Ta nieruchomość komercyjna w Sotogrande, Kadyks, oferuje unikalną okazję na działce o powierzchni 1350 m². Z powierzchnią zabudowy 1725 m² i ceną sprzedaży 3.500.000 €, obiekt ten jest skierowany do inwestorów lub firm poszukujących ugruntowanej obecności w prestiżowym regionie Andaluzji. Bliskość wybrzeża i dobra dostępność, w tym bliskość lotniska, są kluczowymi zaletami. Sotogrande słynie z ekskluzywnego rozwoju i infrastruktury, co czyni tę nieruchomość strategicznie cennym nabytkiem.
W porównaniu z innymi możliwościami nieruchomości komercyjnych w regionie, ta nieruchomość w Sotogrande oferuje znaczną powierzchnię działki i zabudowy, co znajduje odzwierciedlenie w cenie 3.500.000 €. Projekty takie jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes w tym samym regionie koncentrują się na nieruchomościach mieszkalnych i zaczynają się od niższych cen (od 536 000 € - 549 000 €). Sphere, inny projekt w Sotogrande, oferuje luksusowe apartamenty od 1.619.000 €. Ta nieruchomość komercyjna wyróżnia się wielkością i specyficzną funkcjonalnością biznesową, obecnie działając jako odnoszące sukcesy miejsce wydarzeń. Chociaż cena jest znaczna, lokalizacja, wielkość i historyczny charakter pozycjonują ją jako inwestycję z potencjałem wzrostu i własnego użytku na ekskluzywnym rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks, blisko wybrzeża. Okolica oferuje połączenie miejskich udogodnień i piękna przyrody. Bezpośrednia bliskość pól golfowych oraz dobre połączenie z lotniskiem i plażami podkreślają atrakcyjność lokalizacji dla celów komercyjnych i reprezentacyjnych.
Jako nieruchomość komercyjna, jest ona zaprojektowana głównie do użytku biznesowego, jako miejsce wydarzeń lub do celów reprezentacyjnych. Dostępne powierzchnie i infrastruktura nadają się do różnych koncepcji biznesowych. Możliwość wykorzystania części nieruchomości do celów mieszkalnych lub zakwaterowania pracowników oferuje dodatkową elastyczność dla użytkowników.
Ta nieruchomość jest klasyfikowana głównie jako komercyjna i nie posiada tradycyjnych lokali mieszkalnych, chociaż możliwe są modyfikacje lub zastosowania wtórne. Powierzchnia działki jest przeznaczona pod istniejącą zabudowę i związane z nią działania komercyjne; większe rozbudowy mogą podlegać ograniczeniom planistycznym.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla firm poszukujących reprezentacyjnej bazy w południowej Hiszpanii lub dla inwestorów chcących wykorzystać potencjał miejsc wydarzeń w atrakcyjnym turystycznie regionie. Jest idealna dla operatorów miejsc wydarzeń, którzy chcą przejąć i rozwijać istniejącą infrastrukturę. Jest to również opcja dla firm przyjmujących międzynarodowych klientów i potrzebujących ekskluzywnych ram.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont siedem lat temu, obejmujący instalacje elektryczne, kanalizację i infrastrukturę, co zapewnia solidny stan konstrukcyjny. Szczegóły dotyczące obecnego wykończenia wnętrz są ograniczone, jednak po zwrocie posiadania planowane są wewnętrzne aktualizacje i prace konserwacyjne. Zdjęcia sugerują mieszankę tradycyjnej andaluzyjskiej architektury i funkcjonalnych, nowoczesnych przestrzeni eventowych, w tym salę bankietową, jadalnię i salon.
Nieruchomość komercyjna jest oferowana w cenie 3.500.000 €. Odzwierciedla to wielkość, lokalizację i potencjał nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii. Powierzchnia 1725 m² na działce o powierzchni 1350 m² oferuje znaczną przestrzeń do rozwoju komercyjnego. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić bieżące koszty utrzymania, eksploatacji i ewentualnych przyszłych remontów. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako miejsce wydarzeń, co wskazuje na ugruntowaną pozycję rynkową i możliwości dochodu.
Sotogrande, jedna z największych prywatnie zarządzanych osiedli w Andaluzji, oferuje środowisko ekskluzywności i wysokiej jakości życia. Ta nieruchomość komercyjna jest strategicznie położona, zaledwie kilka kilometrów od Morza Śródziemnego i podnóża Sierra Almenara. Obszar ten jest znany z luksusowych posiadłości, światowej klasy pól golfowych i bliskości Gibraltaru. Sama nieruchomość jest częścią historycznego podziału gruntów z lat 60. XX wieku, łącząc znaczenie historyczne z nowoczesną funkcjonalnością. 1725 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 1350 m² oferuje wiele możliwości wykorzystania komercyjnego, od imprez po biura reprezentacyjne.
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, słynie z ekskluzywnej atmosfery, cenionej zarówno przez zamożnych mieszkańców, jak i międzynarodowych gości. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie pól golfowych, w tym uznane kluby, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande. Bliskość wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de La Alcaidesa, uzupełnia ofertę rekreacyjną. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z sklepami, aptekami i bankami w promieniu 2 km. Gęstość zaludnienia prowincji Kadyks jest umiarkowana, co zapewnia przyjemną równowagę między żywotnością a spokojem.
Ta mapa przedstawia lokalizację nieruchomości komercyjnej w Sotogrande, ekskluzywnej enklawie w prowincji Kadyks. Podkreśla bliskość linii brzegowych, renomowanych pól golfowych oraz dobre połączenie z regionalnymi trasami transportowymi, w tym z lotniskiem w Gibraltarze.
Sotogrande znajduje się w południowo-wschodniej Andaluzji, w prowincji Kadyks, blisko granicy z Gibraltarem. Jest częścią Costa del Sol, znanej z luksusowych kurortów i wysokiej jakości życia. Strategiczne położenie między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Almenara, z widokiem na Skałę Gibraltarską i Maroko, czyni region wyjątkowym. Bliskość Marbelli i Estepony (na wschodzie) oraz Algeciras (na zachodzie) zapewnia dostęp do większych miast i ich infrastruktury.
Nieruchomość komercyjna jest łatwo dostępna. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km od hotelu, co ułatwia międzynarodowe połączenia. Inne ważne odległości (w linii prostej) obejmują: supermarket (1,7 km), aptekę (1,2 km), plaże takie jak Playa de La Alcaidesa (4,4 km) i różne pola golfowe (Real Club de Golf de Sotogrande 270 m). Transport publiczny jest dostępny z 9 liniami i 8 przystankami, ale zaleca się posiadanie samochodu do zwiedzania okolicy. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 2 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-25°C i średnią roczną temperaturą 18,5°C. Z historycznie 3 836 godzinami słońca rocznie, region oferuje dużo nasłonecznienia. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga 20°C. Położenie w Sotogrande, około 44 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży, przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Okoliczny krajobraz oferuje mieszankę wybrzeża, wzgórz i naturalnych lasów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne, z plażami takimi jak Playa de La Alcaidesa oddaloną o zaledwie 4,4 km. Ogólnie rzecz biorąc, w pobliżu znajduje się kilka plaż i dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto Sotogrande oferuje wiele centrów sportowych, w tym obiekty do polo i baseny, co pozwala na szeroki zakres możliwości rekreacyjnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się w południowo-wschodniej Andaluzji, w prowincji Kadyks, blisko granicy z Gibraltarem. Jest częścią Costa del Sol, znanej z luksusowych kurortów i wysokiej jakości życia. Strategiczne położenie między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Almenara, z widokiem na Skałę Gibraltarską i Maroko, czyni region wyjątkowym. Bliskość Marbelli i Estepony (na wschodzie) oraz Algeciras (na zachodzie) zapewnia dostęp do większych miast i ich infrastruktury.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL751100
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
