Šis komercobjekts atrodas Sotogrande, Kadisas provinces prestižajā reģionā. Ar plašu 1725 kvadrātmetru lietderīgo platību un 1350 kvadrātmetru zemes, tas piedāvā ievērojamas iespējas komerciālai darbībai un attīstībai. Objekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā, tuvu krastam un ikdienas ērtībām, padarot to par pievilcīgu ieguldījumu nekustamajā īpašumā.
Sotogrande atšķiras ar savu ekskluzivitāti un plašo infrastruktūru, salīdzinot ar citiem Costa del Sol reģioniem. Kamēr Adel San Roque (no 536 000 EUR) un Serenity Golf Homes (no 549 000 EUR) piedāvā rezidenču iespējas šajā pašā apkārtnē, Cortijo Pueblo Nuevo izceļas ar savu komerciālo potenciālu un lielāku platību. Sphere (no 1 619 000 EUR) ir augstākas klases rezidenču projekts, bet Cortijo piedāvā unikālu kombināciju no vēsturiskas ēkas, pasākumu vietas un potenciāla dzīvojamām telpām, kas nav raksturīgi vienkāršiem dzīvokļu projektiem. Tas ir piemērots tiem, kas meklē ieguldījumu ar plašāku pielietojumu un attīstības iespējām, nevis tikai standarta dzīvojamo īpašumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas tuvu Vidusjūrai, piedāvājot vieglu piekļuvi piekrastes zonām un pludmalēm. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi dažādām aktivitātēm un infrastruktūrai, kas ir raksturīga Sotograndei, pazīstamai ar savu augsto dzīves kvalitāti un pievilcīgo apkārtni.
Šis komercobjekts ir piemērots uzņēmumiem, kas meklē telpas ar plašu potenciālu, piemēram, pasākumu organizēšanai, viesmīlībai vai citām komerciālām aktivitātēm. Tā konfigurācija ļauj pielāgot telpas dažādām vajadzībām, nodrošinot funkcionālu darba vidi.
Lai gan objekts ir pilnībā renovēts pirms septiņiem gadiem ar jaunu elektrisko sistēmu, kanalizāciju un infrastruktūru, plānotā iekšējā atjaunošana paredzēta pirms īpašuma nodošanas 2025. gada septembrī. Šis process nodrošinās, ka telpas ir modernizētas un gatavas turpmākai lietošanai.
Šis īpašums nav piemērots dzīvošanai bez komerciālas vai adaptācijas nolūkiem, jo tas ir galvenokārt paredzēts komercdarbībai. Nav paredzētas guļamistabas vai vannas istabas dzīvojamās telpās, un tas neatbilst standarta dzīvojamo māju kritērijiem.
Šis īpašums ir piemērots investoriem, kas meklē stabilu ienākumu avotu no pasākumu biznesa, vai uzņēmējiem, kas vēlas izveidot jaunu komerciālu centru ekskluzīvā Sotogrande reģionā. Tā ir arī piemērota izvēle tiem, kas vēlas iegādāties lielu nekustamo īpašumu ar potenciālu attīstīt papildu dzīvojamās vai komerciālās telpas. Īpašnieki, kuri plāno veikt remontdarbus un nodot īpašumu ekspluatācijā 2025. gada septembrī, varēs izmantot plašās iespējas.
Neskatoties uz to, ka īpašums nav jaunceltne, tā struktūra ir stabila, pateicoties pirms septiņiem gadiem veiktajai pilnīgai renovācijai, kas ietvēra elektriskās sistēmas, kanalizācijas un infrastruktūras atjaunošanu. Pirms īpašnieka atgūšanas 2025. gada septembrī plānotā iekšējā atjaunošana nodrošinās, ka telpas atbilst mūsdienu prasībām un standartiem, saglabājot tā vēsturisko raksturu un piedāvājot funkcionālu un estētiski pievilcīgu vidi.
Īpašuma cena ir noteikta 3 500 000 EUR, kas atspoguļo tā vēsturisko nozīmi, plašo platību un potenciālu kā pasākumu norises vietu un komerciālu objektu. Objekts pašlaik ir iznomāts, bet tā īpašnieka rīcībā nonāks 2025. gada septembrī, pēc tam tiks veikta iekšējā atjaunošana. Pieejamība ir saistīta ar šo atjaunošanas procesu un īpašuma nodošanu jaunajam īpašniekam.
Šis īpašums piedāvā unikālu vidi, kas apvieno vēsturisku šarmu ar mūsdienīgu funkcionalitāti. Tā ir ideāla vieta pasākumu norisei, uzņemot kāzas, privātus pasākumus un korporatīvus pasākumus, pateicoties vairākām pielāgojamām telpām. Ir paredzētas trīs neatkarīgas dzīvokļu vienības, kas var kalpot kā personāla izmitināšana, VIP viesu zonas vai īstermiņa īres objekti. Plašā āra teritorija ar dārziem un autostāvēšanas iespējām sniedz papildu potenciālu attīstībai, vienlaikus piedāvājot patīkamu vidi.
Sotogrande ir pazīstams kā lielākā privātā rezidenču teritorija Andalūzijā, piedāvājot augstu dzīves kvalitāti un drošību. Šis īpašums atrodas netālu no starptautiskām skolām, golfa laukumiem, jahtklubiem un pludmalēm, nodrošinot plašas atpūtas un izglītības iespējas. Apkārtējā infrastruktūra, ieskaitot veikalus un veselības aprūpes iestādes, ir labi attīstīta, radot ērtu ikdienas vidi.
Šis īpašums atrodas Sotogrande, San Roque pašvaldībā Kadisas provincē. Tas ir daļa no plašās un labiekārtotās privātās kopienas, kas sniedzas no Vidusjūras līdz Sierra Almenara pakājēm, piedāvājot daudzveidīgas ainavas un piekļuvi svarīgākajām infrastruktūras objektiem.
Sotogrande atrodas Andalūzijas dienvidos, netālu no Gibraltāra. Šī privilēģētā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan piekrastes dzīvei, gan tuvējo pilsētu piedāvātajām ērtībām. Tā ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona, kas pazīstama ar savu augsto dzīves kvalitāti, golfu un pludmalēm.
Objekts atrodas 14 km attālumā no Gibraltāra lidostas un 84 km no Malagas lidostas, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem galamērķiem. Vietējās ērtības, piemēram, lielveikals (1.7 km), aptieka (1.2 km) un bankas, ir viegli sasniedzamas. Pieci mēnešus ilgā peldsezona un plašais sporta aktivitāšu klāsts, ieskaitot daudzus golfa laukumus, padara šo vietu pievilcīgu gan atpūtai, gan komerciālai darbībai.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18.5°C un vidēji 3836 saules stundām gadā. Tas nodrošina ilgu un patīkamu peldsezonu no maija līdz septembrim. Reljefs ir daudzveidīgs, sākot no piekrastes līdzenumiem līdz Sierra Almenara pakājēm, piedāvājot gan jūras, gan kalnu ainavas. Nelielā 1.0% slīpuma pakāpe uz pludmali nodrošina vieglu piekļuvi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta ir ideāla piekrastes atpūtas cienītājiem, ar vairākām pludmalēm, piemēram, Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) un Playa de La Atunara (8.5 km), kas atrodas tuvumā. Reģions ir pasaulē atzīts ar saviem augstākās klases golfa laukumiem, tostarp Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) un Club de Golf Valderrama (3.4 km). Sporta cienītājiem ir pieejami arī dažādi sporta centri un jahtklubs.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande atrodas Andalūzijas dienvidos, netālu no Gibraltāra. Šī privilēģētā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan piekrastes dzīvei, gan tuvējo pilsētu piedāvātajām ērtībām. Tā ir daļa no plašākas Costa del Sol reģiona, kas pazīstama ar savu augsto dzīves kvalitāti, golfu un pludmalēm.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 101 mm |
| Februāris | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 55 mm |
| Maijs | 17.7°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.6°C | 1 mm |
| Augusts | 25.1°C | 3 mm |
| Septembris | 22.4°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 73 mm |
| Novembris | 15.3°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Līdzens
Ref: VL751100
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
