Sotogrande地区以其高端房地产和宁静的生活环境而闻名。与该地区的其他项目相比，例如Adel San Roque（起价536,000欧元）、Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）和Sphere（起价1,619,000欧元），此地块的价格（5,500,000欧元）反映了其独特的规模、位置和开发潜力。虽然其他项目提供了现成的住宅，但这个地块为买家提供了在欧洲最负盛名的私人社区之一建造定制豪宅的独特机会。其广阔的面积和重新划分的可能性，在Sotogrande地区是极为罕见的，这使其成为寻求大规模开发项目或拥有大片土地的买家的一个引人注目的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于索托格兰德（Sotogrande）的中心区域，坐落于安达卢西亚最大的私人住宅开发区内，享有壮丽的海景和山景。它靠近高尔夫球场、国际学校和码头，提供了一个宁静而便利的居住环境。
对于寻求极大设计自由度和空间的地块购买者而言，这片土地提供了充足的潜力。买家可以规划建造一栋大型住宅或将其划分为多个地块，以满足不同的居住或投资需求，并充分利用其优越的地理位置和景观。
该地块已准备好进行开发，并允许建造约3,620平方米的建筑面积。地块的整合和现有分区协议为项目提供了灵活性，允许重新划分为两到四个地块，为未来的开发奠定了坚实的基础。
该地块不包含任何已建成的住宅。购买者需要自行规划和建造，并且建筑面积受到限制。目前，该地块的规模不适合小型开发项目，且周边环境以高端住宅为主。
这片土地是为那些寻求极致隐私、空间和设计自由的买家量身定制的。它适合那些希望建造一座宏伟的家庭住宅，可以俯瞰地中海和周边高尔夫球场的买家。对于希望在安达卢西亚地区进行高端房地产开发的投资者来说，该地块也具有吸引力，因为它具有重新划分和开发多个住宅的可能性。此外，Sotogrande社区的成熟度和安全性，以及靠近国际学校和高尔夫球场，使其成为寻求稳定、高品质生活环境的家庭的理想选择。该地块的良好交通连接，例如距离吉隆坡机场仅14公里，也使其适合那些需要经常往返国际目的地的买家。
虽然该项目目前为土地，但其潜力在于可以建造一座占地约3,620平方米的住宅。现有的开发协议允许进行重新划分，为设计一个或多个住宅提供了灵活性，以充分利用其向东的朝向，捕捉海景和高尔夫景观。地块的双入口设计以及位于安静街道尽头的地理位置，进一步增强了隐私性和设计的便利性。Sotogrande社区以其高品质的基础设施和对细节的关注而闻名，为在这里建造的任何住宅提供了坚实的基础。周围的自然环境，包括高尔夫球场和可持续发展的公园，进一步提升了其吸引力。
此地块的起价为5,500,000欧元，提供了一个在欧洲最负盛名的私人社区之一进行开发的绝佳机会。地块面积宽敞，达到11,210平方米，为建造大型住宅或进行多功能开发提供了广阔的空间。该地块的地理位置和开发潜力使其成为一项有吸引力的投资。目前，此地块为唯一可用地块，具有潜在的重新划分能力，为买家提供了灵活性和长期增值潜力。
Sotogrande，作为安达卢西亚地区最大的私人社区，提供了一种宁静而独特的生活方式。这片土地位于其高地，享有地中海、连绵的山峦以及精心维护的高尔夫球场和葱郁的软木林景观。该社区以其高品质的生活环境、完善的基础设施和强大的安保措施而闻名。占地超过11,000平方米，这片土地提供了建造大型私人住宅或进一步开发项目的巨大潜力。得益于其优越的地理位置，日常通勤和休闲活动都变得十分便捷。附近的商店、餐饮和国际学校满足了各种生活需求，而海滩和高尔夫球场则提供了丰富的户外活动选择。该社区的平均海拔为44米，享有凉爽的微风和宜人的气候，全年阳光充足（平均3,836小时）。
Sotogrande社区提供了一种独特且宁静的生活方式，四周环绕着壮丽的自然风光和高品质的设施。该地块位于安达卢西亚最大的私人住宅开发区内，占地超过11,000平方米，为居住者提供了充足的空间和隐私。社区内有世界一流的高尔夫球场，如Real Club de Golf de Sotogrande（距离270米）、Club de Golf La Cañada（距离2.5公里）和Club de Golf Valderrama（距离3.4公里）。此外，距离2.8公里处的Sotogrande码头提供了航海和餐饮的便利。社区内有完善的医疗和教育设施，包括1.2公里处的药房、11公里处的医院、3.5公里处的Sotogrande国际学校。便利的交通网络，包括9条公共交通线路和8个公交站点，让出行更加便捷。
这张地图展示了Sotogrande地块的优越地理位置。它突出了地块靠近主要高尔夫球场（如Real Club de Golf de Sotogrande）、海滩（如Playa de La Alcaidesa）以及Sotogrande码头。到马拉加机场（AGP）和直布罗陀机场（GIB）的距离也清晰可见，强调了其便利的交通连接。
Sotogrande位于加的斯省，是安达卢西亚地区一个享有盛誉的私人社区。它坐落在地中海沿岸，靠近直布罗陀（25公里），并享有壮丽的海景和山景。该地区以其高品质的生活、完善的设施和自然美景而闻名，是寻求宁静而便利生活方式的人们的理想选择。
该地块享有优越的地理位置，距离海滩仅4.8公里（Playa de La Alcaidesa），并靠近多个高尔夫球场。最近的超市（1.7公里）和药房（1.2公里）提供了日常生活的便利。距离11公里处的医院可满足医疗需求。到吉隆坡机场（GIB）的飞行距离约为14公里，方便国际旅行。虽然拥有一辆汽车会很方便，但附近的商店和公共交通（9条线路，8个站点）使得部分出行无需开车。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande地区享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，平均温度在12°C至25°C之间。每年约有3,836小时的日照，使得这里的户外活动全年宜人。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上。该地区海拔44米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.0%，提供了舒适的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Sotogrande及周边地区拥有丰富的休闲选择。最近的海滩是Playa de La Alcaidesa，距离仅4.8公里。此外，还有Playa de la Chullera（8.1公里）和Playa de La Atunara（8.5公里）。高尔夫爱好者将十分满意，因为Real Club de Golf de Sotogrande（270米）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.4公里）近在咫尺。Sotogrande码头（2.8公里）提供水上运动和餐饮选择，而Santa María Polo Club（2.3公里）则是一个重要的体育中心。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande位于加的斯省，是安达卢西亚地区一个享有盛誉的私人社区。它坐落在地中海沿岸，靠近直布罗陀（25公里），并享有壮丽的海景和山景。该地区以其高品质的生活、完善的设施和自然美景而闻名，是寻求宁静而便利生活方式的人们的理想选择。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL314722
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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