Tämä Sotograndessa, Cádizin maakunnassa sijaitseva liikekiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden 1350 m² tontilla. 1725 m² rakennetulla alalla ja 3.500.000 € myyntihinnalla tämä kohde sopii sijoittajille tai yrityksille, jotka etsivät vakiintunutta asemaa Andalusian arvostetulla alueella. Sen läheisyys rannikkoon ja hyvä saavutettavuus, mukaan lukien lentokentän läheisyys, ovat tärkeitä etuja. Sotogrande tunnetaan eksklusiivisesta kehityksestään ja infrastruktuuristaan, mikä tekee tästä kiinteistöstä strategisesti arvokkaan hankinnan.
Verrattuna muihin alueen liikekiinteistömahdollisuuksiin, tämä Sotogranden kohde tarjoaa merkittävän tontin ja rakennusalan, mikä näkyy 3.500.000 € hinnassa. Projektit kuten Adel San Roque tai Serenity Golf Homes samalla alueella keskittyvät asuinkiinteistöihin ja alkavat alemmista hinnoista (alkaen 536 000 € - 549 000 €). Sphere, toinen Sotogranden projekti, tarjoaa luksusasuntoja alkaen 1.619.000 €. Tämä liikekiinteistö erottuu koollaan ja erityisellä kaupallisella toimivuudellaan, jota tällä hetkellä käytetään menestyksekkäänä tapahtumapaikkana. Vaikka hinta on merkittävä, sijainti, koko ja historiallinen luonne asemoivat sen sijoitukseksi, jolla on potentiaalia kasvuun ja omaan käyttöön eksklusiivisilla markkinoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Sotograndessa, eksklusiivisella asuinalueella Cádizin maakunnassa, lähellä rannikkoa. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia mukavuuksia ja luonnonkauneutta. Välitön läheisyys golfkenttiin ja hyvä yhteys lentokentälle ja rannoille korostavat houkuttelevaa sijaintia liike- ja edustustarkoituksiin.
Liikekiinteistönä se on ensisijaisesti suunniteltu yrityskäyttöön, kuten tapahtumapaikaksi tai edustustarkoituksiin. Olemassa olevat tilat ja infrastruktuuri soveltuvat erilaisiin liiketoimintakonsepteihin. Mahdollisuus käyttää osaa kiinteistöstä asumiseen tai henkilöstön majoittamiseen tarjoaa lisäjoustavuutta käyttäjille.
Tämä kiinteistö on ensisijaisesti luokiteltu kaupalliseksi, eikä siinä ole perinteisiä asuntoja, vaikka muunnokset tai sekundäärikäyttö ovat mahdollisia. Tontin koko on suunniteltu nykyiselle rakennukselle ja siihen liittyville kaupallisille toiminnoille; suuremmat laajennukset voivat olla kaavoitusrajoitusten alaisia.
Tämä kiinteistö sopii yrityksille, jotka etsivät edustavaa tukikohtaa Etelä-Espanjassa, tai sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää tapahtumapaikkojen potentiaalia matkailullisesti houkuttelevalla alueella. Se on ihanteellinen tapahtumapaikkojen operaattoreille, jotka haluavat ottaa haltuunsa ja kehittää olemassa olevaa infrastruktuuria. Se on myös vaihtoehto yrityksille, jotka vastaanottavat kansainvälisiä asiakkaita ja tarvitsevat eksklusiivisen puitteet.
Kiinteistöön tehtiin kattava remontti seitsemän vuotta sitten, mukaan lukien sähköasennukset, viemäröinti ja infrastruktuuri, mikä takaa vankan rakenteellisen kunnon. Yksityiskohdat nykyisestä sisustuksesta ovat rajalliset, mutta sisäisiä päivityksiä ja huoltotöitä on suunniteltu omistusoikeuden palauttamisen jälkeen. Valokuvat viittaavat perinteisen andalusialaisen arkkitehtuurin ja toimivien, modernien tapahtumatilojen sekoitukseen, mukaan lukien juhlasali, ruokasali ja salonki.
Liikekiinteistöä tarjotaan hintaan 3.500.000 €. Tämä heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja potentiaalia yhdessä Espanjan halutuimmista alueista. 1725 m²:n ala 1350 m²:n tontilla tarjoaa merkittävää tilaa kaupalliseen kehitykseen. Potentiaaliset ostajat tulisi ottaa huomioon juoksevat kustannukset ylläpitoon, käyttöön ja mahdollisiin tuleviin remontteihin. Kiinteistöä käytetään tällä hetkellä tapahtumapaikkana, mikä osoittaa vakiintunutta markkina-asemaa ja tulomahdollisuuksia.
Sotogrande, yksi Andalusian suurimmista yksityisistä asuinalueista, tarjoaa eksklusiivisuuden ja korkean elämänlaadun ympäristön. Tämä liikekiinteistö sijaitsee strategisesti vain muutaman kilometrin päässä Välimerestä ja Sierra Almenaran juurelta. Alue on tunnettu luksusasunnoistaan, huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään Gibraltariin. Itse kiinteistö on osa historiallista 1960-luvun maanomistusta, jossa yhdistyvät historiallinen merkitys ja moderni toiminnallisuus. 1725 m²:n käyttöala 1350 m²:n tontilla tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia kaupalliseen käyttöön, tapahtumista edustustiloihin.
Sotogrande, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, on tunnettu eksklusiivisesta ilmapiiristään, jota arvostavat sekä varakkaat paikalliset että kansainväliset vierailijat. Ympäristö tarjoaa suuren määrän golfkenttiä, mukaan lukien tunnettuja kerhoja, kuten Real Club de Golf de Sotogrande. Rannikon läheisyys, rannoilla kuten Playa de La Alcaidesa, täydentää vapaa-ajan tarjontaa. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja kaupat, apteekit ja pankit sijaitsevat 2 km säteellä. Cádizin maakunnan väestötiheys on kohtalainen, mikä takaa miellyttävän tasapainon vilkkauden ja rauhallisuuden välillä.
Tämä kartta näyttää liikekiinteistön sijainnin Sotograndessa, eksklusiivisessa enklaavissa Cádizin maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä rannikkoihin, tunnettuihin golfkenttiin ja hyviä yhteyksiä alueellisiin liikenneyhteyksiin, mukaan lukien Gibraltarin lentokenttä.
Sotogrande sijaitsee Andalusian kaakkoisosassa, Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarin rajaa. Se on osa Costa del Solia, joka tunnetaan luksuslomakohteistaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Strateginen sijainti Välimeren ja Sierra Almenaran juurien välissä, näkymät Gibraltarin kalliolle ja Marokkoon, tekevät alueesta ainutlaatuisen. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan (idässä) sekä Algecirasiin (lännessä) tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkeihin ja niiden infrastruktuuriin.
Liikekiinteistöön on helppo pääsy. Gibraltarin lentokenttä sijaitsee vain 14 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Muita tärkeitä etäisyyksiä (linnuntietä) ovat: supermarket (1,7 km), apteekki (1,2 km), rannat kuten Playa de La Alcaidesa (4,4 km) ja useita golfkenttiä (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m). Julkinen liikenne on saatavilla 9 linjalla ja 8 pysäkillä, mutta autoa suositellaan alueen tutkimiseen. Sähköautojen latauspiste on vain 2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–25 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C. Historiallisesti 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle paljon aurinkoa. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa 20 °C. Sotograndessa, noin 44 metrin korkeudessa merenpinnasta ja lievällä rinteellä rantaan päin, sijainti edistää miellyttävää miklimaattia. Ympäröivä maisema tarjoaa sekoituksen rannikkoa, kukkuloita ja luonnonmetsiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, ja rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain 4,4 km:n päässä. Kaiken kaikkiaan alueella on useita rantoja ja hyvin kehittynyt matkailuinfrastruktuuri. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, ja useat tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi Sotogrande tarjoaa useita urheilukeskuksia, mukaan lukien polokenttiä ja uima-altaita, mikä mahdollistaa laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Andalusian kaakkoisosassa, Cádizin maakunnassa, lähellä Gibraltarin rajaa. Se on osa Costa del Solia, joka tunnetaan luksuslomakohteistaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Strateginen sijainti Välimeren ja Sierra Almenaran juurien välissä, näkymät Gibraltarin kalliolle ja Marokkoon, tekevät alueesta ainutlaatuisen. Läheisyys Marbellaan ja Esteponaan (idässä) sekä Algecirasiin (lännessä) tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkeihin ja niiden infrastruktuuriin.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL751100
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
