यह एक व्यावसायिक परिसर है जो सोतोग्रांदे, कैडिज़ में स्थित है। €3,500,000 की कीमत वाला यह संपत्ति 1725 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1350 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र के साथ एक बड़े पैमाने पर निवेश अवसर प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र उत्कृष्ट पहुंच और स्थानीय सुविधाओं के साथ एक प्रतिष्ठित स्थान पर है, जो इसे विभिन्न व्यावसायिक अनुप्रयोगों के लिए एक आकर्षक संपत्ति बनाता है।
सोतोग्रांदे क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय जीवन शैली और उत्कृष्ट सुविधाओं के लिए जाना जाता है। जबकि 'एडेल सैन रोके' (Adel San Roque) €536,000 से शुरू होने वाले अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर अपार्टमेंट प्रदान करता है, और 'सेरेनिटी गोल्फ होम्स' (Serenity Golf Homes) €549,000 पर समान पेशकश करता है, 'स्फेयर' (Sphere) €1,619,000 से शुरू होकर एक उच्च-स्तरीय आवासीय अनुभव प्रदान करता है। कोर्टिहो पुएब्लो नुएवो, €3,500,000 पर, इन सभी से काफी अलग है। यह केवल एक निवास नहीं है, बल्कि एक विशाल, ऐतिहासिक व्यावसायिक परिसर है जिसमें इवेंट वेन्यू और आवासीय अपार्टमेंट का अनूठा मिश्रण है। इसका आकार, ऐतिहासिक संदर्भ और वर्तमान वाणिज्यिक उपयोग इसे क्षेत्र में अन्य संपत्तियों से अलग करता है, जो विशेष रूप से उन लोगों के लिए एक अवसर है जो एक बड़े पैमाने पर व्यावसायिक उद्यम की तलाश में हैं या जिनके पास एक महत्वपूर्ण निवेश क्षमता है। यह लक्जरी जीवन शैली और व्यावसायिक अवसरों का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है जो सोतोग्रांदे क्षेत्र की विशिष्टता को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक परिसर कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र सोतोग्रांदे में स्थित है। यह समुद्री तट के करीब है और रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने वाली सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह स्थान उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिसमें हवाई अड्डों, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख जगहों तक आसान पहुंच शामिल है।
यह संपत्ति एक व्यावसायिक परिसर के रूप में लक्षित है, जो उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़े और बहुमुखी स्थान की आवश्यकता होती है। इसमें कार्यक्रम स्थल, खुदरा स्थान या अन्य वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए विशाल क्षेत्र शामिल हैं, जो एक स्थापित और मांग वाले क्षेत्र में संचालन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक स्थापित संपत्ति है जिसे एक ऐतिहासिक एस्टेट के हिस्से के रूप में विकसित किया गया है। यह पिछले सात वर्षों में किए गए महत्वपूर्ण नवीनीकरणों के साथ अच्छी स्थिति में है, जिसमें नई बिजली, जल निकासी और बुनियादी ढांचे का उन्नयन शामिल है, जो भविष्य में उपयोग के लिए इसकी निरंतर उपयुक्तता सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो एक पारंपरिक आवासीय घर या एक छोटा वाणिज्यिक स्थान ढूंढ रहे हैं। इसका विशाल आकार और इवेंट-केंद्रित डिज़ाइन इसे विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त बनाता है। इसके अतिरिक्त, कुछ विकास योजनाओं के लिए स्थानीय नियोजन अनुमतियों की आवश्यकता हो सकती है।
यह संपत्ति उन निवेशकों या व्यवसाय के मालिकों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं। यह एक सफल इवेंट वेन्यू के रूप में काम कर रहा है, जो शादियों, निजी समारोहों और कॉर्पोरेट कार्यक्रमों की मेजबानी करता है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श अवसर प्रस्तुत करता है जो वर्तमान व्यवसाय को जारी रखना चाहते हैं या संपत्ति को आवासीय अपार्टमेंट, एक बुटीक होटल, या अन्य वाणिज्यिक उपयोगों में परिवर्तित करना चाहते हैं। संपत्ति का ऐतिहासिक महत्व और आधुनिक बुनियादी ढांचा इसे एक बहुमुखी निवेश बनाता है।
इस ऐतिहासिक एस्टेट को सात साल पहले एक व्यापक नवीनीकरण से गुजरना पड़ा था, जिसमें नई बिजली, जल निकासी और बुनियादी ढांचे का उन्नयन शामिल था। वर्तमान पट्टेदार अगले आंतरिक अपडेट और रखरखाव का कार्य करेंगे जब सितंबर 2025 में कब्ज़ा वापस ले लिया जाएगा। संपत्ति में पारंपरिक अंडालूसी वास्तुकला को आधुनिक कार्यात्मकताओं के साथ मिश्रित किया गया है, जो इसे एक सौंदर्यपूर्ण और व्यावहारिक स्थान बनाता है। इसमें कई उद्देश्य-डिज़ाइन किए गए कार्यक्रम स्थल, तीन स्वतंत्र अपार्टमेंट और व्यापक निजी मैदान शामिल हैं।
यह व्यावसायिक परिसर €3,500,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है, जो इसके बड़े आकार और विशिष्ट स्थान को दर्शाता है। संपत्ति को एक freehold एस्टेट के रूप में पेश किया जाता है, जो पूर्ण स्वामित्व प्रदान करता है। यह वर्तमान में एक सफल इवेंट और हॉस्पिटैलिटी वेन्यू के रूप में पट्टे पर दिया गया है, जो सितंबर 2025 में कब्ज़ा लौटने पर आंतरिक नवीनीकरण और रखरखाव के साथ एक चालू व्यवसाय के अवसर का संकेत देता है। संपत्ति की बहुमुखी प्रकृति विभिन्न व्यावसायिक अनुप्रयोगों की अनुमति देती है।
यह संपत्ति, जिसे ऐतिहासिक रूप से कोर्टिहो पुएब्लो नुएवो के नाम से जाना जाता है, सोतोग्रांदे के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक एस्टेट है। यह एक बार के रोमन निपटान के पास, गुआडियारो घाटी के केंद्र में एक अद्वितीय स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता, हरे-भरे परिदृश्यों और कोस्टा डेल सोल के कुछ बेहतरीन गोल्फ कोर्स के साथ-साथ मोरक्को और जिब्राल्टर की प्रभावशाली दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह स्थान विलासिता, इतिहास और वाणिज्य का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे विभिन्न प्रकार के व्यावसायिक उपक्रमों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
सोतोग्रांदे, कैडिज़ में स्थित, यह संपत्ति दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक आधार प्रदान करती है। यह 1.7 किमी दूर एक सुपरमार्केट, 1.2 किमी दूर एक फार्मेसी और 2 किमी के दायरे में दो बैंकों सहित आवश्यक सुविधाओं के करीब है। क्षेत्र में 13 प्राथमिक विद्यालयों और 5 माध्यमिक विद्यालयों सहित उत्कृष्ट शैक्षणिक संस्थान हैं। स्वास्थ्य देखभाल 11 किमी दूर एक अस्पताल और 2 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ अच्छी तरह से कवर की गई है। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 8 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, हालांकि क्षेत्र की खोज के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
यह नक्शा स्पेन के दक्षिणी तट पर सोतोग्रांदे में व्यावसायिक परिसर के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के क्षेत्र में प्रमुख सुविधाओं जैसे कि हवाई अड्डों, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सेवाओं की निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे संपत्ति की रणनीतिक स्थिति का पता चलता है।
सोतोग्रांदे, सैन रोके नगर पालिका का हिस्सा, अंडालूसिया में स्थित सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक है। यह जिब्राल्टर के पूर्वोत्तर में 25 किमी की दूरी पर स्थित है। यह परियोजना भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनारा की तलहटी तक फैली हुई है, जो समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है। यह स्थान इसे जिब्राल्टर की चट्टान और मोरक्को के तटीय नज़ारों के साथ एक अनूठा स्थान प्रदान करता है।
यह व्यावसायिक परिसर उत्कृष्ट परिवहन लिंक प्रदान करता है। यह जिब्राल्टर हवाई अड्डे से केवल 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 84 किमी दूर है। संपत्ति के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de La Alcaidesa (4.4 किमी), Playa de la Chullera (8.1 किमी), और Playa de La Atunara (8.5 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 किमी), Club de Golf La Cañada (2.5 किमी), और Club de Golf Valderrama (3.4 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स करीब हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रांदे क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र साल भर में 3,836 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो बाहरी गतिविधियों और कार्यक्रमों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, इसे आराम और मनोरंजन के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। संपत्ति 44 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आसपास के ग्रामीण इलाकों और तट के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति मनोरंजन के अवसरों से समृद्ध क्षेत्र में स्थित है। सबसे नजदीकी समुद्र तट Playa de La Alcaidesa 4.4 किमी दूर है, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए एक आदर्श स्थान है। इसके अलावा, Playa de la Chullera (8.1 किमी) और Playa de La Atunara (8.5 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 किमी), Club de Golf La Cañada (2.5 किमी), और Club de Golf Valderrama (3.4 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। क्षेत्र में 66 खेल सुविधाओं के साथ विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियाँ भी उपलब्ध हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोतोग्रांदे, सैन रोके नगर पालिका का हिस्सा, अंडालूसिया में स्थित सबसे बड़े निजी आवासीय विकासों में से एक है। यह जिब्राल्टर के पूर्वोत्तर में 25 किमी की दूरी पर स्थित है। यह परियोजना भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनारा की तलहटी तक फैली हुई है, जो समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क जंगलों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है। यह स्थान इसे जिब्राल्टर की चट्टान और मोरक्को के तटीय नज़ारों के साथ एक अनूठा स्थान प्रदान करता है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL751100
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मौको एक स्पेनिश रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका जैसे लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करता है। उन्हें स्पेनिश बाजार की गहरी समझ है और वह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को उनकी आदर्श संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। मौको स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और जीवन की गुणवत्ता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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