Denne enestående grund, beliggende på et af de højeste punkter i Sotogrande Alto, tilbyder en sjælden kombination af størrelse, privatliv og panoramaudsigt over Middelhavet, de omkringliggende bjerge og golfbanerne. Med over 11.000 m², og muligheden for at opdele den i op til fire parceller, repræsenterer denne ejendom en betydelig mulighed for udvikling af et eksklusivt boligprojekt. Beliggenheden kombinerer naturens ro med nærhed til golfbaner i verdensklasse og Middelhavet, hvilket gør den til en attraktiv base for kræsne købere, der værdsætter eksklusivitet og potentiale.
Sammenlignet med andre grunde på Costa del Sol skiller dette tilbud sig ud med sin størrelse og muligheden for opdeling. Mens mindre grunde er tilgængelige til lignende eller højere priser i områder som Marbella eller Estepona, tilbyder Sotogrande Alto her en unik mulighed for storskala udviklinger. Projekter som 'Adel San Roque' eller 'Serenity Golf Homes' er mere designet til opførelse af individuelle villaer og ligger prismæssigt betydeligt lavere, men med meget mindre grundarealer. 'Sphere' tilbyder eksklusive lejligheder, men er ikke en grundudvikling. Denne grund i Sotogrande positionerer sig i premiumsegmentet for udviklere, der værdsætter eksklusivitet, potentiale og en etableret infrastruktur. Kombinationen af beliggenhed, størrelse og udviklingsmuligheder er sjælden i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Sotogrande Alto, et prestigefyldt boligområde tæt på kysten. Dens forhøjede beliggenhed tilbyder vidtrækkende udsigt over Middelhavet og det omgivende landskab. Nærheden til golfbaner og god tilgængelighed til lokale faciliteter præger denne eksklusive enklave.
For kræsne bygherrer, der søger maksimal designfrihed på en rummelig grund. Muligheden for at opdele arealet giver fleksibilitet til forskellige udviklingsstrategier, hvad enten det er for en enkelt arkitektonisk vision eller flere eksklusive boliger, der maksimerer privatliv og udsigt.
Grunden er klassificeret som byggegrund og klar til udvikling. En tidligere kommunal aftale tillader en potentiel opdeling i op til fire separate parceller i overensstemmelse med gældende planbestemmelser, hvilket giver sikkerhed og udviklingsmuligheder.
Dette tilbud omfatter udelukkende grunden. Der er ingen bebyggede strukturer eller eksisterende bygninger på ejendommen. Enhver udvikling vil kræve individuel planlægning og godkendelse i henhold til lokale bygningsreglementer. Der er ingen foruddefinerede designs eller nøglefærdige løsninger.
Denne grund er velegnet til købere, der ønsker at bygge en skræddersyet bolig på en af Spaniens mest eftertragtede placeringer. Den henvender sig til investorer eller private bygherrer, der anerkender potentialet i at skabe en eller flere luksusejendomme på et stort område. Fleksibiliteten til opdeling appellerer også til dem, der søger en langsigtet investering, der kan udvikle sig over tid. For familier, der ønsker et roligt, sikkert miljø med adgang til førsteklasses uddannelsesinstitutioner og fritidsaktiviteter som golf og vandsport, tilbyder denne grund det perfekte lærred.
Som byggegrund afhænger kvaliteten og udførelsen af den fremtidige bebyggelse udelukkende af køberens valg. Omgivelserne i Sotogrande Alto, kendt for sine højkvalitetsvillaer og velholdte golfbaner, giver en indikation af det forventede niveau. Lokale bygningsreglementer og overordnede byplanlægningsretningslinjer for Zone G vil definere rammerne for den byggede udformning. Orienteringen mod øst og udsigten over havet og golfbanerne er væsentlige designfaktorer, der bør integreres i planlægningen af en ejendom af høj kvalitet.
Grunden udbydes til en pris af 5.500.000 €. Det er en enkelt enhed på 11.210 m², som giver potentiale for udvikling af en eller flere luksusboliger. Prissætningen afspejler størrelsen, den privilegerede beliggenhed i Sotogrande Alto og den strategiske mulighed for opdeling. På nuværende tidspunkt er ingen andre parceller eller lignende grunde tilgængelige til denne pris i umiddelbar nærhed, hvilket understreger eksklusiviteten af dette tilbud.
Sotogrande Alto er kendt for sin ro, sikkerhed og velholdte grønne områder. Denne grund, beliggende på et af de højeste punkter, nyder godt af en 360-graders udsigt, der strækker sig fra bjergene til havet. Omgivelserne er præget af villaer og golfbaner, hvilket skaber en eksklusiv og fredelig atmosfære. Nærheden til nærliggende strande og marinaer samt den internationale skole understreger dens tiltrækningskraft for familier og livsstilsorienterede købere. På trods af sin landlige karakter er vigtige faciliteter som apoteker og supermarkeder tilgængelige inden for få kilometer.
Sotogrande, den største privat ejede boligudvikling i Andalusien, tilbyder en eksklusiv atmosfære. Grundens umiddelbare omgivelser er præget af en blanding af natur, golfbaner og eksklusive boliger. Supermarkeder, apoteker og banker er tilgængelige inden for en radius af 2 km, mens strandene og marinaen i Puerto de Sotogrande kun ligger en kort køretur væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 14 km) og Malaga (ca. 84 km) giver yderligere forbindelsesmuligheder for internationale rejser.
Denne grund er beliggende i Sotogrande Alto, et af de mest prestigefyldte områder i Sotogrande. Kortet viser nærheden til de vigtigste golfbaner, havnen og strandene langs Costa del Sol. Højden (44m) giver vidtrækkende udsigt, som den østlige orientering også antyder.
Sotogrande ligger i den yderste vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga og det autonome område Gibraltar. Som en del af Costa del Sol drager regionen fordel af en veludviklet infrastruktur og et internationalt orienteret samfund. Nærheden til byer som Estepona og Marbella, samt god tilgængelighed til Malaga Lufthavn, positionerer Sotogrande som et strategisk punkt for eksklusivt boligliv på Spaniens sydkyst.
Grunden er let tilgængelig, men bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Supermarkeder og apoteker ligger kun ca. 1,7 km og 1,2 km væk. Stranden Playa de La Alcaidesa nås efter 4,8 km. Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger i umiddelbar nærhed (ca. 270 m). Gibraltar Lufthavn ligger 14 km væk, hvilket letter rejser. Adgangen til offentlig transport sikres af 9 linjer og 8 stoppesteder, men kan være utilstrækkelig til daglig brug.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og milde vintre. Med historisk set et gennemsnit på 3.836 solskinstimer om året tilbyder regionen et behageligt klima året rundt. Grunden ligger i en højde af 44 meter over havets overflade og har en let hældning på 1,0% mod havet, hvilket sikrer god dræning. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på et væld af fritidsmuligheder. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,8 km væk. For golfentusiaster er beliggenheden uovertruffen, med kendte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhed. Desuden tilbyder Santa María Polo Club og forskellige sportscentre et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Marinaen Puerto de Sotogrande er også let tilgængelig og tilbyder vandsportsaktiviteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den yderste vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga og det autonome område Gibraltar. Som en del af Costa del Sol drager regionen fordel af en veludviklet infrastruktur og et internationalt orienteret samfund. Nærheden til byer som Estepona og Marbella, samt god tilgængelighed til Malaga Lufthavn, positionerer Sotogrande som et strategisk punkt for eksklusivt boligliv på Spaniens sydkyst.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL314722
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
