See unikaalne kaubanduslik kinnistu, mis asub Andaluusia südames prestiižses Sotogrande piirkonnas, pakub haruldast võimalust investoritele, kes otsivad suurepärast asukohta ja märkimisväärset potentsiaali. Kinnistu on strateegiliselt paigutatud ranniku lähedale, igapäevased mugavused on käe-jala juures, muutes selle ideaalseks kohaks ürituste korraldamiseks, äritegevuseks või strateegiliseks investeeringuks. Avarad siseruumid ja krunt pakuvad paindlikkust erinevateks kaubanduslikeks rakendusteks, samas kui lähedus golfiväljakutele ja randadele rõhutab selle potentsiaali luksusliku elustiili sihtkohana.
Võrreldes elamiprojektidega nagu Adel San Roque (alates 536 000 EUR) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 EUR), Cortijo Pueblo Nuevo hind (3 500 000 EUR) peegeldab selle ainulaadset staatust ja funktsiooni suure kaubanduspinnana. Kuigi Sphere projekt (alates 1 619 000 EUR), mis asub samuti Sotogrande'is, võib omada hinnavahemikku, mis on lähemal luksuslikele elamu- või mitmeotstarbelistele arendustele, on Cortijo Pueblo Nuevo hind otseselt seotud selle suuruse ja mitmekülgsusega ürituste toimumispaigana ja potentsiaalse investeerimisvarana. Sotogrande piirkond on tuntud oma luksuslike kinnisvarade poolest ja selle kinnistu hind on kooskõlas selle strateegilise asukohaga Andaluusia suurimas eravalduses olevas elamurajoonis. Võrreldes teiste piirkondadega, Sotogrande kinnisvaraturg pakub tavaliselt kõrgemat väärtust, eriti golfiväljakutele ja randadele lähedal asuvatel aladel. Kinnistu ainulaadsus seisneb selle kaubanduslikus kasutuses ja potentsiaalis ürituste toimumispaigana, mis muudab selle kohalikul turul silmapaistvaks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kaubanduspind asub Sotogrande lähedal, rannikule lähedal, igapäevased mugavused on kergesti kättesaadavad. Mõne meetri kaugusel asuvad golfiväljakud peegeldavad piirkonna keskendumist vaba aja tegevustele ja kõrgema klassi elustiilile. Lihtne juurdepääs peamistele transpordisõlmedele tagab mugavuse äritegevuseks.
Kuigi see on mõeldud peamiselt kaubanduslikuks kasutamiseks, pakuvad selle avara ruumid ja suurepärane asukoht ka võimalusi potentsiaalseks majutuseks või lisamugavusteks. Kinnistu paindlikkus võimaldab rahuldada erinevaid ärivajadusi ja avab võimalusi potentsiaalseteks mitmeotstarbelisteks arendusteks.
See kinnistu ei ole uus ehitis, vaid juba olemasolev kaubanduspind, millel on kindel alus ja olemasolev funktsionaalsus. See on läbinud varajasi uuendusi, tagades konstruktsiooni terviklikkuse ja seadmete töökorra. Kuigi see ei ole uus, võimaldab selle hooldus- ja moderniseerimispotentsiaal kohaneda kaasaegsete ärivajadustega.
See kaubanduspind ei sisalda eluruumide üksusi; selle disain keskendub kaubanduslikule kasutamisele. See ei ole rannikukinnisvara ega paku otsest ligipääsu privaatsele rannale. Vaatamata läheduses asuvatele golfiväljakutele, ei ole see osa elamukompleksist.
See Sotogrande kaubanduspind sobib eriti hästi ettevõtjatele, kes soovivad luua üritustekeskuse, butiikhotelli või ainulaadse kaubanduspinnase. Selle ajalooline võlu ja kaasaegne funktsionaalsus ühendavad ideaalseks kohaks pulmade, ettevõtteürituste või eliitkohtumiste korraldamiseks. Lõuna-Andaluusias äri asutamist soovivatele investoritele on mugav juurdepääs golfiväljakutele, randadele ja rahvusvahelistele lennujaamadele, nagu Gibraltari lennujaam (umbes 14 km), märkimisväärne eelis. Lisaks pakuvad kolm eraldi korterit majutusasutuses praktilisust kohapealseks halduseks või VIP-külaliste majutuseks.
Seitse aastat tagasi viidi lõpule põhjalik siseviimistlus, sealhulgas elektri, kanalisatsiooni ja infrastruktuuri uuendamine, tagades konstruktsiooni terviklikkuse ja seadmete töökorra. Kuigi konkreetsed materjalide üksikasjad ei ole täpsustatud, näitab kinnistu 'hea' ja 'keskmine' seisund, et vaatamata tehtud hooldusele võib uute kaubanduslike kasutusalade kohandamiseks olla vaja täiendavaid uuendusi. Selle disain ürituste paigana viitab ruumi funktsionaalsusele ja esteetikale. Märge 'osaliselt möbleeritud' tähendab, et mõned fikseeritud elemendid ja seadmed jäävad alles, kuid ostja võib vajada mööbli ja seadmete lisamist või uuendamist vastavalt oma konkreetsetele vajadustele. 'Täielikult varustatud köök' näitab selle sobivust professionaalseks toitlustuseks.
Selle kaubanduspinnase nõutav hind on 3 500 000 EUR. See hind peegeldab selle strateegilist asukohta Sotogrande tipptasemel piirkonnas, 1725 m² suurust avarust ja 1350 m² suurust kinnistut. Kinnistu on praegu renditud edukana ürituste ja külalislahkuse paigana, olemasolev rendileping lõpeb 2025. aasta septembris, mil uus omanik saab täieliku kasutusõiguse. Selle mitmekülgsus, sealhulgas ruumid pulmade, eraürituste ja ettevõtteürituste korraldamiseks, samuti potentsiaalse majutuse jaoks eraldi korterid, õigustavad hinda. Arvestades piirkonna esmaklassilist staatust ja Sotogrande ainulaadsust, on hind kooskõlas selle turuväärtuse ja tulevase väärtuse kasvupotentsiaaliga.
See Sotogrande kaubanduspind, mis asub Lõuna-Andaluusia nõutud piirkonnas, esindab erakordset võimalust, mis ühendab kaubandusliku elujõulisuse ja vaba aja veetmise potentsiaali. Piirkond on tuntud oma maailmatasemel golfiväljakute, luksuslike sadamate ja peene elustiili poolest. Kinnistu asub vaid 4,4 km kaugusel Playa de La Alcaidesa rannast ja 800 meetri kaugusel Real Club de Golf de Sotogrande golfiväljakust, mis annab sellele soodsa positsiooni. Lähedus olulistele mugavustele, nagu 1,7 km kaugusel asuv supermarket ja 1,2 km kaugusel asuv apteek, tagab igapäevaelu lihtsuse. Piirkond pakub laia valikut spordirajatisi, sealhulgas Complejo Deportivo Zona Norte ja Santa María Polo Club, pakkudes arvukalt vaba aja veetmise võimalusi. INE rahvastikuandmed näitavad stabiilset alalist elanikkonda (34 310 inimest) koos 1017 voodikohaga turismipotentsiaaliga, mis viitab pidevale majanduslikule aktiivsusele ja piirkonna atraktiivsusele.
Luksusliku elustiili poolest tuntud Sotogrande piirkond pakub sellele kaubanduspinnale ainulaadset keskkonda. Igapäevased mugavused, nagu 1,7 km kaugusel asuv supermarket ja 1,2 km kaugusel asuv apteek, tagavad mugavuse. 7 hotelli ja 1017 voodikoha olemasolu näitab piirkonna elavat turismiaktiivsust. 9 bussiliini ja 8 bussipeatuse lähedus pakuvad liikumisvõimalusi, kuigi auto omamist peetakse igapäevaseks liikumiseks mugavamaks. Piirkonna arvukad spordirajatised, sealhulgas golfiväljakud, poloklubi ja spordikeskused, pakuvad elanikele ja külastajatele laia valikut vaba aja veetmise ja spordivõimalusi. 3,5 km kaugusel asuvad rahvusvahelised koolid suurendavad ka piirkonna atraktiivsust peredele.
See kaart näitab Sotogrande't ja selle ümbrust. Kaubanduspind asub piirkonna keskuses, peamiste transporditeede ja golfiväljakute lähedal. Kaart näitab kaugusi randade, sadamate ja spordirajatisteni, rõhutades selle ligipääsetavust ja arvukaid vaba aja veetmise võimalusi. Kaart näitab selgelt kinnistu tihedat seost lähedalasuvate golfiväljakute ja peamiste teedega.
Lõuna-Andaluusias asuv Sotogrande on Hispaania suurim eravalduses olev elamurajoon, mis ulatub Vahemerest Sierra Almenara mäestiku jalamini. See asub San Roque omavalitsuses, umbes 25 km Gibraltarist kirdes. Piirkond ühendab mere-, mägede-, korkmetsade ja roheliste golfiväljakute vaateid, pakkudes rikkalikku visuaalset maastikku. Sotogrande on tuntud oma golfiväljakute, sadamate ja rahvusvaheliste koolide poolest, meelitades rahvusvahelisi elanikke ja turiste. Kinnistu strateegiline asukoht võimaldab sellel kasutada piirkonna ainulaadset võlu, säilitades samal ajal suhtelise rahu.
Kaubanduspind on suurepärase ligipääsetavusega. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub vaid 4,4 km kaugusel, samas kui teised rannad, nagu Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Lennujaamade osas asub Gibraltari lennujaam umbes 14 km (otsejoones) kaugusel, samuti on 2,0 km kaugusel asuv elektriautode laadimispunkt orientiiriks. Golfihuvilised leiavad siit paradiisi: Real Club de Golf de Sotogrande on vaid 270 meetri kaugusel, Club de Golf La Cañada 2,5 km ja Club de Golf Valderrama 3,4 km kaugusel. Ühistransporti teenindavad 9 liini ja 8 peatust, kuid auto omamist peetakse igapäevasteks reisideks mugavamaks.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 12°C kuni 25°C, keskmine aastane temperatuur on 18,5°C. Kuni 3836 päikesetunniga aastas ja 5-kuulise sobiva ujumishooajaga (veetemperatuur ≥20°C) pakub see soodsaid tingimusi välitegevusteks ja äritegevuseks. Kinnistu asub 44 meetri kõrgusel merepinnast, millel on kerge 1,0% kalle ranna poole, muutes selle sobivaks välisürituste korraldamiseks. Piirkonda ümbritsevad korktamme metsad ja rohelised golfiväljakud, pakkudes rahulikku ja maalilist loodusmaastikku.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikke ranna- ja puhkeressursse. Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub vaid 4,4 km kaugusel, olles ideaalne koht päikese ja rannategevuste nautimiseks. Lisaks on teisi randu nagu Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km). Golf on piirkonna üks peamisi vaatamisväärsusi, kus Real Club de Golf de Sotogrande on vaid 270 meetri kaugusel, Club de Golf La Cañada 2,5 km ja Club de Golf Valderrama 3,4 km kaugusel. Lisaks pakuvad spordikeskused nagu Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club ja Piscina Loma del Rey mitmekesiseid spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Lõuna-Andaluusias asuv Sotogrande on Hispaania suurim eravalduses olev elamurajoon, mis ulatub Vahemerest Sierra Almenara mäestiku jalamini. See asub San Roque omavalitsuses, umbes 25 km Gibraltarist kirdes. Piirkond ühendab mere-, mägede-, korkmetsade ja roheliste golfiväljakute vaateid, pakkudes rikkalikku visuaalset maastikku. Sotogrande on tuntud oma golfiväljakute, sadamate ja rahvusvaheliste koolide poolest, meelitades rahvusvahelisi elanikke ja turiste. Kinnistu strateegiline asukoht võimaldab sellel kasutada piirkonna ainulaadset võlu, säilitades samal ajal suhtelise rahu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 101 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 109 mm |
| Märts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprill | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Detsember | 12.8°C | 112 mm |
Tasane
Ref: VL751100
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania eluasemeturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
