Этот участок, расположенный на возвышенности в Сотогранде (Sotogrande), крупнейшем частном жилом комплексе Андалусии, занимает площадь более 11 000 м² и предлагает панорамные виды на Средиземное море, окружающие горы и поля для гольфа. Объединение четырех консолидированных участков с возможностью разделения соответствует текущим нормам зонирования, обеспечивая безопасность и потенциал для долгосрочного роста стоимости. Площадь застройки около 3 620 м² дает свободу для создания либо единого архитектурного шедевра, либо изысканной коллекции резиденций, максимально использующих выгодное расположение и естественное освещение. Тупик и двойной доступ с двух тихих улиц гарантируют конфиденциальность и удобство проектирования.
Регион Сотогранде известен своей элитной недвижимостью и спокойным образом жизни. По сравнению с другими предложениями в этом районе, такими как Adel San Roque (от 536 000 евро), Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) и Sphere (от 1 619 000 евро), цена этого участка (5 500 000 евро) отражает его исключительный размер, расположение и потенциал для развития. В то время как другие объекты предлагают готовые дома, этот участок предоставляет покупателям уникальную возможность построить дом своей мечты в одном из самых престижных частных сообществ Европы. Его обширная площадь и возможность разделения являются редким преимуществом в Сотогранде, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет крупномасштабный проект или большой участок земли.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Сотогранде, крупнейшего частного жилого комплекса Андалусии, этот участок предлагает захватывающие виды на море и горы. Он находится в непосредственной близости от полей для гольфа, международных школ и пристани, обеспечивая спокойную и удобную среду для жизни.
Этот участок предлагает значительный потенциал для покупателей, ищущих максимальную свободу проектирования и простор. Покупатели могут спланировать строительство большого дома или разделить его на несколько участков для различных жилищных или инвестиционных целей, используя его превосходное расположение и виды.
Участок готов к застройке, с разрешенной площадью строительства около 3 620 м². Объединение участков и существующие соглашения по зонированию обеспечивают гибкость, позволяя разделить его на два-четыре участка, что создает прочную основу для будущего развития.
На участке нет никаких построенных зданий. Покупателям необходимо самостоятельно спланировать и осуществить строительство, а площадь застройки ограничена. Текущий размер участка не подходит для небольших проектов, а окружающая среда в основном состоит из элитного жилья.
Этот участок идеально подходит для покупателей, которые ценят максимальную конфиденциальность, пространство и свободу проектирования. Он подойдет тем, кто хочет построить величественный семейный дом с видом на Средиземное море и поля для гольфа. Участок также привлекателен для инвесторов, заинтересованных в высококлассной недвижимости в Андалусии, благодаря возможности его разделения и застройки несколькими жилыми домами. Кроме того, развитость и безопасность сообщества Сотогранде, а также близость к международным школам и полям для гольфа, делают его идеальным выбором для семей, ищущих стабильную и высококачественную среду обитания. Хорошая транспортная доступность, включая близость к аэропорту Гибралтар (14 км), также делает его подходящим для тех, кто часто путешествует по международным направлениям.
Хотя этот объект в настоящее время представляет собой землю, его потенциал заключается в возможности строительства здания площадью около 3 620 м². Существующие разрешения на застройку позволяют разделение, предоставляя гибкость в проектировании одного или нескольких домов, которые максимально используют восточную ориентацию для улавливания морских и гольф-видов. Двойной доступ к участку и его расположение в конце тихой улицы дополнительно повышают конфиденциальность и удобство проектирования. Сообщество Сотогранде известно своей высококачественной инфраструктурой и вниманием к деталям, что обеспечивает прочную основу для любого строящегося здесь дома. Окружающая природная среда, включая поля для гольфа и экологически чистые парки, еще больше повышает его привлекательность.
Этот участок предлагается по цене от 5 500 000 евро, предоставляя исключительную возможность для застройки в одном из самых престижных частных сообществ Европы. Обширная площадь участка, достигающая 11 210 м², обеспечивает достаточно места для строительства большого дома или многофункционального проекта. Стратегическое расположение участка и его потенциал для развития делают его привлекательной инвестицией. В настоящее время участок является единственным доступным, с возможностью его разделения, что предлагает покупателям гибкость и потенциал долгосрочного роста стоимости.
Сотогранде, как крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, предлагает уникальный и спокойный образ жизни. Этот участок, расположенный на возвышенности, открывает виды на Средиземное море, живописные горы, ухоженные поля для гольфа и пышные пробковые леса. Комплекс известен своей высококачественной средой обитания, развитой инфраструктурой и надежной системой безопасности. Площадь более 11 000 м² предоставляет огромный потенциал для строительства большого частного поместья или дальнейшего развития. Благодаря своему стратегическому расположению, ежедневные поездки и отдых становятся удобными. Ближайшие магазины, рестораны и международные школы удовлетворяют различные жизненные потребности, в то время как пляжи и поля для гольфа предлагают множество возможностей для активного отдыха. Средняя высота местности составляет 44 метра, что обеспечивает приятный бриз и комфортный климат с обильным солнечным светом в течение всего года (в среднем 3 836 часов).
Сообщество Сотогранде предлагает уникальный и спокойный образ жизни, окруженный потрясающими природными пейзажами и высококачественными удобствами. Расположенный в крупнейшем частном жилом комплексе Андалусии, этот участок площадью более 11 000 м² предоставляет жителям достаточно пространства и уединения. В сообществе есть поля для гольфа мирового класса, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Кроме того, пристань Сотогранде (2,8 км) предлагает удобства для мореплавания и рестораны. В сообществе есть развитые медицинские и образовательные учреждения, включая аптеку в 1,2 км, больницу в 11 км и Международную школу Сотогранде в 3,5 км. Удобная транспортная сеть, включающая 9 линий общественного транспорта и 8 автобусных остановок, облегчает передвижение.
Эта карта демонстрирует превосходное расположение участка в Сотогранде. Она подчеркивает близость участка к основным полям для гольфа (таким как Real Club de Golf de Sotogrande), пляжам (например, Playa de La Alcaidesa) и пристани Сотогранде. Также указаны расстояния до аэропортов Малага (AGP) и Гибралтар (GIB), подчеркивая удобство транспортного сообщения.
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, является престижным частным сообществом в Андалусии. Он находится на побережье Средиземного моря, недалеко от Гибралтара (25 км), и предлагает потрясающие виды на море и горы. Регион известен своим высоким качеством жизни, развитыми удобствами и природной красотой, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойный и удобный образ жизни.
Участок имеет превосходное расположение, всего в 4,8 км от пляжа Плайя-де-ла-Алькаидеса (Playa de La Alcaidesa) и в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа. Ближайший супермаркет (1,7 км) и аптека (1,2 км) обеспечивают удобство для повседневной жизни. Больница, расположенная в 11 км, удовлетворяет медицинские потребности. Расстояние до аэропорта Гибралтар (GIB) по воздуху составляет около 14 км, что способствует международным путешествиям. Хотя наличие автомобиля будет удобным, близлежащие магазины и общественный транспорт (9 маршрутов, 8 остановок) делают некоторые поездки необязательными.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, колеблющейся от 12°C до 25°C. Примерно 3 836 солнечных часов в год делают отдых на свежем воздухе приятным в течение всего года. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота местности составляет 44 метра над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 1,0%, что обеспечивает комфортную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сотогранде и его окрестности предлагают множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж - Плайя-де-ла-Алькаидеса (Playa de La Alcaidesa), расположенный всего в 4,8 км. Также есть Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) (8,1 км) и Плайя-де-ла-Атунара (Playa de La Atunara) (8,5 км). Любители гольфа будут довольны, так как поблизости находятся Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Пристань Сотогранде (2,8 км) предлагает водные виды спорта и рестораны, а Santa María Polo Club (2,3 км) является значимым спортивным центром.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, является престижным частным сообществом в Андалусии. Он находится на побережье Средиземного моря, недалеко от Гибралтара (25 км), и предлагает потрясающие виды на море и горы. Регион известен своим высоким качеством жизни, развитыми удобствами и природной красотой, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойный и удобный образ жизни.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL314722
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и условиях проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
