Tento pozemek, který se nachází ve vyšší nadmořské výšce v Sotogrande, největším soukromě vlastněném rezidenčním komplexu v Andalusii, se rozkládá na ploše přes 11 000 m² a nabízí panoramatické výhledy na Středozemní moře, okolní hory a golfová hřiště. Sjednocení čtyř konsolidovaných parcel s možností přerozdělení, v souladu se současnými územními předpisy, poskytuje pozemku bezpečnost a potenciál pro dlouhodobou hodnotu. S přibližnou stavební plochou 3 620 m² nabízí pozemek svobodu navrhnout buď jedinečný architektonický skvost, nebo rafinovanou kolekci rezidencí, které maximálně využijí jeho vyvýšenou polohu a přirozené světlo. Dvojí přístup a slepá ulice zajišťují soukromí a snadnost návrhu.
Oblast Sotogrande je známá svou luxusní nemovitostí a klidným životním stylem. Ve srovnání s jinými nabídkami v této oblasti, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), cena tohoto pozemku (5 500 000 EUR) odráží jeho výjimečnou velikost, polohu a rozvojový potenciál. Zatímco jiné nemovitosti nabízejí hotové domy, tento pozemek poskytuje kupujícím jedinečnou příležitost postavit si na míru vysněný domov v jedné z nejprestižnějších soukromých komunit v Evropě. Jeho rozsáhlá velikost a možnost rozdělení jsou v Sotogrande vzácnou výhodou, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rozsáhlý developerský projekt nebo velký kus půdy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v srdci Sotogrande, největšího soukromě vlastněného rezidenčního komplexu v Andalusii, a nabízí úchvatné výhledy na moře a hory. Je v těsné blízkosti golfových hřišť, mezinárodních škol a přístavu, což zajišťuje klidné a pohodlné životní prostředí.
Tento pozemek nabízí významný potenciál pro kupující, kteří hledají maximální svobodu návrhu a prostor. Kupující mohou naplánovat výstavbu velkého domu nebo jeho rozdělení na více parcel pro různé rezidenční nebo investiční účely, přičemž plně využijí jeho vynikající polohu a výhledy.
Pozemek je připraven k výstavbě s povolenou zastavěnou plochou přibližně 3 620 m². Sjednocení parcel a stávající územní dohody poskytují flexibilitu, která umožňuje rozdělení na dvě až čtyři parcely, což vytváří pevný základ pro budoucí rozvoj.
Pozemek neobsahuje žádné již postavené obytné budovy. Kupující si musí zajistit vlastní plánování a výstavbu a zastavěná plocha je omezena. V současné době není velikost pozemku vhodná pro malé projekty a okolí se skládá převážně z luxusních rezidencí.
Tento pozemek je navržen na míru kupujícím, kteří hledají maximální soukromí, prostor a svobodu návrhu. Je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit velkolepý rodinný dům s výhledem na Středozemní moře a okolní golfová hřiště. Pozemek je také atraktivní pro investory se zájmem o luxusní nemovitosti v Andalusii, díky možnosti jeho rozdělení a výstavby více rezidencí. Kromě toho, vyzrělost a bezpečnost komunity Sotogrande, stejně jako blízkost mezinárodních škol a golfových hřišť, z něj činí ideální volbu pro rodiny hledající stabilní a vysoce kvalitní životní prostředí. Pohodlná dopravní dostupnost, včetně blízkosti letiště Gibraltar vzdáleného pouhých 14 km, ji činí vhodnou i pro ty, kteří často cestují mezinárodně.
Ačkoliv je tato nemovitost v současné době pozemek, její potenciál spočívá ve schopnosti postavit dům s přibližnou zastavěnou plochou 3 620 m². Stávající územní dohody umožňují přerozdělení, což poskytuje flexibilitu při navrhování jednoho nebo více domů, které maximálně využívají východní orientaci k zachycení výhledů na moře a golf. Dvojí přístup k pozemku a jeho umístění na konci klidné ulice dále zvyšuje soukromí a snadnost návrhu. Komunita Sotogrande je známá svou vysoce kvalitní infrastrukturou a smyslem pro detail, což poskytuje pevný základ pro jakýkoli dům postavený zde. Okolní přírodní prostředí, včetně golfových hřišť a udržitelně rozvíjených parků, dále zvyšuje jeho přitažlivost.
Tato země je nabízena od 5 500 000 EUR, což poskytuje výjimečnou příležitost k výstavbě v jedné z nejprestižnějších soukromých komunit v Evropě. Rozsáhlá rozloha pozemku, dosahující 11 210 m², poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu velkého domu nebo pro mnohostranný projekt. Strategická poloha pozemku a jeho rozvojový potenciál z něj činí atraktivní investici. V současné době je pozemek k dispozici jako jedinečná příležitost, s možností jeho přerozdělení, což kupujícím nabízí flexibilitu a potenciál dlouhodobého růstu hodnoty.
Sotogrande, jako největší soukromý rezidenční komplex v Andalusii, nabízí klidný a jedinečný životní styl. Tento pozemek, který se nachází ve vyvýšené poloze, nabízí nádherné výhledy na Středozemní moře, zvlněné hory, udržovaná golfová hřiště a svěží korkové lesy. Komplex je známý svým vysoce kvalitním životním prostředím, komplexní infrastrukturou a silnými bezpečnostními opatřeními. Rozloha přes 11 000 m² nabízí obrovský potenciál pro výstavbu velkého soukromého sídla nebo pro další rozvoj. Díky své strategické poloze se každodenní dojíždění a rekreační aktivity stávají pohodlnými. Blízké obchody, restaurace a mezinárodní školy uspokojují různé životní potřeby, zatímco pláže a golfová hřiště nabízejí bohaté možnosti outdoorových aktivit. Průměrná nadmořská výška oblasti je 44 metrů, což zajišťuje příjemný vánek a příjemné klima s hojným slunečním světlem po celý rok (v průměru 3 836 hodin).
Komunita Sotogrande nabízí jedinečný a klidný životní styl, obklopený úžasnou přírodní krajinou a vysoce kvalitními zařízeními. Tento pozemek, který se nachází v největším soukromém rezidenčním komplexu v Andalusii, poskytuje obyvatelům dostatek prostoru a soukromí. Komplex zahrnuje golfová hřiště světové úrovně, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě toho nabízí přístav Sotogrande (2,8 km) námořní a restaurační zařízení. Komplex má rozvinutá zdravotnická a vzdělávací zařízení, včetně lékárny ve vzdálenosti 1,2 km, nemocnice ve vzdálenosti 11 km a mezinárodní školy Sotogrande ve vzdálenosti 3,5 km. Pohodlná dopravní síť, zahrnující 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, usnadňuje pohyb.
Tato mapa zobrazuje vynikající polohu pozemku v Sotogrande. Zdůrazňuje blízkost pozemku k hlavním golfovým hřištím (jako je Real Club de Golf de Sotogrande), plážím (např. Playa de La Alcaidesa) a přístavu Sotogrande. Vzdálenosti na letiště Malaga (AGP) a Gibraltar (GIB) jsou rovněž jasně uvedeny, což podtrhuje snadné dopravní spojení.
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je prestižní soukromou komunitou v Andalusii. Leží na pobřeží Středozemního moře, poblíž Gibraltaru (25 km), a nabízí úžasné výhledy na moře a hory. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života, kompletním vybavením a přírodní krásou, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný životní styl.
Pozemek má vynikající polohu, pouhých 4,8 km od pláže Playa de La Alcaidesa a v blízkosti několika golfových hřišť. Nejbližší supermarket (1,7 km) a lékárna (1,2 km) poskytují pohodlí pro každodenní život. Nemocnice ve vzdálenosti 11 km uspokojí lékařské potřeby. Vzdálenost na letiště Gibraltar (GIB) je přibližně 14 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Ačkoli vlastnictví automobilu bude výhodné, blízké obchody a veřejná doprava (9 linek, 8 zastávek) činí některé cesty zbytnými.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, pohybující se mezi 12 °C a 25 °C. Přibližně 3 836 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje příjemné venkovní aktivity po celý rok. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází 44 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,0 % směrem k pláži, což poskytuje pohodlné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande a okolní oblasti nabízejí bohaté rekreační možnosti. Nejbližší pláž je Playa de La Alcaidesa, vzdálená pouhých 4,8 km. Kromě toho jsou zde Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Golfoví nadšenci budou potěšeni blízkostí Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Přístav Sotogrande (2,8 km) nabízí vodní sporty a restaurace, zatímco Santa María Polo Club (2,3 km) je významným sportovním centrem.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je prestižní soukromou komunitou v Andalusii. Leží na pobřeží Středozemního moře, poblíž Gibraltaru (25 km), a nabízí úžasné výhledy na moře a hory. Oblast je známá svou vysokou kvalitou života, kompletním vybavením a přírodní krásou, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají klidný a pohodlný životní styl.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL314722
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
