Sotogrande Alton korkeimmilla kohdilla sijaitseva poikkeuksellinen tontti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kokoa, yksityisyyttä ja panoraamanäkymiä Välimerelle, ympäröiville vuorille ja golfkentille. Yli 11 000 m²:n tontti, jonka voi jakaa jopa neljäksi erilliseksi kiinteistöksi, edustaa merkittävää mahdollisuutta eksklusiivisen asuinalueen kehittämiseen. Sijainti yhdistää luonnon rauhan ensiluokkaisten golfkenttien ja Välimeren läheisyyteen, mikä tekee siitä houkuttelevan tukikohdan vaativille ostajille, jotka arvostavat eksklusiivisuutta ja potentiaalia.
Verrattuna muihin Costa del Solin tontteihin tämä tarjous erottuu koollaan ja jakomahdollisuudellaan. Vaikka pienempiä tontteja on saatavilla samankaltaisin tai korkeammilla hinnoilla alueilla kuten Marbella tai Estepona, Sotogrande Alto tarjoaa tässä ainutlaatuisen mahdollisuuden suuriin kehityshankkeisiin. Projektit kuten 'Adel San Roque' tai 'Serenity Golf Homes' on enemmän suunniteltu yksittäisten villojen rakentamiseen ja ovat hinnaltaan huomattavasti edullisempia, mutta huomattavasti pienemmillä tonttialueilla. 'Sphere' tarjoaa eksklusiivisia asuntoja, mutta ei ole maakehitys. Tämä Sotogranden tontti sijoittuu premium-segmenttiin kehittäjille, jotka arvostavat eksklusiivisuutta, potentiaalia ja vakiintunutta infrastruktuuria. Sijainnin, koon ja kehitysmahdollisuuksien yhdistelmä on harvinainen alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotogrande Altossa, arvostetulla asuinalueella lähellä rannikkoa. Sen kohonnut sijainti tarjoaa laajat näkymät Välimerelle ja ympäröivään maisemaan. Läheisyys golfkenttiin ja hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin leimaavat tämän eksklusiivisen alueen.
Vaativille rakentajille, jotka etsivät maksimaalista suunnittelun vapautta tilavalla tontilla. Mahdollisuus jakaa alue tarjoaa joustavuutta erilaisiin kehitysstrategioihin, olipa kyseessä sitten yksi arkkitehtoninen visio tai useita eksklusiivisia asuntoja, jotka maksimoivat yksityisyyden ja näkymät.
Tontti on luokiteltu rakennuskelpoiseksi ja valmiiksi kehityshankkeille. Aiempi kunnallinen sopimus mahdollistaa mahdollisen jaon jopa neljään erilliseen kiinteistöön nykyisten kaavamääräysten mukaisesti, mikä tarjoaa turvaa ja kehitysmahdollisuuksia.
Tämä tarjous koskee ainoastaan maaperää. Kiinteistöllä ei ole rakennettuja rakenteita tai olemassa olevia rakennuksia. Kaikki kehityshankkeet vaativat yksilöllistä suunnittelua ja lupaa paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Valmiita suunnitelmia tai avaimet käteen -ratkaisuja ei ole.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn asunnon yhteen Espanjan halutuimmista kohteista. Se on tarkoitettu sijoittajille tai yksityisille rakentajille, jotka tunnistavat potentiaalin luoda yhden tai useamman luksuskiinteistön suurelle alueelle. Mahdollisuus jakaa tontti houkuttelee myös niitä, jotka etsivät pitkäaikaista sijoitusta, joka voi kehittyä ajan myötä. Perheille, jotka haluavat rauhallisen ja turvallisen ympäristön, jossa on pääsy ensiluokkaisiin oppilaitoksiin ja vapaa-ajantoimintoihin, kuten golfiin ja vesiurheiluun, tämä tontti tarjoaa täydellisen pohjan.
Rakennusmaana tulevan rakennuksen laatu ja viimeistely ovat täysin ostajan vastuulla. Sotogrande Alton ympäristö, joka tunnetaan korkealaatuisista villoistaan ja hyvin hoidetuista golfkentistään, antaa viitteitä odotetusta tasosta. Paikalliset rakennusmääräykset ja Zone G:n yleiset kaavoitusohjeet määrittelevät rakennetun suunnittelun puitteet. Idänsuuntainen orientaatio ja näkymät merelle ja golfkentille ovat keskeisiä suunnittelutekijöitä, jotka tulisi ottaa huomioon suunniteltaessa korkealaatuista kiinteistöä.
Tonttia tarjotaan hintaan 5 500 000 €. Kyseessä on yksi 11 210 m²:n kokonaisuus, joka tarjoaa mahdollisuuden kehittää yhden tai useamman luksusasunnon. Hinnoittelu heijastaa kokoa, Sotogrande Alton suotuisaa sijaintia ja strategista mahdollisuutta jakaa tontti. Tällä hetkellä lähialueella ei ole saatavilla muita vastaavan kokoisia tai hintaisia tontteja, mikä korostaa tämän tarjouksen eksklusiivisuutta.
Sotogrande Alto tunnetaan rauhastaan, turvallisuudestaan ja hyvin hoidetuista viheralueistaan. Tämä tontti, joka sijaitsee yhdellä korkeimmista kohdista, tarjoaa 360 asteen näkymät vuorilta merelle. Alueelle ovat tyypillisiä villat ja golfkentät, mikä luo eksklusiivisen ja rauhallisen ilmapiirin. Läheisyys rannoille ja satamiin sekä kansainväliseen kouluun korostavat sen vetovoimaa perheille ja elämäntyyliin suuntautuneille ostajille. Maalaismaisesta luonteestaan huolimatta tärkeät palvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä.
Sotogrande, joka on Andalusian suurin yksityisomistuksessa oleva asuinalue, tarjoaa eksklusiivisen ympäristön. Tontin välitön ympäristö on luonnon, golfkenttien ja korkeatasoisten asuinalueiden sekoitus. Supermarketit, apteekit ja pankit ovat saavutettavissa 2 km säteellä, kun taas rannat ja Puerto de Sotogranden venesatama ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Läheisyys Gibraltariin (noin 14 km) ja Málagaan (noin 84 km) tarjoaa lisäyhteyksiä kansainvälisille matkoille.
Tämä tontti sijaitsee Sotogrande Altossa, joka on yksi Sotogranden arvostetuimmista alueista. Kartta näyttää läheisyyden Costa del Solin tärkeimpiin golfkenttiin, satamaan ja rantoihin. Korkeus (44m) tarjoaa laajat näkymät, kuten itäinen orientaatio myös antaa ymmärtää.
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnan länsiosassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa ja Gibraltarin itsehallintoaluetta. Osana Costa del Solia alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja kansainvälisesti suuntautuneesta yhteisöstä. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Estepona ja Marbella, sekä Malagan lentokentän hyvä saavutettavuus tekevät Sotograndesta strategisen pisteen ylelliseen asumiseen Espanjan etelärannikolla.
Tontti on helposti saavutettavissa, vaikka autoa suositellaan maksimaaliseen joustavuuteen. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain noin 1,7 km ja 1,2 km päässä. Playa de La Alcaidesa -rantaan pääsee 4,8 km:n ajomatkan jälkeen. Useat tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 270 m). Gibraltarin lentokenttä on 14 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Julkisen liikenteen pääsy on turvattu 9 linjalla ja 8 pysäkillä, mutta se ei välttämättä riitä päivittäiseen käyttöön.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotograndeen ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12–25 °C välillä ja talvien ollessa leutoja. Historiallisesti keskimäärin 3 836 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoava alue tarjoaa miellyttävän ilmaston ympäri vuoden. Tontti sijaitsee 44 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja siinä on 1,0 %:n kevyt kallistus merta kohti, mikä takaa hyvän vedenpoiston. Uimiskausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, sijaitsevat vain 4,8 km:n päässä. Golfin ystäville sijainti on lyömätön, ja tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi Santa María Polo Club ja useat urheilukeskukset tarjoavat laajan valikoiman urheilulajeja. Puerto de Sotogranden satama on myös helposti saavutettavissa ja tarjoaa vesiurheilumahdollisuuksia.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Cádizin maakunnan länsiosassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa ja Gibraltarin itsehallintoaluetta. Osana Costa del Solia alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja kansainvälisesti suuntautuneesta yhteisöstä. Läheisyys kaupunkeihin, kuten Estepona ja Marbella, sekä Malagan lentokentän hyvä saavutettavuus tekevät Sotograndesta strategisen pisteen ylelliseen asumiseen Espanjan etelärannikolla.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL314722
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
