Разположен на висока точка в Сотогранде, най-големия частно собственост жилищен комплекс в Андалусия, този парцел заема площ от над 11 000 м² и предлага панорамни гледки към Средиземно море, околните планини и голф игрища. Обединяването на четири консолидирани парцела с възможност за преразпределение, съгласно настоящите зонови регулации, осигурява сигурност и дългосрочен потенциал за стойност. С приблизителна площ за застрояване от 3 620 м², парцелът предлага свобода за създаване на единен архитектурен шедьовър или изискана колекция от резиденции, които максимално се възползват от издигнатото му местоположение и естествена светлина. Двойният достъп и местоположението в края на задънена улица гарантират уединение и лекота на проектиране.
Регионът Сотогранде е известен със своите луксозни имоти и спокоен начин на живот. В сравнение с други предложения в района, като Adel San Roque (от 536 000 евро), Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) и Sphere (от 1 619 000 евро), цената на този парцел (5 500 000 евро) отразява неговия изключителен размер, местоположение и потенциал за развитие. Докато други имоти предлагат готови къщи, този парцел предоставя на купувачите уникална възможност да построят своя мечтания персонализиран дом в една от най-престижните частни общности в Европа. Неговият огромен размер и възможност за разделяне са рядко предимство в Сотогранде, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят мащабен проект за развитие или голям парцел земя.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Сотогранде, най-големия частно собственост жилищен комплекс в Андалусия, този парцел предлага спиращи дъха гледки към морето и планините. Той е в непосредствена близост до голф игрища, международни училища и яхтено пристанище, осигурявайки спокойна и удобна среда за живот.
Този парцел предлага значителен потенциал за купувачи, търсещи максимална свобода на дизайна и пространство. Купувачите могат да планират изграждането на голяма къща или да я разделят на множество парцели за различни жилищни или инвестиционни нужди, като се възползват напълно от превъзходното му местоположение и гледки.
Парцелът е готов за развитие, позволяващ застрояване на площ от приблизително 3 620 м². Обединяването на парцелите и съществуващите зонови споразумения осигуряват гъвкавост, позволявайки разделяне на две до четири парцели, създавайки солидна основа за бъдещо развитие.
Парцелът не включва никакви построени жилищни сгради. Купувачите трябва сами да планират и построят, а площта за застрояване е ограничена. В момента размерът на парцела не е подходящ за малки проекти, а околността се състои предимно от луксозни жилища.
Този парцел е създаден за купувачи, които ценят максимална уединеност, пространство и свобода на дизайна. Подходящ е за тези, които искат да построят великолепна семейна къща с изглед към Средиземно море и околните голф игрища. Парцелът е привлекателен и за инвеститори, интересуващи се от луксозни имоти в Андалусия, поради възможността за преразпределение и развитие на множество резиденции. Освен това, зрелостта и сигурността на общността Сотогранде, както и близостта до международни училища и голф игрища, го правят идеален избор за семейства, търсещи стабилна и висококачествена жизнена среда. Удобната транспортна достъпност, включително близостта до летище Гибралтар само на 14 км, също я прави подходяща за тези, които пътуват често в международен план.
Въпреки че този имот в момента е земя, неговият потенциал се крие във възможността да се изгради дом с приблизителна площ за застрояване от 3 620 м². Съществуващите споразумения за зониране позволяват преразпределение, осигурявайки гъвкавост при проектирането на един или няколко дома, които максимално използват източното изложение за улавяне на морски и голф гледки. Двойният достъп до парцела и разположението му в края на тиха улица допълнително засилват уединението и лекотата на проектиране. Общността Сотогранде е известна със своята висококачествена инфраструктура и внимание към детайла, предоставяйки солидна основа за всеки дом, построен тук. Околната природна среда, включително голф игрища и устойчиво развити паркове, допълнително засилва нейната привлекателност.
Този парцел се предлага от 5 500 000 евро, предоставяйки изключителна възможност за развитие в една от най-престижните частни общности в Европа. Обширната площ на парцела, достигаща 11 210 м², осигурява достатъчно пространство за изграждане на голяма къща или за многофункционален проект. Стратегическото местоположение на парцела и неговият потенциал за развитие го правят привлекателна инвестиция. Към момента парцелът е уникална възможност, с потенциал за преразпределение, предлагайки на купувачите гъвкавост и потенциал за дългосрочен растеж на стойността.
Сотогранде, като най-големият частен жилищен комплекс в Андалусия, предлага спокоен и уникален начин на живот. Този парцел, разположен на висока позиция, предлага великолепни гледки към Средиземно море, вълнообразните планини, добре поддържаните голф игрища и пищните коркови гори. Общността е известна със своята висококачествена жизнена среда, цялостна инфраструктура и солидни мерки за сигурност. Площта от над 11 000 м² предлага огромен потенциал за изграждане на голямо частно имение или за по-нататъшно развитие. Благодарение на стратегическото си местоположение, ежедневните пътувания и дейностите за свободното време стават удобни. Близките магазини, ресторанти и международни училища задоволяват различни житейски нужди, докато плажовете и голф игрищата предлагат изобилие от възможности за дейности на открито. Средната надморска височина на района е 44 метра, осигурявайки приятен бриз и комфортен климат с изобилна слънчева светлина през цялата година (средно 3 836 часа).
Общността Сотогранде предлага уникален и спокоен начин на живот, заобиколен от зашеметяващи природни пейзажи и висококачествени удобства. Този парцел от над 11 000 м², разположен в най-големия частен жилищен комплекс в Андалусия, осигурява на жителите достатъчно пространство и уединение. Общността разполага с голф игрища от световна класа, като Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Освен това, пристанището Сотогранде (2,8 км) предлага морски и ресторантски съоръжения. Общността има развити здравни и образователни заведения, включително аптека на 1,2 км, болница на 11 км и Международно училище Сотогранде на 3,5 км. Удобната транспортна мрежа, включваща 9 линии на обществения транспорт и 8 автобусни спирки, улеснява придвижването.
Тази карта показва превъзходното местоположение на парцела в Сотогранде. Тя подчертава близостта на парцела до основните голф игрища (като Real Club de Golf de Sotogrande), плажове (като Playa de La Alcaidesa) и пристанището Сотогранде. Разстоянията до летищата Малага (AGP) и Гибралтар (GIB) също са ясно посочени, подчертавайки лекотата на транспортните връзки.
Разположен в провинция Кадис, Сотогранде е престижна частна общност в Андалусия. Намира се на брега на Средиземно море, близо до Гибралтар (25 км), и предлага зашеметяващи гледки към морето и планините. Районът е известен с високото си качество на живот, пълните удобства и природната си красота, което го прави идеално място за тези, които търсят спокоен и удобен начин на живот.
Парцелът се радва на отлично местоположение, само на 4,8 км от плажа Playa de La Alcaidesa и в непосредствена близост до няколко голф игрища. Най-близкият супермаркет (1,7 км) и аптека (1,2 км) осигуряват удобство за ежедневието. Болницата, намираща се на 11 км, задоволява медицинските нужди. Разстоянието до летище Гибралтар (GIB) е приблизително 14 км по въздух, което улеснява международните пътувания. Докато притежаването на автомобил ще бъде удобно, близките магазини и общественият транспорт (9 линии, 8 спирки) правят някои пътувания ненужни.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Сотогранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, варираща между 12°C и 25°C. Приблизително 3 836 часа слънчева светлина годишно осигуряват приятна дейност на открито през цялата година. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът се намира на 44 метра надморска височина, с лек 1,0% наклон към плажа, осигурявайки комфортна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Сотогранде и околните райони предлагат богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de La Alcaidesa, разположен само на 4,8 км. В допълнение, има Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км). Голф ентусиастите ще бъдат доволни от близостта до Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Пристанището Сотогранде (2,8 км) предлага водни спортове и ресторанти, докато Santa María Polo Club (2,3 км) е значим спортен център.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Кадис, Сотогранде е престижна частна общност в Андалусия. Намира се на брега на Средиземно море, близо до Гибралтар (25 км), и предлага зашеметяващи гледки към морето и планините. Районът е известен с високото си качество на живот, пълните удобства и природната си красота, което го прави идеално място за тези, които търсят спокоен и удобен начин на живот.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL314722
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
