Šis sklypas, esantis Sotogrande, didžiausios Andalūzijoje privačios gyvenamosios teritorijos aukštumoje, užima daugiau nei 11 000 m² plotą ir siūlo panoraminį Viduržemio jūros, aplinkinių kalnų ir golfo aikštynų vaizdą. Keturių sujungtų sklypų su galimybe perskirstyti, pagal galiojančius teritorijų planavimo reglamentus, derinys suteikia saugumą ir ilgalaikės vertės potencialą. Maždaug 3 620 m² statybos plotas suteikia laisvę sukurti vieną architektūrinį šedevrą arba rafinuotą rezidencijų kolekciją, maksimaliai išnaudojančią jo aukštą padėtį ir natūralią šviesą. Dvigubas įėjimas ir akligatvio vieta užtikrina privatumą ir dizaino paprastumą.
Sotogrande regionas garsėja savo prabangiu nekilnojamuoju turtu ir ramiu gyvenimo būdu. Palyginus su kitais regiono pasiūlymais, tokiais kaip Adel San Roque (nuo 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (nuo 549 000 EUR) ir Sphere (nuo 1 619 000 EUR), šio sklypo kaina (5 500 000 EUR) atspindi jo išskirtinį dydį, vietą ir plėtros potencialą. Nors kiti objektai siūlo paruoštus namus, šis sklypas pirkėjams suteikia unikalią galimybę pastatyti savo svajonių individualų namą vienoje prestižiškiausių Europos privačių bendruomenių. Jo didelis plotas ir perskirstymo galimybė yra retas privalumas Sotogrande, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems didelio masto plėtros projekto ar didelio žemės sklypo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Sotogrande, didžiausios Andalūzijoje privačios gyvenamosios teritorijos, širdyje, šis sklypas siūlo kvapą gniaužiančius jūros ir kalnų vaizdus. Jis yra arti golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir prieplaukos, užtikrinant ramią ir patogią gyvenimo aplinką.
Šis sklypas suteikia didelį potencialą pirkėjams, ieškantiems maksimalaus dizaino laisvės ir erdvės. Pirkėjai gali planuoti didelio namo statybą arba jį padalyti į kelis sklypus skirtingiems gyvenimo ar investicijų poreikiams, visiškai išnaudodami jo puikią vietą ir vaizdus.
Sklypas paruoštas plėtrai, leidžiantis statyti apie 3 620 m² ploto. Sklypų sujungimas ir galiojančios teritorijų planavimo sutartys suteikia lankstumo, leidžiantį padalyti jį į du ar keturis sklypus, sukuriant tvirtą pagrindą būsimai plėtrai.
Sklype nėra pastatytų gyvenamųjų pastatų. Pirkėjai turi patys suplanuoti ir pastatyti, o statybos plotas yra ribotas. Šiuo metu sklypo dydis netinka mažiems projektams, o aplinka daugiausia susideda iš aukščiausios klasės rezidencijų.
Šis sklypas sukurtas pirkėjams, vertinantiems maksimalų privatumas, erdvę ir dizaino laisvę. Jis tinkamas tiems, kurie nori pastatyti įspūdingą šeimos namą su vaizdu į Viduržemio jūrą ir aplinkinius golfo aikštynus. Sklypas taip pat patrauklus investuotojams, besidomintiems aukščiausios klasės nekilnojamuoju turtu Andalūzijoje, dėl galimybės jį perskirstyti ir plėtoti kelias rezidencijas. Be to, Sotogrande bendruomenės brandumas ir saugumas, taip pat artumas prie tarptautinių mokyklų ir golfo aikštynų, daro jį idealiu pasirinkimu šeimoms, ieškančioms stabilaus ir aukštos kokybės gyvenimo aplinkos. Patogus susisiekimas, įskaitant netoliese esantį Gibraltarą (tik 14 km), taip pat tinka tiems, kurie dažnai keliauja tarptautiniu mastu.
Nors šis turtas šiuo metu yra žemė, jo potencialas slypi galimybėje pastatyti namą, kurio statybos plotas sudaro apie 3 620 m². Esamos plėtros sutartys leidžia perskirstyti, suteikiant lankstumo projektuojant vieną ar kelis namus, maksimaliai išnaudojant rytinę orientaciją jūros ir golfo vaizdams pagauti. Dvigubas priėjimas prie sklypo ir jo vieta ramiame gatvės gale dar labiau padidina privatumą ir projektavimo paprastumą. Sotogrande bendruomenė yra žinoma dėl savo aukštos kokybės infrastruktūros ir dėmesio detalėms, suteikdama tvirtą pagrindą bet kuriam čia statomam namui. Aplinkinė gamta, įskaitant golfo aikštynus ir tvariai plėtojamus parkus, dar labiau padidina jo patrauklumą.
Šis sklypas siūlomas nuo 5 500 000 EUR, suteikiant išskirtinę galimybę plėtoti vienoje prestižiškiausių Europos privačių bendruomenių. Platus 11 210 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės didelio namo statybai ar daugiafunkciniam projektui. Strateginė sklypo vieta ir plėtros potencialas daro jį patrauklia investicija. Šiuo metu sklypas yra unikalus pasiūlymas, su galimybe jį perskirstyti, suteikiant pirkėjams lankstumo ir ilgalaikio vertės augimo potencialo.
Sotogrande, kaip didžiausias privatus gyvenamasis kompleksas Andalūzijoje, siūlo ramią ir unikalią gyvenimo būdą. Šis aukštoje vietoje esantis sklypas atsiveria įspūdingais vaizdais į Viduržemio jūrą, banguojančius kalnus, prižiūrimus golfo aikštynų ir vešlius kamštinius miškus. Bendruomenė garsėja aukštos kokybės gyvenamąja aplinka, išsamia infrastruktūra ir tvirtais saugumo nurodymais. Jo daugiau nei 11 000 m² ploto suteikia didžiulį potencialą statyti didelį privatų dvarą ar tolesnei plėtrai. Dėl savo strateginės padėties kasdienis kelionės ir laisvalaikio veikla tampa patogūs. Netoliese esančios parduotuvės, restoranai ir tarptautinės mokyklos patenkina įvairius gyvenimo poreikius, o paplūdimiai ir golfo aikštynai siūlo daugybę lauko veiklų. Vidutinis vietovės aukštis yra 44 metrai, todėl visus metus malonus vėjelis ir malonus klimatas su gausia saulės šviesa (vidutiniškai 3 836 valandų).
Sotogrande bendruomenė siūlo unikalią ir ramią gyvenseną, apsuptą nuostabių gamtos vaizdų ir aukštos kokybės patogumų. Šis didesnis nei 11 000 m² sklypas, esantis Andalūzijos didžiausioje privačioje gyvenamojoje teritorijoje, gyventojams suteikia daug erdvės ir privatumo. Bendruomenėje yra pasaulinio lygio golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Be to, Sotogrande prieplauka (2,8 km) siūlo jūrines ir restorano paslaugas. Bendruomenėje yra išvystytos medicinos ir švietimo įstaigos, įskaitant vaistinę 1,2 km atstumu, ligoninę 11 km atstumu ir Sotogrande tarptautinę mokyklą 3,5 km atstumu. Patogus transporto tinklas, apimantis 9 viešojo transporto linijas ir 8 autobusų stoteles, palengvina judėjimą.
Ši žemėlapis demonstruoja aukščiausios klasės Sotogrande sklypo vietą. Jis pabrėžia sklypo artumą prie pagrindinių golfo aikštynų (pvz., Real Club de Golf de Sotogrande), paplūdimių (pvz., Playa de La Alcaidesa) ir Sotogrande prieplaukos. Atstumai iki Malagos (AGP) ir Gibraltaro (GIB) oro uostų taip pat aiškiai nurodyti, pabrėžiant transporto jungčių lengvumą.
Kadiso provincijoje įsikūręs Sotogrande yra prestižinė Andalūzijos privačių bendruomenė. Jis įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, netoli Gibraltaro (25 km), ir siūlo nuostabius jūros ir kalnų vaizdus. Regionas garsėja aukšta gyvenimo kokybe, išsamiais patogumais ir gamtos grožiu, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško ramios ir patogios gyvensenos.
Sklypas yra puikioje vietoje, vos už 4,8 km nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir netoli kelių golfo aikštynų. Artimiausias prekybos centras (1,7 km) ir vaistinė (1,2 km) užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. 11 km atstumu esanti ligoninė patenkina medicininius poreikius. Atstumas iki Gibraltar (GIB) oro uosto yra apie 14 km oro linija, palengvinant tarptautinius keliones. Nors automobilio turėjimas būtų patogus, netoliese esančios parduotuvės ir viešasis transportas (9 linijos, 8 stotelės) kai kurias keliones daro nereikalingomis.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, svyruojanti nuo 12°C iki 25°C. Apie 3 836 valandų saulės šviesos per metus užtikrina malonias lauko veiklas ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Teritorija yra 44 metrus virš jūros lygio, su švelniu 1,0% nuolydžiu link paplūdimio, suteikianti patogią gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande ir aplinkinės vietovės siūlo daugybę poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de La Alcaidesa, esantis vos už 4,8 km. Be to, yra Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km). Golfo entuziastai bus patenkinti artumu prie Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sotogrande prieplauka (2,8 km) siūlo vandens sporto ir restoranų paslaugas, o Santa María Polo Club (2,3 km) yra svarbus sporto centras.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kadiso provincijoje įsikūręs Sotogrande yra prestižinė Andalūzijos privačių bendruomenė. Jis įsikūręs Viduržemio jūros pakrantėje, netoli Gibraltaro (25 km), ir siūlo nuostabius jūros ir kalnų vaizdus. Regionas garsėja aukšta gyvenimo kokybe, išsamiais patogumais ir gamtos grožiu, todėl yra ideali vieta tiems, kurie ieško ramios ir patogios gyvensenos.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL314722
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų supratimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
