 환경을 제공하면서도 약국과 은행 등 필수 편의시설이 2 km 이내의 가까운 거리에 있습니다. 이 위치는 고요한 생활과 주변 지역으로의 접근성 사이의 균형을 제공하며, 인근 마리나와 교육 시설도 가깝습니다.
깐깐한 안목을 가진 거주자를 위해 설계된 이 빌라는 편안함, 공간, 여가를 추구하는 분들에게 적합합니다. 이 부동산 매물은 침실 5개, 넓은 거실 공간, 전용 수영장을 갖추고 있어 가족 생활이나 손님 접대에 알맞습니다. 넓은 부지에서는 야외 활동이 가능하며, 전용 퍼팅 그린이 더해져 있습니다. 바닥 난방과 냉난방 에어컨 등의 현대적 편의시설이 사계절 내내 쾌적함을 보장하며, 높은 수준의 거주 경험에 대한 욕구를 충족시킵니다.
이 단독 빌라는 2022년 완공된 즉시 입주 가능한 매물입니다. 최근 완공된 건물로, 새 소유주가 바로 입주할 수 있습니다. 온수용 태양광 패널과 최신 냉난방 시스템 등 현대적인 건축 기준과 최신 설비를 갖추고 있습니다. 건물의 준공 상태 덕분에 집은 완벽한 컨디션을 유지하고 있으며, 선분양 매물 구매 시 발생할 수 있는 지연 없이 바로 입주할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 빌라에서 바로 바다 전망을 제공하지 않으며, 전망은 주로 정원과 수영장 쪽에 향해 있습니다. 연안 근처에 위치하지만 해변 바로 앞은 아닙니다. 이 매물은 넓은 부지의 단독 빌라로, 규모가 작은 주택이나 아파트에 비해 관리 부담이 클 수 있습니다. 인근에서 대중교통 노선으로의 바로 접근과 관련된 세부 사항은 제한적입니다.
이 빌라는 안전하고 명망 높은 환경에서 주거용 주택이나 고급 휴가용 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 인근에 여러 유명 골프장이 있어 골프 애호가에게 적합하며, 넓은 부지, 전용 수영장, 정원 시설 덕분에 야외 생활을 즐기는 분들에게도 알맞습니다. 부동산 매물의 규모와 시설은 손님 접대나 대가족 생활에 적합합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 지체 없이 바로 이사하기를 원하는 구매자에게 어필합니다. 프라이버시와 편의시설로 유명한 소토그란데 내 위치는 대도시의 소란에서 벗어나면서도 필수 서비스와 교통망은 이용할 수 있는, 조용하면서도 편리하게 연결된 라이프스타일을 우선시하는 분들에게 어필할 것입니다.
이 빌라는 연면적 386 m² 전체에 걸쳐 고품질 마감재를 갖춘 훌륭한 상태를 자랑합니다. 대리석 바닥이 시공되어 있어 럭셔리함과 내구성을 더합니다. 냉난방 시설은 완비되어 있으며, 부동산 전체에 바닥 난방이 설치되어 있고 모든 침실에 새 에어컨 실외기/실내기가 설치되어 있어 사계절 내내 쾌적합니다. 또한 온수용 태양광 패널의 혜택도 있습니다. 야외 공간은 루버 조절이 가능한 12 x 3미터 페르골라와 LED 조명 등 프리미엄 시설로 더욱 빛납니다. 치링기토(chiringuito) 지역에는 빌트인 주방 가구, 냉장고, 싱크대가 갖춰져 있어 매끄러운 야외 엔터테인먼트가 가능하도록 설계되었습니다. 자동 관개 시스템과 전용 우물은 부지 관리에 대한 세심한 정성을 보여줍니다.
이 단독 빌라는 호가 €3,950,000에 제공됩니다. 2022년 완공된 즉시 입주 가능한 기존 주택으로, 구매 즉시 입주할 수 있습니다. 부동산 매물의 가격은 연면적 386 m², 넓은 대지 면적 2,479 m², 그리고 명문 소토그란데 단지 내 위치를 반영한 것입니다. 고정 가격이므로 협상 범위는 제시되지 않습니다. 잠재 구매자는 이 매물이 럭셔리 부동산과 독점적인 라이프스타일로 유명한, 안달루시아에서 가장 인기 있는 주거 지역 중 하나에 대한 상당한 투자임을 유의해야 합니다.
소토그란데는 산 록(San Roque) 지방자치단체에 속하며, 세련된 독점성과 평온한 삶을 제공합니다. 이 지역은 세심하게 계획된 주거 지역, 넓은 녹지 공간, 그리고 수많은 골프장과 폴로 경기장을 포함한 세계적 수준의 스포츠 시설로 특징지어집니다. 이 커뮤니티는 프라이버시와 안전을 중시하여 조용한 환경을 가치있게 여기는 분들에게 어필합니다. 여기서의 일상은 지중해성 기후를 즐기고, 양질의 편의시설을 이용하며, 여가 활동에 참여하는 것입니다. 연안 및 시에라 알메나라(Sierra Almenara) 구릉 지대와의 근접성은 해변 활동부터 하이킹까지 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 소토그란데는 질서, 자연의 아름다움, 세련된 분위기를 중시하는 거주자를 위해 설계된 곳입니다.
소토그란데는 넓은 녹지, 낮은 건축 밀도, 야외 활동 중심의 독특한 생활 환경을 제공합니다. 커뮤니티에는 편의시설이 잘 갖춰져 있어 약국, 은행, 카페가 2 km 이내에 있습니다. 국제 학교를 포함한 교육 기관도 가까운 거리에 있어 가족에게 적합합니다. 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande) 마리나와의 근접성(2.7 km)은 해양 레저 옵션을 제공합니다. 광역 지역에 66개의 스포츠 시설이 있고 수영 시즌이 약 5개월 지속되어 거주자에게 풍부한 레크리에이션 기회가 있습니다. 연평균 기온 18.5°C는 야외 활동에 쾌적한 연중 기후를 제공합니다.
이 지도는 지중해 연안과 접한 카디스(카디스) 지방 내 소토그란데의 전략적 위치를 보여줍니다. 핵심 편의시설, 골프장, 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande) 마리나와의 근접성을 나타내며, 이 독점적인 주거 지역이 제공하는 통합된 라이프스타일을 보여줍니다. 지도는 단지의 배치와 주변 자연 및 레크리에이션 시설과의 연결성에 대한 시각적 참고 자료를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데는 코스타 델 솔 서부, 카디스(카디스) 지방에 위치해 있습니다. 지브롤터에서 북동쪽으로 약 25 km 떨어진 중요한 프라이빗 단지입니다. 이 지역은 인구 밀도가 더 높은 코스타 델 솔 동부와 달리 더 독점적이고 평온한 분위기를 자랑합니다. 알헤시라스(Algeciras)는 21 km, 마르베야(Marbella)는 45 km 거리에 있지만, 소토그란데는 자족적인 럭셔리 거주지로서의 고유한 정체성을 유지하고 있습니다. 이 위치는 시에라 알메나라(Sierra Almenara)의 자연 경관과 안달루시아의 해안 명소로 통하는 관문 역할을 합니다.
이 빌라는 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)에서 직선 거리로 약 4.4 km 떨어져 있으며, 해변까지는 완만한 경사를 이룹니다. 골프 애호가는 Real Club de Golf de Sotogrande(0.8 km)와 Club de Golf Valderrama(3.1 km) 등의 골프장에 바로 접근할 수 있습니다. 해외 여행에는 지브롤터 공항이 약 14 km, 말라가-코스타 델 솔 공항이 약 84 km 거리에 있습니다. 푸에르토 데 소토그란드(Puerto de Sotogrande)는 단 2.7 km 거리에 있습니다. 소토그란데는 주로 차량 의존 지역이지만, 광역 지역을 운행하는 9개 노선과 8개 정류장의 대중교통이 이용 가능합니다. 약국과 은행 등 필수 편의시설은 반경 2 km 이내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데의 위치는 연평균 기온 18.5°C의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 보통 20°C를 넘는 약 5개월간의 수영 시즌이 지속됩니다. 해발 39미터의 고도에 위치해 있어 해풍이 부는 쾌적한 환경을 제공합니다. 주변 경관에는 코르크나무 숲과 구릉지가 포함되어 있어 자연의 아름다움을 더합니다. 온화한 겨울과 따뜻한 여름 덕분에 연중 대부분 야외 활동에 적합한 기후입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
소토그란데는 해안 레저에 대한 접근성을 제공하며, 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)는 4.4 km 거리에 있습니다. 이 지역은 특히 골퍼를 위한 스포츠 애호가의 천국으로, Real Club de Golf de Sotogrande(0.8 km), Club de Golf La Cañada(2.5 km), Club de Golf Valderrama(3.1 km) 등 세계적으로 유명한 골프장을 보유하고 있습니다. Complejo Deportivo Zona Norte(2.1 km)와 Santa María Polo Club(2.3 km) 등 스포츠 센터를 포함하여 레크리에이션 시설이 풍부합니다. 푸에르토 데 소토그란데(Puerto de Sotogrande) 마리나(2.7 km)는 해양 활동과 다이닝을 제공합니다. 지역 내 66개의 스포츠 시설이 확인되어 거주자에게 폭넓은 운동 및 여가 옵션이 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 69 mm |
| 2월 | 13.5°C | 38 mm |
| 3월 | 14.5°C | 133 mm |
| 4월 | 16.4°C | 53 mm |
| 5월 | 19.2°C | 27 mm |
| 6월 | 22.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 23 mm |
| 10월 | 20.1°C | 62 mm |
| 11월 | 15.9°C | 90 mm |
| 12월 | 13.8°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL771492
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
소토그란데 지역의 다른 단지, 예컨대 Altara Alcaidesa(시작가 €341,000), Atria(시작가 €423,000), Adel San Roque(시작가 €549,000)와 비교하면, 이 단독 빌라는 €3,950,000로 상당히 높은 가격대를 나타냅니다. 이러한 차이는 더 큰 대지 면적(2,479 m² 대 앞서 언급한 단지의 일반적으로 더 작은 부지), 2022년 완공된 즉시 입주 가능한 기존 주택이라는 점, 그리고 소토그란데에서 수요가 매우 높은 Kings & Queens 지역 내 위치 덕분입니다. 다른 프로젝트는 더 낮은 진입 가격대의 신축 분양 기회를 제공하는 반면, 이 부동산 매물은 프리미엄 시설과 최고의 주소를 갖춘 바로 입주 가능한 넓은 주택을 제공하며, 이는 소토그란데 시장에서의 프리미엄 가치를 정당화합니다.
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