Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztésének, Sotogrande-nek egyik magas pontján található ez a több mint 11 000 m²-es telek, amely panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a környező hegyekre és a golfpályákra. Négy összevont telek egyesítése újrafelosztási lehetőséggel, összhangban a jelenlegi szabályozási előírásokkal, biztonságot és hosszú távú értékpotenciált kínál a teleknek. Körülbelül 3620 m²-es beépíthető területével a telek szabadságot ad egyedi építészeti alkotás vagy kifinomult rezidenciák létrehozására, amelyek maximálisan kihasználják a magas fekvést és a természetes fényt. A kettős megközelítés és a két csendes utcából való bejutás garantálja a magánéletet és a tervezés egyszerűségét.
A Sotogrande régió a luxus ingatlanjairól és nyugodt életmódjáról ismert. A környék más ajánlataihoz képest, mint például az Adel San Roque (536 000 eurótól), a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól) és a Sphere (1 619 000 eurótól), ez a telek ára (5 500 000 EUR) tükrözi kivételes méretét, elhelyezkedését és fejlesztési potenciálját. Míg más ingatlanok kész házakat kínálnak, ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy megépítsék álmaik egyedi otthonát Európa egyik legexkluzívabb magánközösségében. Hatalmas területe és feloszthatósága ritka előny Sotogrande-ben, így vonzó választássá teszi mindazok számára, akik nagyszabású fejlesztési projektet vagy nagy földterületet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztésének, Sotogrande-nek szívében fekvő telek lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást kínál. A golfpályák, nemzetközi iskolák és a jachtkikötő közvetlen közelében található, nyugodt és kényelmes lakókörnyezetet biztosít.
Ez a telek jelentős potenciált kínál azoknak a vásárlóknak, akik maximális tervezési szabadságot és teret keresnek. A vásárlók tervezhetnek egy nagy ház építését, vagy több telekre oszthatják azt különböző lakó- vagy befektetési célokra, teljes mértékben kihasználva annak kiváló elhelyezkedését és kilátását.
A telek fejlesztésre kész, körülbelül 3620 m² beépíthető területet tesz lehetővé. A telkek egyesítése és a meglévő szabályozási megállapodások rugalmasságot biztosítanak, lehetővé téve két-négy telekre való felosztást, így szilárd alapot teremtve a jövőbeni fejlesztések számára.
A telken nincsenek már meglévő lakóépületek. A vásárlóknak maguknak kell megtervezniük és felépíteniük, és a beépíthető terület korlátozott. Jelenleg a telek mérete nem alkalmas kis projektekhez, és a környezet főként luxus lakóingatlanokból áll.
Ez a telek azoknak a vásárlóknak szól, akik maximális magánéletet, teret és tervezési szabadságot keresnek. Ideális azok számára, akik nagyszerű családi otthont szeretnének építeni, kilátással a Földközi-tengerre és a környező golfpályákra. A telek vonzó befektetők számára is, akik az andalúziai luxusingatlanok iránt érdeklődnek, mivel több lakóépület újrafelosztása és fejlesztése is lehetséges. Továbbá, a Sotogrande közösség érettsége és biztonsága, valamint a nemzetközi iskolák és golfpályák közelsége ideálissá teszi a stabil, magas színvonalú életkörnyezetet kereső családok számára. A kényelmes közlekedési megközelíthetőség, beleértve a mindössze 14 km-re lévő Gibraltári repülőtér közelségét, szintén alkalmassá teszi azokat, akik gyakran utaznak nemzetközi szinten.
Bár ez az ingatlan jelenleg telek, a benne rejlő potenciál abban rejlik, hogy mintegy 3 620 m² beépíthető területű otthon építhető. A meglévő szabályozási megállapodások lehetővé teszik az újrafelosztást, rugalmasságot biztosítva egy vagy több otthon tervezésében, amelyek maximálisan kihasználják a keleti tájolást a tengeri és golf kilátás elérése érdekében. A telek kettős megközelítése és a nyugodt utcában való elhelyezkedése tovább növeli a magánéletet és a tervezés egyszerűségét. A Sotogrande közösség ismert magas minőségű infrastruktúrájáról és a részletekre való odafigyeléséről, így szilárd alapot biztosít bármely itt épülő otthon számára. A környező természeti környezet, beleértve a golfpályákat és a fenntarthatóan fejlesztett parkokat, tovább növeli vonzerejét.
Ez a telek 5 500 000 eurótól kezdődő áron kerül kínálatra, kivételes lehetőséget kínálva Európa egyik legexkluzívabb magánközösségében való fejlesztésre. A 11 210 m²-es kiterjedt telekterület bőséges helyet biztosít egy nagy ház vagy egy többcélú projekt felépítéséhez. A telek stratégiai elhelyezkedése és fejlesztési potenciálja vonzó befektetéssé teszi. Jelenleg a telek egyedi lehetőségként áll rendelkezésre, újrafelosztási lehetőséggel, rugalmasságot és hosszú távú érték növekedési potenciált kínálva a vásárlóknak.
Sotogrande, Andalúzia legnagyobb magánlakóparkjaként, nyugodt és egyedi életstílust kínál. Ez a magaslaton fekvő telek csodálatos kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a hullámzó hegyekre, az ápolt golfpályákra és a buja parafatartó erdőkre. A közösség magas színvonalú életkörnyezetéről, átfogó infrastruktúrájáról és erős biztonsági intézkedéseiről ismert. A több mint 11 000 m²-es terület hatalmas lehetőséget kínál egy nagy magánbirtok építésére vagy további fejlesztésekre. Stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a napi ingázás és a szabadidős tevékenységek kényelmessé válnak. A közeli üzletek, éttermek és nemzetközi iskolák kielégítik a különféle életviteli igényeket, míg a strandok és golfpályák gazdag szabadtéri tevékenységi lehetőségeket kínálnak. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 44 méter, kellemes szellőt és egész évben bőséges napsütést (átlagosan 3836 óra) biztosítva.
A Sotogrande közösség egyedülálló és nyugodt életstílust kínál, amelyet lenyűgöző természeti tájak és magas színvonalú létesítmények vesznek körül. Ez a több mint 11 000 m²-es telek, amely Andalúzia legnagyobb magánlakófejlesztésében található, bőséges teret és magánéletet biztosít a lakosok számára. A közösség világszínvonalú golfpályákkal rendelkezik, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Ezenkívül a Sotogrande Jachtkikötő (2,8 km) tengeri és éttermi lehetőségeket kínál. A közösség fejlett egészségügyi és oktatási intézményekkel rendelkezik, beleértve egy gyógyszertárat 1,2 km-re, egy kórházat 11 km-re és a Sotogrande Nemzetközi Iskolát 3,5 km-re. A kényelmes közlekedési hálózat, amely 9 tömegközlekedési vonalat és 8 buszmegállót foglal magában, megkönnyíti a közlekedést.
Ez a térkép bemutatja a Sotogrande telek kiváló elhelyezkedését. Kiemeli a telek közelségét a fő golfpályákhoz (mint a Real Club de Golf de Sotogrande), a strandokhoz (pl. Playa de La Alcaidesa) és a Sotogrande Jachtkikötőhöz. A Malaga (AGP) és Gibraltári (GIB) repülőterek távolságai is egyértelműen fel vannak tüntetve, hangsúlyozva a közlekedési kapcsolatok könnyedségét.
A Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia egyik rangos magánközössége. A Földközi-tenger partján fekszik, Gibraltár (25 km) közelében, és lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást kínál. A régió magas életminőségéről, teljes körű létesítményeiről és természeti szépségéről ismert, így ideális helyet kínál azok számára, akik nyugodt és kényelmes életmódot keresnek.
A telek kiváló elhelyezkedésű, mindössze 4,8 km-re a Playa de La Alcaidesa strandtól és számos golfpálya közelében. A legközelebbi szupermarket (1,7 km) és gyógyszertár (1,2 km) biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A 11 km-re található kórház ellátja az orvosi szükségleteket. A Gibraltári repülőtér (GIB) légvolsztávolsága körülbelül 14 km, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Bár egy autó birtoklása kényelmes lenne, a közeli üzletek és a tömegközlekedés (9 vonal, 8 megálló) szükségtelenné teszik egyes utakat.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos évi hőmérséklete 18,5°C, 12°C és 25°C között ingadozik. Évente körülbelül 3836 napsütéses óra biztosítja a kellemes szabadtéri tevékenységeket egész évben. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület 44 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand felé mindössze 1,0%-os enyhe lejtéssel rendelkezik, ami kényelmes természeti környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande és a környező területek gazdag szabadidős lehetőségeket kínálnak. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,8 km-re. Ezenkívül ott van a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km). A golf szerelmesei örömmel fogják felfedezni a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) közelségét. A Sotogrande Jachtkikötő (2,8 km) vízi sportokat és éttermi lehetőségeket kínál, míg a Santa María Polo Club (2,3 km) jelentős sportközpont.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Cádiz tartományban található Sotogrande Andalúzia egyik rangos magánközössége. A Földközi-tenger partján fekszik, Gibraltár (25 km) közelében, és lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást kínál. A régió magas életminőségéről, teljes körű létesítményeiről és természeti szépségéről ismert, így ideális helyet kínál azok számára, akik nyugodt és kényelmes életmódot keresnek.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL314722
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
