Denne eksepsjonelle tomten, som ligger på et av de høyeste punktene i Sotogrande Alto, tilbyr en sjelden kombinasjon av størrelse, privatliv og panoramautsikt over Middelhavet, de omkringliggende fjellene og golfbanene. Med over 11 000 m², og muligheten for å dele den opp i inntil fire tomter, representerer denne eiendommen en betydelig mulighet for utvikling av et eksklusivt boligprosjekt. Beliggenheten kombinerer naturens ro med nærhet til golfbaner i verdensklasse og Middelhavet, noe som gjør den til en attraktiv base for kresne kjøpere som verdsetter eksklusivitet og potensial.
Sammenlignet med andre tomter på Costa del Sol, skiller dette tilbudet seg ut med sin størrelse og muligheten for oppdeling. Mens mindre tomter er tilgjengelige til lignende eller høyere priser i områder som Marbella eller Estepona, tilbyr Sotogrande Alto her en unik mulighet for storskala utvikling. Prosjekter som 'Adel San Roque' eller 'Serenity Golf Homes' er mer ment for bygging av individuelle villaer og ligger prismessig betydelig lavere, men med mye mindre tomtearealer. 'Sphere' tilbyr eksklusive leiligheter, men er ikke en tomteutvikling. Denne tomten i Sotogrande posisjonerer seg i premiumsegmentet for utviklere som verdsetter eksklusivitet, potensial og etablert infrastruktur. Kombinasjonen av beliggenhet, størrelse og utviklingsmuligheter er sjelden i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Sotogrande Alto, et prestisjetungt boligområde nær kysten. Dens forhøyede beliggenhet tilbyr vidstrakt utsikt over Middelhavet og det omkringliggende landskapet. Nærheten til golfbaner og god tilgang til lokale fasiliteter preger denne eksklusive enklaven.
For kresne byggherrer som søker maksimal designfrihet på en romslig tomt. Muligheten for å dele opp arealet gir fleksibilitet for ulike utviklingsstrategier, enten for en unik arkitektonisk visjon eller for flere eksklusive boliger som maksimerer privatliv og utsikt.
Tomten er klassifisert som byggegrunn og klar for utvikling. En tidligere kommunal avtale tillater en potensiell oppdeling i inntil fire separate tomter i samsvar med gjeldende reguleringsplaner, noe som gir sikkerhet og utviklingsmuligheter.
Dette tilbudet gjelder utelukkende tomten. Det er ingen bygde strukturer eller eksisterende bygninger på eiendommen. All utvikling vil kreve individuell planlegging og godkjenning i henhold til lokale byggeforskrifter. Det finnes ingen forhåndsdefinerte design eller nøkkelferdige løsninger.
Denne tomten passer for kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd bolig i en av Spanias mest ettertraktede beliggenheter. Den retter seg mot investorer eller private byggherrer som ser potensialet i å skape en eller flere luksuseiendommer på et stort område. Fleksibiliteten for oppdeling tiltrekker også de som søker en langsiktig investering som kan utvikle seg over tid. For familier som ønsker et rolig, trygt miljø med tilgang til førsteklasses utdanningsinstitusjoner og fritidsaktiviteter som golf og vannsport, tilbyr denne tomten den perfekte rammen.
Som byggegrunn er kvaliteten og utførelsen av den fremtidige bebyggelsen helt i kjøperens hender. Omgivelsene i Sotogrande Alto, kjent for sine høykvalitetsvillaer og velholdte golfbaner, gir en indikasjon på det forventede nivået. Lokale bygningsforskrifter og overordnede byplanleggingsretningslinjer for Sone G vil definere rammene for den bygde utformingen. Orienteringen mot øst og utsikten over havet og golfbanene er vesentlige designfaktorer som bør integreres i planleggingen av en eiendom av høy kvalitet.
Tomten tilbys til en pris av 5 500 000 €. Det er en enkelt enhet på 11 210 m², som gir potensial for utvikling av en eller flere luksusboliger. Prisstrategien reflekterer størrelsen, den privilegerte beliggenheten i Sotogrande Alto og den strategiske muligheten for oppdeling. Foreløpig er ingen andre tomter eller lignende eiendommer tilgjengelige til denne prisen i umiddelbar nærhet, noe som understreker eksklusiviteten til dette tilbudet.
Sotogrande Alto er kjent for sin ro, sikkerhet og velstelte grøntområder. Denne tomten, som ligger på et av de høyeste punktene, drar nytte av en 360-graders utsikt som strekker seg fra fjellene til havet. Omgivelsene er preget av villaer og golfbaner, noe som skaper en eksklusiv og fredelig atmosfære. Nærheten til nærliggende strender og marinaer, samt den internasjonale skolen, understreker dens appell for familier og livsstilsorienterte kjøpere. Til tross for sin landlige karakter, er viktig service som apotek og supermarkeder tilgjengelige innen få kilometer.
Sotogrande, den største privatdrevne boligutviklingen i Andalusia, tilbyr en eksklusiv atmosfære. Tomtens umiddelbare omgivelser kjennetegnes av en blanding av natur, golfbaner og eksklusive boliger. Supermarkeder, apotek og banker er tilgjengelige innenfor en radius av 2 km, mens strendene og marinaen i Puerto de Sotogrande bare ligger en kort kjøretur unna. Nærheten til Gibraltar (ca. 14 km) og Malaga (ca. 84 km) gir ytterligere tilkoblingsmuligheter for internasjonale reiser.
Denne tomten ligger i Sotogrande Alto, et av de mest prestisjetunge områdene i Sotogrande. Kartet viser nærheten til de viktigste golfbanene, havnen og strendene langs Costa del Sol. Høyden (44m) tilbyr vidstrakt utsikt, slik den østlige orienteringen også antyder.
Sotogrande ligger helt vest i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga og det autonome området Gibraltar. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytte av en velutviklet infrastruktur og et internasjonalt orientert samfunn. Nærheten til byer som Estepona og Marbella, samt god tilgjengelighet til Malaga flyplass, posisjonerer Sotogrande som et strategisk punkt for eksklusiv bolig på Spanias sørkyst.
Tomten er lett tilgjengelig, selv om bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Supermarkeder og apotek ligger bare ca. 1,7 km og 1,2 km unna. Stranden Playa de La Alcaidesa nås etter 4,8 km. Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger i umiddelbar nærhet (ca. 270 m). Gibraltar lufthavn ligger 14 km unna, noe som forenkler reiser. Tilgang til offentlig transport er sikret av 9 linjer og 8 holdeplasser, men kan være utilstrekkelig for daglig bruk.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og milde vintre. Med historisk sett et gjennomsnitt på 3 836 soltimer per år, tilbyr regionen et behagelig klima året rundt. Tomten ligger i en høyde av 44 meter over havet og har en svak helning på 1,0% mot havet, noe som sikrer god drenering. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen byr på et vell av fritidsmuligheter. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4,8 km unna. For golfentusiaster er beliggenheten uovertruffen, med kjente baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg tilbyr Santa María Polo Club og ulike sportssentre et bredt spekter av sportsaktiviteter. Puerto de Sotogrande marina er også lett tilgjengelig og tilbyr vannsportaktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger helt vest i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga og det autonome området Gibraltar. Som en del av Costa del Sol drar regionen nytte av en velutviklet infrastruktur og et internasjonalt orientert samfunn. Nærheten til byer som Estepona og Marbella, samt god tilgjengelighet til Malaga flyplass, posisjonerer Sotogrande som et strategisk punkt for eksklusiv bolig på Spanias sørkyst.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL314722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
